Vente Maison Sains-en-Amiénois (80680)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

En exclusivite a 4 kms de sains en amienois, située à moins de quinze minutes de l'entrée d'amiens sud, pavillon d'architecte de plain pied de 135m² construit en 2022 est érigé sur une parcelle de 750m² en extrémité de la commune, isolé, au calme avec une vue imprenable. le hall d'entrée ouvre sur la vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55m² et sa cuisine entièrement équipée. laissez vous happer par ses grandes baies vitrées vous permettant de profiter d'un jardin ensoleillé du matin jusqu'en fin de journée grâce à son exposition et son joli patio au centre de la maison séparant les deux espaces jour et nuit. vous disposez également d'une suite parentale, avec salle d'eau et dressing de plus de 10m² ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau et un cellier. moderne, calme et spacieuse, cette belle maison d'architecte comblera les familles en quête de quiétude et de beaux volumes. bien située au sud d'amiens, à 7min de l'a16 / ecole primaire/maternelle dans le village. classe energie : a / classe climat : a prix : 390 000 &euro « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  »

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison de famille construite sur la fin des années 90 située bien au calme au sud d'Amiens (code postal 80680), à proximité des embranchements autoroutiers A29/A16/rocade et à 9km du CHU Sud. Au rez-de-chaussée, vous aimerez les grands espaces de vie avec une entrée composée de deux dressings aménagés, un toilette suspendu avec vasque et double-fenêtres, vous serez également séduit par le salon-séjour lumineux de 60 m² équipé d'un insert bois, très ouvert sur le jardin arboré coup de coeur et sa terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée de 15 m² est ouverte sur une véranda-salle à manger de 12 m² équipée de son insert Godin, une combinaison parfaite pour les amoureux de nature et de bonne cuisine ! Au rez-de-chaussée surélevé (8 marches à monter), vous trouverez un espace de vie de plus de 20 m² idéal pour y faire votre bureau ou votre pièce télé, un toilette indépendant, un dressing aménagé, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, une chambre parentale de 19 m² avec balcon donnant sur une vue magnifique sans aucun vis-à-vis jusqu'à plusieurs kilomètres au loin. Bel avantage, le terrain arboré derrière le jardin est protégé, aucune construction possible à l'avenir ! Au premier étage, on retrouve trois chambres de 19, 15 et 14,8 m², un palier de 10 m², une quatrième chambre ou une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une vaste sixième chambre. Sous-sol complet avec possibilité de stationner deux voitures (branchement disponible pour voiture électrique) ainsi qu'un garage supplémentaire accolé à la maison avec une hauteur sous plafond de 2m70 permettant de stationner un camping-car. Alarme, fibre optique, volets roulants électriques, jardin clos et arboré avec exposition Sud Ouest. Très belle parcelle de plus de 1 860 m² idéale pour profiter des douces soirées d'été et des barbecues en famille et entre amis. Taxe foncière 2 268 euros. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 233797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr