Vente Maison Ruffec (16700)

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

RUFFEC 30 min Nord de l'agglomération d'ANGOULEME (16) - Elégante maison de maître d'environ 325 m2 habitables edifiée sur un terrain clos de murs d'environ 6383 m2. Cette demeure a accueilli de nombreuses générations de médecins et notaires . Elle a conservé tout son charme et son authenticité. Dès l'entrée le ton est donné ! Le parquet en point de Hongrie met en valeur le magnifique escalier en pierre de taille. Le séjour de 46 m2 précède la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine. Bureau impressionnant à l'atmosphère toute particulière. Une chambre et deux autres pièces toujours en rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de six chambres dont une avec terrasse. Salle d'eau et salle de bains. Le vaste grenier permet encore des possibles. La toiture en ardoise est en très bon état. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Plusieurs dépendances à rénover complètent cette propriété : une maison de gardien indépendante, deux annexes attenantes à la maison principale et double garage. Le parc arboré forme un écrin de verdure des plus charmant. Une sensation d'être coupé du monde avec pourtant tous les commerces au bout de la rue...situation unique !

337 600 € ou 2 367,29 € / mois

Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300 m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison principale et 120 m2 pour le gite), comprenant : Maison principale : entrée dans une cuisine aménagée / salle à manger sur parquet de 26,40 m2, très grand séjour lumineux de 68 m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5,50 m2,A l'étage : Grand palier de 21 m2 desservant 3 chambres de 13,50 m2, 14,70 m2 et 15 m2 sur moquette (dont une avec dressing pouvant être aménagé en salle d'eau privative), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 27 m2 avec salle de bain privative et WC (pouvant communiquer avec le gite si besoin).Gîte avec accès indépendant : grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 43 m2, avec cheminée équipée d'un poêle à bois.A l'étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d'eau privative et WC. Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques.Grand hangar de 180 m2, garage de 16 m2 et poulailler. Grand terrain clos avec verger et un puits. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Fiche Id-UBW165113 : Ruffec, Maison d'environ 177 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1053 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45 000 € ou 315,55 € / mois

Maison qui se situe en plein cÂœur du centre-ville à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres et salle d'eau. Un grenier aménageable , un cellier et une cave. Raccordé au tout à l'égout. Beau potentiel pour un investissement locatif, premier achat... Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 euros. hors honoraires)

29 000 € ou 203,35 € / mois

Maison de village à rénover entre Ruffec et Tusson. La maison a beaucoup de potentiel, surtout pour quelqu'un qui recherche des investissements locatifs. En plus de la petite cour attenante, un terrain un peu plus loin de le village est idéal pour faire un potager. Rez-de-chaussée -Entrée (7m²) : carrelage -Salon (20m²) : parquet -Cuisine simple (12m²) : carrelage -Salon (22m²) : lino sur béton -Chaufferie (10m²) : lino -WC (1m²) : carrelage 1er étage -Palier (8m²) : parquet -Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche -Chambre 1 (13m²) : parquet, placard, balcon -Chambre 2 (11m²) : parquet, placard -Chambre 3 (11m²) : parquet -Chambre 4 (10m²) : parquet -WC (2m²) :...

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Fiche Id-PTN165113 : Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser . Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous . Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée et équipée (29m²) : carrelage, cheminée fermée-Entrée (12.50m²) : sol en pierre-WC (1.50m²) : carrelage, coin machine à laver-Salon/Salle à manger (34.52m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert-Pièce à rénover (29.80m²) 1er étage-Palier (9.52m²) : plancher en bois-Chambre 1 (10.27m²) : lino-WC (1.63m²) : lino-Bureau (6.16m²) : lino-Salle de bain (8.12m²) : lino, baignoire, double vasque, douche-Couloir (3.50m²) : lino-Chambre - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

88 000 € ou 617,07 € / mois

Fiche Id-PTN166487 : Située dans un village calme à proximité de Ruffec et accès rapide à la nationale 10 (axe Poitiers-Angoulême), cette maison en pierres à rénover offre 95m2 de surface habitable de plain pieds avec possibilité d’extension dans les greniers Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 12,80m2 sur sol carrelé, séjour de 23,70m2 avec cheminée, une chambre de 13,06m2 avec sol lino et porte fenêtre ouvrant sur jardin devant. Salle de bain de 4,80m2 avec baignoire et lavabo, couloir desservant 3 chambres de 11,85, 14,85 et 12,55m2. Cellier avec accès aux greniers. Ouvertures en partie double et simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grange attenante avec cuve à fioul. Grande grange attenant avec écuries. Petits toits et cuisine d’été. Cour devant et jardin à l’arrière. Le tout sur 1127m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 385,67 € / mois

A Ruffec, proche commerces, écoles et gare. Maison de ville à rénover de 82m² sur 2 niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, 1 salon/séjour de 30m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. Un escalier permet d'accéder aux 2 chambres situées à l'étage. La maison possède une cave en sous-sol, un extérieur de 180m² et un garage non attenant de 42m² à rénover également. Réf 2592. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDPIERRE Julien - 06 04 18 43 62 - julien.grandpierre@declic.immo - EI - RSAC N° 930 125 620 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur

57 000 € ou 399,69 € / mois

Fiche Id-UBW163842 : Ruffec, Maison d'environ 74 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 922 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 332 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 332 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Bel immeuble au centre de Ruffec comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et wc seul. 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, WC, cuisine aménagée/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, cour devant. 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, wc, et salle de bains. 4ème appartement de 85 m² avec véranda, bureau, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, à l'étage 2 belles chambres, WC et salle de bains. Cave voutée Préau. Cinq garages de 17 m²  et cour. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244 euros par moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 250 € ou 1 081,62 € / mois

Fiche Id-ACH168918 : Pavillon sur sous-sol de 4 chambres avec garage attenant et jardin clos. La propriété se trouve à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec où se trouve toutes les commodités nécessaires. Néanmoins vous serez au calme dans cette petite rue résidentielle. Les pièces sont agréables et lumineuses, av ec un certain cachet avec les beaux sols à l'étage de vie. Une belle opportunité d'acquérir une jolie maison familiale proche de Ruffec. Double vitrage et volets électriques solaires. Etage de vie-Entrée (3.5m²) : carrelage-Cuisine équipée (12m²) : carrelage-Séjour (36m²) : parquet, 2 porte-fenêtres menant au balcon, cheminée condamnée-Couloir (3m²) : carrelage, placard-Chambre 3 (10m²) : parquet, placard/penderie-Chambre 4 (10m²) : parquet, placard-Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo, bidet, VMC, sèche-serviette-WC (1m²) : carrelage, lavaboSous-sol-Cuisine d'été (20m²) : béton, évier, chaudière électrique, cumulus (4 ans)-Chai (9m²) : béton-Bureau (6m²) : lino, placard-WC (1m²) : lino, sani-broyeur-Chambre 1 (10m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 154250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

223 300 € ou 1 565,81 € / mois

A 5 minutes de Ruffec, Pavillon de Plain-pied 138 m², comprenant une pièce de vie de 44m², 4 Chambres. Terrain clos de 3332m². En détails: Une pièce de vie 44m², carrelage, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, carrelage, cheminée ( insert) , double vitrage PVC. VMC. Un cellier/ arrière cuisine 21,93, revêtement de sol, une porte et une fenêtre en bois , double vitrage. Un évier. Une chambre 1/ 14,72m² avec sa terrasse, parquet flottant, baie vitrée PVC, un WC et un lavabo, placard. Couloir 9,75m², carrelage, trappe accès grenier. Un deuxième WC 1,25m², carrelage. VMC. Une salle d'eau 10,12 m² , double vasque, une grande douche, une porte fenêtre bois, double ...

315 750 € ou 2 214,08 € / mois

Superbe propriété et rare sur le marché, datant du 17ème siècle et probablement au-delà. En effet, la propriété apparaît sur une ancienne carte des chemins de poste des années 1600. Ce magnifique ancien relais de poste est dans un état fantastique et a conservé tout son charme et son caractère : de vieilles poutres en chêne, de belles pierres et un charmant escalier en pierre de conte de fées menant au premier étage. La richesse de son caractère est telle qu'une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs historiques. L'extérieur offre plusieurs espaces pour s'asseoir, selon que l'on recherche le soleil ou l'ombre tout au long de la journée, et dispose de jardins matures entr...

154 250 € ou 1 081,62 € / mois

Fiche Id-UBW168918 : Ruffec, Maison d'environ 114 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 780 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 154250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

254 200 € ou 1 782,48 € / mois

Fiche Id-PTN136596 : Située dans un village à 10mn de Ruffec, grande maison de 162m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée, bordée de dépendances avec un beau potentiel d’aménagement. grande entrée de 22m2 avec placards, une cuisine aménagée sur parquet de 20m2 avec îlot central, cheminée d’origine et poutres, une salle à manger 15 m2, beau salon 21,50 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois, et une salle d’eau avec WC et une chaufferie. 1ere: palier desservant : une première chambre 20m2 sur parquet, communiquant avec un grand dressing 15m2, une salle d’eau avec WC, et 2eme chambre 21m2 avec salle de bain privative. GITE de 42 m2 partiellement meublé: pièce principale de 25m2 avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 15 m2 avec placards et une salle d’eau. Plusieurs dépendances attenantes au gîte de 22, 15 et 22 m2pouvant permettre une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 950 € ou 2 453,89 € / mois

Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle, faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui, cette maison de ville très confortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les pr...

85 000 € ou 596,03 € / mois

Maison ancienne de cinq chambres dans un village à cinq minutes de Ruffec. La maison a beaucoup de potentiel mais demande une rénovation presque complète. Une jolie cour et jardin complètent le cadre. Rez-de-chaussée -Salle à manger (28,50m²) : carrelage, porte-fenêtre -Salon (31m²) : plancher en bois, porte-fenêtre, cheminée à foyer ouvert -Cuisine simple (12m²) : carrelage -Couloir (9,50m²) : carrelage -WC (1,50m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, vasque, bidet -Douche (2m²) : carrelage -Placard (2m²) : carrelage -Arrière-cuisine / Buanderie (18m²) : carrelage, évier -Pièce de jardin (18m²) : sol en béton 1er étage -Chambre (12m²) : plancher en bois -Cabin...

57 000 € ou 399,69 € / mois

Petit pavillon de plain-pied avec deux chambres et garage attenant à deux minutes de Ruffec. Un joli jardin clos bien entretenu entoure le jardin. La maison possède du double vitrage à toutes les huisseries ( des années 70 ) Chauffage central au fioul. La décoration est ce qu'on appelle "dans son jus", il y a donc quelques petits travaux à prévoir. Attention, il faut noter que la propriété est collée à la N10 ! Le double vitrage atténue beaucoup le bruit de la route. Toiture refaite en 2024. Rez-de-chaussée -Véranda (21m²) : carrelage -Cuisine simple (7m²) : lino, placard -Séjour (20m²) : parquet -Chambre 1 (11m²) : parquet, placard -Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard ...

107 525 € ou 753,98 € / mois

Maison de deux chambres, située à deux pas du centre-ville de Ruffec etd e ses commerces, avec un beau jardin de plus de 700m² et un garage. La maison est chauffée au gaz de ville par chauffage centrale et a le charme d'une maison bourgeoise avec son bel escalier en bois brut. Parfaite une une première acquisition ou un pied à terre dans la région. Rez-de-chaussée -Entrée (6m²) : parquet -Salon (13.35m²) : parquet, cheminée -Cuisine simple (11m²) : parquet, donnant sur une petite véranda -WC (1m²) : lino, lavabo 1er étage -Palier (2m²) : plancher -Chambre 1 (19m²) : plancher, cheminée -Chambre 2 (13m²) : plancher, penderie -Salle de bain (4m²) : lino, baignoire avec douche...

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

À 5 minutes de Ruffec, venez découvrir cette maison de famille à la campagne sur un terrain d'environ 4000m² dont une partie en coteau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 36m² et la cuisine indépendante avec un accès de plain-pied. La partie nuit se compose de 5 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain. (douche + baignoire) et 1 WC séparé. Le sous-sol offre un bureau, une chambre, une douche, un WC, une chaufferie/buanderie, une cave et 2 garages. Prévoir un rafraichissement global et une mise en conformité. La maison se situe dans un secteur calme et verdoyant à la campagne. A 5 minutes des services et commerces de RUFFEC. Réf 2445. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTIN Dominique - 06 82 02 31 02 - dominique.bertin@declic.immo - EI - RSAC N° 953 618 279 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 euros. hors honoraires) Réf 2445. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME