Vente Maison Rognac (13340) 4 pièces

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Nous vous proposons en *** EXCLUSIVITE *** : /// SOUS COMPORMIS /// jolie villa de plain pied T4 de 90m2 + atelier + garage sur jardin Exposé Sud avec parking. *** SOUS OFFRE* ***Terrain 337m2. Adresse : 6 bd du stade ! Maison individuelle des années 50 rénovée en 2018. Au calme et très lumineuse !! Très belle pièce de vie de 44m2 composée d'une salle à manger, ouverte sur séjour avec cheminée et donnant sur une cuisine. Couloir accédant aux 3 chambres, sde et wc séparé. Atelier 11.5m2 et garage 25.5m2. Double vitrage, VR électriques, Climatisation. Toiture avec isolation refaites en 2021. Taxe foncière 1109EUR. Proche du village à pieds !

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

*** BIEN RARE ET TRES COMPLET SUR LE MARCHE ROGNACAIS *** En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale très lumineuse aux critères bien complet : - Une grande pièce de vie pour recevoir sa famille et ses amis - 3 très grandes chambres - belle luminosité : traversant et triple exposition - un extérieur avec grande terrasse, piscine, cuisine d'été et places de stationnement - de beaux équipements : climatisation, chauffage au sol, détecteur lumière, 2 wc, beaucoup de rangements... - idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare, du collège, des activités sportives, de la colline de Rognac, des axes routiers... Le tout à pieds! Au rez de chaussée: - cuisine équipée et ouverte sur une vaste pièce de vie climatisée accès à la terrasse - Un wc/buanderie À l'étage : - 3 spacieuses chambres de 12.5, 14 et 16 m2 dont une équipée d'un dressing et d'une climatisation vue sur l'étang de Berre - Salle de bains avec balnéo, douche à l'italienne, double vasques et de nombreux rangements - wc séparé avec lave-mains et rangements Equipements : climatisation, chauffage au sol, menuiseries PVC, volets roulants électriques, double vitrage, système domotique, prises télé dans chaque chambre, climatisation, fibre, portail électrique, chauffe eau 300 litres, douche piscine. Les peintures et finitions seront faites par les propriétaires. Piscine sécurisée (dimension 5x3). Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza vous permettront de partager de jolis moments conviviaux! Un cabanon/local technique permet du rangement supplémentaire. 2 places de stationnement sur la parcelle. Maison en petite copropriété de 3 logements : assurance du bâti en commun soit 215 euros par an. SECTEUR HAUT DE ROGNAC, proche autoroute pour plus de facilité à rejoindre les axes routiers Cette annonce référence 253308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

443 000 € ou 3 106,37 € / mois

A proximité de toutes commodités et collège. Clairimmo Rognac vous propose une maison type 4 de 103m² avec garage de 11m² ( accès interieur ) . Séjour /cuisine équipée semi ouverte 44m² , wc independent , cellier : buanderie 4m² . A l'étage 3 grandes chambres mansardés avec placard 14.5 m² , 14m² , 10.7m² , grande salle de bain et salle d'eau 7m² , wc séparé. Menuiserie PVC double vitrage , RDC volets roulants solaires , chauffage clim reversible et poele a bois. Le bien à été renové : toiture charpente changé , façade , baie vitré , volets roulants solaires , portail automatique coulissant ALU , piscine coque chauffée ( 2020 ). espace convivial autour de la piscine avec un pool housse 38m² (cuisine d'été , salon de jardin )

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Très rare dans le secteur, découvrez cette maison T4 située dans le lotissement des Frégates à Rognac. A 2 pas des principaux axes de communication, cette maison à remettre au goût du jour est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement familial et tranquille. Cette maison de 86m2 offre au rez-de-chaussée un salon-salle à manger traversant nord-sud de 24m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée de 10m2, un WC, un garage attenant de 12m2 et une buanderie de 3m2. A l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses de 13.8m2 et 11.1m2 avec placard, et 10m2 avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau spacieuse. Grosse rénovation de moins de 10 ans : double vitrage, climatisation, chaudière à gaz, façades, gouttières, salle d'eau, dressing. Un jardin sur l'avant et un plus grand sur l'arrière vous permettront d'installer une petite piscine hors sol et de manger au calme sur la terrasse. Possibilité de garer 2 voitures en extérieur en complément. Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Maison T4 en R+1 à vendre sur Rognac ! Située dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison récente de 105 m² sur une parcelle de 807 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger - cuisine - salon- 43.66 m² . Ainsi qu'une suite parentale de 11.72 m² et un WC indépendant. On retrouve également une buanderie d'environ 15 m² pouvant être réaménagée en chambre ou en suite parentale. Au premier étage, on retrouve deux chambres qui donnent accès à une terrasse mesurant un peu plus de 12 m² chacune. Ainsi qu'une salle de bains de 4.45 m² et un WC indépendant. Elle est équipée de menuiseries en aluminium noir avec volets roulant électrique et des climatisations gainables. A l'extérieur, un terrain plat à aménagé entoure la maison, possibilité de stationner sur le terrain, d'y faire une piscine ou une petite dépendance. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Clairimmo vous propose à la vente : Maison de 106 m² avec grand terrain de 1119 m² à Rognac Située à proximité du centre de Rognac et de toutes ses commodités, cette maison de 106 m², à fort potentiel, nécessite quelques travaux mais offre de belles opportunités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Parcelle : Grand terrain plat et arboré de 1119 m², idéal pour créer des espaces extérieurs sur-mesure (piscine, jardin paysager). Chambres : 3 belles chambres de 11 m², 13 m² et 14 m². Pièces d'eau : Salle de bain et WC séparés. Espaces de vie : Salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, coin salon convivial, cuisine fermée. Garage : Garage de 19 m² avec accès direct à la cuisine. Le plus : Le grand jardin plat et arboré est un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et l?aménager selon vos envies. Que vous cherchiez un projet de rénovation ou un cadre de vie paisible proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

CLAIRIMMO Rognac vous propose a la vente cette maison de 95 m² neuve construction 2025 avec frais de notaire réduit. La maison se compose d une pièce de vie ouverte sur cuisine et cellier dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres de 10/12 et 13 m² d une salle d eau et WC séparé sur un terrain de 324 m². Secteur proche de toutes commodités et calme.