Vente Maison Rhône-Alpes 9 pièces

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

NOUVEAUTE CHALLEX MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE, JARDINET et PLUSIEURS OPTIONS D'AMENAGEMENT Découvrez cette charmante maison de ville, située dans un quartier paisible, offrant de nombreuses possibilités. Parfaitement agencée pour une grande famille ou pour un investissement locatif, elle dispose des caractéristiques suivantes :Terrasse et jardinet privé, coin barbecue5 chambres spacieuses, réparties sur différents niveaux+ T3 indépendant avec sa propre entrée, offrant la possibilité de location ou d'hébergement séparé.+ Possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif supplémentaire ou pour un espace de travail privé. Cette maison allie confort et modularité, offrant un cadre de vie agréable et des options de revenus locatifs intéressantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Bertrand: 06 81 60 68 48NEW LISTING IN CHALLEX TOWNHOUSE WITH TERRACE, GARDEN AND MULTIPLE LAYOUT OPTIONS Discover this charming townhouse, located in a peaceful neighborhood, offering numerous possibilities. Perfectly designed for a large family or as a rental investment, it features the following:Terrace and private garden, with a barbecue area5 spacious bedrooms, spread over different levelsIndependent T3 with its own entrance, offering the possibility for rental or separate accommodationOption to convert an independent studio, ideal for an additional rental investment or private workspace This house combines comfort and flexibility, offering a pleasant living environment and attractive rental income opportunities. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property! Bertrand: +33 6 81 60 68 48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

AMBIERLE - 15 Minutes ROANNE- Belle Ferme en pierres rénovée offrant 200 m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie de 120 m² habitables doté d'un poêle à granulés, composée d'une cuisine équipée et ouverte sur salon/séjour avec accès extérieur et grande terrasse, sept chambres se trouvent à l'étage dont une suite parentale équipée d'e sa salle d'eau et de son dressing, deux salles d'eau, trois WC. Une cave et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Le tout sur 10 200 m² de terrain clos avec piscine couverte et jacuzzi, pool house et dépendance. Poêle à granules. CLASSE ENERGIE E. 298 000 €

537 000 € ou 3 765,51 € / mois

A deux pas du centre ville d'Albertville (73200) et de toutes commodités, dans un secteur calme, nous vous proposons cette chaleureuse maison individuelle et familiale de type T5 avec piscine et de nombreux annexes. Celle-ci, sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'un garage et de l'accès au sous-sol, - au 1er demi-niveau se trouvent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à l'espace extérieur avec piscine, et d'une salle d'eau/WC, - au 1er étage, vous trouverez une chambre et un grand dressing, - au dernier demi-niveau un grand dégagement dessert 3 chambres ouvrant sur une terrasse, et une salle d'eau/WC, - au sous-sol : vous découvrirez une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée servant actuellement de salle de jeux, et 2 caves. Cette maison se trouve sur une parcelle de 585 m² entièrement exploitée pour du stationnement sur le côté de la maison et pour toute la partie terrasse autour de la piscine. Il est important de noter que l'isolation par l'extérieur est faite, que la pièce de vie est climatisée, qu'un poêle à granules a été installé dans la pièce de vie, qu'il y a des panneaux photovoltaïques (d'autres peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins),... Beaucoup de travaux de moins de 10 ans ont été faits sur cette maison qui a toujours été bien entretenue et remise aux goûts du jour. Cette maison vous est proposée à 537 000 ¤. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo L'Immobilier Albertville au 09.56.04.78.33. ou 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114785) et albertville@axo.immo, ou directement à notre agence située au 29 Rue Gambetta, 73200 ALBERTVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Garantie 12 mois protec+*maison individuelle 5 chambres, 230 m² avec jardin, proche des écoles et des commerces du centre bourg.elle comprend sur deux niveaux: une cuisine, un séjour, cinq chambres, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux wc.sous -sol complet avec double garage, buanderie, cave et atelier.elle dispose d'un abri pour voiture spacieux , une terrasse plein ouest avec accès au jardin.chauffe-eau panneau solaire, cheminée, chaudière récente , menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques récents.construction 1980 rénovée en 2020. aux normes énergétiques, habitable sans travaux .idéal pour maison de famille, ou résidence secondaire à la campagne.atelier disponible pour une activité libérale, artisanale ou pour faire un logement indépendant.dpe classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 245 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Amoureux de la nature et des constructions durables, cette maison unique sur un terrain de 2500m² est faite pour vous ! Nichée au cœur de la garrigue ardéchoise, dans la commune de Gras, cette habitation écologique en ossature bois et mur de paille incarne à la perfection un mode de vie respectueux de l'environnement. D'une surface de 196 m², cette maison baignée de lumière naturelle grâce a sa grande véranda allie confort moderne et matériaux naturels. Son architecture écoresponsable offre une excellente isolation thermique et phonique, garantit un bien-être optimal été comme hiver. Le vaste séjour de 60m², avec ses grandes baies vitrées à galandage, vous plonge dans une atmosphère zen, face à un panorama imprenable sur la garrigue et la fameuse Dent de Rez. La cuisine ouverte est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Cette annonce référence 254840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Fiche Id-PTN148224 : En côte Roannaise, Ancien cuvage entièrement restauré, sur 860 m² de terrain plat, clos et paysagé. Belle rénovation récente 166 m² habitables traités contemporains, composée ; - plain-pied : Séjour/salon, cuisine équipée, Suite parentale avec mezzanine, cellier. - Au 1er étage : 4 chambres/dressings, salle d'eau, w.c. - Combles au dessus. Pierres apparentes, parquets, cheminée, terrasse, patio, cuisine d'été, piscine. Secteur résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis et proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 126 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Sébastien PIERRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

TASSIN BOURG secteur Institution scolaire St Joseph, gare, au calme, sans vis-à-vis, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente cette belle maison familiale, d'une surface de 257 m2 sur un terrain plat de 1221 m2 avec piscine. De plain-pied : entrée, séjour de 51 m2 avec cheminée prolongé par un salon/bureau de 21 m2, jardin d'hiver/véranda de 14 m2, cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, suite parent avec salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage : une chambre avec salle de bains ouvrant sur une grande terrasse de 35 m2 bénéficiant d'une jolie vue dégagée, salle de bains, chambre avec salle d'eau, bureau/chambre, toilettes. Sous-sol de 146 m2 aménagé d'un T2 de 51 m2 avec accès indépendant (idéal profession libérale, étudiant.....), composé d'une pièce de vie de 34 m2 avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre de 17 m2, une salle d'eau avec toilettes. Atelier de 39 m2, buanderie, cellier, grande cave à vins traditionnelle, cave/rangements, complètent le sous-sol. Maison lumineuse, en excellent état, belles prestations. Pompe à chaleur installée en 2024. A noter le très bon classement énergétique DPE : B. Jardin paysagé à l'esprit 'méditerranéen' composé de cyprès, lauriers..., plat, clos avec piscine chauffée 3.50x9 au sel. Chalet/remise à outils. Carport 4 voitures. Tassin Bourg une vrai vie de 'village', à 2 pas : gare TER ligne Gorge de Loup-Lyon St Paul, Institution scolaire St Joseph, écoles, collèges, commerces de proximité, marché, cinéma....Taxe foncière 2024 : 3056 EUR Les honoraires sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

À vendre proche de montélimar : vue imprenable à 200 mètres d'un village, maison 9 pièces exposée sud de 230 m² carrez et de 15 600 m² de terrain. cette maison de 9 pièces compte au rez-de-chaussée (un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine, une grande pièce à vivre ensoleillée exposée au sud, une cuisine, une chambre, un celier, buanderie, salle d'eau. a l'étage un séjour/cuisine aménagée , trois chambres, une salle d'eau. en complément, il y a deux garages, deux box, une terrasse (20 m²). eau du rhône et forage, arrosage automatique. chauffage fuel et clim. réversibles.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

En exclusivité! Visite virtuelle disponible sur demande. Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir sur la commune de Laurac en Vivarais, à proximité des commerces et commodités, cette jolie maison aux charmes de l'ancien. Vous y trouverez une grande cuisine séparée, un salon salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres dont une traversante, un bureau, 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, le tout répartis sur 2 niveaux. Deux belles terrasses et une cour intérieure complètent l'ensemble. Au rez de chaussée, vous disposez d'un atelier chauffé de 30 m2 et de deux caves. La maison est équipée d'un puits. Charme au rendez-vous! PLUS DE PHOTOS ET INFOS SUR LE SITE Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Ce magnifique chalet d'environ 200m2 de surface au sol utile, récemment rénové, offre un potentiel énorme. Inondé de lumière naturelle, il comprend six chambres doubles spacieuses (dont deux avec salle de bains), deux salles de douche supplémentaires, un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous avec accès au balcon et aux escaliers menant à une grande terrasse. Une buanderie et un local à skis séparés complètent l'aménagement. Au rez-de-chaussée, un petit salon donne directement sur une vaste terrasse ensoleillée. Pour couronner le tout, le chalet est entouré d'un jardin offrant des vues à couper le souffle et dispose également d'un parking. À visiter absolument! Clés en main, préparez vos valises ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

621 000 € ou 4 354,52 € / mois

Ardèche - Ensemble comprenant 3 gites de 6 couchages indépendants, avec un vaste espace piscine / pull house. Emplacement exceptionnel offrant la possibilité de passer un séjour sans voiture : les espaces de loisirs, la rivière et ses plages, les commerces du village et en saison le marché provençal sont accessibles à pied ou à vélo. Chaque gite se compose d'un séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte orientée Sud, et un Wc indépendant. L'étage offre deux chambres et une salle d'eau (douche, double vasque, Wc). L'espace piscine sécurisé se compose d'un pool house, une piscine chauffée 10 x 4 m (panneaux solaires), une douche, un local technique. Propriété entièrement clôturée, places de stationnements sécurisées dans l'enceinte de la propriété. Un terrain arboré est mis à disposition pour l'exploitation des gites, avec une aire de jeux d'enfant et un espace détente. Les gites sont équipés du chauffage réversible au sol (pompe à chaleur air/eau), du double vitrage, sont raccordés à l'eau de la ville et au tout à l'égout. L'ensemble dispose à la fois de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire de panneaux photovoltaïques pour l'alimentation électrique. L'activité gites es effective depuis 10 ans avec une belle rentabilité (fonctionne toute l'année). L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l emploi. Le village très touristique et recherché et proche des axes de communications. Les vendeurs proposent au choix et sans obligation : suivi d'exploitation lors du transfert d'activité,mise en place d'un contrat de conciergerie,location d'une maison indépendante sur propriété attenante. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

A 25 minutes de BELLEY, dans le petit village d'IZIEU, votre agence DOHM immobilier du Nord Isère vous propose une maison atypique composé actuellement de deux logements mitoyens, peu être transformable en une seule habitation selon votre projet, comme par exemple de l'investissement locatif, Gite, Résidence principale ou secondaire pour recevoir une grande famille. Elle est d'une superficie de 250 m2 sur une terrain cadastrée de 435 m2. Elle est composée de deux cuisines, deux séjours avec cheminée inserts, deux salles de bains, six chambres, WC, terrasses, etc... Pour complèter ce bien, un jardin indépendant en face de l'habitation, un petit coin tranquille ou se trouve un chalet pour un moment de détente sans vis à vis. Le chauffage est électrique et bois. Coût de l'impôt foncier : 1319 EUR par année Les honoraires sont à la charge du vendeur Venez vite la découvrir sans attendre, contactez Virginie BUNACA ( EI ) pour organiser une visite.      Cette annonce vous est proposée par BUNACA Virginie - - NoRSAC: , Enregistré à de

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Parlezmoi d'immo vous propose en exclusivité Premium cette magnifique maison d'architecte. Elle est un véritable bijou au cœur d'Andrézieux-Bouthéon (42160), offrant un espace de vie de 212m² conçu avec élégance et raffinement. Son design contemporain et ses finitions haut de gamme en font une propriété unique en son genre. Cette maison d'exception se compose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 80m² offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée. Un patio vient également compléter cet espace de vie Le garage spacieux de 61m² offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, tandis que l'annexe de 35m² peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit en espace de loisirs, en bureau ou en atelier. La localisation de cette maison est un véritable atout, située dans l'hyper centre d'Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son environnement calme et préservé en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Vous apprécierez sa grande terrasse donnant sur son jardin arboré et sa piscine. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au 04-77-76-30-06 Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2024, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Exclusivité à rochemaure: au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel.venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances.agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements...vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' u'de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux ...proposant également: 3 caves, un atelier et deux abris...ce village situé en vallée du rhône, accolé à la drôme ( proche montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la viarhona voie verte et un réseau de randonnées...vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier !laissez vous charmer à travers ce beau projet ....prix de vente : 215 000   ttc honoraires charge vendeurs .votre contact : perrine faure chapus au dpe : classe energie : g - classe climat :c (dpe nouvelle version).logement à consommation énergétique excessive : classe gles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à la charge du vendeur.classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/artesimmo/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : carte pro. 0 035 884artes immobilier

81 000 € ou 567,98 € / mois

Maison de village a rénover entièrement , composée de 2 appartements indépendants a savoir : AU RDC : un 1er appartement comprenant entrée, cuisine indépendante , salon séjour avec espace bureau, 2 chambres, salle de bain , WC . AU 1er étage : grand dégagement desservant , 3 chambres , cuisine, grand salon séjour avec espace bureau, salle d eau .Terrasse . Combles . Cour intérieure et cave . Le tout sur une parcelle cadastrale de 119m² . Toiture a refaire intégralement . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

1 595 000 € ou 11 184,33 € / mois

Maison d'exception 9 pièces 273 m2 - Vue imprenable sur le lac du Bourget - Calme A 20 minutes d'Aix les Bains, voici une villa d'une surface d'environ 273m2 habitable avec un entre sol complet de 75m2. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2700m². Cette villa rénovée avec des matériaux haut-de gamme, comprend : Au Rez-de-jardin et de plain-pied : Un hall d'entrée, un salon - salle à manger de 62m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux suites parentales, deux toilettes indépendants, un bureau, un cellier A l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain et salle d'eau avec toilette. Entresol : une dépendance complète avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain, toilette indépendant et sauna. un garage double de 50m² et une cave complètent ce bien. Coté extérieur : une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée. Beau potentiel pour une maison d'hôtes Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature ! Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Garantie 12 mois PROTEC+*Maison individuelle de 230 m² avec jardin offrant sur deux niveaux: une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres avec dressing ou rangement, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux WC.Sous -sol complet avec double garage, buanderie, cave et dépendance.Elle dispose d'un abri , une terrasse plein Ouest avec accès au jardin.Cette maison est située proche des écoles et des commerces du centre bourg, à 1h20 de LYON (69) et à 20 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) .Idéal pour maison de famille, ou résidence secondaire à la campagne.Dépendance habitable, utilisable en atelier ou bureau pour une activité libérale ou artisanale ou pour faire un logement indépendant.Chauffe-eau solaire, cheminée, chaudière récente , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents. Construction 1980 rénovée en 2020, habitable sans travaux .DPE Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 eurosPRIX: 229 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369012 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

honoraires à la charge du vendeur. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4175.00 et 5649.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : christian grangis - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 306581497

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

A 5 minutes du charmant village de Bonlieu-sur-Roubion, à découvrir rapidement une grande et belle maison pleine de charme de 333m² habitables environ dans un lieu tranquille en pleine nature sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 10 minutes du Golf de la Valdaine. Son espace terrain de 3000m² arboré et clôturé vous invite à profiter de son pool house de 30m² agrémenté de sa cuisine, son espace Bar avec cuisine et coin repas. Une très belle piscine de 11x5 avec une spacieuse plage, espace douche extérieure et toilettes, tout est présent et pensé pour se détendre. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux avec placard qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie de 55m² avec une cheminée à foyer fermé et son espace cuisine au style provençale de 17m² donnant sur une belle terrasse plein sud, à l'abri du vent. Continuons la visite au rez-de-chaussée avec une belle pièce de 50m² et son espace bar avec de très belles possibilités au gré de ses envies, accessible par la cuisine et donnant sur un magnifique porche de 37m² en pierre et des dépendances à aménager. Un très grand cellier de 22m² avec rangements est présent, 2 espaces toilettes avec lave-mains et un espace douche. Découvrons l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 27, 25, 19, 13 m² environ. Une grande pièce qui fait office de salle de sport peut se transformer en chambres. 3 salles d'eau et 1 grande salle de bain de 13m² et des toilettes, placards et grand dressing sont présents. Sans oublier un grand abri de 70m² en pierre pouvant réceptionner 4 véhicules, espaces de rangements importants et d'ateliers, 2 puits dans la propriété. Un portail motorisé , Portillon, Visiophone, Fenêtres doubles vitrages. Volets en bois. Une belle possibilité de création d'un grand gîte dû aux dépendances qui sont proposées dans cette habitation avec un cadre exceptionnel dans un environnement très recherché à 15 minutes de Montélimar. Bonlieu-sur-Roubion, village de la Drôme provençale au charme indéniable, resserré autour de ses deux clochers, sa basilique à la sobre architecture cistercienne et sa petite église communale. Il a su conserver, au fil du temps et de son développement, son caractère rural. Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 690 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 400 euros et 4 670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 376796FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Plaine de Loriol , très belle ferme rénovée d environ 280 m² implantée sur un magnifique terrain clos arboré et paysagé de 3500 m² Ce bien offre 4 chambres dont une suite au rez de chaussée , un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte de 67 m² , un séjour-réception de 32 m² ouverte sur une terrasse couverte de 60 m² avec piscine , barbecue et bar extérieur A l étage , 3 chambres de 15 , 19 et 22 m² , une salle de jeux de 37 m² , un coin détente avec mezzanine de 27 m² , salle d eau et toilettes . En outre , cette spacieuse maison bénéficie d une grande buanderie , d un bureau indépendant , de 2 grands garages respectivement de 78 et 50 m² , un grand parking , un four à pain et un petit étang végétalisé complètent ce bien Un havre de paix et de convivialité à découvrir ! Diagnostics réalisés le 14/08/2024 Energie primaire 140 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr