Vente Maison Rhône-Alpes 9 pièces

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Givors centre, exclusivité pour cette maison de ville de 2 logements à deux pas de la gare de plus de 160 m2. Elle se compose d'un duplex de 5 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, 1 bureau et une autre pièce pouvant servir de 3 ème chambre ou salle de jeux. Ensuite nous trouvons un T 3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de bain. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur. Prix 240 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ? ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 367091. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

A SAISIR idéal investissement ou 2 familles ! grande maison avec balcon sur 2 niveaux comprenant deux appartements de 95 et 80 m2 hab environ avec entrées séparées, pièces lumineuses, agréable véranda, grand sous sol atelier de 110 m2 environ, chauffage central fioul + radiateurs électriques, double vitrage, assainissement tout à l'égout, rafraichissements à prévoir. Toiture très bon état. compteurs EAU/EDF séparés. Beau potentiel. Proximité cité thermale de Vals Les bains, à 2 pas des commerces, école et rivière Ardèche, parking. PRIX NEGOCIABLE. Pour tout complément d'information, votre conseiller Françoise ZANONI agent commercial indépendant au 06 64 59 97 84 ou francoise.zanoni07@orange.fr ou www.imoconseil.com (mandat No 29387) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

950 000 € ou 6 735,54 € / mois

Maison 9 pieces a vendre a COLLONGES SOUS SALEVE, quartier residentiel , proche du centre-village et des ecoles., Cette elegante maison des annees 1930 se compose de 9 pieces disposees sur 2 niveaux , d'une terrasse de 20 m2 au 1er etage avec vue magnifique sur le Jura et le jet d'eau et des combles amenageables d'une surface totale de 180 m2 environ ainsi qu'un sous-sol complet et sain., Son spacieux terrain de 1500 m2 environ comprend des parkings et est entierement cloture ., Cette maison possede des elements de charme typique annee 30 tels que le parquet en chevron, les boiseries , son escalier, la terrasse de l'etage . , Elle dispose d'un beau potentiel avec une belle luminosite ( exposition sud/ouest)et elle est facile a repenser dans la disposition des pieces dans le cadre d'une renovation., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr, vous est propose par l'Agence EOS Immobilier a SAINT-JULIEN-EN-GE...

940 000 € ou 6 664,64 € / mois

VAULX EN VELIN - A RENOVER - QUARTIER CALME - INVESTISSEUR Vaulx-en-velin proche Lycée Robert Doisneau, 2 maisons à rénover sur terrain d'environ 580 m2. Assainissement tout à l'égout. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219 euros et 3003 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 940 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

345 000 € ou 2 446,06 € / mois

07460 proche banne. situé au coeur d'un quartier résidentiel, bordé de forêts et à pied de toutes commodités, très beau mas de hameau en pierres apparentes offrant une superficie habitable de 150 m². proprété authentique avec ses sols en carreaux de ciments peints, ce bien dispose de deux appartements : l'un au 1er étage de 65m² comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, et le second au 2ème étage de 83m² comprenant 2 chambres, salon, cuisine et une grande terrasse. beaux volumes, garage de 49 m² (possibilité de creer un studio - avec devis realisé). l'ensemble est édifié sur un terrain de 1.441 m². double vitrage, chauffage central à granulés, sous compteur pour chaque appartement, eau de source avec citerne et pompe, tout à l'égout. l'habitation profite d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

699 000 € ou 4 955,94 € / mois

BOURGOIN JALLIEU secteur 'L'OISELET', maison individuelle d'architecte comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 5 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous-sol complet incluant un garage de 83m2, une buanderie, une chaufferie et une belle cave. Terrain plat, clos et arboré de 1090m2 intégrant une piscine chauffée. Belle exposition. Environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare, cinéma...). Equipements : placards dans les chambres, volet roulant piscine, porte de garage motorisée, climatisation réversible, tout à l'égout, portail électrique, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, internet par la fibre, bandeaux PVC, adoucisseur, visiophone, pergola, cabanon de jardin...Vidéo disponible sur notre site. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € ou 8 862,55 € / mois

Sur un terrain de 1 629m2, une grande maison d'habitation construite en 1984. Elle se compose d'une maison principale de 155m2 avec 4 chambres et un sous-sol complet de 95m2. Au RDC, entrée avec placard, cuisine américaine équipée sur salon et salle à manger cathédrale de 35m2, une chambre, une buanderie, salle de bains et wc séparé. A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé. Un sous-sol complet avec atelier, cave, garage et rangement. Une extension a été construite avec 2 studios au RDC et 1 à l'étage. Actuellement loués. Au sous-sol, un autre garage de 33m2. Nombreux stationnements extérieurs dont 2 couverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 084,17 € / mois

'rare' sur les hauteurs de mollon, au calme absolu. charmante maison ancienne rénovée avec goût de 185 m² hab environ, avec tm²) attenant, le tout sur un beau terrain paysagé de 873 m² environ avec piscine. traversant, lumineux, jouissant d'une triple exposition, ce bien d'exception vous charmera dès son entrée par les volumes de ses pièces de vie et de ses espaces extérieurs où il fait bon vivre en famille et entre amis. au rez-de-chaussée, se trouvent : un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un wc. au premier niveau, un espace ouvert (salon tv, salle de jeux, bureau), trois belles chambres, une salle d'eau, un wc. un abri voiture et un garage fermé -donnant accès au t2 qui dispose d'une entrée indépendante pour la location- complètent ce bien. terrasse abritée et spacieuse de 70 m² environ. classe énergie e classe climat e. energie finale 285kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2970 et 4080 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côtière sabrina pointet agent commercial rsac no517975140 tél : ou .informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_29304527)

279 000 € ou 1 978,12 € / mois

La voulte: Avec une situation dominante, venez découvrir cette maison de 153 m² de très bonne construction et en très bon état . Elle dispose d'un accès de Plain Pied pour ses pièces à vivre: séjour, salon et cuisine totalement équipée , deux chambres et salle de bains. Le niveau supérieur vous offre également un accès indépendant en plus de l'accès intérieur pour pouvoir rejoindre ses 4 chambres ( dont 2 avec salles d'eau privatives), une salle de d'eau avec toilette et une petite pièce d'agrément. ce niveau pourrait être utilisé à des fins locatives. Cette maison possède également un SOUS SOL complet avec cuisine/ buanderie , garage et dépendances. Pour vos repas d'été vous disposez d'un abri avec cuisine d'été donnant sur le jardin de 840 m² arboré. Le quartier est très calme sans aucunes nuisances et possède des commodités proches ( écoles et tous commerces). Chauffage par PAC neuve.

575 000 € ou 4 076,77 € / mois

En exclusivité sur Vals les Bains. Situé au sud-est du département de l'Ardèche, département qui n'est plus à présenter, étant donné sa notoriété touristique avec sa nature (les gorges, le Pont d'Arc, les multitudes de cascades, les randonnées) les grottes (notamment la grotte Chauvet mondialement reconnue), son terroir, son climat, et j'en passe. Vals-les-Bains fait partie du parc naurel régional des Monts d'Ardèche et est renommé pour ses thermes, ouverts 11 mois sur 12. Le village bénéfice par ailleurs de plusieurs labels de qualité et attire de très nombreux touristes. Cette charmante maison bourgeoise en pierre, datant des années 1850, à laquelle s'ajoute 2 gîtes pour une surface habitable totale de 255m² implantée sur un terrain de 2560m², est située à environ 3 minutes à pied des thermes. La bâtisse principale offre un espace de vie de 153m² réparti sur 2 niveaux. Au RDC se trouve l'entrée, un WC, une buanderie, le grand salon / salle à manger de 36m² donnant sur une cuisine équipée indépendante de 21m² avec une belle vue sur la montagne environnante et le village. Une suite parentale avec accès à une terrasse. A l'étage, se trouve une première chambre de plus de 17m² avec sa véranda et sa terrasse d'un total de plus de 25m². Les 2 autres chambres offrent chacune un espace de plus de 19m². Chacune des trois possède sa propre salle d'eau et WC. La maison est érigée sur 3 caves (15, 22 et 26m²) dont une carrelée au sol avec arrivées d'eau et évacuations. La seconde bâtisse comprend 2 gîtes indépendants. Le premier se trouve au RDC, il s'agit d'un studio de plus de 20m² avec sa terrasse couverte privative de 20m². Le second gîte se situe à l'étage, ce T2 offre un espace de plus de 50m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une chambre de 14m². Ici aussi, vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec la terrasse et le jardin en accès direct. L'ensemble du bien possède un parking privatif de 100m² et un garage de 23m². Le tout a été entièrement rénové au goût du jour en 2021/2022 (électricité, plomberie, isolation par l'extérieur, clim réversible, panneaux photovoltaïques et parking) Actuellement exploité en tant qu'accueil touristique avec chambres d'hôtes (3) et gîtes (2). Des réservations pour l'année 2025 sont déjà faites par des clients fidèles, des curistes et autres touristes. La majorité des réservations se font directement par le site internet de la société. Pour les touristes comme pour y vivre au quotidien toute l'année, Vals les bains dispose de toutes les commodités à pied : o Administratives avec la mairie, la poste, la police municipale o Educatives avec crèche, écoles privées et publiques, et un collège o Culturelle avec la bibliothèque municipale, le cinéma, le théâtre, le casino, ... o Sportives avec le terrain de foot, le gymnase, les terrains de tennis, le boulodrome, ... o Transport avec le bus o Divers commerces de proximité ouverts toute l'année (boulangeries, charcuterie, boucheries, primeurs, fleuristes, coiffeurs, esthétique et bien-être, bijouteries, chocolatier, pâtissiers, glaciers, banques, vêtements, chaussures, bars, restaurants, ...) Tout y est pour un quotidien facile et agréable, en plus du cadre idyllique de Vals !! Hormis les différents marchés et brocantes, diverses animations sont proposées toute l'année. Une visite s'impose. N'attendez plus ! Honoraires TTC charge vendeur. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4869. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 390 000 € ou 9 855,16 € / mois

A15757 - Les amoureux de la nature tomberont sous le charme de ce magnifique moulin du XIXe siècle situé à la périphérie du village alpin de Cordon, à moins d'une heure de Genève (61 km). La maison entière a été entièrement rénovée en 2012 et 2018 et offre un intérieur lumineux et moderne. Elle se compose d'un beau logement sur les deux niveaux supérieurs et dispose de deux appartements supplémentaires en dessous que les propriétaires actuels louent pour générer un revenu fantastique. On peut continuer à louer les appartements ou facilement les réintégrer dans la maison principale. La propriété est nichée dans une vallée très ensoleillée entourée de forêt avec un petit ruisseau qui traverse le jardin avec un pont en pierre. L'emplacement idyllique de cetee propriété remarquable en fait un lieu idéal pour une maison de luxe ou une charmante maison de vacances. Les clients apprécient le cadre naturel, privé et paisible, ainsi que la proximité des stations de ski de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 573,99 € / mois

Maison 9 piÈces avec balcon - proche montÉlimar À vendre à bonlieu-sur-roubion (26160) : maison 9 pièces avec possibilité de création de deux logements orientée sud de 140 m² 900 m² de terrain plat cette maison est disposée comme suit : deux salons de 14 m² et 18 m², cinq chambres de 9 m² à 15 m² et deux cuisines. elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. les plus : elle bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et de deux garages. À dix minutes : école élémentaire École bonlieu sur roubion. autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 14 km. n'hésitez pas à contacter votre agence agence saint martin - sauzet pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 9 pièces en vente à bonlieu-sur-roubion.

483 000 € ou 3 424,49 € / mois

Valérie Rappez de l'agence Area votre agence spécialisée dans l'immobilier, au sein du futur Pôle Habitat et Immobilier, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : A proximité du centre ville de Pierrelatte, une maison d'habitation de 165m² et 134m² de local professionnel. L'ensemble sur une parcelle de 2323m², dont 1700m² de parc arboré (15 oliviers et 4 beaux platanes pour l'ombrage), ce terrain est constructible et irrigué par deux forages. L'habitation principale de 165m² se compose; en RDC d'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce a sa verrière, d'un double salon, d'une chambre parentale avec bureau ou dressing et salle d'eau, WC. Une buanderie, cellier, attenant à la cuisine pour plus de commodité. A l'étage 3 chambres (9.67m²,14m² et 18.86m²) avec placards aménagés et salle d'eau, WC. Attenant mais indépendant le local professionnel de 134m² réparti sur deux niveaux (modulable en open space ou bureau) avec un escalier central. Ce local a un accès indépendant par la rue, un compteur EDF et eau également indépendant, un WC PMR en RDC, la climatisation sur les deux niveaux, et un système d'alarme . Rentabilité locative professionnelle de 900 euros/mois. Cet ensemble immobilier peut évoluer en grande maison familiale de 299m² habitables au total, ou appartements locatifs de 134m² après travaux d'aménagement, ou rester à destination de local professionnel. Belle opportunité en coeur de ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne de 250 m² sur 3 niveaux, proches de toutes commodités. Située au cœur du village de La Frette, à 15 min de l'autoroute, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se compose au RDC d'une salle à manger de 23 m², d'un salon de 18 m² et d'une grande cuisine équipée séparée. Dans les étages, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses parfaites pour une grande famille et deux salles de bain ainsi qu'une grande buanderie. Caractéristiques principales : Superficie : 250 m² habitables Cour privée : Un espace extérieur d'environ 150 m² aménagé d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Chauffage récent : Équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau pour allier confort optimal et économie d'énergie Double vitrage phonique : Pour une isolation acoustique parfaite Garage et cave Cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à des investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements avec de belles surfaces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et fonctionnalité. Travaux de rafraichissement à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 242784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555 000 € ou 3 934,97 € / mois

Chalamont est un petit bourg de la Dombes situé dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village ne possède pas moins de 50 étangs et de 500 hectares de forêt. Chalamont bénéficie d'une vie de village agréables. Les commodités se trouvent principalement du côté de la place principale. Le bien que nous vous proposons de découvrir se trouve à Chalamont. Il s'agit d'une propriété comprenant deux habitations sur un grand terrain de 4 600 m2, clos par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Les deux maisons sont individuelles et font respectivement 100 et 90 m2. La première maison a été construite en 1970. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux garage de 40 m2 avec une buanderie, une cave de 12 m2, une terrasse de 10 m2 et un balcon de 80 m2 qui fait le tour de la maison. C'est au premier étage que l'on trouve les pièces de vie, et notamment un salon de 32 m2, un séjour de 30 m2 et une cuisine de 5 m2. Un couloir dessert également trois grandes chambres de 17 m2 chacune, et une salle de bain. Cette habitation offre de belles opportunités avec ses volumes intéressants. Le bien bénéficie de volets roulants électriques et connectés. La seconde maison de 92m2 a été construite en 1900. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement mais la maison est une belle opportunité. Cette habitation est composée de deux grandes chambres de 25 m2, d'une cuisine de 20 m2 et d'une véranda de 8 m2. Si ce bien attise votre curiosité, contactez-nous !

445 000 € ou 3 155,07 € / mois

Propriété d'exception aux portes de Roanne Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous présente en EXCLUSIVITE cette très belle maison des années 1900 à Saint-Léger-Sur-Roanne. En passant les grilles en fer forgé déjà vous tomberez sous le charme de cette demeure qui vous accueille avec son jardin d'hiver en façade. Un grand hall distribue à gauche un petit salon, et à droite une salle à manger qui communique avec la cuisine par un cellier. Au bout de ce hall, un grand salon tout en lumière donne sur le jardin plein sud avec juste ce qui faut d'ombre grâce au tilleul centenaire. A l'étage 4 jolies chambres, une salle d'eau et une salle de bains, pour une vie familiale. Au 2ème niveau vous trouverez en sous pente une 5 ème chambre et une grande pièce double pouvant servir de salle de jeux. Un grand sous-sol composé de caves sur terre battue et d'une chaufferie, d'une grande zone de rangement et surtout d'une salle de jeux immense. Les voitures seront à l'abri dans un garage double. Enfin vous déambulerez dans un jardin de plus de 4000 m² sans aucun vis-à-vis. Pour toute question contactez Valérie.

575 000 € ou 4 076,77 € / mois

BIEN VENDUGéraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo  vous propose, en Exclusivité, un bien extrêmement Rare à la vente, un véritable Mas ancien datant d'avant 1830 avec son Magnifique Terrain attenant de presque 3 Ha traversé par un petit Ruisseau, proche du centre de Mercuer (École), commune prisée, à moins de 10 minutes d'Aubenas.La Bâtisse propose plus de 182 m2 habitables, élevés sur Caves Voutées avec 2 Superbes Terrasses de part et d'autre de la maison proposant une magnifique Vue sur les Montagnes environnantes coté Nord-Estet sur la Piscine en contrebas et le Jardin Paysagé coté Sud-Ouest.Les pièces de vie sont composées d'un grand Séjour Lumineux, Cosy et Chaleureux donnant sur un bel espace SAM avec son magnifique Poêle à bois, une très jolie Cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur la Terrasse côté Sud, un 2ème Salon, 5 Chambres dont une Traversante en Mezzanine, 1 SDE avec WC, 1 SDB avec WC, un 3ème WC indépendant et une Buanderie...Rénovation soignée et aboutie. Le charme et l'authenticité ont été préservés. Possibilité de fermer une partie de la maison pour en faire une Dépendance confortable totalement indépendant (Salon, Coin Cuisine, SDB avec WC et 2 Chambres sous les toits).La propriété propose également de belles surfaces Annexes : un ensemble de Caves Voutées (+ de 170 m2), ainsi qu'un double Garage, du Stationnement et d'anciens Boxes à Chevaux. Terrain partiellement plat (presque 8 000 m2 sur les 2,7 Ha dont 1 000 m2 encore constructibles).Travaux récents (Toiture 2014/2015, Cuisine 2016, SDB 2021, Piscine 9 x 4 Chauffée 2014, Terrasse côté Sud 2014) Chauffage Mixte Poêles à bois et Radiateurs Elec, Menuisière PVC double vitrage, Forage raccordé à la maison idéal également pour un potager ... Raccordée au tout à l'égout. Cadre idyllique, pour les amoureux des Belles Choses, de Nature, d'Espace et de Convivialité, pouvant parfaitement convenir en Maison principale confortable proche des commodités () ou en Résidence secondaire en Sud Ardèche proche de très beaux chemins de Randonnées, de coins de Baignade en Rivière, des marchés pittoresques et des restaurants renommés de la région. De plus, la beauté naturelle de l'Ardèche et des villages médiévaux environnants vous offriront de nombreuses possibilités d'excursions et de découvertes....DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENTLe prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 000 € ou 4 239,84 € / mois

Cette propriété de prestige à Saint Marcel les Sauzet, rénovée en 2021, représente un choix idéal pour les amateurs d'excellence. Sise sur un magnifique terrain de 1100m2, ce mas élégant est disponible pour 598 000 euros, alliant parfaitement élégance classique et touches contemporaines. Sa surface habitable de 241m2, complétée par une extension de 100m2 incluant un garage et un local technique, est mise en valeur par des finitions de haute qualité. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une gestion énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Elle dispose aussi d'une piscine récente, équipée d'un liner et d'un système au sel, orientée plein sud pour profiter pleinement de moments exclusifs de détente. L'intérieur, luxueusement aménagé, comprend des pièces voûtées au rez-de-chaussée incluant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace de repos, et une salle de jeux. Les étages offrent 4 chambres, 3 salles d'eau, un dressing, un bureau, une nouvelle salle de jeux, un atelier de couture, ainsi qu'un grand espace à personnaliser selon vos envies. Avec son emplacement tranquille mais proche de Montélimar, cette demeure promet un style de vie exclusif et privilégié. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Performance energetique D dont émissions gaz à effet de serre B estimation des côuts annuels entre 2940EUR et 4 040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT No72289 Vous souhaitez découvrir ce bien ou avoir plus d'informations ? Contacter-moi au 06 08 80 46 21. Honoraire charge vendeur. Sophie JAFFRE agent commercial enregistrée au RSAC de Romans : 883 014 458. Réseau ExpertimoCette annonce vous est proposée par JAFFRE Sophie - - NoRSAC: 883014458, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

890 000 € ou 6 310,14 € / mois

Magnifique chalet en madriers de 200 m² environ sur plus de 4000 m² de terrain, dont une partie constructible. Un environnement et une vue exceptionnels Lumineux, chaleureux, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans ce chalet madrier alliant tradition et modernité. Aux beaux jours, profitez de la piscine, de la vue majestueuse, du calme et de la nature environnante, confortablement installés à l'une des terrasses ou à l'un des balcons agrémentant la propriété. Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin. 4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis et de bureau, une magnifique véranda jouxtant cuisine et terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave. Traitement d'eau : un adoucisseur et un osmoseur en cuisine Encore 220 m² environ d'emprise au sol x 3 niveaux en droits à construire. Et à la nuit tombée, c'est une autre vue qui vous est proposée. Juste Magique. Localisation : Accès autoroute - 7 mn Bonneville - 15 mn Frontière Suisse - 20 mn Genève centre - 30 mn Genève aéroport - 35 mn Annecy - 40 mn Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn Italie - 1h10 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358'006 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contamine-sur-Arve, magnificent log chalet of about 200 m² on more than 4000 m² partly constructible Magnificent 200 m² log chalet on over 4000 m² of land, part of which is constructible. Exceptional surroundings and views Luminous, warm, renovated with top-quality materials, welcome to this log cabin combining tradition and modernity. On sunny days, enjoy the swimming pool, the majestic view, the peace and quiet and the surrounding nature, comfortably installed on one of the terraces or balconies adorning the property. One entrance on the first floor and a second entrance on the garden level. 4 bedrooms, a large living room and a mezzanine currently used as a second living room and office, a magnificent veranda adjoining the kitchen and terrace, a bathroom, a shower room with hammam, a toilet on each level, a laundry room, a dressing room, a garage and a cellar. Water treatment : a softener and osmosis unit in the kitchen Another 220 m² of floor space x 3 levels in building rights. And when night falls, you'll be treated to another view. Just magical. Location : Highway access - 7 mn Bonneville - 15 mn Swiss border - 20 mn Geneva center - 30 mn Geneva airport - 35 mn Annecy - 40 mn Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn Italy - 1h10 To arrange a visit and help you with your project, contact Éric BERBAIN, at 0640676285 or by e-mail at e.berbain@proprietes-privees.com In accordance with article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to show proof of identity in order to organize the visit. Mandate ref : 358'006 The professional guarantees and secures your real estate project. Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 246,93 € / mois

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