Vente Maison à Rennes 6 pièces - 240 m²

Vente Maison à Rennes 6 pièces - 240 m²

Maison d'architecte à Cesson-SévignéDescription du bien :Spacieuse maison d'architecte de 236 m2 habitable (271 m2 au sol)Terrain de 1982 m2Située à Cesson-Sévigné, à 5 minutes (2,5 km) du métro avec piste cyclableCalme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur les champs et la forêtDétails :Intérieur :Grande pièce principaleSalon avec cheminée moderneGrande véranda avec poêle à granulés programmableCuisine tout équipée avec appareils XXL (plaque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle MIEL 2021-06)Suite parentale avec salle de bain, douche et dressingWC avec lave-mainsPlancher chauffant basse températureCave à vin enterrée de 5 m24 grandes chambres à l'étage1 bureau avec accès par une passerelle en verre1 salle d'eau1 WC avec lave-mainsRadiateurs à eau à l'étageExtérieur :Magnifique jardin arboréGrande terrasseGrande piscine de 43m2 (9,5 x 4,5) avec volet de sécurité électrique immergé et dôme de protectionSystème de filtration et de chauffage de la piscine récent (2023)Grande cour fermée et bituméeInformations complémentaires:Internet par fibre optiqueChaudière à condensation au gaz de villeAssainissement autonome (coût de l'eau divisé par 2)Tous les meubles fixés (cuisine, salle à manger, salon, bureau, tête de lit, penderies...) sont réalisés par un ébéniste local de l'école Boule et resteront sur place.Les 2 WC sont suspendus et accessibles par un sas avec lave-mains et placard de rangement.Améliorations récentes:Isolation des combles (~33 cm) en 2021-07Installation d'un poêle à granulés RICA CORSO programmable et contrôlable depuis internet dans la véranda (5134 EUR en 2021-09)Total des charges annuelles : 2767 EURTaxe foncière (2023) : 1952 EURCette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -