Vente Maison Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

207 675 € ou 1 456,24 € / mois

REF 15747 207 675 euros FAI EN EXCLUSIVITE! Coeur de Saint d' Aubigné D'Aubigné Maison rare de plain pied en plein centre de la commune et de 110m² environ vous proposant un séjour/salon avec un beau potentiel de 39m² ouvert sur le jardin et la nature, cuisine séparée, deux chambres et un bureau, une véranda pouvant augmenter le surface habitable de près de 20m². Un grand garage de 30m² avec grenier sur l'ensemble viennent compléter la maison. Les commerces et les commodités à votre porte! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : D (246Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2730 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 999 € ou 2 804,84 € / mois

Découvrez une maison d'architecte lumineuse à Saint-Aubin-d'Aubigné, où charme et confort se rencontrent à seulement 20 km de Rennes. Située à 5 minutes des commodités, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2001, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec un terrain paysager de plus de 700 m2, vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'agencement harmonieux comprend des pièces à vivre avec toits cathédrale, une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine moderne, et un salon cosy avec coin bibliothèque. Le patio central inondé de lumière naturelle constitue le coeur de la maison, favorisant convivialité et bien-être. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains adaptées à vos besoins quotidiens. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur la salle à manger, tandis qu'une buanderie et un garage attenant ajoutent praticité et confort. Cette maison non mitoyenne allie modernité et tranquillité, offrant un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@nooovimo.fr pour organiser votre visite ! Coté Technique: volet electrique, aspiration centralise et chauffage au sol. L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre EUROS et EUROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de 399 999 EUROS Honoraires d'agent inclus soit 385 355 EUROS de prix net vendeur et 14 645 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier ( 3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Mme CORCUFF au 06 09 73 09 79 ou par mail mhcorcuff@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

355 950 € ou 2 495,96 € / mois

Maison en coeur de St Aubin d'Aubigné Le cabinet Chateaubriand Immobilier vous propose à l'achat ce beau pavillon de plus de 154m² habitable avec au rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une arrière cuisine et un grand garage de 31m². A l'étage un palier desservant une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un bureau. Deux terrasses viennent compléter ce bien en extérieur pour vos moments en famille et entre amis! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : D (225Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1817 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

298 965 € ou 2 096,38 € / mois

Cette superbe maison rénovée avec goût et très atypique pourra vous combler de bonheur avec son intérieur chaleureux et son beau terrain de près de 600m² . Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une splendide pièce de vie d'environ 42m² possédant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. Son escalier vous conduira sur un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec mezzanine) ,une salle de bains, un wc. Au 3éme niveau vous pourrez bénéficier d'une jolie chambre parentale et de sa salle d'eau. Vous profiterez de son beau terrain possédant un abri de jardin et une pergola. Alors venez vite découvrir cet endroit rarissime à Saint-Aubin-d'Aubigné pour y poser vos valises dès que possible. Vous souhaitez de plus amples renseignements? Nous vous accueillons du lundi au samedi dans l'une de nos 7 agences la plus proche de chez vous. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 210 € ou 2 133,16 € / mois

Vous rêvez de ne plus prendre votre voiture après le travail pour aller faire vos courses? Vous ne voulez plus vous soucier du "comment vais-je faire pour emmener les enfants à  l'école aujourd'hui?" Vous aspirez à  une vie plus sereine sans avoir besoin de courir partout pour emmener vos enfants à  leurs activités extra-scolaires? Alors cet endroit et cette maison sont fait pour vous ! Classée A en consommation d'énergie et C en gaz à effet de serre, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter et peut être vous faire bénéficier de cette opportunité contemporaine dans laquelle vous trouverez votre havre de paix. Au rez-de-chaussée? Un beau et lumineux salon/séjour exposé Sud, une jolie cuisine conviviale, aménagée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), wc . Un bel escalier vous conduira à  l'étage, lequel vous dévoilera trois belles chambres et une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque original). WC à  part. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 240m², dont une terrasse qui vous sera très agréable pour profiter du soleil toute la journée. Le garage vous sera également très utile avec son cellier pouvant servir de buanderie .Vous n'avez plus qu'à  poser vos valises ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

273 995 € ou 1 921,28 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION PROCHE DE TOUTES COMMODITES SUR LA COMMUNE DE SAINT AUBIN D'AUBIGNE, CETTE BELLE MAISON AUX NORMES BBC ET RT2012 DE 101M². Venez visiter cette jolie maison lumineuse proposant de beaux volumes proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un dégagement donnant accès à une belle chambre, une salle de bain et des w.c au normes PMR, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, un w.c. Une buanderie. Un accès direct au jardin. Au premier étage, un dégagement donnant accès à deux chambres équipées de dressing, une salle de bain avec ballon d'eau chaude thermodynamique, un w.c. Vous profiterez à l'étage d'un balcon couvert de 20m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire . Le plus de cette maison un grand car-port couvert pouvant accueillir deux véhicules. Contactez MR MESAS Dimitri GUENNO Immobilier Premium Service Acigné 02.23.37.15.00 ou au 06.66.86.87.62 GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS RCS 842 810 541 00016 + 5.38 % honoraires de négociation TTC. Dimitri MESAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842810541 - Rennes.

288 200 € ou 2 020,89 € / mois

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Anita GIBOIRE: Maison T5 en campagne de SAINT AUBIN D'AUBIGNE à quelques pas du bourg de MOUAZE dans un lotissement, une maison d'une superficie de 115m² habitable. Maison de 1993 mitoyenne d'un côté et sur une parcelle de près de 750 m² entièrement clôturée comprenant : Une entrée avec placard donnant accès à un salon séjour exposé Sud avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée (meuble évier), wc avec lave-mains. A l'étage, un palier avec placard desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. La maison comprend également un garage fermé de 20 m² avec coin buanderie. Une allée de stationnement et un terrain clos et arboré avec jardin de 750m². Possibilité de 3 400 m² de terrain. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : D "Ancienne version" Classe climat : B "Ancienne version" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 288 200 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 275 000 EUR N'hésitez pas et contactez Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52. www.ineohabitat.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Cette maison de plain-pied d'environ 95 m² est située à Andouillé-Neuville (35250), charmante commune à côté de Saint Aubin et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle garantit un confort de vie optimal tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Idéalement située pour les amoureux de la nature, Andouillé-Neuville propose un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles désirant s'installer dans un cadre agréable et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Les atouts de cette propriété incluent un garage pratique, un grenier entièrement aménageable sur dalle de béton, un abri de jardin, un hangar, une cour bitumée et un terrain d'environ 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

240 810 € ou 1 688,59 € / mois

exclusivitÉ ! visite virtuelle disponible ! maison de caractère à 3 minutes du centre de saint-aubin, elle comprend au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, buanderie et wc. a l'étage : palier, quatre grandes chambres, salle bains. cellier et greniers spacieux. le tout sur un terrain de plus de 300 m2 avec en plus une parcelle de terre de plus de 4.000 m2. a visiter rapidement ! cabinet rolland et girot saint-aubin-d'aubignÉ

218 325 € ou 1 530,92 € / mois

RARE A LA VENTE ST AUBIN D'AUBIGNE!! Une maison avec vie de plain pied de 70m² sur un agréable terrain de 370 m². Située au calme dans une impasse, et proche des commodités ,elle bénéficie d'une exposition est-ouest. La maison est agencée comme suit : Entrée, séjour-salon , cuisine indépendante aménagée équipée, véranda, une chambre, salle d'eau, WC. Une chambre, WC et grenier au-dessus. Garage. Chauffage au gaz de ville. L'intérieur de la maison est en très bon état. Huisseries en double vitrage. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien possède un jardin agréable et calme. La maison est située dans la commune de SAINT AUBIN D AUBIGNE. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien à pied. CLASSE ENERGIE : D (222Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (44kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros euros. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne.