Vente Maison à les Sables-d'Olonne 7 pièces - 173 m²

Vente Maison à Les Sables-D'olonne 7 pièces - 173 m²

Niché dans le quartier recherché d'Arago, cet ensemble immobilier unique offre non pas une, mais deux maisons parfaitement conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'un investissement locatif de qualité. Une parcelle de 457m2 où vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé et entièrement clos orienté au sud. La première maison, aux lignes architecturales des années 70, vous séduira par son charme rétro et ses espaces. À l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, un grand garage, une buanderie pratique, une chambre supplémentaire et une cuisine d'été. Volets roulants électriques et chauffage au gaz. La deuxième maison, entièrement de plain-pied et achevée en novembre 2022, incarne modernité et confort. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est le coeur de la maison. Deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel. Une magnifique terrasse en bois exotique prolonge le salon et la maison bénéficie en outre d'une entrée indépendante. Ce lieu unique réunit confort, modernité et potentiel locatif dans un quartier prisé des Sables d'Olonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3%TTC de 630 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 648 900EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -