Vente Maison Précigné (72300)

176 783 € ou 1 261,19 € / mois

PRECIGNE ( 72300); Longére de 138m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc buanderie. - Terrain de 4448 m2 - Garage - Dépendances ( 400m2) - Panneaux Solaire ( revenu 1300 euros / an) DPE : G 422 Wh/m²/an - GES: C- 13 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423 euros et 3279 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 339109 ALJ. Prix: 176783 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6783 euros TTC) soit 170 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:339109ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

159 104 € ou 1 135,06 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Précigné, à proximité des commerces et des écoles ; et à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison sur sous-sol de 82 m² offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol d'une surface de 82 m² comprenant : cave, atelier, garage avec porte automatique, buanderie, WC. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. -Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques -Puits DPE : D - 193kWh/m²/an - GES: D - 41 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 euros et montant maximum 1400 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 361708SDRO. Prix: 159 104 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 104 euros TTC) soit 153 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 361708SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

155 990 € ou 1 112,85 € / mois

Maison Précigné 165m2 avec 4 chambres Prix: 155 990 Honoraires inclus charge acquéreur soit 5990 euros soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Maison sur sous sol comprenant : une entrée avec couloir, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, 3 chambres un cabinet de toilette. Au sou sol: une chambre, un couloir entrée, une pièce de vie, une vérandas, une cuisine, un couloir servitude, une cave, un cabinet de toilette, une salle de bains. A l'extérieur un Hangar, une cabane à outils, un garage pour caravane, un deuxième garage une terrasse le tot sur un terrain clos et arboré d'environ 8447 m2. DPE : E = 229 GES : E = 62 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

178 863 € ou 1 276,03 € / mois

MAISON plein-pied Précigné 4 chambres Prix : 178 863 euros HAI TTC comprenant les honoraires d'un montant de 6 863 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 172 000 euros . Maison de plein-pied comprenant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC, 1 chambre parentale avec dressing, une salle de bains, avec douche, 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain clos avec terrasse et abris de jardin proche de tout commerces et au calme. DPE : D = 210 GES : B = 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

110 990 € ou 791,81 € / mois

PRECIGNE (72300), Hyper centre bourg; Maison d'habitation de 125m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, wc séparé,. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, pièce avec point d'eau et wc. Grenier aménageable. - Terrain de 101 m2 exposé sud sans vis à vis - Garage - Puits - Cave - Huisserie PVC D/V DPE : F 344 Wh/m²/an - GES: C 11CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3520 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°357354 ALJ. Prix: 110990 euros honoraires d'agence inclus de 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 105 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 357354ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,40% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

267 750 € ou 1 910,16 € / mois

a vendre, à précigné, 10 minutes de sablé sur sarthe : ancien corps de ferme rénové (géothermie, isolation extérieure 2020, double-vitrage). au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée complétée d'une arrière cuisine et d'une lingerie, espace de vie composé d'un séjour avec poêle à bois et véranda, une chambre, salle de douche et wc. a l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de douche avec wc. surplus en grenier. divers annexes (garages, atelier, caves). piscine. beau terrain paysager de plus de 7000 m2. bien en délégation de mandat (honoraires charge acquéreur de 5% ttc). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1240 eur et 1740 eur ttc/an. (indéxéé au 01/01/dpe classe d. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 10/10/2023. les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4485.  

155 990 € ou 1 112,85 € / mois

Maison Précigné 165m2 avec 4 chambres Prix: 155 990 Honoraires inclus charge acquéreur soit 5990 euros soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Maison sur sous sol comprenant : une entrée avec couloir, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, 3 chambres un cabinet de toilette. Au sou sol: une chambre, un couloir entrée, une pièce de vie, une vérandas, une cuisine, un couloir servitude, une cave, un cabinet de toilette, une salle de bains. A l'extérieur un Hangar, une cabane à outils, un garage pour caravane, un deuxième garage une terrasse le tot sur un terrain clos et arboré d'environ 8447 m2. DPE : E = 229 GES : E = 62 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

155 990 € ou 1 112,85 € / mois

Maison précigné 165m2 avec 4 chambres prix: 155 990 honoraires inclus charge acquéreur soit 5990 euros soit un prix net vendeur de 150 000 euros.maison sur sous sol comprenant : une entrée avec couloir, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, 3 chambres un cabinet de toilette.au sou sol: une chambre, un couloir entrée, une pièce de vie, une vérandas, une cuisine, un couloir servitude, une cave, un cabinet de toilette, une salle de bains.a l'extérieur un hangar, une cabane à outils, un garage pour caravane, un deuxième garage une terrasse le tot sur un terrain clos et arboré d'environ 8447 m2.dpe : e = 229ges : e = 62pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

125 990 € ou 898,83 € / mois

PRECIGNE (72300); En exclusivité; Maison d'habitation de 155m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert, wc. A l'étage palier desservant 4 chambres, mezzanine, salle de bain, wc séparé. - Cour -Terrasse de 50m2 environ - Puits - Cave - Grenier aménageable - Huisserie Bois/DV - Chauffage gaz de ville DPE : E-312 Wh/m²/an - GES: B -9 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358059ALJ. Prix: 125990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 358059ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

185 120 € ou 1 320,66 € / mois

A VENDRE, commune de Précigné (village toutes commodités), à 10 kms de Sablé sur Sarthe (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse) : Pavillon habitable de plain-pied, d'une surface de 107 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine 40 m2, trois chambres, wc, salle de douche. Une Autre chambre mansardée récemment aménagée. Buanderie et cave. Garage attenant. Terrain clos. Terrasse à l'arrière sans vis à vis. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Lumineux et en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1550 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/05/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4532.

99 000 € ou 706,28 € / mois

A seulement 9 KM de Sablé Sur Sarthe dans un village tous commerces. En Exclusivité; Centre bourg de Précigné commerce ( BAR- PMU - FRANCAISE DES JEUX- PIZZA A EMPORTER) - 70 places assises - Terrasse - Ouvert tous les jours de 8h à 14h et de 17h à 20h - Fermé le lundi soir et mercredi toute la journée - Pizza à emporter - loyer 490 euros Pour visiter contacter votre conseiller local au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 259370ALJ RSAC 510474224. Prix: 99000 euros honoraires d'agence inclus de 10,00% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros TTC) soit 90000euros hors honoraires. Mandataire indépendant auprès de sas propriétés-privées. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

192 381 € ou 1 372,47 € / mois

PRECIGNE (72300); En Exclusivité; Longère de 162m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie , wc séparé. A l'étage palier desservant 2 chambres salle d'eau et wc séparé. - Terrain de 1971m2 - Portail d'entrée automatique - Visiophone - Micro-station aux normes - expo sud - Grenier en partie aménagée DPE : E 250 Wh/m²/an - GES: B- 8 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215 euros et 2996 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°365010ALJ. Prix: 192381euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7381 euros TTC) soit 185 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:365010ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

176 783 € ou 1 261,19 € / mois

Precigne ( 72300) longére de 138m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc buanderie.- terrain de 4448 m2- garage- dépendances ( 400mpanneaux solaire ( revenu 1300 euros / an)dpe : g 422 wh/m²/an - ges: c- 13 kg co²/m²/anmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423 euros et 3279 eurospour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au ou en précisant la référence n° 339109 alj.prix: 176783 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6783 euros ttc) soit 170 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat ref:339109alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3, 99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans . (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

426 359 € ou 3 041,69 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose cette longère et ses dépendances situés au calme en campagne à Précigné, entre Sablé/Sarthe et La Flêche. Longère entièrement rénovée de 230 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine buanderie, salon/séjour de 55m², 2 chambres, bureau, salle de bain / douche, 2 wc. L'étage offre un palier desservant 2 chambres chacune équipée d'un coin douche/lavabo, pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau, grande pièce de 45m². Le tout donnant sur un jardin arboré de 6 729 m², coin terrasse couverte , étang sécurisé. - Prairie de 9 800 m² -Double Garage de 84 m² -Cuisine d'été, Cave -Dépendance -Puits relié à la maison -Pompe à chaleur (2022) -Portail motorisé DPE : C - 119kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670 euros et montant maximum 2300 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 357168SDRO. Prix: 426 359 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 359 euros TTC) soit 410 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 357168SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 750 € ou 1 910,16 € / mois

A VENDRE, à Précigné, 10 Minutes de Sablé sur Sarthe : Ancien corps de ferme rénové (géothermie, isolation extérieure 2020, double-vitrage). Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée complétée d'une arrière cuisine et d'une lingerie, espace de vie composé d'un séjour avec poêle à bois et véranda, une chambre, salle de douche et wc. A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de douche avec wc. surplus en grenier. Divers annexes (garages, atelier, caves). Piscine. Beau terrain paysager de plus de 7000 m2. Bien en délégation de mandat (honoraires charge acquéreur de 5% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1240 EUR et 1740 EUR TTC/an. (indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 10/10/2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4485.  

178 863 € ou 1 276,03 € / mois

MAISON plein-pied Précigné 4 chambres Prix : 178 863 euros HAI TTC comprenant les honoraires d'un montant de 6 863 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 172 000 euros . Maison de plein-pied comprenant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC, 1 chambre parentale avec dressing, une salle de bains, avec douche, 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain clos avec terrasse et abris de jardin proche de tout commerces et au calme. DPE : D = 210 GES : B = 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

192 381 € ou 1 372,47 € / mois

PRECIGNE (72300); En Exclusivité; Longère de 162m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie , wc séparé. A l'étage palier desservant 2 chambres salle d'eau et wc séparé. - Terrain de 1971m2 - Portail d'entrée automatique - Visiophone - Micro-station aux normes - expo sud - Grenier en partie aménagée DPE : E 250 Wh/m²/an - GES: B- 8 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215 euros et 2996 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°365010ALJ. Prix: 192381euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7381 euros TTC) soit 185 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:365010ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .