Vente Maison Saint-Christophe-Vallon (12330)

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Villa 7 pièces 180 m2 total superficieJolie villa type 4 de plain-pied de type contemporaine avec toit typique en ardoise,Vue dégagée sur les Vallons, sans mitoyenneté. Piscinable.Composée d'un double salon avec accès sur un grand jardin arboré et verdoyant,Cuisine séparée équipée,Trois belles chambres,Deux salles d'eau avec douche italienne,Deux WC séparés, Un cellier,Un double garage avec chaufferie gaz de ville et combles aménageables isolés avec électricité,Dans un quartier calme avec école et commerces à proximité.Aucun frais à prévoir.Surface : 180 m2Honoraires à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023. Classifier : CConsommation d'énergie primaire : 117kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 109 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470¤ et 2030 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Découvrez ce presbytère en pierre et lauze, de l'ancienne place forte du hameau, datant du 14e siècle, située sur la commune de saint-christophe, à 15 minutes de decazeville et 30 minutes de rodez. vous y trouverez plus de 170 m² habitables de charme, de caractère, d'authenticité, sur 295 m² de terrain. au premier niveau, la maison se compose d'une entrée de + 4 m², d'un salon très lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine de + 6 m² et d'une salle de bain de + 5 m². du balcon vous pourrez admirer la vue sur la belle campagne vallonnée. depuis le salon vous accéderez à un demi niveau où se trouve une belle pièce d'environ 23 m² et une mezzanine de 17 m² au sol, pouvant être aménagé selon votre projet. depuis un bel escalier en chaîne vous accéderez à trois belles chambres entre 9 et 15 m², d'une pièce pouvant servir de buanderie d'environ 6 m², et d'une salle de bain de + 4, 5 m². au dernier étage se trouve une pièce pouvant servir de bureau de + 7 m² et une belle chambre d'environ 13 m² . la maison comprend un garage d'environ 18 m², de plusieurs caves de + 55 m² et d'un jardin attenant agrémenté de plusieurs fruitiers. la maison fut rénovée avec des enduits à la chaux et des matériaux naturels. les planchers d'origine ont été conservés pour garder le cachet authentique. la maison est equipée d'une chaudière à gaz et d'un insert bois dans la pièce de vie. la maison est reliée à une fosse septique à remettre aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Rare dans le secteur du vallon, maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 2000 m². Située à Saint-Christophe, avec toutes ses commodités, supermarchés, pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, boucher etc, à 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Rodez. Cette maison profite au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² avec une cheminée centrale ouverte, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une vue à 180 degrés d'environ 9 m², d'un cellier d'environ 4 m² et d'un WC. Une entrée spacieuse d'environ 10 m² vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres +1 chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. Depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un demi niveau comprenant, une buanderie et une pièce d'environ 50 m² équipé de velux neuf, aménageables selon vos projets (gîte, extension ..) La maison est composée d' ; Une piscine de 8,5 x 4 équipé d'un système d'électrolyse entièrement automatisé et au sel. Une terrasse d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 76 m², avec une grande porte d'accès 3 x 5 m, équipé d'une fosse mécanique et d'une cave d'environ 34 m². Idéale pour un artisan. La maison est équipée entièrement de doubles vitrages, de climatisations dans les chambres et pièces de vie, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est très bien entretenue. Cette maison bénéficie de nombreux atouts d'équipement de qualité avec un potentiel d'extension. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Rare dans le secteur du vallon, maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 2000 m². située à saint-christophe, avec toutes ses commodités, supermarchés, pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, boucher etc, à 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de rodez. cette maison profite au rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² avec une cheminée centrale ouverte, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une vue à 180 degrés d'environ 9 m², d'un cellier d'environ 4 m² et d'un wc. une entrée spacieuse d'environ 10 m² vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres +1 chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un demi niveau comprenant, une buanderie et une pièce d'environ 50 m² équipé de velux neuf, aménageables selon vos projets (gîte, extension ..) la maison est composée d' une piscine de 8, 5 x 4 équipé d'un système d'électrolyse entièrement automatisé et au sel. une terrasse d'environ 60 m². un grand garage d'environ 76 m², avec une grande porte d'accès 3 x 5 m, équipé d'une fosse mécanique et d'une cave d'environ 34 m². idéale pour un artisan. la maison est équipée entièrement de doubles vitrages, de climatisations dans les chambres et pièces de vie, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. la toiture en ardoise est très bien entretenue. cette maison bénéficie de nombreux atouts d'équipement de qualité avec un potentiel d'extension. visite virtuelle disponible sur notre site. dpe bientôt disponible.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Comment ne pas tomber sous le charme de ce corps de ferme en pierres entièrement restauré ? Il se situe sur la commue de St Christophe Vallon a 10 minutes de Marcillac, 30 minutes de Rodez et 20 minutes de Decazeville . Il se compose d'une maison d'habitation composée de : Au RDC : une buanderie et chaufferie, ainsi que plusieurs caves. A l'étage :1 Grand salon, une salle a manger avec cuisine ouverte, une salle de bain , un escalier desservant les chambres au nombres de 4, ainsi qu'un bureau . Coté extérieur , se trouvent ue grange entièrement rénovée sur 2 niveaux, faisant office de garage et atelier, un four a pain, ainsi qu'un puit et u abri bois le tout sur 3000 m2 de terrain et une parcelle de 1,2 hectares non attenant . Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Découvrez ce presbytère en pierre et lauze, probable ancienne place forte du hameau, datant du 14e siècle, située sur la commune de Saint-Christophe, à 15 minutes de Decazeville et 30 minutes de Rodez. Vous y trouverez plus de 170 m² habitables de charme, de caractère, d'authenticité, sur 295 m² de terrain. Au premier niveau, la maison se compose d'une entrée de + 4 m², d'un salon très lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine de + 6 m² et d'une salle de bain de + 5 m². Du balcon vous pourrez admirer la vue sur la belle campagne vallonnée. Depuis le salon vous accéderez à un demi niveau où se trouve une belle pièce d'environ 23 m² et une mezzanine de 17 m² au sol, pouvant être aménagé selon votre projet. Depuis un bel escalier en chêne vous accéderez à trois belles chambres entre 9 et 15 m², d'une pièce pouvant servir de buanderie d'environ 6 m², et d'une salle de bain de + 4,5 m². Au dernier étage se trouve une pièce pouvant servir de bureau de + 7 m² et une belle chambre d'environ 13 m² . La maison comprend un garage d'environ 18 m², de plusieurs caves de + 55 m² et d'un jardin attenant agrémenté de plusieurs fruitiers. La maison fut rénovée avec des enduits à la chaux et des matériaux naturels. Les planchers d'origine ont été conservés pour garder le cachet authentique. La maison est equipée d'une chaudière à gaz et d'un insert bois dans la pièce de vie. La maison est reliée à une fosse septique à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

589 000 € ou 4 130,14 € / mois

Secteur - Saint Christophe Vallon, venez découvrir cette maison d'environ 330 m² habitables, implantée sur un terrain de 4300 m², comprenant une piscine de 10x5 et 3 grands garages + dépendances. Idéalement situé en retrait du centre-ville, dans un environnement calme, vous pourrez profiter de toutes les commodités sur place (école, garderie, médecins, pharmacie, supermarché, boucherie...) accessibles à pied par un chemin piétonnier. Cette résidence se compose d'une partie privative ainsi que de trois appartements distincts. La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², entièrement de plain-pied, dispose d'un salon spacieux d'environ 40 m² d'une cuisine de 24 m², d'une véranda de 38 m², d'une salle de bain avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite de 8 m², d'un WC et de quatre chambres confortables. Vous pourrez apprécier une belle terrasse ornée de magnifiques fleurs, équipée d'une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à gaz à condensation. De plus, plusieurs dépendances, caves et un grand garage offrent la possibilité de stocker, bricoler et laisser libre cours à vos idées. À l'étage, vous trouverez un charmant appartement de type T3 d'environ 75 m² avec son balcon, comprenant un salon cuisine, une salle de bain et deux belles chambres. Au rez-de-jardin, un autre appartement de type T3 d'environ 83 m² se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bain, de deux belles chambres et d'un coin buanderie. Cet appartement dispose d'une belle véranda et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, un studio de type T1 bis d'environ 30 m² se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'une buanderie. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée de double vitrage, d'une isolation intérieure et une isolation extérieure a été ajoutée il y a 8 ans. De plus, un chauffe-eau solaire fournit de l'eau chaude sanitaire. Grâce à ses belles ouvertures et à son excellente isolation, cette maison est très peu énergivore. Le gros œuvre est en très bon état et l'ensemble du bâtiment est parfaitement entretenu. Raccordement au tout-à-l'égout. Trois chaudières à gaz à condensation assurent le chauffage de l'ensemble du bâtiment. Les trois appartements en location sont actuellement et occupés. Laissez vous charmer par cette propriété exceptionnelle, proposant de nombreuses opportunités de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »