Vente Maison Rognac (13340)

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Nous vous proposons en *** EXCLUSIVITE *** : /// SOUS COMPORMIS /// jolie villa de plain pied T4 de 90m2 + atelier + garage sur jardin Exposé Sud avec parking. *** SOUS OFFRE* ***Terrain 337m2. Adresse : 6 bd du stade ! Maison individuelle des années 50 rénovée en 2018. Au calme et très lumineuse !! Très belle pièce de vie de 44m2 composée d'une salle à manger, ouverte sur séjour avec cheminée et donnant sur une cuisine. Couloir accédant aux 3 chambres, sde et wc séparé. Atelier 11.5m2 et garage 25.5m2. Double vitrage, VR électriques, Climatisation. Toiture avec isolation refaites en 2021. Taxe foncière 1109EUR. Proche du village à pieds !

617 000 € ou 4 326,48 € / mois

Clairimmo vous propose à ROGNAC une maison en R+1 T5 inclue un T2, le tout pour 180m² avec piscine 7 x 3, sur une parcelle de 437m². Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et électricité. Menuiseries pvc dv, baie vitrée volets roulants électriques . Chauffage clim réversible et radians. T5 de 142M²:RDC: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 54m².Terrasse couverte. A l'étage 3 chambres avec dressing 11m², 13m² et 15 m² , salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26m², salle d'eau et de bain 14m², wc séparé. T2 de 38 m² entrée cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau ( douche à l'italienne ) terrasse. Le T2 est loué 720euros. Au calme, ses deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

617 000 € ou 4 326,48 € / mois

Bonachatimmo vous propose à rognac une maison en r+1 t6 de 142 m2 et un t2 de 37m2, avec piscine (lineur neuf) 7x3, sur une parcelle de 437 m2. très contemporaine , les deux habitations ont leur propres compteurs individuels d'eau et d'électricité. menuiseries pvc dv , baie vitrée volets roulants électriques . chauffage clim réversible et radians . t6 de 142m2 : rdc : entrée, cuisine équipée semi ouverte , séjour/salon avec cheminée 54m2. terrasse couverte. a l'étage 3 chambres avec dressing 11 m2 13 m2 et 15.4 m2 , salon (possibilité de créer 2 chambres) 26 m2 salle d'eau et de bain 14 m2, wc séparés. alarme et visiophone t2 de 38 m2 entrée , cuisine équipée ouverte , chambre , salle d'eau (douche à l'italienne) terrasse. le t2 est loué 720 euros/mois . au calme , ces deux habitations sont exposées sud , dans un état exceptionnel.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

En exclusivité, je vous présente cette jolie pépite à rafraîchir, parfaitement entretenue, de 108 m2 avec ses 4 chambres, ses 2 extérieurs et son garage idéalement située au calme total dans le quartier des Frégates. Mitoyenne, en bout d'impasse pour plus de sécurité pour vos bambins, elle est localisée tout proche de l'école, de la colline, du parc de jeux pour enfants, des arrêts de bus, des commerces et des axes routiers.. Elle se compose comme suit, au rez de chaussée, d'une cuisine fermée et équipée (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), d'un salon/salle à manger climatisé avec sa cheminée et ses accès à la terrasse exposée plein sud, d'un wc, d'un espace de rangement sous escalier, d'une buanderie et d'une pièce de rangement menant directement au garage. La montée d'escalier est équipée d'une grande bibliothèque. A l'étage se trouve 4 chambres de 10 à 12,5 m2, de 2 placards de rangements, d'un wc et d'une salle d'eau. Possibilité de création d'une belle suite parentale avec douche et dressing. Équipements : climatisation, volets roulants électriques somfy, menuiseries récentes PVC et double vitrage, chauffe eau électrique de 2010 pour chauffage, gaz de ville pour plaque cuisine, chauffe eau de 150 litres, parquet bois à l'étage, isolation des combles (16 cm laine de roche), nombreux rangements, 2 places de stationnement + garage avec porte électrique, plusieurs points d'eaux extérieurs avec électricité. A l'extérieur, la partie exposée sud ou vous partagez de bons moments familiaux se compose d'un joli jardin arboré, d'une terrasse avec joli motif au sol, double store bannes électriques et véritable four à pizza. La partie exposée Nord est celle ou est située l'entrée de la maison que vous pourrez largement exploitée. Tout ceci à quelques mètres de la colline et du parc de jeux qui prolongera votre propre extérieur. Une occasion à ne pas rater qui ne restera pas longtemps sur le marché Rognacais. Cette annonce référence 258382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 312 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Rognac, belle villa familiale de 2001 d'environ 196m2 composée au RDC:d'une entée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, cellier, une suite parentale, toilettes, à l'étage: 3 chambres, un bureau, SDE, toilettes. Un appartement de type2 de 54m2 complète ce bien pour du locatif meublé (600EUR+80EUR de charges) ou  accueillir la famille. La villa dispose d'un chauffage au sol, d'une bonne luminosité, d'un garage de 18m2, d'un grand terrain de 2800m2 arboré, d'une piscine et des panneaux photovoltaiques qui génèrent un revenu annuel de 1800EUR.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

*** BIEN RARE ET TRES COMPLET SUR LE MARCHE ROGNACAIS *** En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale très lumineuse aux critères bien complet : - Une grande pièce de vie pour recevoir sa famille et ses amis - 3 très grandes chambres - belle luminosité : traversant et triple exposition - un extérieur avec grande terrasse, piscine, cuisine d'été et places de stationnement - de beaux équipements : climatisation, chauffage au sol, détecteur lumière, 2 wc, beaucoup de rangements... - idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare, du collège, des activités sportives, de la colline de Rognac, des axes routiers... Le tout à pieds! Au rez de chaussée: - cuisine équipée et ouverte sur une vaste pièce de vie climatisée accès à la terrasse - Un wc/buanderie À l'étage : - 3 spacieuses chambres de 12.5, 14 et 16 m2 dont une équipée d'un dressing et d'une climatisation vue sur l'étang de Berre - Salle de bains avec balnéo, douche à l'italienne, double vasques et de nombreux rangements - wc séparé avec lave-mains et rangements Equipements : climatisation, chauffage au sol, menuiseries PVC, volets roulants électriques, double vitrage, système domotique, prises télé dans chaque chambre, climatisation, fibre, portail électrique, chauffe eau 300 litres, douche piscine. Les peintures et finitions seront faites par les propriétaires. Piscine sécurisée (dimension 5x3). Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza vous permettront de partager de jolis moments conviviaux! Un cabanon/local technique permet du rangement supplémentaire. 2 places de stationnement sur la parcelle. Maison en petite copropriété de 3 logements : assurance du bâti en commun soit 215 euros par an. SECTEUR HAUT DE ROGNAC, proche autoroute pour plus de facilité à rejoindre les axes routiers Cette annonce référence 253308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Ensemble immobilier composé de 2 maisons neuves r+1 de 91 m² avec un garage hors d eau à terminer ( menuiserie , viabilisation , aménagement intérieur , électricité , plomberie...) sur une surface totale de 765 m². ideal 2 familles.

5 744 700 € ou 40 282,50 € / mois

Idéal à la fois pour les investisseurs mais également pour y implanter une résidence principale, locative, une entreprise ou stocker du matériel et/ou engins, cette propriété offre une surface de bâti de 1070 m² sur une parcelle de 8300 m².vous y trouverez un hangar de 450 m² pouvant être loué 4500&euro - sans aucun travaux ou également être aménagé en 8 logements autorisés par l'urbanisme et dont tous les réseaux ont déjà été installés.vous pourrez également bénéficier d'un spacieux bureau ainsi que de 4 appartements loués 3560&euro -.il y a un bâtiment dont une partie est louée 3600&euro - à une société très sérieuse et 2 appartements loué 1900&euro - au total, un bâtiment composé de 2 maisons d'environ 130 m² dont l'une est loué 2600&euro - et l'autre maison de 230 m² est à louer environ 2000&euro - et une maison t4 de 90 m² de plain pied qui peut se louer environ 1200&euro -.pour finir cette propriété permet non seulement une aire de parking d'une cinquantaine de véhicules mais également la jouissance d'un terrain de 1500 m².investissemnt tres lucratif !a visiter de toute urgence !les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 4 785 000&euro - mandat 4663

443 000 € ou 3 106,37 € / mois

A proximité de toutes commodités et collège. Clairimmo Rognac vous propose une maison type 4 de 103m² avec garage de 11m² ( accès interieur ) . Séjour /cuisine équipée semi ouverte 44m² , wc independent , cellier : buanderie 4m² . A l'étage 3 grandes chambres mansardés avec placard 14.5 m² , 14m² , 10.7m² , grande salle de bain et salle d'eau 7m² , wc séparé. Menuiserie PVC double vitrage , RDC volets roulants solaires , chauffage clim reversible et poele a bois. Le bien à été renové : toiture charpente changé , façade , baie vitré , volets roulants solaires , portail automatique coulissant ALU , piscine coque chauffée ( 2020 ). espace convivial autour de la piscine avec un pool housse 38m² (cuisine d'été , salon de jardin )

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Très rare dans le secteur, découvrez cette maison T4 située dans le lotissement des Frégates à Rognac. A 2 pas des principaux axes de communication, cette maison à remettre au goût du jour est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement familial et tranquille. Cette maison de 86m2 offre au rez-de-chaussée un salon-salle à manger traversant nord-sud de 24m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée de 10m2, un WC, un garage attenant de 12m2 et une buanderie de 3m2. A l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses de 13.8m2 et 11.1m2 avec placard, et 10m2 avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau spacieuse. Grosse rénovation de moins de 10 ans : double vitrage, climatisation, chaudière à gaz, façades, gouttières, salle d'eau, dressing. Un jardin sur l'avant et un plus grand sur l'arrière vous permettront d'installer une petite piscine hors sol et de manger au calme sur la terrasse. Possibilité de garer 2 voitures en extérieur en complément. Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Dans un secteur pinède, maison à vendre ( de construction traditionnelle ) type 4 de 140m² avec studio de 26m² et garage 20m² .entrée /pièce à vivre 37m² avec cheminée ( foyer ouvert ), cuisine équipée fermée, une grande chambre de 15m², salle d'eau, dressing, wc séparé. a l'étage une grande mezzanine de 37m², deux chambres de 11m² et 10.5m², salle d'eau/wc, grenier. studio de 26m², garage 20m².menuiseries pvc/dv, volets roulants électriques, chauffage clim réversible et central au fioul. le terrain est plat, piscinable, arboré pinède. possibilité de créer deux maisons mitoyennes à l'horizontale en copropriété ( projet famillial ou investisseur ).

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Maison T4 en R+1 à vendre sur Rognac ! Située dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison récente de 105 m² sur une parcelle de 807 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger - cuisine - salon- 43.66 m² . Ainsi qu'une suite parentale de 11.72 m² et un WC indépendant. On retrouve également une buanderie d'environ 15 m² pouvant être réaménagée en chambre ou en suite parentale. Au premier étage, on retrouve deux chambres qui donnent accès à une terrasse mesurant un peu plus de 12 m² chacune. Ainsi qu'une salle de bains de 4.45 m² et un WC indépendant. Elle est équipée de menuiseries en aluminium noir avec volets roulant électrique et des climatisations gainables. A l'extérieur, un terrain plat à aménagé entoure la maison, possibilité de stationner sur le terrain, d'y faire une piscine ou une petite dépendance. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Clairimmo vous propose à la vente : Maison de 106 m² avec grand terrain de 1119 m² à Rognac Située à proximité du centre de Rognac et de toutes ses commodités, cette maison de 106 m², à fort potentiel, nécessite quelques travaux mais offre de belles opportunités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Parcelle : Grand terrain plat et arboré de 1119 m², idéal pour créer des espaces extérieurs sur-mesure (piscine, jardin paysager). Chambres : 3 belles chambres de 11 m², 13 m² et 14 m². Pièces d'eau : Salle de bain et WC séparés. Espaces de vie : Salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, coin salon convivial, cuisine fermée. Garage : Garage de 19 m² avec accès direct à la cuisine. Le plus : Le grand jardin plat et arboré est un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et l?aménager selon vos envies. Que vous cherchiez un projet de rénovation ou un cadre de vie paisible proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Clairimmo vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant un appartement T4 de 110 m² ainsi qu'un local à usage de restauration de 279 m² et un extérieur d'environ 100m² Cet ensemble immobilier se situe au centre de Rognac avec stationnement facile ( parking ) Vous disposerez de deux accès pour l 'appartement , une indépendante extérieure, la deuxième entrée par la salle du restaurant.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Maison à vendre Rognac Centre-Ville ! Situé dans un environnement proche du centre ville de Rognac, Maison de plain-pied T3 de 65m2 sur une parcelle d'environ 670m2 Le bien se compose d'un salon orienté Sud, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres avec espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant A l'extérieur on retrouve un espace vert entourant le bien au trois quart ainsi qu'une terrasse orientée Est avec une piscine hors sol, un garage de plus de 30m2 aménageable en suite parentale. Il dispose d'équipements tels que des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques , climatisation ainsi qu'un poêle a bois "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

*** NOUVEAU MANDAT EN EXCLUSIVITÉ *** Venez découvrir cette maison familiale et atypique de type 5 de 120 m2 situé au centre village, quartier très recherché, tout proche de l'église, des écoles, du collège, de la gare, des arrêts de bus, de la place du marché et de ses commerces, des axes routiers et tout cela en bout d'impasse en toute sécurité pour vos enfants dans le CALME ABSOLU. Le tout à pied...! Elle se compose comme suit, au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie climatisée avec salon et salle à manger avec sa cheminée et son accès à la terrasse, d'une cuisine fermée donnant sur une pièce de 12,5 m2 pouvant faire office de buanderie ou d'un salon d'hiver avec accès à l'extérieur par une belle baie vitrée, d'une salle d'eau avec sa fenêtre d'aération et d'un wc séparé. A l'étage, 2 chambres mansardées dont une immense climatisée de quasi 25 m2 au sol. Equipements : menuiseries PVC, volets roulants électriques, cheminée, parquet bois dans les chambres, climatisations. 2 places de stationnements sont inclues devant la maison. Maison à très fort potentiel que vous pouvez complètement moduler à souhait...À saisir rapidement!!!! Cette annonce référence 260149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Dans un secteur pinède, maison à vendre ( de construction traditionnelle ) type 4 de 140m² avec studio de 26m² et garage 20m² .entrée /pièce à vivre 37m² avec cheminée ( foyer ouvert ), cuisine équipée fermée, une grande chambre de 15m², salle d'eau, dressing, wc séparé. a l'étage une grande mezzanine de 37m², deux chambres de 11m² et 10.5m², salle d'eau/wc, grenier. studio de 26m², garage 20m².menuiseries pvc/dv, volets roulants électriques, chauffage clim réversible et central au fioul. le terrain est plat, piscinable, arboré pinède. possibilité de créer deux maisons mitoyennes à l'horizontale en copropriété ( projet famillial ou investisseur ).

617 000 € ou 4 326,48 € / mois

Bonachatimmo vous propose à rognac une maison en r+1 t6 de 142 m2 et un t2 de 37m2, avec piscine (lineur neuf) 7x3, sur une parcelle de 437 m2.très contemporaine , les deux habitations ont leur propres compteurs individuels d'eau et d'électricité. menuiseries pvc dv , baie vitrée volets roulants électriques . chauffage clim réversible et radians .t6 de 142m2 : rdc : entrée, cuisine équipée semi ouverte , séjour/salon avec cheminée 54m2. terrasse couverte. a l'étage 3 chambres avec dressing 11 m2 13 m2 et 15.4 m2 , salon(possibilité de créer 2 chambres) 26 m2 salle d'eau et de bain 14 m2, wc séparés. alarme et visiophonet2 de 38 m2 entrée , cuisine équipée ouverte , chambre , salle d'eau (douche à l'italienne) terrasse. le t2 est loué 720 euros/mois .au calme , ces deux habitations sont exposées sud , dans un état exceptionnel.

357 500 € ou 2 506,83 € / mois

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente une maison d'environ 119m2 sur une parcelle de 400m2, situé proche du centre ville de ROGNAC. Celle-ci se compose au RDC d'un salon/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante et séparée, 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant. L'accès se fait par 2 entrées distinctes.  Taxe foncière : 1 572 euros. Pour organiser une visite ou plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Sabrina ISU RSAC 904144040. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

453 650 € ou 3 181,05 € / mois

Sur la commune de Rognac, maison R+1 de 179m², dont 125m² de surface habitable et environ 55m² de sous sol aménagé, sur une parcelle de 492m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, une véranda et un toilette. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol, vous retrouverez deux chambres, un espace salon et une cuisine/buanderie. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, chauffage centrale et cheminée. A l'extérieur, une terrasse exposée SUD. Possibilité de stationner un véhicule. Référence affaire: 2224 DPE réalisé le 20/09/2024 Les honoraire sont à la charge du vendeur. En Vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac,, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"