Vente Maison Rouffiac (15150)

66 000 € ou 462,80 € / mois

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Secteur LAROQUEBROU, à rénover corps de ferme du 17e siècle situé au coeur d'un paisible petit hameau. Le bien comprend 1 maison auvergnate de 75 m2 en plein pied avec caves et grenier aménageable de 80 m2, 1 petite maison indépendante de 3 niveaux (idéal gîte), avec anciennes loges à cochons attenantes, l'ensemble sur un terrain de 1700 m2. Présence d'un garage. En plus, une parcelle de terrain de 1900 m2 avec puits et four à pains ( à reconstruire ) vous sont proposés à 150 mètres . Travaux à prévoir ( toitures, zinguerie, électricité, plomberie, assainissement, etc). Pas de voisinage direct, exposition sud. Vous êtes bricoleur, le challenge est tentant !!! Commerces de proximité au coeur du village de Rouffiac à 1 minute. Proximité du lac de St Etienne Cantalès à 20 minutes. A très bientôt pour une visite... Retrouvez mes annonces en tapant teuliere meilleurs biens. A bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 800 € ou 699,81 € / mois

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Rouffiac, paisible petit village proche de Laroquebrou, vous propose cette grande maison familiale située au coeur du village. Ancienne épicerie/boulangerie, le rez de chaussée se compose de son ancien point de vente avec son atelier de fabrication et son four à pain voisin d'une cuisine fermée, 1 salon, 1 cellier, 1 cave et 1 espace chaufferie et donnant sur la cour privative goudronnée. A l'étage, un appartement de 130 m2 de surface avec 1 salon/séjour, 7 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Attenant à la maison, un hangar vous permettra stationnement et stockage divers avec accès direct sur son terrain plat , clos et très joliment arboré avec son très beau potager et sa vue sur la campagne environnante. Gros oeuvre en très bon état général avec ses murs en pierres et sa couverture en ardoises. Travaux de rafraîchissement à prévoir (huisseries bois en simple vitrage, électricité, isolation, etc...), chauffage au fioul. Assainissement collectif. Très bonne exposition du bien (sud). Localisation très calme. Très beau potentiel .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr