Vente Maison Rousset (13790)

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

ROUSSET - 13790 - Dans le charmant village de Rousset, votre agence La Provençale vous propose cette lumineuse maison familiale d'une surface de 150m². Bénéficiant d'une vue dégagée plein sud, la maison dispose de plain pied d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison propose de prestations telles que double vitrage PVC, volet alu, climatisation, cheminée avec insert. Au sous-sol, vous trouverez un T3 indépendant pouvant constituer un revenu locatif ou convenant pour un projet parents/enfants. L'appartement présente une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau et une véranda baignée de lumière, À L'extérieur, le terrain de 778m², en restanque propose un stationnement, une piscine et une terrasse idéale pour poser les transats. A ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque.  Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 - Préfecture des bouches du Rhône - RCS 351 268 750.

91 000 € ou 634,57 € / mois

siga-immobgane vous propose cette villa t3 de 52 m2 plus terrase de 9m2 en investissement locatif lmnp. bon rapport locatif. nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence fermée avec piscine et parking édifiée en 2003. elle se trouve proche d' aix-en-provence. vous percevrez un revenu locatif assuré de 6456 eur ht, les charges annuelles sont de 460 eur, pas de procédure en cours. dpe:d, ges: a honoraires charge vendeur. copropriété de 140 lots.

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement implantée au pied de la Sainte-Victoire, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. La maison est repartie sur deux niveaux. Au rez de chaussé, vous y trouverez un espace de vie convivial, avec une belle cuisine moderne menant sur le séjour. Ce dernier donnant sur une magnifique terrasse orientée Sud-est. A l'étage, vous y trouverez trois belles chambres baignées de lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bains (baignoire + douche). Le bien est accompagné d'un garage présentant une possibilité d'agrandissement pour le séjour. Deux places de parking privatives complètent les prestations. Cette propriété à proximité des commerces, et des écoles conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu privilégié au pied de l'emblématique Sainte-Victoire ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de 8 lots principaux, pas de procédures en cours. Estimation des charges mensuelles : 91 euros Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 690 et 990 euros. Pour organiser une visite, appelez Anthony au 06 13 94 12 31 ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros. Anthony TOURREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949644942 - Aix en provence.

91 000 € ou 634,57 € / mois

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cette villa T3 de 52 m2 plus terrase de 9m2 en investissement locatif LMNP. Bon rapport locatif. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence fermée avec piscine et parking édifiée en 2003. Elle se trouve Proche d' Aix-en-Provence. Vous percevrez un revenu locatif assuré de 6374 EUR HT, les charges annuelles sont de 460 EUR, Pas de procédure en cours. DPE:D, GES: A Honoraires charge vendeur. Copropriété de 140 lots.

122 643 € ou 855,23 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d'une résidence affaire, Maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 83.85 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8335€ net de charges de loyer garanti/an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

97 200 € ou 677,81 € / mois

ROUSSET - Dans résidence de tourisme au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix en Provence, maison type 3 de 52,48 m2 avec terrasse. Investissement locatif en LMNP offrant 6,55 % de rentabilité brute, le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6374,56 EUR HT / an. Résidence fermée avec parking sécurisée et piscine extérieure ouverte en saison. Mandat no533 - dpe / D - Honoraires charge vendeurs - Quote part annuelle des charges : 427,56 EUR - Copropriété de 140 lots - Pas de procédures en cours

119 000 € ou 829,83 € / mois

siga immobagne gestionnaire et syndic de la résidence vous propose un placement idéal pour les investisseurs désireux d'obtenir un placement sans souci de gestion du bien et ayant un rapport très interressant. ce bien de type villa t4 avec extérieur situé en résidence hôtellière 3* proche d'aix-en provence vous rapportera 9000 eur ht de revenu annuel avec un statut lmnp avantageux fiscalement. la résidence de 2005 est fermée bénéficiant d'une piscine, conciergerie et parking. 140 lots de copropriété. charges annuelles 540 eur. dpe: c, pas de procédure en cours. mdt 530. honoraire charge vendeur.

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

A VENDRE - 13790- Rousset proche de toutes commodités, notre Agence les 4 Chemins de l'immobilier , vous présente en exclusivité une villa 4 pièces d'environ 80m2 habitables en R+1 mitoyenne d'un côté aux belles prestations avec une exposition EST/ OUEST comprenant une entrée donnant accès au séjour cuisine ouverte entièrement équipée, un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé .Mode de chauffage climatisation réversible. Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin. Aucuns travaux à prévoir. Prix de vente 399000EUR honoraires à la charge du vendeur . Mandat No2818 DPE D estimation des coûts annuels entre 1200EUR et 1550EUR sur les années 2021,2022 . Pour tous renseignements Céline Issoire Agent commercial 06 15 59 15 10 Tribunal de Commerce d'Aix en Provence RSAC 84449757800014 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

A VENDRE 13790 ROUSSET MAISON PLAIN PIED 95M² SUR 543 M² DE JARDIN GARAGE EXCLUSIVITE ERA DL IMMOBILIER nous vous proposons cette maison de plain pied sur les hauteurs de Rousset avec vue Sainte Baume. Elle se compose d'une belle pièce a vivre avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante équipée , 3 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. Le tout sur un beau jardin de 543 m² avec vue dégagée , un garage attenant complète le tout , une terrasse plein sur et une au nord piscinable et raccordé à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir Prix: 420 000 euros honoraires charges acquéreur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

En exclusivité Amepi , au coeur du village de Rousset, charmante maison de village traversante d'environ 180 m2 au total, datant de 1855. Cette maison offre de beaux volumes. -Rez-de-chaussée : Espace remise/garage- Belle cave voûtée ( possibilité de faire un local professionnel ) -1er étage :3 chambres- WC- Dressing- Grande salle d'eau rénovée - 2e et dernier étage :Grande cuisine et salle à manger- Salon- WC- Balcon filant d'environ 5 m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien ( possibilité de creer un local commercial au rdc ) . DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 EUR et 2780 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023; Mandat no2775 , Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

ROUSSET 13790 . Nous vous proposons cette lumineuse maison familiale d'une surface de 150 m2 proposant une double habitation. Bénéficiant d'une vue dégagée plein Sud, la maison dispose de plain pied d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations : double vitrage PVC, volet Aluminium, climatisation, cheminée avec insert. Au niveau inférieur, vous trouverez un Type 3 indépendant qui peut apporter un revenu locatif ou convenir pour un projet parents/enfants. Cet appartement présente une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau et une véranda baignée de lumière. À l'extérieur, le terrain de 778 m2, en restanque propose un stationnement, une piscine et une terrasse idéale pour poser les transats. A visiter ! Prix : 420 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1629. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr