Vente Maison Reignier-Esery (74930)

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Découvrez cette superbe maison individuelle de 2017, d'une surface habitable de 83,46 m². Nichée dans une petite copropriété de seulement 13 lots, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant ainsi que par ses faibles charges (entretien espaces verts, electricité et assurance copropriété). Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec placard et un WC visiteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30,47 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cuisine équipée (seul le frigo est à prévoir) ouverte sur le séjour. Depuis cet espace convivial, vous pouvez accéder directement au garage et au jardin d'environ 500 m2, entièrement clos et parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage pour un confort optimal. En annexe, un garage de 14 m² avec porte sectionnelle et 2 places de parking privatives devant la maison apportent une grande praticité au quotidien. La situation géographique de cette maison est un atout majeur : à seulement 3min du centre de Reignier et de toutes ses commodités, ainsi que de sa gare (CEVA). Vous rejoindrez le centre de Genève en seulement 30min en voiture, Étrembières en 7min et Annemasse en 10min. Le prestigieux golf d'Esery se trouve à seulement 4 km. Cette maison, très bien entretenue, n'attend plus que vos valises et vos meubles pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour tous renseignements, Mélissa Parsoud se tient à votre écoute au 06 15 55 42 72. Cette annonce référence 242571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Située à ESERY, à proximité du Golf, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette propriété de 210m2 habitables et 250m2 utiles environ, aux volumes bien orchestrés, construite en 1991. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette villa d'architecte : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un première terrasse avec Jacuzzi, une vaste pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salle-à-manger et d'un salon avec une grande cheminée centrale, une chambre avec salle de bain, WC séparé. A l'étage : une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bain et WC séparé. Sous-sol complet avec accès direct au carport pour deux véhicules de 40m2 environ, une buanderie, un espace atelier / chaufferie, une pièce annexe (possibilité de salle de jeux / salle de sport) et un espace avec Sauna. Le tout sur un terrain arboré de 2004m2, offrant une grande terrasse avec cuisine d'été et une piscine avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. DPE nouvelle version réalisé en 2023 : classe énergie D (GES: D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460EUR et 3 420EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

749 900 € ou 5 258,39 € / mois

Maison individuelle de 186 m2 comprenant 5 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, 1sdb, 1sdd possibilité de 2, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, 1 cave et une pièce de 30 m2 avec son entrée indépendante pouvant être aménager en bureau / salle de sport / profession libérale, garage et un appentit voiture, le tout sur un terrain de 3640 m2 clos avec 2 box à cheveux et leur sellerie. Possibilité de loué le terrain voisin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 250 m2, bâtie sur 1337 m2 de terrain, située sur la commune de Reignier-Ésery.Elle vous offre au rez-de-chaussée 120 m2 de vie en plain pied, qui se décompose de la façon suivante :Une belle entrée desservant une pièce d'eau (douche, meuble vasque et WC.), un accès au sous sol, puis de l'autre côté, une belle cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant sur le salon.Bénéficiez également d'une très belle luminosité dans ces 3 pièces de vie grâce à la double véranda dont une équipée d'un spa.Pour la partie nuit vous trouverez une suite parentale avec son dressing, une salle de bains (baignoire et vasque), une belle chambre et un w.c.Puis à l'étage une grande chambre.Cette maison vous offre également deux autres logements :- Un appartement de type 3 au 1er étage avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et le salon, ainsi que 2 chambres et une salle de bains (douche, double vasque et WC).- Un appartement de type 2 en sous sol, vous offre une pièce de vie donnant sur la cuisine, puis une chambre et une salle de bains (douche, vasque et WC).Cette propriété bénéficie d'un grand garage en sous sol, une cave, une chaufferie et une buanderie.Chaudière au gaz installée en 2018, isolation complète réalisée à la même date, électricité également révisée.Pour toutes demandes d'informations ou de visites, n'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Planifique Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne de 100 m2 implantée sur une parcelle de 236 m2 et idéalement située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerce... Répartie sur trois niveaux elle comprend un séjour avec une cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, une salle de bains, deux WC et un grenier aménageable, vous offrant un agencement optimal pour le confort de votre famille. En annexe vous trouverez un garage ainsi que des places de parking extérieur. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle à 360o disponible. Nous sommes également experts en financements immobiliers, nous pourrons vous conseiller pour vous orienter vers la meilleure solution.

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Située dans un quartier calme et bucolique, à proximité des commerces des écoles et du golf d'Ésery, 15mn du centre de Genève, maison de Maître du 16ième siècle, 15 pièces développant 320 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée avec cellier desservant salon séjour, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque, hall d'entrée avec placards, salle de douches et W.C. séparés. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées. Combles d'une surface de 100 m² aménageables. Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie , cave et buanderie. Terrain constructible et arboré de 4730 m², piscine chauffée avec pool house, garages fermés et dépendance. Un tel endroit semble sorti de l'imagination, mystérieux, d'un temps très ancien. L'envie est forte de reconstituer minutieusement toute l'histoire qui s'est déroulée là ! Les derniers occupants l'ont respectée en conservant leur authenticité aux bâtiments malgré des apports de confort. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

À deux pas du Golf d'Esery, dans la paisible commune d'Esery, cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 145 m2, nichée dans un jardin arboré de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie privilégié et au calme. Cette maison de caractère, au charme discret, rénovée avec goût en 2012, bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes depuis son espace de vie et de sa terrasse. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2 exposée Est. L'ambiance chaleureuse de cette pièce est accentuée par un poêle à pellets. La partie nuit, également au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau avec un accés direct à une des chambres et un WC indépendant. Un escalier orné de garde-corps en fer forgé mène au niveau inférieur, où un espace d'environ 30 m2 offre diverses possibilités d'aménagement : second salon, chambres, bureau, selon les préférences, avec un accès direct au jardin. En outre, une salle d'eau nécessitant des finitions, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le rez-de-jardin de cette maison des années 70 à fort potentiel. Idéalement située à proximité de l'école du village et à courte distance des commerces, la gare CEVA la plus proche se trouve à 10 minutes sur la commune de Reignier.Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier