Vente Maison à Port-Brillet 4 pièces - 90 m²

Vente Maison à Port-Brillet 4 pièces - 90 m²

Située plein centre à proximité de toutes les commodités, cette maison en pierre offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires.... Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert le salon-séjour de 22m2 avec un foyer ouvert, une chambre de 15m2, une cuisine de 20m2 , un wc séparé et une suite parentale de 19m2 qui comprend la chambre, dressing ouvert et salle de bain avec douche et baignoire. Un dégagement donne accès à d'un coté à un grand grenier aménageable et de l'autre coté à une grande cave. Les menuiseries sont en double vitrage. Le mode de chauffage est électrique + cheminée foyer ouvert en appoint. Coté extérieur, vous pourrez profitez de la parcelle de 600m2 entièrement close et sans aucun vis à vis avec portail électrique. En fonds de parcelle, vous trouverez un garage de 21m2 et une buanderie isolée et carrelée de 8m2. La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et à 2min à pieds de la maison... . Cette annonce référence 256121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 148 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr