Vente Maison Romagnat (63540)

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Maison 5 chambres, piscine interieure et terrain de 1298 m² Située à Romagnat, dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme, venez découvrir cette magnifique maison de 201 m² habitables. Alliant confort, modernité et belles prestations, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire. Sur sa parcelle de 1298 m², la maison vous propose sur le premier niveau quatre chambres lumineuses de 10,11,13 et 15 m², une salle de bains fonctionnelle avec toilettes et une magnifique suite parentale de 70 m² comprenant une salle d'eau privative et un espace dressing sur mesure. Au second niveau se trouvent un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur salon de 60 m², avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Puy de dôme, une buanderie et un wc. Attenant au salon, vous vous laisserez séduire par l'espace piscine intérieure chauffée (6x3m) parfait pour des moments conviviaux en toutes saisons. Une jolie terrasse sur dalle dessert le salon et l'espace piscine. Un garage de 34m² et une cave de 42m² offrent un grand potentiel de rangement. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, fibre optique. Deux appartements indépendants et isolés phonétiquement se situent au dernier niveau et à l'arrière de la maison( aucun vis-à-vis) Sur cette annonce le prix n'inclut pas les appartements.

305 950 € ou 2 145,36 € / mois

À vendre : maison sur romagnat avec vue panoramique et jardin arborédécouvrez cette charmante maison rénové de 108 m², idéalement située sur les hauteurs de romagnat, offrant une vue imprenable sur la montagne et clermont-ferrand. cette maisonlumineuse est répartie sur deux niveaux . au rez-de-chaussée découvrez :une vaste entréeavec un dégagement désservantdeux chambres , salle d'eau, wc, dressing , un espace buanderie et garage. ainsi qu'une cave au sous-sol. au premier étage :un espace bureau , une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon/séjouravec accès à un balcon offrant une vue magnifique . deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing , une salle d'eau et un toilettes séparées.a l 'exterieur profitez de laterrasse , parfaite pour les repas en plein air et de son jardin arboré d'environ 600 m², offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature. cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vue , tandis que la disposition intérieure de la maison assure un cadre de vie confortable et pratique. l'extérieur avec la terrasse et le jardin arboré complète parfaitement ce havre de paix.ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de telles caractéristiques et une vue aussi exceptionnelle.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.fatima barrier au par mail « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatima barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statut de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1970.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : fatima barrier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT - proche ROMAGNAT / CEYRAT Ensemble immobilier sur 695m2 de terrain avec une maison de 125m2, grange de 85m2 et maison à rénover de 75m2. La maison comprend: Cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, 2 WC, buanderie, plusieurs caves. Idéal grande famille / artisan. Après rénovation possibilité de louer la petite maison pour se construire un patrimoine. DPE: E Double vitrage bois. Chauffage individuel gaz. Prix: 266.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Venez découvrir le charme de la pierre dans le centre de ROMAGNAT. Cette propriété rare de 190 m2 hab. sur 1587 m2 de terrain vous offre de grands espaces. Deux garages, une grange avec pressoir, grand cuvage vouté, dépendances à restaurer idéales pour créer des chambres d'hôtes. Cette spectaculaire propriété de 190 m2 habitables vous offre une vraie cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 36 m2 et jardin, séjour-salon authentique et lumineux, quatre chambres confortables, deux salles de bains avec douche et baignoire, grenier isolé pouvant être aménagé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Ensemble immobilier, villa de 201 m² , piscine interieure et deux T3 avec terrasse . Découvrez à Romagnat cet ensemble immobilier composé d'une magnifique villa de 201 m² habitables et de deux appartements T3 de 53m² et 58 m² (sans vis à vis sur la maison), situé dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Alliant confort, modernité et belles prestations, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire. Sur sa parcelle de 1298 m², la maison vous propose sur le premier niveau quatre chambres lumineuses de 10,11,13 et 15 m², une salle de bains fonctionnelle avec toilettes et une magnifique suite parentale de 70 m² comprenant une salle d'eau privative et un espace dressing sur mesure. Au second niveau se trouvent un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur salon de 60 m², avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Puy de dôme, une buanderie et un wc. Attenant au salon, vous vous laisserez séduire par l'espace piscine intérieure chauffée (6x3m) parfait pour des moments conviviaux en toutes saisons. Une jolie terrasse sur dalle dessert le salon et l'espace piscine. Un garage de 34m² et une cave de 42m² offrent un grand potentiel de rangement. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, fibre optique. Le premier appartement de 53m² est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Cet appartement est loué 540 euros/mois CC. Aucun travaux à prévoir. Le deuxième appartement de 58m² est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une terrasse accessible par le séjour. Cet appartement est loué 600 euros/mois CC. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Quatre places de parking viennent compléter ce bien.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison T4 sur Jardin de 625m2 ROMAGNAT Située dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface totale de 110m2, construite en 1986 sur un terrain de 625m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant. Un garage motorisé, une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Possibilité de garer deux véhicules dans la cour. Chauffage électrique + cheminée. Huisseries en double vitrage.

378 906 € ou 2 656,93 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires  - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à ROMAGNAT, cette construction PREMIUM de 116 m2 habitables sur un terrain de 760m2.Bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bainD'une autre salle de bain D'un double garage Climatisation sur l'ensemble des pièces de la maison Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition PRET A DECORER incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, et coût de la maison(Reste à charge cuisine, parquet et peinture)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

365 750 € ou 2 564,68 € / mois

255AL : Exclusivité : Idéalement située au coeur d'un quartier calme et recherché à Romagnat, maison de 170 m2 habitables avec jardin de 550 m2. Cette maison, très lumineuse, construite avec des matériaux de qualité en 1980 se compose d'un double salon-séjour de 44 m2, une cuisine attenante, quatre belles chambres (17.7m2, 17.5m2, 11.8m2 et 21.9m2), deux salles d'eau, buanderie, deux wc et placards/dressing. Un grand garage de 33 m2 et une cave complètent ce bien. Chaudière gaz changée en 2021, climatisation réversible, cheminée avec insert, bonne isolation thermique (doublage intérieur de tous les murs, double vitrage bois et combles isolés en 2013). Taxe foncière : 2378 EUR. Le prix de vente est de 365 750 EUR dont 4.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

228 876 € ou 1 604,91 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- Chiffrage- Pré recherche de terrainPrenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville de ROMAGNAT CENTRE VILLE Ce projet de 90m2 comprend un espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB, cellierAutour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 344m2.Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaitsSovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure.Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ?Contactez Mr Martins Jimmy au O6.46.36.O9.68 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château57 rue du commerce 63200 Riom1 allée Alan Turing 63170 Aubière54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire

129 000 € ou 904,56 € / mois

Sous offre - DOHM Immobilier vous propose en exclusivité à ROMAGNAT : Maison de bourg en impasse, à venir découvrir ! Elles se compose ainsi : - au 1er niveau : balcon couvert, pièce de vie, cuisine semi-ouverte meublée, un wc - au 2nd niveau : 2 chambres donnant sur une agréable terrasse, salle de bain avec wc - au dessus, en combles : 1 chambre ou bureau avec sonette, et combles offrant une surface de rangement supplémentaire. Très belle vue dégagée sur les toits et les monts ceyratois Des dépendances en rez-de-rue, accessibles par l'extérieur, vous permettront d'envisager divers projets : un grand garage, une pièce, et une remise + une cave. Cette maison au calme conviendra autant à une famille souhaitant s'installer ou se réinstaller dans une maison en pleine propriété, ou à un investisseur pour un projet locatif simple et rapide. La proximité du centre ville, commerces et services, des écoles et des transport en commun sont un plus. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet immobilier sur le secteur.Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 870 € ou 2 102,72 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires  - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à ROMAGNAT, cette construction de 84 m2 habitables, sur un terrain de 760m2.1 espace cuisine ouverte sur salon,3 chambres avec placard intégré1 SDB,Cellier et garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition INTERMEDIAIRE incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la construction hormis la mise en oeuvre du placo, électricité et pose carrelage (Tout le matériel est compris dans le prix)Chape, plomberie et chauffage est réalisé par nos soins  Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr PEREIRA o6.o1.85.33.52   D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire 

265 148 € ou 1 859,25 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 87m2 habitable + simple garage sur la commune de Romagnat à Saulzet le Chaud, sur un joli terrain plat de 390m2, situé dans un environnement calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres, dont une suirte parentale, d'une autre salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....   Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr/

403 973 € ou 2 832,71 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires        - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à ROMAGNAT , cette construction PREMIUM de 146 m2 habitables sur un terrain de 760m2.- Espace de vie fonctionnel et spacieux avec cuisine ouverte de 65m2,- 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 24m2 avec son dressing et sa salle de bain  - 2 autres salles de bains viennent compléter votre espace nuit, 2 WC, buanderie et sans oublier le double garage pouvant accueillir 2 véhicules. Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité,VRD,Peinture compléte de tous les plafonds et Toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.09.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 8 avenue de la république 63118 Cébazat- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

MAISON A VENDRE A ROMAGNAT (63540) Située proche des bus, écoles et commerces, laissez vous séduire par cette maison joliment entretenue . -En rez de chaussée : belle réception, une chambre avec rangement, salle d'eau et WC, bureau, buanderie, atelier, -Etage : palier, dressing, cuisine aménagée accès grande véranda, séjour salon accès balcon, dressing, deux chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Terrain de 375 m2. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.

305 950 € ou 2 145,36 € / mois

Sous compromis : À vendre : Maison sur Romagnat avec vue panoramique et jardin arboré Découvrez cette charmante maison rénové de 108 m², idéalement située sur les hauteurs de Romagnat, offrant une vue imprenable sur la montagne et Clermont-Ferrand. Cette maison lumineuse est répartie sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée découvrez : Une vaste entrée avec un dégagement désservant deux chambres ,salle d'eau, wc,dressing ,un espace buanderie et garage. Ainsi qu'une cave au sous-sol. Au premier étage : Un espace bureau ,une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon/séjour avec accès à un balcon offrant une vue magnifique . Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing , Une salle d'eau et un toilettes séparées. A l 'exterieur profitez de la terrasse , parfaite pour les repas en plein air et de son jardin arboré d'environ 600 m², offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vue , tandis que la disposition intérieure de la maison assure un cadre de vie confortable et pratique. L'extérieur avec la terrasse et le jardin arboré complète parfaitement ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de telles caractéristiques et une vue aussi exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail f.barrier.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle)

299 068 € ou 2 097,10 € / mois

À ROMAGNAT, cette construction de 90 m2 habitables sur un terrain de 760m2.4 chambres avec placard intégré,1 salle de bain d'environ 7m2,BuanderieCuisine ouverte,1 WC,Sans oublier son garage intégréTravaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition INTERMEDIAIRE incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison hormis le second oeuvre (tout le matériel nécessaire à la réalisation du second oeuvre fournis)(Chape, plomberie et chauffage réalisé par nos soins) FINITION ACCESS A 317 253EURSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr PEREIRA o6.o1.85.33.52D'autres terrains disponibles dans différents secteursSOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200- Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Sur les hauts de ROMAGNAT - proche CLEMENSAT Maison plain-pied avec double sous-sol de 115m2 sur terrain de 879m2. Travaux à prévoir / idéal MA PRIME RENOV' (Aide de l'état pour financer les travaux) La maison comprend: une entrée, salon (possible de l'agrandir pour avoir 40m2), cuisine avec salle à manger et terrasse, 4 chambres, SDB + SDE, garage de 40m2. Terrasse plein sud + garage + 2 caves Terrain arboré + calme + PLEIN SUD + accès au cours d'eau Prix: 250.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Adrien REBOURG 06.51.29.82.04.

362 200 € ou 2 539,79 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires        - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à ROMAGNAT LIMITE AUBIERE, cette construction PREMIUM de 103 m2 habitables sur un terrain de 760 m2.1 espace cuisine ouverte sur salon,4 chambres avec placard intégré1 SDB,1 cellier1 garage pouvant accueillir une voiture Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 8 avenue de la république 63118 Cébazat- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire