Vente Maison Saint-André-les-Vergers (10120) 4 pièces

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Découvrez cette belle maison de 4 pièces située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-les-Vergers, à quelques minutes de toutes commodités (à 6 minutes de l'hôpital de Troyes, à 3 minutes de la clinique Montier la Celle, 2min centre Commercial et écoles) . Parfaite pour accueillir une famille, elle offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques de la maison : oRez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d'eau privée pour plus d'intimité, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, doté d'une cheminée authentique qui apporte un cachet chaleureux. La cuisine équipée, aménagée fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos moments de convivialité. oÉtage : Deux chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. oConfort : Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires de 21m2. Points forts : son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux, et ses prestations idéales pour une vie familiale. Une visite s'impose ! o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques DPE E 308 GES B 9 Mandat 211 Prix de vente 299 000 euros Honoraires charges vendeurs

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Découvrez cette maison des années 60 à Saint-André-les-Vergers, idéalement située près des commodités et du centre commercial Carrefour. La maison comprend  une loggia d'entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux de 26m2 avec un balcon donnant sur un jardin arboré, une chambre de 14m2,  une salle de bains, un wc séparé et un sous-sol total complète l'ensemble.Elle bénéficie également d'un vaste terrain de 670 m2. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, tandis que le sous-sol offre une buanderie, un atelier/chaufferie, une cave et un garage avec porte électrique. Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

**À vendre : Maison mitoyenne à rafraîchir** Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située, offrant un potentiel certain pour créer un espace de vie chaleureux. **Caractéristiques :**- **Entrée accueillante** : Accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une belle véranda.- **Espaces extérieurs** : Profitez d'un jardin agréable, complété par un pratique cabanon de jardin pour le rangement.- **À l'étage** : Trois chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle.- **Commodités supplémentaires** : Un garage et une place de stationnement à l'avant de la maison. Cette maison, à proximité des commodités, est idéale pour une famille désirant personnaliser son cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Lilit Karapetian Agence Abithéa 06.50.99.32.87 Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison située avenue Wilson à Saint André, de 95m² habitables sur un terrain de 309m², sans vis-à-vis au prix de 189 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec un salon-séjour accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. A l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau vous mène à deux chambres lumineuses dont une de 16m², une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un insert à bois, assurant chaleur et convivialité. Le terrain de 309m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement, que ce soit une extension ou un jardin personnalisé. De plus, un garage carrelé et isolé est à votre disposition, pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466 et 1984 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .