Vente Maison Privas (07000)

539 500 € ou 3 783,04 € / mois

Ancienne usine de soie, au calme, à 5 minutes de Privas, la capitale de l'Ardèche. Une grande maison, deux appartements et deux studios. Avec encore plus de possibilités de construction. Tranquillité totale dans sa propre vallée, entourée de sa propre forêt, au bord de une rivière. Domaine de 55 344m2 ou 5.5 hectares, forêt, rivière, maison principale plus quatre unités locatives. Le tout dans une structure qui abritait autrefois une fabrique de soie. Maison principale avec 134,5m2 de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains. Accès à un balcon privé avec vue sur la rivière, petit jardin avec bacs à légumes. Deux studios d'une surface habitable de 29 et 31 m2 respectivement. Chacun comprend un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Appartement 1 : salon avec coin cuisine, salle de bain, deux chambres de 80m2 habitables. Appartement 2 : salon avec coin cuisine, salle de bain, trois chambres à coucher de 116m2 de surface habitable. 6ème appartement, en cours d'achèvement. Les appartements et les studios sont vendus meublés. Ancienne usine avec studio, l'usine est particulièrement spacieuse avec des colonnes à double voûte. La plupart des terrains se trouvent de l'autre côté de la rivière. Le tout en pente, avec une petite route forestière publique qui le traverse. Près de la maison principale, un petit jardin privé avec des potagers. Aires de pique-nique au bord de la rivière. Les appartements ont des balcons

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nouvelle exclusivité STB Immobilier À Privas, dans un secteur résidentiel Stéphanie MOULIN vous propose cette maison mitoyenne de 90m2 environ rénovée intégralement en 1997, située au fond d'une impasse dans un quartier calme sur une parcelle de 337 m2 de terrain. Vous profiterez d'un salon lumineux de 22 m2, d'une cuisine indépendante de 15 m2 donnant sur une terrasse couverte de 16 m2 environ et d'un WC. À l'étage, vous diposerez de 3 chambres de 9m2, 12 m2, et 14 m2 environ ainsi que d'une salle de bain de 4m2 environ et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un garage de 19m2 environ, d'une dépendance de 16 m2 environ ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5 m2 environ donnant sur un jardin de 63m2 environ. Assainissement : Tout à l'egout. Chauffage : pompe à chaleur. Cette maison bénéficie du gaz de ville. UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contacter Stéphanie Moulin au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par MOULIN Stéphanie - - NoRSAC: 979 395 472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AubenasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nouvelle exclusivité STB Immobilier A Privas, dans un quartier residentiel et calme, proche du centre ville. Stéphanie MOULIN vous propose cette maison de 114m2 habitables environ sur 238m2 de terrain. Vous découvrirez un salon d'environ 22m2, d'une pièce de vie d'environ 16m2, un hall d'environ 6m2 donnant sur une cuisine d'environ 10m2. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 à 14m2 environ ainsi que d'une chambre de 15m2 avec terrasse et une salle d'eau d'environ 6m2 avec WC. Vous profiterez d'une petite dépendance d'environ 14m2 donnant sur un jardin d'environ 40m2 ainsi qu'une terrasse couverte de 15m2 environ. Assainissement : Tout à l'egout. Chauffage : Pompe à chaleur. Cette maison bénéficie également du gaz de ville. Pour plus d'informations, contacter Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par MOULIN Stéphanie - - NoRSAC: 979 395 472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

EN EXCLUSIVITE MAISON 111M² à Privas Dans un quartier très très calme, sur un terrain de 320m² , clôturé et arboré, vous découvrirez en rez-de-chaussée cette maison individuelle de 111 m², composée d'un spacieux salon de 24m² donnant sur une véranda de 11m² le tout exposé plein sud avec une vue imprenable sans vis à vis. Sa salle de séjour de 15m² , peut-être aménagée en 4ème chambre donnant sur le jardin. Sa cuisine toute équipée de 9m² avec accès sur le jardin. 1 toilette. A l'étage, 3 grandes chambres mansardées de 22 à 11m² dont une avec placard sont à repeindre. Sa salle de bains avec sa baignoire et sa douche de 5m². Un garage de 15m² avec sa mezzanine en accès direct sur le jardin permettra tout le rangement de la maison. 1 place de parking complète ce bien. Un conduit de cheminée est présent pour accueillir un poêle à granulés par exemple. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires à la maison. Taxe foncière de 1083 euros. A découvrir avec Carole BORDIER au 06.69.19.19.07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Découvrez cette magnifique demeure en pierre datant de 1604, située dans la charmante commune de Privas, préfecture de l'Ardèche. Cette propriété unique, empreinte d'histoire, a accueilli des figures illustres telles que Louis XIII. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien rare et recherché, digne des plus beaux magazines de décoration. Caractéristiques : Superficie : 243 m² 6 pièces spacieuses et lumineuses Grand salon avec cheminée et mezzanine Salle à manger élégante avec cheminée Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les gourmets 2 chambres avec salle de bain privative 2 chambres supplémentaires avec salle de bain commune et dressing Pièce supplémentaire de 25 m² au rez-de-chaussée avec accès direct à la cour et salle d'eau avec toilettes Cuisine d'été pour des moments conviviaux Garage spacieux Cave Jardin arboré et enchanteur avec arrosage automatique Historique : Cette bâtisse exceptionnelle, témoin de l'histoire, vous séduira par la qualité de ses matériaux et son charme authentique. Commodités : Proche des commodités et du collège Voie verte à proximité pour des balades agréables Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte Autoroute A7 à 20 min Gare TGV à 45 min Gare de Montélimar à 35 min Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Cette annonce référence 260095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Saint-Julien-du-Gua, à 30 minutes Privas Nous vous proposons cette belle propriété de 382m2 habitables environ divisée en 4 logements avec entrées indépendantes avec 1,2 ha de terrain attenant. Intégralement rénovée dans les 4 dernières années, cette bâtisse mélange un esprit de moderne et d'ancien avec des matériaux de qualité et une performance énergétique importante. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, ballon thermodynamique solaire, elle dispose de prestations confortables et économiques. Vous trouverez un logement principal de 152m2 habitables environ composée de la façon suivante : - un salon voûté de 26m2 environ avec cuisine indépendante de 25m2 environ et son arrière-salle de 7m2 environ - un espace buanderie de 20m2 environ avec un WC indépendant - un patio de 17m2 environ pouvant servir d'espace bureau ou de coin de lecture - une pièce annexe de 18m2 avec entrée depuis la rue, idéal pour une pratique professionnelle à domicile - une grande chambre de 17m2 environ - une salle de bains de 14m2 environ avec douche, baignoire d'angle et coin dressing de 9m2 environ Un deuxième logement de 84m2 environ à finir de rénover : - un grand salon de 28m2 environ avec accès au balcon - une cuisine indépendante de 11m2 environ - 2 chambres lumineuses de 13m2 environ - une salle de bains de 5m2 environ avec WC indépendant et coin buanderie - une terrasse ouverte devant l'entrée de l'appartement Un troisième appartement de 87m2 environ : - un salon / salle à manger de 27m2 environ - une cuisine attenante de 15m2 environ avec accès au jardin - une salle d'eau de 5m2 environ - 2 chambres de 11 et 17m2 environ ainsi qu'un bureau de 8m2 environ Un dernier logement de 43m2 environ rénové dans l'esprit d'une chambre d'hôte : - Une pièce de vie de 19m2 environ - une chambre de 12m2 environ - une salle d'eau de 9m2 environ ainsi qu'un WC indépendant de 2m2 environ Enfin, une dependance de 18m2 environ ainsi qu'une chaufferie de 12m2 viennent compléter ce bien. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr