Vente Maison Ruoms (07120) 4 pièces

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Sur le secteur de Ruoms, Ardèche-Sud, venez découvrir cette maison neuve de 100M2 en cours de finition, vendu achevée par Coster Immobilier sur une parcelle de 948 m2. Située proche de toutes commodités et de Vallon Pont-d'arc cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 43,24 m2 donnant accès à une belle terrasse couverte de 27 m2, 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain indépendante et d'un WC. Les + Maison en RE2020, Garage, Climatisé. Les ++ devis et plan cuisine fait si vous le souhaitez. Ce bien pourrait convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un rendement locatif. Prix de vente 289 000EUR Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Laetitia Vincent au 06 79 28 09 63 ou par mail laetitia.costerimmobilier@gmail.com qui se fera un plaisir de vous présenter ce bien.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Maison de plain-pied de 130 m² avec un sous-sol Terrain de 1043 m² piscinable Proche des commodités Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2012, achevée en 2015 située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose dès l'entrée d'un couloir desservant le coin nuit , le grand séjour lumineux de 47 m², de sa cuisine équipée et aménagée. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un WC indépendant. Un sous-sol et un stationnement complète ce bien, ainsi qu'un espace supplémentaire de 15 m² avec douche et WC dans le jardin Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Béatrice au 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur Laurac en Vivarais et ses environs. N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 257054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Située dans le village prisé de Ruoms, nous vous proposons cette maison des années 60 d'une surface de 80 m². Proche des commodités (commerces, écoles, maison de santé), des gorges de l'Ardèche et avec un accès directe sur la voie verte, cette maison offre un environnement calme avec son terrain entièrement clôturé de 1 945 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage de trois chambres, un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage (36 m²) et une pièce attenante (44 m²) avec accès direct dans le jardin. Le terrain dispose d'un puits, très précieux dans ce secteur. La toiture, isolée, a été révisée : tuiles, faîtières, nez de cheminée. Des travaux sont à prévoir et les aides de l'état pour la rénovation énergétique sont un support intéressant pour envisager la rénovation de cette maison. Son prix est de prix 243 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien à consommation énergétique excessive classe énergie : G 536 kwh/m2/an. Classe climat : C 18 kgco2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2570 € et 3500 € (réf année 2021). Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr  

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Située dans le village prisé de Ruoms, nous vous proposons cette maison des années 60 d'une surface de 80 m².Proche des commodités (commerces, écoles, maison de santé), des gorges de l'Ardèche et avec un accès directe sur la voie verte, cette maison offre un environnement calme avec son terrain entièrement clôturé de 1 945 m².Construite sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage de trois chambres, un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un WC.Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage (36 m²) et une pièce attenante (44 m²) avec accès direct dans le jardin.Le terrain dispose d'un puits, très précieux dans ce secteur.La toiture, isolée, a été révisée : tuiles, faîtières, nez de cheminée. Des travaux sont à prévoir et les aides de l'état pour la rénovation énergétique sont un support intéressant pour envisager la rénovation de cette maison.Son prix est de prix 243 000 ¤ honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien à consommation énergétique excessive classe énergie : G 536 kwh/m2/an. Classe climat : C 18 kgco2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2570 ¤ et 3500 ¤ (réf année 2021).Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Sur le secteur de Ruoms, Ardèche-Sud, venez découvrir cette Maison neuve de 103,14 m2, en cours de finition, vendue achevée par Coster immobilier sur une parcelle de 936 m2. Située proche de toutes commoditées et de Vallon-Pont-d'arc, cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 43,36 m2 donnant accès à une terrasse de 40 m2, 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain indépendante, 1 cellier et d'un WC. Les + Maison en RE2020,Garage, Climatisé. Les ++ devis et plans cuisines fait si vous le souhaitez. Ce bien pourrait convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un rendement locatif. Prix de vente Frais d'agence Inclus à la charge du vendeur 299 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Laetitia Vincent au 06 79 28 09 63 ou par mail laetitia.costerimmobilier@gmail.com qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.