Vente Maison Romans-sur-Isère (26100)

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Réf 4789 : belle maison 240 m² habitable utilisable en 1 ou 2 habitations - au rez de chaussée un appartement t5 de 114 m² hab avec 3 chambres au 1er étage un appartement t5 de 125 m² hab avec 3 chambres et salon/séjour ouvrant sur terrasse avec vue exceptionnelle sur isère et vercors . sous sol complet + 2 garages de 32 m² et 92 m²- parc clos de 1800 m² environ avec piscine et pool house. ce bien fait partie des belles propriétés romanaises et peut également être utilisée pour une activité libérale ou tertiaire (accés facile, poss de nombreux parkings) a visiter raidement avec l agence vic immobilier :

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Maison de 112,57 m² à finir Très Belle maison neuve à finir soit même. Il ne vous restera uniquement que le mode de chauffage à déterminer, poser la pompe à chaleur et faire le carrelage. Finissez la à votre gout. Cette maison de 112,57 m² se compose de 3 ou 4 chambres selon vos attentes (dont une avec sa salle de bains) , d'un patio et d'un salon séjour cuisine de plus de 38 m². A découvrir avec Mr HERZI agence ARTHURIMMO.COM au 07 60 17 10 01

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

En exclusivité sur la commune de Romans, venez découvrir cette villa de plain pied de 2019 de 135 m² env comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec douche vasque et dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, buanderie et garage.Chauffage au sol par pompe à chaleur.Forage qui permet de remplir la piscine, l'arrosage automatique ainsi que les sanitaires.Le tout sur une belle parcelle clôturée de 613 m² avec piscine, pool house et terrasse.DPE A & GES A (31-1) montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir de 295 euros (Prix moyens indexés en 2015) honoraires charge vendeurPour plus d'infos merci de contacter Judith au 06.29.73.49.14

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère ! Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ... Possibilité gîte, chambre hôte, studio Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes. Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison. Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi. Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes. A visiter sans tarder ! Prix 495 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

131 250 € ou 920,34 € / mois

Laurent CATIL vous propose ce bien : À vendre : Maison à réhabiliter sur l'avenue Jean Moulin, Romans-sur-Isère Située au cœur d'un quartier prisé de Romans-sur-Isère, cette maison offre une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un projet immobilier. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de la ville, elle bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'ancienne pizzeria, un espace qui pourrait facilement être réaménagé pour accueillir un nouveau projet commercial ou être intégré dans un projet de rénovation. Le premier étage abrite un appartement d'environ 100 m², comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour ceux qui souhaitent optimiser l'espace, des combles aménageables avec un bureau offrent un potentiel supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou de loisir. Le terrain, entièrement constructible, constitue un atout majeur. Il permet d'envisager une nouvelle construction ou des travaux de rénovation selon vos ambitions. Toutefois, il est à noter que la maison présente des défauts structurels, notamment des problèmes liés aux fondations, qui devront être pris en compte dans tout projet d'aménagement. Malgré ces défis, le potentiel du terrain, associé à un emplacement central, en fait une occasion à saisir pour les visionnaires. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette propriété en un espace qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

ROMANS NORD LES MEANNES - Dans quartier calme et proche commodités, maison des années 70 avec habitation à l'étage à rafraichir d'environ 91 m² habitables. Elle se compose d'un beau salon séjour avec accès terrasse S/O, cuisine, 2 chambres, dressing et salle de bain. Au RDC possibilité de pièces habitables : un hall d'entrée, deux chambres, un espace bureau et une buanderie. Pour compléter ce bien, 2 garages. Terrain clos et arboré de 458 m² avec deux portails. DPE E/B Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3670 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Située dans un quartier très calme , avec son terrain de 474 m2 entièrement clôturé cette maison de 123 m2 vaste et lumineuse ne demande qu'à vous accueillir . Dès l'entrée un hall d'accueil baigné de lumière avec sa porte récente vitrée vous invite à l'étage, par un bel espace filant accédez aux pièces de vie . La cuisine équipée de 10m2 avec son mobilier récent sera le lieu prisé des gourmets . Une chaleureuse pièce à vivre semi ouverte sur le séjour s'adaptera selon vos envies pour être le lieu de réception de bons moments de convivialité, de repas en famille entre amis , mais également à discrétion devenir plus cocooning en fermant les portes séparatives  offrant deux pièces bien distinctes . Pour profiter des beaux jours  une terrasse de 12 m2 avec son store banne sera propice à une pause détente . Côté nuit trois chambres lumineuses dont une avec dressing , une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc indépendant parfaire le tout . Deux placards individuels à votre convenance pour un dressing, pour du stockage . Au rez de chaussée , un T2 fera le bonheur des ados avec une chambre de 14.50 m2 une pièce de vie de 13 m2 espace wc salle de bains de 3 .30 m2, potentiel supplémentaire qui peut être source de revenu.   Le garage avec porte sectionnelle motorisée abritera voiture, moto, vélo, trottinette, pour les rois de la mécanique une fosse attend votre talent . Une cave enterrée avec son sol en terre sera l'alliée de vos grands crus. Toujours entretenue cette maison est prête à vous recevoir . Pour un meilleur confort thermique des volets roulants et menuiserie PVC ont été partiellement installés avec une isolation des combles de 40 cm . Ces travaux énergétiques sont confortés par l'installation d'une PAC pompe à chaleur air/eau. Son extérieur clos arboré et fleuri avec espace vert et emplacement de stationnement de deux voitures sont un réel atout . Vous l'aurez compris l'ensemble de cette maison mitoyenne sur un côté habitable de suite , sa surface généreuse , son emplacement idéal pour la famille avec écoles, transports à proximité , commerces à proximité pour les emplettes quotidiennes , près de la ville mais sans les nuisances urbaines en font son attractivité . Que vous soyez dans votre premier achat immobilier , que vous ayez besoin de plus de place, que vous souhaitez investir, venez la découvrir !!! EI MURIELLE JEAN 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo.net  Registre du commerce de Romans sur Isère RSAC 951.769.231          Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 456 000 € ou 10 209,64 € / mois

Romans : grand hôtel restaurant bar de 900 m² de surface habitable environ sur 3800m2 de terrain, dans un secteur calme de la ville avec vue imprenable sur le vercors.ce bien familial actuellement en cours de rénovation, construit en 1965 sur 3 niveaux avec des matériaux de qualité et depuis géré par la même famille et ses posé de 30 pièces principales dont 12 chambres équipées de sanitaires, ainsi que 5 studios actuellement en travaux.3 grandes salles, dont une de 100 m2 environ qui sert de salle de restaurant. une autre de 90m² servant de bar , et la 3ème de 50m² environ faisant office de pizzeria.nombreuses dépendances, caves, garage.parking privé et clôturé.piscines de 12x6 avec pool house.une maison de 70m² environ actuellement habitée se situe sur le terrain et vient grossir le potentiel de cet ensemble immobilier.la toiture de l'immeuble est neuve. (moins de 3 ans)avec les 3 accès direct sur la voie publique et les parcelles de terrain constructibles , les possibilités d'aménagement et de projet immobilier sont importantes.Équipement fibre optiquechauffage central gaz de ville couplé avec chaudière a bois.taxe foncière 5500 eurosprix de vente euroshonoraire charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé mejean , au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé mejean agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503615445 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 365511- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. hervé mejean (ei) agent commercial - numéro rsac : .

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Ref 4733-romans : a vendre maison de rue au centre ville 112 m² pour habitation + local indépendant 43 m². cette maison est composée au rdc d un garage d environ 38 m²+ un local (avec salle d'eau et wc) entrée indépendante.(location possible). au premier niveau se trouve une cuisine de 14 m²+cellier attenant de 6 m², un salon séjour avec cheminée de 34 m², un wc ainsi qu' une terrasse de 27 m².le second étage est composé de 3 chambres de 10 à 20 m², salle de bains et wc. en annexe : cave de 60 m². chauffage électrique au sol+convecteurs+poêle au gaz et cheminée. possibilité achat d'un entrepôt de 148 m² en sus. ideal pour artisan rafraichissement à prévoir. proche tous commerces et écoles. a visiter avec l agence vic immobilier

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

A proximité de toutes les commodités à pied, retrouvez cette maison individuelle de 123 m² habitables, offrant séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 1 en mezzanine, salle d'eau, wc. Cave en sous sol. Panneaux solaires. Le tout sur un terrain clos et arboré de 620 m². A découvrir ! Cette annonce référence 250829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNDIE SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95383667300012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 500 € ou 1 833,67 € / mois

***BAISSE DE PRIX*** en exclusivité venez découvrir cette belle Maison dans un lotissement sécurisé & fermé, proche de l'hypercentre & de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit: ***1 Cuisine américaine tout équipée en RDC (Four - Micro-onde - Plaque induction - Hotte - Lave vaisselle). ***1 Salon-séjour 40m2 au RDC également avec son accés terrasse (neuve, dalles posées sur plots) ainsi que son store banne électrique, avec vue dominante sur le jardin fleuri & arboré. ***1 Cellier/Garde mangé au RDC. ***1er W-C au RDC. ***3 chambres au R+1 ( 11.80m2 - 12.40m2 - 12.80m2 ) 1 dressing + 2 placards portes coulissantes.. ***1 Grande Salle d'eau au R+1 avec un 2 éme W-C. ***1 Garage entièrement isolé avec sa porte de garage électrique. Chauffage au sol par le gaz de ville + Pompe à Chaleur Air/Air réversible installée dernièrement (clim & chauffage) . Toutes les huisseries en double vitrage PVC & Alu pour les baies, toutes équipées en volets roulants électriques. Le tout sur 432m2 de Terrain totalement clos & fermé.Deux places de voitures privées devant la maison en plus du Garage. La maison est sous décennale jusqu'en 2028. Bien doté d'une alarme. Le DPE classé 'C' a été réalisé le 05/02/2024. Taxe Foncière: 1 508EUR/an. Le bien est en lotissement avec un appel de cotisation de 25EUR/mois (assurance, élec voirie, entretien espaces verts, poubelles). Appelez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90, inscrit au Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE sous le No 845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Dans quartier tranquille , ancien tènement industriel , rénové avec beaucoup de gout en superbe loft d'environ 135 m² . Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec spacieuse cuisine de 22 m² équipée , le tout s ouvrant par une grande baie vitrée coulissante sur un très agréable patio arboré . Le rez de chaussée offre de plus une grande suite avec dressing et salle d'eau . A l étage , une confortable mezzanine et une 2 ème chambre . Le tout bénéficie de plus d un garage aménagé Coup de coeur assuré Diagnostics réalisés le 26/08/2024 Energie primaire 132 KWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

ROMANS OUEST. Villa de 105 m² habitables sur deux niveaux avec garage et terrain attenant de 860 m² entièrement clôturé. Deuxième construction édifiée en 2020 comprenant un studio indépendant loué en Airbnb et une salle de sport de 50 m² pouvant elle aussi être transformée en appartement de plain pied ou idéal pour une profession libérale. La maison principale comprend une partie jour de 45 m² et 3 chambres avec salle de bains à l'étage. Rentabilité possible de 25 % sur les deux appartements (en location Airbnb). DPE C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2060 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 456 000 € ou 10 209,64 € / mois

Romans : Grand hôtel restaurant bar de 900 m² de surface habitable environ sur 3800m2 de terrain, dans un secteur calme de la ville avec vue imprenable sur le Vercors. Ce bien familial actuellement en cours de rénovation, construit en 1965 sur 3 niveaux avec des matériaux de qualité et depuis géré par la même famille et ses descendants. Composé de 30 pièces principales dont 12 chambres équipées de sanitaires, ainsi que 5 studios actuellement en travaux. 3 grandes salles, dont une de 100 m2 environ qui sert de salle de restaurant. Une autre de 90m² servant de bar , et la 3ème de 50m² environ faisant office de pizzeria. Nombreuses dépendances, caves, garage. Parking privé et clôturé. Piscines de 12x6 avec Pool house. Une maison de 70m² environ actuellement habitée se situe sur le terrain et vient grossir le potentiel de cet ensemble immobilier. La toiture de l'immeuble est neuve. (moins de 3 ans) Avec les 3 accès direct sur la voie publique et les parcelles de terrain constructibles , les possibilités d'aménagement et de projet immobilier sont importantes. Équipement fibre optique Chauffage central gaz de ville couplé avec chaudière a bois. Taxe foncière 5500 euros Prix de vente 1 456 000 euros Honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MEJEAN , au 0633550223 ou par courriel à h.mejean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MEJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503615445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365511- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté Ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel. Garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un Professionnel pour son activité, soit pour creer un ou 2 studios en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2,37m , le lycée technique etant a 300m , les studios à la location sont rechrchés sur le secteur. Compteur elec et eau dans le garage. Appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres. Possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour passer la surface habitable a 125m2 avec 4 chambres. Chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat. Jardin de plus de 700m2, arboré, et clos. L'ensemble du terrain se situe en zone constructible du PLU.Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel. garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un professionnel pour son activité, soit pour creer un petit appartement en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2, 37m , appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres. possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour un cout de 15000eur environ. chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat. jardin de plus de 700m2, arboré, et clos. cette annonce vous est proposée par royet jacques - - norsac: 325966513, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

ROMANS PROCHE CENTRE - Belle maison bourgeoise des années 30 offrant 180 m² habitables sur une jolie parcelle de 1600 m² sans vis à vis . Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² exposée SUD, cuisine aménagée et un studio de 23m². Au 1er étage, 4 chambres dont 2 avec point d'eau, un bureau et une salle de bain. Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau. Cette propriété au cachet indéniable propose dans le jardin un atelier lumineux de 18 m² et en sous-sol 2 caves. Charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées d'apparat. DPE E/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2880 € - 3970 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Venez découvrir ce grand appartement de 124 m2 à rénover dans une charmante rue piétonne du vieux Romans. Celui-ci étant composé au 1er étage d'une grande pièce de vie avec cuisine fermée, une petite terrasse. Au 2eme étage, une salle de bain, un wc, 3 grande chambres. Il est également vendu avec un local commercial au rez-de-chaussée-de-chaussée. Également une cave très bel cave au sous-sol pour les amateurs de vin. Un très beau potentiel pour cet appartement. Contactez pour plus de renseignements : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201 : 1760€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur isère 822041018

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Réf 4797 : en co exclusivite belle maison bourgeoise des annees 1900 proche tous commerces et ecoles.235 m² habitable . cette belle habitation familiale se décompose ainsi : au rez de chaussée les pièces de vie : cuisine, salon, séjour avec la possibilité de créer une seul espace, buanderie , wc et egalement 2 pieces annexes avec sortie indépendante si nécessaire, donnant la possibilité de créer un second logement ou un bureau indépendant ou cuisine d'été etc.. au 1er étage 3 grandes chambres dont une avec une salle d'eau et une avec un point d'eau. une salle da bains (baignoire, vasque, wc). au second étage : 3 chambres, une salle de bains (douche, baignoire, wc.). en annexe : sous sol complet avec 3 caves dont une cave à vin, un atelier avec grande ouverture coté rue. le tout au c?ur d'un jardin arboré de 440 m². a viister rapidement avec l agence vic immobilier :

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Située dans un quartier calme et verdoyant sur une parcelle paysagée de 2485m2, FLEXIMO vous présente cette belle villa de 235m2 habitables aux prestations qualitatives.Construite en 1995 entièrement rénovée au fils du temps, cette belle demeure possède 3 chambres (avec possibilité d'en faire une quatrième).Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 66m2 avec sa cuisine équipée, salon salle à manger avec son poêle à bois.Une véranda cocooning donnant un accès direct sur les plages de la piscine et les pergolas bioclimatiques agrémentent cet espace.Toujours au rdc dans le prolongement de la cuisine, un cellier avec son ancienne cuisine donne l'accès direct au garage avec mezzanine.Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 3 chambres dont une très spacieuse avec terrasse privative, un dressing, une grande et belle salle d'eau, un espace bureau et un WC.Mais aussi, au niveau inférieur un espace détente pouvant devenir un studio indépendant avec WC et salle d'eau, une chambre avec entrée indépendante depuis l'extérieur.À l'extérieur, un magnifique jardin zen paysagé offre des espaces intimistes à l'abri des regards.Une majestueuse piscine de 13x6 m, chauffée avec rideau électrique immergé, pvc armé, vous invite à la détente sur les terrasses ou sous les pergolas bioclimatiques.Cette propriété est entièrement close et pour le stationnement des véhicules, vous pourrez profiter de la très grande cour, du garage ou encore d'un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules.Un des points fort de cette villa est la partie énergétique, en effet grâce à ses nombreux panneaux solaires en autoconsommation la facture d'énergie peut atteindre 0EUR.Les équipements : pompe à chaleur réversible, climatisations, poêle à bois, piscine au sel.De plus, si vous avez besoin d'espaces supplémentaires, vous pouvez acquérir en sus 900m2 de terrain constructible attenant.À seulement 10 minutes de Romans, 25' de la gare TGV de Valence et 5'de toutes commodités : écoles, bus, pôle médical, pharmacie, une grande surface à 5 km.Pour vraiment prendre conscience des qualités de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.