Vente Maison Rognes (13840) 4 pièces

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Située dans le pittoresque village de Rognes, à seulement 25 km d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison de village n'attend plus que vous. Rognes, animé toute l'année et proche du Luberon, offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun, tout cela à quelques pas de chez vous. Construite en 2014, cette maison orientée plein sud combine modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée d'électroménagers haut de gamme au design contemporain. Un poêle, pièce maîtresse de la maison, diffuse une chaleur enveloppante, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'étage, un couloir mène à trois chambres spacieuses et une salle d'eau. L'une des chambres dispose même de sa propre douche privative, offrant un confort et une intimité supplémentaires à ses occupants. Cette maison familiale est également dotée d'un garage pratique et d'un agréable jardin. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. L'environnement paisible et la proximité du village vous permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre à Rognes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant modernité et confort, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison de village à Rognes. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 456,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 640€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

ADN IMMO CONSEIL vous propose cette très jolie propriété de 545 m² située au c½ur du village de Rognes. La maison, construite de pierres anciennes et proposant de jolis volumes, vous propose 135 m² de caractère.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, traversée par une Pierre du Foussa actuellement transformée en espace végétal.A l'arrière une cave en Pierre de 6 m².Nous traversons le hall pour rejoindre le Salon de 30 m² lumineux grâce à ses ouvertures, le sol est en pierre d'Égypte, les poutres sont apparentes, le poêle Godin ancien apporte à l'ambiance même si, il faudra revoir son installation si vous le souhaitez fonctionnel. Nous empruntons ensuite les escaliers  pour accéder au premier étage qui tout aussi lumineux que le rez-de-chaussée, propose une très belle chambre de 20 m², un dressing de 10 m², une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une deuxième chambre de 10,2 m². Nous ressortons de la maison pour accéder à la troisième chambre et sa salle d'eau totalement indépendantes, situées au deuxième étage en passant par le jardin. Cet espace propose une vue incroyable de sa petite terrasse habillée de bois et peut tout à fait devenir un studio indépendant, une chambre d'hôtes, un atelier etc . En traversant le jardin, nous découvrons plusieurs espaces de détentes adaptés à toutes les heures de la journée, une piscine hors sol, habillée, de moins de 10 m², un jardin arboré d'essences de toutes parts, profitant de l'arrosage automatique, un accès direct aux espaces naturels pour se promener et au fond de celui-ci une dépendance abritant le local technique et un bureau.Découvrez cette maison, à proximités de toutes les commodités y compris les écoles, située à 19 Kms d'Aix-en-Provence, à quelques kilomètres de la Durance et du Luberon.Rognes est connu pour la qualité de sa Pierre exploitée depuis plus de 20 siècles, la culture de la truffe, et la production du célèbre vin AOC « Coteaux d'Aix ».Contactez-nous pour compléter ces informations et découvrir cette jolie maison.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

M-OI Rognes vous propose à la vente cette charmante maison de village avec terrasse, garage, et exposée plein sud. Situation et contexte : Située en plein cœur du village de Rognes, à proximité des commerces, écoles et services. Accès facile aux transports en commun et aux principales routes pour rejoindre les villes voisines. Description intérieure : Cette maison de 120 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose également d'un cellier et d'une suite parentale. Les matériaux utilisés sont de qualité avec une disposition bien pensée. Coin nuit : L'étage accueille une chambre palier, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre mansardée et une salle de bain. Avantages extérieurs : La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules offre un confort supplémentaire. L'agencement de cette maison ainsi que son stationnement en font une offre unique. Conclusion : Cette maison de village, avec terrasse et grand garage, est une réelle opportunité à découvrir au cœur de Rognes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence4545-SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4545-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr