Vente Maison Rochepaule (07320)

75 000 € ou 525,91 € / mois

Maison en pierre de 96 m2 habitable situé dans une commune à 850 m d'altitude.  Maison sur 4 niveaux à renover avec charpente en très bon état comprenant : un sous sol avec une chaudière fioul non raccordé, un wc sur terre battue pour une hauteur de 1.72 m, au rez de chaussé une cuisine de 17 m2 et une pièce de vie de 24.26 m2, une douche wc de 1.72 m2, avec un accès à une terrasse. A l'étage, quatre chambre de 7,51 - 7,33 - 12,20 - 11,81 m2, un wc de 2.68 m2, au 2ème étage un grenier de 51.40 m2 avec 4 fenêtres bois double vitrage.     Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Belle bâtisse de pays, en pierres, située en position dominante. Elle est édifiée sur un terrain de 9214 m2, dont l'essentiel se trouve sur l'arrière. La maison dispose toutefois d'un espace plat devant la maison, permettant d'y évoluer aisément. Elle est exposée sud. La surface habitable est de 268 m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 espaces, actuellement non communiquants : 1- cuisine/salle-à-manger (23,87 m2), hall desservant un wc, un placard et la salle de bains, 2- pièce (11,28 m2) avec porte-fenêtre, 3- espace (32,27 m2) avec porte-fenêtre. Cet aménagement correspond à une finalité particulière de la maison souhaitée par les actuels propriétaires. Aussi, le rez-de-chaussée pourrait être réaménagé et les cloisons enlevées pour réaliser une pièce spacieuse et lumineuse. Le 1er étage est constitué de 2 espaces, actuellement non communiquants : 1- hall, wc, pièce (10,35 m2) ouvrant sur une chambre (10,37 m2), chambre (10,78 m2), pièce (5,55 m2) et dégagement. 2- hall, dégagement, wc, espace avec 2 portes vitrées ouvrant sur la terrasse (34,64 m2) et comprenant un coin cuisine (12,96 m2 et 2 pièces (8,69 m2 et 6,18 m2). Le 2ème étage comprend un couloir (13,61 m2) desservant 3 chambres avec lavabo (13,61 m2, 11,75 m2, 10,06 m2), une pièce (14,72 m2), une pièce (8,66 m2) avec un coin douche, wc, et un espace (20,80 m2) cloisonné en 3 parties. Les commerces et services se trouvent à environ 15 minutes (Saint-Bonnet-le-Froid), 1h de Saint-Etienne, 1h25 de Valence et 1h50 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

115 000 € ou 806,39 € / mois

Sur les hauteurs du village, maison en pierre avec garage et terrasse. en rez-de-jardin, sur plancher, cuisine équipée avec poêle à bois, salon, une salle de douche et wc séparé, rangement dans le couloir. au sous-sol, grande pièce brute avec chauffe-eau et pompe à chaleur ainsi qu'une cave voutée sur terre battue. garage. toiture refaite en 2021, pompe à chaleur de 2023, propriété isolée avec laine de verre déroulée sur le plafond du sous-sol et laine de verre soufflée sous toiture. tout à l'égout, poêle à bois et double vitrage de 2021. rafraichissement à prévoir mais habitable dans l'immédiat. bon niveau de confort. idéal pied à terre sur la région ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Maison en pierre proche du centre de Rochepaule, petit village de 240 habitants (2020) à proximité de Saint-Agréve (20 minutes environ), d'Annonay (50 minutes). Avec une vue panoramique, ce bien repose sur un terrain de 3400m2 arboré d'arbres fruitiers. Maison sur deux niveaux avec deux entrées. Un grand garage de 92m2.Chauffage central au bois..A l'étage une cuisine ouverte sur une salle à manger salon de 46m2, deux chambres de 15m2, une salle d'eau, un wc. De la pièce de vie on peut accéder à une grande terrasse équipée d'un four à bois, à un terrain de boule et un parking. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr Contact: Christophe CONDON Agent commercial 0771726941 www.agenceduplateau.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

Petite maison en pierre crépie de village de 76.78 m2 en bon état se situant dans une commune à  850 m d'altitude. Ce bien est composé d'un vide sanitaire de 25 m2 pour une hauteur de 1.70 m, au rez de chaussée, une pièce de vie de 26.21 m2  et un wc avec accès sur un petit terrain à l'arrière du bâtiment. A l'étage, deux chambres de 11.10 m2 et 13.77 m2, une salle d'eau avec wc et un dressing ou bureau de 7.36 m2 Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr