Vente Maison Rungis (94150)

669 000 € ou 4 691,11 € / mois

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Dans un quartier recherché et familial, 'LES ANTES', vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité ! La maison, bâtie sur un sous-sol total, vous invite à découvrir : Entrée sur une première véranda d'environ 7m², entrée principale avec placard, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Un séjour salle à manger baigné de lumière, parfait pour des moments en famille, une cheminée, Une chambre, un WC avec lave-mains et une seconde véranda de 22m² environ (non comprise dans la surface habitable) bien exposée qui est le prolongement du séjour, où il fait bon se détendre en toute saison. À l'étage, un palier dessert : Deux chambres avec placards, idéales pour les enfants. Une suite parentale avec dressing ainsi que sa salle d'eau et WC privatifs, un véritable cocon d'intimité. Une seconde salle d'eau, un WC séparé. Les combles aménagés au dernier étage offrent un espace polyvalent : chambre supplémentaire, salle de jeux pour les enfants, bureau... à vous de décider ! Le sous-sol total est une véritable surprise (non compris dans la surface habitable): Une pièce d'eau avec double évier, une douche, un WC, un coin buanderie et un espace de rangement. Et la cerise sur le gâteau... un Sauna pour des moments de détente absolue ! Une grande pièce à l'isolation phonique parfaite, transformable en salle de cinéma, salle de danse ou de musique, selon vos envies ! Un coin atelier pour les bricoleurs et un garage pour votre véhicule. Au total, une surface habitable de 218m² environ, un sous sol total de 88m² environ, 2 véranda de 29m² environ. Cette maison a été entièrement rénovée récemment avec des installations neuves : radiateurs, peintures, plomberie, électricité, pièces d'eau... À proximité immédiate des écoles, collèges, transports (Tram, RER, Bus), centre-ville - Place Louis XIII à 8 minutes à pied. Cette maison est l'endroit recherché pour une famille en quête de confort. Venez vite découvrir votre future maison, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 254358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

562 000 € ou 3 940,81 € / mois

LOT M01 103.81M2 NC RUNGIS 94150 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT M01             Maison 5 pièces du 103,81 m2 Prix du package TVA 20 % : 584 000,00 EUR Maison - M01 - 562 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-46 - 11 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-21 - 11 000,00 EUR Jardin : 56,21 m2 Étage : MAISON R+1

553 000 € ou 3 877,70 € / mois

LOT M03 101.20M2 RUNGIS 94150 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT M03             Maison 5 pièces de 101,20 m2 Prix du package TVA 20 % : 575 000,00 EUR Maison - M03 - 553 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-50 - 11 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-12 - 11 000,00 EUR Jardin : 53,30 m2 Étage : MAISON R+1

466 000 € ou 3 267,65 € / mois

LOT M08 90.11M2 NC Rungis 94150 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT M08 Maison 4 pièces de 90,11 m2 Prix du package TVA 20 % : 488 000,00 EUR Maison - M08 - 466 000,00 EUR Parking - A2-41 - 11 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-30 - 11 000,00 EUR Jardin : 14,20 m2 Étage : MAISON R+1 Orientation : Nord-Ouest

558 000 € ou 3 912,76 € / mois

LOT M04 101.20M2 NC RUNGIS 94150 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT M04             Maison 5 pièces de 101,20 m2 Prix du package TVA 20 % : 580 000,00 EUR Maison - M04 - 558 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-45 - 11 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-26 - 11 000,00 EUR Jardin : 52,63 m2 Étage : MAISON R+1

538 000 € ou 3 772,52 € / mois

LOT M05 103.44M2 NC RUNGIS 94150 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT M05             Maison 5 pièces de 103,44 m2 Prix du package TVA 20 % : 560 000,00 EUR Maison - M05 - 538 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-44 - 11 000,00 EUR Parking sous/sol - A2-27 - 11 000,00 EUR Jardin : 52,52 m2 Étage : MAISON R+1 Orientation : Nord-Ouest

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : RUNGIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ - COTTAGE TOLBIAC - MAISON FAMILIALE - PROXIMITÉ TRANSPORTS RER C / ÉCOLES / COMMERCES - ACCÈS RAPIDE PARIS - SPACIEUSE - LUMINEUSE - VÉRANDA - TERRASSE - JARDIN - SOUPLEX - CAVE - BUANDERIE - GARAGE - ATELIER - ABRI DE JARDIN - STOCKAGE BOIS - EXPOSITION SUD-OUEST - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJe3kfSDf1x WELMO vous présente cette maison individuelle de 139m², 7 pièces, située dans le lotissement prisé du Cottage Tolbiac à Rungis.?Cette charmante maison, sans vis-à-vis et baignée de lumière, bénéficie d'un jardin arboré de 351m² et d'un emplacement de choix : à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Rungis - La Fraternelle, permettant de rejoindre rapidement le RER C pour un accès facile à Paris. Idéalement connectée, elle est proche des axes routiers A6 et A86 et se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport d'Orly, faisant d'elle une résidence parfaite pour les familles actives recherchant confort et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante donne un accès direct à la terrasse, équipée de deux stores bannes et exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. Le salon/salle à manger en L de 40m² est lumineux et convivial, doté d'un insert, et s'ouvre sur une véranda ainsi que sur un accès au garage. À l'étage, la maison offre deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un coin rangement pour optimiser l'espace. Au souplex, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec cours anglaise apportant une lumière naturelle, un espace de rangement avec penderie, une buanderie fonctionnelle, une pièce de rangement ainsi qu'une cave à vins en terre battue pour les amateurs. Ce niveau propose également un atelier idéal pour les passionnés de bricolage, de création ou de projets professionnels à domicile. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 351m² sans vis-à-vis, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois, offrant des solutions de rangement pratiques et des aménagements pour maximiser votre confort extérieur. Le garage est équipé d'une porte électrique, pouvant être ouverte manuellement. Cette maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une proximité immédiate des commodités et des transports pour une vie quotidienne facilitée, ainsi que d'un agencement fonctionnel et d'espaces généreux pour toute la famille. Venez découvrir cette maison où confort, charme et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre futur chez vous dans ce cadre paisible et privilégié à Rungis. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined