Vente Maison Rabastens (81800)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Nouveau sur la commune de Rabastens ! Venez découvrir cette charmante maison des années 2000 sur une parcelle totalement clôturé de plus de 1100m² avec à proximité du centre de la commune de Rabastens ! Cette maison T7 d'une superficie d'environ 146m² habitable se compose de la manière suivante : vous trouverez une grande entrée qui dessert une pièce à vivre de plus de 45m² avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, un bureau, et un WC. Depuis cette même entrée vous accédez également à l'étage de la maison ou vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Retour au RDC maintenant où depuis la cuisine vous accédez à l'ancien garage qui a été transformé en une buanderie ainsi qu'à la 5ème chambre de la maison avec son accès direct sur l'extérieur pouvant éventuellement abriter un projet professionnel (cabinet, bureau, ...). Concernant les extérieurs, vous trouverez 75m² de terrasse, un cabanon, le tout clôturé pour laisser vagabonder tranquillement vos animaux ! LES PLUS : Grande maison familiale idéalement située à proximité du centre de la commune et des commodités, poêle à bois, 5 chambres, grand jardin, aucun travaux à prévoir, ... Bien rare à la vente sur la commune de Rabastens et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

548 000 € ou 3 842,64 € / mois

Bienvenue dans cette charmante demeure du 18ème située en centre ville de Rabastens avec un terrain sur l'arrière de 629 m² arboré et intime. Surface d'environ 310m² offre de belles hauteurs sous plafond, charme des tomettes et carreaux de ciment authentiques, briquettes apparentes. On débute la visite par une belle entrée avec un petit coin salon, desservant un séjour de 45 m² environ, un bureau de presque 20m² et cuisine séparée équipée. Sur le 1 er étage, on retrouve l'espace nuit : 3 grandes chambres de plus ou moins 20 m² chacune dont une avec sa salle d'eau privative et les deux autres comprenant des points d'eau. Sur ce même palier, un coin dressing, un toilette séparé et une salle de bains comprenant douche italienne, baignoire d'angle. Au dernier niveau, un espace jeux supplémentaire dans le deuxième salon, un bureau pour télétravailler, une autre chambre, un point d'eau avec toilette et des combles à finir d'aménager. Sous la partie inférieure de la bâtisse, un garage et une cave. Extérieur arboré avec un coin terrasse et piscine au fond de la parcelle surplombant le Tarn qui appelle à la détente. Petite dépendance à retaper attenante à la maison. Cette annonce référence 257726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Proche du centre ville de Rabastens, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir ce joli pavillon de plain pied actuellement loué (bail en cours jusque mai 2026). Cette habitation mesure 72m² et se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse, avec un coin cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau douche italienne et vasque, un toilette séparé. Elle compte également un garage attenant à la maison qui est isolé et peut être aménagé en une chambre d'appoint si nécessaire. Sur l'arrière, profitez d'un jardin de presque 390m² avec une vue dégagée sur les champs. Cette annonce référence 238304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Maison de plain pied des années 1930 située proche du centre ville à pied (800m des promenades des Lices) et 3min de la gare SNCF. Construction en pierre, cette habitation a été agrandie au fil des années. Sa surface habitable est de 110m² et elle vous propose un grand séjour lumineux de 42m² avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée et séparée de l'espace de vie. On trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec son coté vintage, et un toilette. Système de chauffage central au fuel, chaudière Viessmann, double vitrage bois. Garage attenant à la maison de 15m². Profitez au calme d'un agréable jardin sans vis à vis et arboré d'environ 890m². Prévoir un budget travaux VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 242231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Jolie maison de ville située dans le quartier historique de Rabastens donnant sur une petite place intime et conviviale. Elle a été entièrement refaite, rénovée avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité et dans le respect de l'ancien. La rénovation date de 2023 et profite d'une garantie décennale. Elle mesure 85m² habitable et se détache en 3 niveaux, offrant au rez de chaussée une entrée donnant accès à une première chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un espace de vie avec cuisine meublée et toute équipée. Au dernier niveau, 2 chambres et une salle d'eau indépendante. Vous avez la gare SNCF à 800m, et les commerces à deux pas. Et vous pouvez profiter de la petite placette devant la maison. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Cette annonce référence 240603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 500 € ou 1 518,12 € / mois

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Unique ! a 30mn de Toulouse ,dans le cœur historique de Rabastens très belle maison T3 de 70m2 de surface utile des années 1900 magnifiquement restaurée avec vue sur le tarn: elle est composée de deux chambres et de deux salles de bain dont une en suite. Toutes les pièces habitables ont vue sur le Tarn. L'apothéose de ce bien: une pièce de vie très lumineuse ayant une vue incroyable ! La décoration a été réalisée avec beaucoup de goût et les matériaux employés sont d'une grande qualité. La cuisine ouverte est toute équipée. Aucun travaux à prévoir. Bien très rare dans ce secteur. Laissez-vous séduire par ce bien... Bien très rare sur le marché ! 216 500 € TTC dont honoraires inclus (soit 3%) . DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 174kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 75 kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

Découvrez cette belle maison T3 de caractère de 73m2, située en plein centre historique de Rabastens, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort, elle allie charme et fonctionnalité. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une grande salle d'eau. Au premier étage, une chambre de 20m2 pouvant être rediviser selon vos besoin, grâce à ses deux fenêtres symétriques, et un espace bureau parfait pour le télétravail. Au dernier étage,une élégante suite parentale avec salle d'eau privative offrant intimité et confort, vous profiterez également d'un grenier pour tous vos besoin de rangement. Maison sans travaux, pour plus de détails appelez nous !

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

NOUVEAU PRIX : RABASTENS CENTRE - Belle maison de village de 120 m2 environ AVEC jardin de 200 m2 au coeur de la ville de RABASTENS. Le PLUS : des combles de 65 m2 aménageables.Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché.Au rez-de-chaussée : L'entrée de 7m2, Une première salle d'eau avec WC, le Salon de 23 m2 avec insert, la cuisine dinatoire de 21 m2 donne sur une terrasse et son jardin de 200 m2 ( Rare dans le centre ville). En complément un espace buanderie, arrière cuisine.Au 1er étage :Le palier distribue, une seconde salle d'eau avec WC, une Première chambre de 18 m2, un espace dressing et la chambre de 21 m2 coté jardin.Au deuxième et dernier étage :Les combles aménageables de 65 m2 conviendraient à un ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou autre. Présence de deux fenêtres et une fenêtre de toit. La couverture de la toiture dispose en plus d'un flexoutuile protégeant des infiltrations.Dans le jardin, une annexe de 10 m2 avec compteur électrique et tomettes au sol, un puits à remettre en fonction. Espace jardin d'environ 200 m2 et sa terrasse en sortie de cuisine.Prix de Vente : 282 000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros.DIAGNOSTICS :DPE : DValeur consommation énergie primaire195 kWh/m2 par anGES : BValeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2110 euros par an.Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2023Absence de TermitesAbsence d'amianteElectricité à mettre aux normesTraces de plomb dans certaines menuiseriesAssainissement collectif à mettre en conformité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24l.caujolle@proprietes-privees.comouBARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11b.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

413 000 € ou 2 896,00 € / mois

Lucien MOCQUET Immobilier vous présente ce corps de ferme d'environ 275m² tout ou parti rénové avec dépendances, sur une parcelle de 5600m² (+ sur demande). Visite virtuelle 360° disponible. Sa composition: En RDC: - Grand Salon/Séjour (66m²) avec cheminée et mezzanine plongeante sur Séjour. - Cuisine équipée & aménagée (20m²) ouverte sur salon. - Chambre/ bureau (19m²). - Salle d'eau (10m²) & WC séparé. - Cellier/buanderie (18m²). En étage: - 1 grande chambre avec dressing (27m²). - 2 chambres avec cheminées ( 2x 19m²). - 1 grande salle à terminer d'aménager en futur suite parentale (44m²). En extérieur & dépendances: - Préau (50m²). - Maisonette (25m²). La technique: - Toutes les huisseries (pièces à rénover incluses) sont neuves double vitrées en PVC. - Puits avec pompe & réserve d'eau. - Cumulus thermodynamique 270L. - Chauffage au bois. - Taxe foncière 715€. - Assainissement par micro-station (6ans). - Toiture & charpente neuve, isolation laine soufflée (40cm). Les plans de maison que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Enfin pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 251481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Sur la commune de Rabastens, à 5 mn de l'hyper centre . Belle demeure de style "Corps de ferme" en partie rénovée, sur une parcelle cadastrale de 12500 m² avec une vue magnifique sur le vignoble et la foret . Cette demeure est composée actuellement de 2 chambres , un grand salon/cuisine et un salon TV . L'étage est à rénover avec la possibilité de faire 2 chambres, et une salle de bain/WC . A voir rapidement pour les amoureux du calme de la campagne et de la belle pierre ! Réf : GA-20 2435

396 500 € ou 2 780,30 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale de 136 m² environ, située au calme et à proximité du centre-ville de Rabastens. Composée de : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux de 30 m2 donnant accès à la terrasse Une cuisine ouverte équipée d'environ 10 m² 4 Chambres 1 grande salle de bain 1 WC A l'étage : Une chambre de 20 m² loi Carrez et salle d'eau avec WC Extérieur : Une grande terrasse de 21 m² exposée est-ouest Une piscine 8 x 4 m Deux grands garages : 25 m² et 20 m² Un terrain d'environ 2 000 m² Un gîte de 65 m² à aménager à côté de la piscine La maison est chauffée par une chaudière à gaz propane et un poêle à granulés Climatisation Charges : Électricité : 1 500 €/an Chauffage (gaz propane et granulés) : 700 €/an Prix : 396 500 € FAI Cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie calme, avec un gîte potentiel pour générer des revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Raynald HIMED, Tél. : 0658287306, E-mail : raynald.himed@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 799 339 171

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Sur un chemin de campagne tranquille et surélevé avec des vues fantastiques, nous trouvons cette magnifique propriété. Avec 4 gîtes, 3 avec trois chambres et un autre de style loft avec une chambre PLUS 4 chambres d'hôtes, le potentiel de revenu est énorme. Logement du Propriétaire La maison des propriétaires comprend une grande cuisine/salle à manger attenante à la salle à manger formelle qui est utilisée pour les chambres d'hôtes. La salle à manger est suivie d'une pièce de service et d'une chambre froide. Pour revenir à la maison familiale, un salon confortable, un grand bureau avec un insert à bois et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve une grande suite parentale comprenant une chambre de 35m2 avec un dressing de 27m2 et un WC/douche. Une autre chambre peut être facilement créée si nécessaire. Le deuxième chambre de 18M2 avec un potentiel pour ses propres installations privées, complète le logement de la famille. Les Gîtes et Chambres d'Hôte Les 3 gîtes peuvent accueillir chacun jusqu'à 6 personnes et sont modernes et prêts à vous procurer un excellent revenu. Le 4ème gîte est accessible par une entrée privée menant au 1er étage et dispose d'un grand espace avec une cuisine/salon ouverte et une chambre séparée avec salle de bain, douche et wc. Les 4 chambres d'hôtes ont leur propre salle de douche/WC et sont accessibles par une entrée privée depuis la cour. Elles ne sont pas accessibles depuis la maison des propriétaires, mais sont mitoyennes. Les hôtes traversent la cour pour prendre leur petit-déjeuner sur la terrasse ou, par mauvais temps, dans la grande salle à manger avec son poêle à bois. Tous les logements locatifs sont équipés d'une climatisation réversible, tout comme la propriété du propriétaire. La location sera laissée entièrement meublée. Salle de Fête Une salle de fête indépendante complète ce superbe complexe avec un poêle à bois, des toilettes, une climatisation réversible et une petite kitchenette, prête à accueillir vos événements. A l'Extérieur L'extérieur comprend une piscine d'eau salée de 5 x 11,5, un atelier, une aire de jeux gazonnée et un parking. Un champ avec un abri pour animaux complète l'espace extérieur. Il y a également 24 panneaux solaires qui produisent de l'eau chaude pour la propriété. Chacun des 3 gîtes a sa propre terrasse et le 4ème gîte a un balcon, tous avec vue sur la campagne. La superficie totale du terrain est d'environ 1 hectare. Cette propriété offre une fantastique opportunité de gagner un revenu tout en profitant d'un bel emplacement et d'une propriété prête à être emménagée. Cela vous convient-il ? Votre nouvelle vie est prête et vous attend !   ce bien vous est presenté par les agents commerciaux de MPP OCCITANIE PROPRIETES  Alison CRESSEY Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 751 118 605 R.S.A.C. Castres Janine SHIELDS Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 480 619 444 R.S.A.C. Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

Sur la commune de Loupiac, à 5 minutes de Rabastens et de l'autoroute, proche de toutes commodités ; Venez découvrir cette ancienne ferme en partie rénovée d'une superficie de 177 m² , 4 chambres, un grand salon/salle à manger, ainsi qu'une pièce à aménager de plus de 40 m² . Complété par 2 grands garages. Le tout sur une belle parcelle cadastrale de 1296 m² . Des travaux de rénovation sont encore à prévoir . Réf : GA-20 2436

413 000 € ou 2 896,00 € / mois

Découvrez ce charmant corps de ferme d'environ 250 m², en partie rénové, situé dans la paisible commune de Rabastens, sur une vaste parcelle de 5000 m². Ce bien unique offre un mélange parfait de caractère authentique et de confort, idéal pour une famille ou un projet de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de 66 m², lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine offrant une vue en surplomb sur le séjour. La cuisine, équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre de 19 m², une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie de complètent ce niveau. L'espace nuit est intelligemment divisé en deux ailes distinctes pour plus de confort et d'intimité. Vous découvrirez une grande chambre avec dressing de 27 m², et une vaste salle de 44 m² à terminer d'aménager avec une arrivée d'eau, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. La seconde aile se compose de deux autres chambres de 19 m² avec cheminées. Côté technique, toutes les huisseries sont neuves en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Une dépendance de 25 m² est également présente, idéale pour un atelier ou un petit gîte. Vous bénéficierez d'un puits avec pompe et réserve d'eau, d'un cumulus thermodynamique, ainsi que d'un chauffage au bois. La toiture ainsi que la charpente ont été rénovées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel, alliant charme d'antan et modernité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

Idéalement située à Rabastens, je vous propose cette magnifique villa de 2014 avec double garage et piscine. Vous rêviez d'un lieu fonctionnel et familial? Cette maison sera le parfait combo pour votre futur projet d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec baie vitrée et vue sur la piscine, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et a été réisolée il y a deux ans. A l'extérieur, un portail électrique, une terrasse bois coté sud, une autre terrasse côté nord et un double garage avec ouverture motorisée. Coté piscine, celle-ci est au sel avec un liner gris de 2022. Le système d'assainissement collectif est conforme aux normes actuelles. Vous l'aurez compris, de belles prestations sont au rendez-vous alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux... Cette annonce référence 243343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

Offre d'achat acceptée !A vendre en plein coeur de Rabastens, une charmante maison 3 pièces 73 m2.Idéale pour vivre ou investir..Ambiance calme et cosy pour cette maison de village de 73 m², située dans le centre historique de Rabastens. Elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces, du marché, écoles et transports. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation dans quelques mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une petite famille.Description:Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille et une grande salle d'eau avec WC. Au premier étage, une grande lumineuse de 20 m2 ( chambre 1) avec la possibilité d'être divisée en deux pièces distinctes. Cet espace peut facilement être aménagé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Au dernier étage, une deuxième chambre avec avec salle d'eau privative et un deuxième WC . Pas de travaux à prévoir, Ambiance calme et cosy,place du village.Ce bien est parfait pour un couple avec un enfant ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal. La possibilité de diviser la grande chembre en deux offre une flexibilité supplémentaire.Ne tardez pas ! Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite.Prix : 139 500 euros Honoraires 4.99 % TTC inclus charge acquéreur soit 132 869,80 euros hors honoraires.DPE : E 294 KWh/m2/AN Gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros par an.Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024).Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison:Barbara BONIFAS au 0662675311 ou b.bonifas@proprietes-privees.comLionel CAUJOLLE au 0672458124 ou l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS -agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382685- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Rabastens . Proche du centre ville, Belle Maison neuve contemporaine de 2024. La villa dispose de 145 m² habitables sur une parcelle de 1400 m². Au rez de chaussée, Somptueuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipé (frigo américain, four ,micro ondes, lave vaisselle ,hotte aspirante), une suite parentale de 22 m² avec dressing et SDE. Le séjour et la suite parentale donnent sur une terrasse en moquette de pierre de 60 m². L'étage dispose de 3 chambres ,1 SDB, WC, et une mezzanine de 11 m². Un garage de 27 m² complète ce bel ensemble . La maison dispose d'une pompe à chaleur (chaud / froid) avec système gainable. Construction aux normes de la RE 2020 garantissant une consommation énergétique classée A. Assurance décennale et assurance dommage ouvrage . A voir rapidement ! réf : GA-20 2446

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Petit coin de nature sur la commune de Rabastens ! Venez découvrir cette charmante maison des années 1970 sur une parcelle arboré de plus de 3400m² à proximité de la commune de Rabastens ! Cette maison T5 d'une superficie d'environ 142m² habitable se compose de la manière suivante : vous trouverez un grande séjour de plus de 50m² avec son poêle à bois ouvert sur une double véranda de plus de 20m². Au-dessus de cette même pièce, vous disposerez d'une grande mezzanine de plus de 35m² permettant de laisser libre cours à votre imagination ! Depuis cette pièce vous accèderez également à une cuisine séparée et équipée d'environ 10m² et un dégagement dessert la salle d'eau du RDC ainsi qu'une première chambre de plus de 17m² avec placard et accès à la terrasse. Un escalier vous permet d'accéder à l'étage ou vous découvrirez une 2nd chambre de 12m² environ équipée de la salle d'eau également. Vous disposez également d'un sous-sol de plus de 35m² pour plus de rangement. Parlons des extérieurs maintenant, la maison dispose d'une parcelle arboré de plus de 3400m² en pente pour la plupart vous donnant accès directement au Tarn. Plusieurs voutes sont également à votre disposition faisant tout le charme de cet extérieur sans oublier la piscine pour se rafraichir durant les longues journée d'été. LES PLUS : Grande maison avec beaucoup de possibilité, cadre verdoyant, grand abri en brique pour stocker matériaux et voitures, aucun voisin, pas de gros travaux à prévoir, piscine, ... Bien rare à la vente sur la commune de Rabastens et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

Demeure de prestige ! Venez découvrir cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, emblématique de la commune de Lisle sur Tarn, dans un cadre magnifique, le tout sur une parcelle de près de 4 200m² avec parc, dépendances et vue sur le Tarn ! Cette grande demeure de près de 480m² habitable se décompose de la manière suivante. Au RDC, vous trouverez plusieurs salons (dont un de près de 60m²), une bibliothèque, une salle à manger et deux cuisines. Un hall avec un sublime escalier vous permet ensuite d'accéder à l'étage ou se situe pas moins de 6 chambres dont les superficies vont de 21 à 30m² environ, un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau, salles de bains et WC, le tout dans un état exceptionnel et ayant conservé un maximum de matériaux de l'époque. Au niveau des dépendances et autres possibilités, vous trouverez sur cette propriété une magnifique cave voutée d'environ 50m², plusieurs dépendances comme une ancienne écurie, une orangerie ainsi que plus de 200m² de combles à aménager pour laisser libre court à votre imagination. Au niveau des extérieurs maintenant, la demeure dispose d'une grande place ainsi que plusieurs terrasses donnant sur le Tarn. Bien rare sur le secteur ! LES PLUS : Proximité de l'accès autoroute, toiture révisée et traitée contre les thermites en 2015, beaucoup d'éléments d'époque (parquets, poutres, cheminées, ...), possibilités diverses et variées d'aménagement ! Coup de Coeur assuré !!! N'attendez pas plus longtemps pour la visiter ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Exclusivité sur la commune de Rabastens ! Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur de la commune de Rabastens constitué d'un local commercial de plus de 55m² avec sa petite cour de 12m² environ ainsi qu'un appartement T3 de près de 70m² à rénové en partie vous offrant une possibilité d'agrandissement de près de 50m² ! Cet immeuble se décompose de la manière suivante. Le premier niveau est constitue un local commercial avec un pièce d'accueil et un bureau de près de 20m² chacune ! Vous disposez également d'un WC sur ce niveau, d'une petite arrière cour et de la climatisation. Un grand parking est également à proximité ! Concernant l'appartement maintenant, ce dernier est composé d'une pièce de vie de plus de 20m², de deux chambres de plus de 9 et 20m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m². Plus non négligeable, ce dernier donne accès à plus de 50m² de combles dont l'aménagement reste à imaginer (lot supplémentaire, chambres supplémentaires, loft, ...). LES PLUS : Positionnement en plein centre-ville, projet évolutif, gros potentiel locatif. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)