Vente Maison Ruoms (07120) 5 pièces

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Située en impasse, profitant d'un calme absolu et pourtant non loin de toutes les commodités, cette spacieuse villa avec son joli jardin arboré d'oliviers, pommier et eucalyptus vous propose, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de plus de 30 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux wc, deux chambres , un cellier ainsi qu'un garage de 38 m². le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m², de deux chambres et de combles aménageables. . cette maison offre des volumes généreux. l'accès vers un jardin très agréable depuis plusieurs pièces du rdc offre une circulation très fluide. réf 2404709 exposé sont disponibles sur le site géorisques :

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Vendu : 07120 : exclusif, sud ardèche, mas de hameau avec dépendances et terrain. désormais très rare, dans son état originel, sur environ 1000 m² de jardin attenant, au c?ur du hameau mais proche de la nature et des baignades, cette propriété rurale offre de vastes possibilités. bâtisse principale + grange. terrasses, cour intérieure, jardin, vue, éléments de caractère. "honoraires agence à la charge du vendeur"

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

proche du centre de ruoms, située dans un quartier calme, ce beau bien très bien entretenu offre 2 appartements indépendants de 70 m2 env. chacun - au rdc, une pièce de vie avec de belles ouvertures sur le terrain - 1 cuisine meublée équipée avec accrès direct sur une terrasse - 1 chambre - 1 salle d'eau et wc indépendant au 1er etg - une cuisine meubée équipée ouverte sur une véranda très ensoleillée - 1 chambre avec grand placard - 1 salle d'eau - wc indépendant - 1 petite chambre aveugle de 9m2 1 grand couloir dessert ces pièces - de nombreux rangements le terrain offre de beaux espaces bien entretenus - possibilité d'installer une piscine - un terrain de boule - 1 garage - et 1 carport portail electrique proche du centre ville à pied - tous commerces - rivières - chemin de randonnée.... n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ei agent commercial marie.josé albanese - cif.aubenas - 12 rue champalbert - 07200 aubenas -. - rsac 17755 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, 3 chambres, cuisine d'été récente et grande terrasse ensoleillée. Une piscine et 1500m2 de terrain boisé viennent agrémenter ce bien. Quartier calme résidentiel , rochers calcaires et chênes, environnement typique de Labeaume. Prix 364 000 euros, honoraire charge vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 739e et 999e par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, 3 chambres, cuisine d'été récente et grande terrasse ensoleillée.Une piscine et 1500m2 de terrain boisé viennent agrémenter ce bien.Quartier calme résidentiel , rochers calcaires et chênes, environnement typique de Labeaume.Prix 364 000 euros, honoraire charge vendeur.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 739e et 999e par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

A l'abri des regards, dans un chemin très calme, cette maison traditionnelle d'environ 131 m² propose un cadre de vie incomparable, à seulement 2 minutes à pied de l'authentique village de Ruoms. Son emplacement privilégié permet d'atteindre l'équilibre tant recherché entre intimité et accessibilité aux commodités de la ville, tout en jouissant d'une tranquillité digne de la campagne. Ruoms petit village situé au bord de la rivière Ardèche, le village possède un riche passé médiéval. Dès l'entrée, le bel escalier d'époque vous accueille dans un esprit épuré qui mène à une agréable pièce de vie baignant de lumière naturelle ornée d'une superbe cheminée qui ne demande qu'à être réactivée. La spacieuse cuisine équipée avec son îlot central se fond à merveille dans cet espace ouvert sur la terrasse filant et offrant une vue sur les collines environnantes vous invite à profiter des beaux jours. Retournons désormais à l'intérieur pour découvrir les sphères privées se définissant par trois spacieuses chambres se partageant la salle de douche ainsi que son sanitaire indépendant finalise cet étage. Au rez-de-jardin, elle offre une facilité de vie avec son jardin plat d'environ 1 100 m² avec une vue imprenable et une exposition sud. Un abri à bois, plusieurs dépendances, un espace de stockage, une chaufferie ainsi que son puits s'inscrivent au sein de la propriété. Côté stationnement, cette maison possède trois emplacements de parking et d'un garage d'environ 41 m² offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils. L'atout de ce niveau est qu'il bénéficie également d'un confortable appartement d'environ 30 m² privatif, offrant un recoin d'intimité, permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute quiétude. L'ensemble s'ouvre généreusement au pied d'une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ardéchoises autour de la table aux heures chaudes de l'été. Rien n'a été négligé pour satisfaire le confort, notamment d'un double vitrage performant, de volets électriques, d'une isolation laine de bois, d'un chauffage au sol ou encore de panneaux photovoltaïques. Quelques finitions sont à prévoir afin de personnaliser votre propre chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison traditionnelle des années 60 avec son appartement, offrant une vue panoramique et un potentiel locatif attractif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 11799