Vente Maison Pontorson (50170)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Découvrez en Exclusivité cette charmante propriété située dans le Centre-ville de Pontorson à seulement 1 km de la gare, dans un secteur calme et agréable. Construite en 1966 sur un terrain de 665 m2, cette maison sur sous-sol complet (garage, chauferie, cave et buanderie) bénéficie d'une excellente construction et offre un potentiel remarquable pour les futurs propriétaires. Les plus de cette maison: chauffage central, pompe à chaleur de 2021, un séjour-cuisine très lumineux de 35 m2 avec cheminée, trois belles chambres au Rez-de-chaussée surélevé, deux autres chambres à l'étage (sur dalle béton) avec un palier desservant également le grenier aménageable de 45 m2 (avec trois fenètres).  Idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagements. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CoutancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 600 € ou 3 433,13 € / mois

BAIE DU MONT SAINT-MICHEL, cette jolie propriété avec prestations de qualité se situe à proximité de PONTORSON 50170, Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir une maison de 254 m2 avec 6 chambres , étang, piscine et un terrain sur plus de 2 hectares Elle se compose de la manière suivante : - Sécurisée par un portail électrique, (visiophone et digicode) une vaste cour avec au centre un bassin de poissons et sa végétation - Hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, W-C - L'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche et W-C), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing - Sous-sol complet , buanderie 20 m2 avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage , garage - L'extérieur est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé , local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux ( chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux ....) Un terrain de tennis est présent, ainsi qu'un grand étang vous permettant la pêche, totalement en osmose avec la nature, vous serez dans un havre de paix dans un cadre verdoyant Vous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur campagne sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de PONTORSON ) gare de train ou aéroport Vous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure , cette maison est probablement faites pour vous ! - Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces et fosse à mettre aux normes Situation : 8 km du Mont Saint-Michel, 15 km d'Avranches, 15 min de DOL de BRETAGNE de la gare SNCF, 40 min de SAINT-MALO, CANCALE ainsi que DINARD, vous serez dépaysé par cette étendue de verdure Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Prix : 489600 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE D : 225 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29/09/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369441 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Une maison en pierres, centre ville de Pontorson, grand hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cheminée, buanderie. A l'étage: un dégagement, trois chambres, bureau, sdb. Garage. Jardin clos sur l'arrière. Le tout sur terrain de 278 m² Actuellement loué 650 euros mensuel. Rare à la vente

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Megagence Bertrand THOMAS vous propose à PONTORSON, une maison en Granit de 176 m² sur 1500 m2 de terrain arboré avec deux entrées. Située à 9 kms du MONT SAINT MICHEL, 20 minutes d'AVRANCHES ainsi que des plages de CHERRUEIX , 20 minutes de DOL de BRETAGNE, 40 minutes de SAINT MALO et 50 minutes de RENNES. La maison se compose: Une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée foyer ouvert, ainsi qu'un placard, dans ce séjour un accès au balcon de la propriété. Un coin salle à manger de 18.7 m² disposant de 2 placards. Couloir qui dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage: un couloir desservant, quatre belles chambres allant de 11m² à 13.7 m², une salle d'eau avec toilette, une pièce de 9 m2 avec un point eau peut être mise avec une chambre pour faire une suite parentale) et placard de 4m². Un accès aux combles isolés. Sous-sol : Le sous-sol 11 ml x 8.70 ml avec sa porte motorisée, une cuisine d'été présente avec une cheminée et un accés sur le jardin, un coin douche et toilette. Un beau terrain clos arboré de 1500 m² avec un coin potager, des poiriers et des pommiers. Chaudière fuel de 2017 avec thermostat. Volets électriques, fenêtres en double vitrage sur toute la maison, Cette maison est racordée à l'eau de la ville et dispose d'un puits raccordé au raison. Assainisseent tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

loslier immobilier avranches, moins d'honoraires, plus de services. ludivine pignard contact au ou par mail , (ei) agent commercial indépendant. vous propose à pontorson , une maison en pierres de 165 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour lumineux avec une cheminée , deux chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux wc. possibilité de faire une suite parentale. un beau hall donnant accès à un sous-sol complet de 140 m2 environ pouvant acceuillir vos véhicules et à l'étage où se trouvent trois chambres, une pièce de vie et une salle d'aeu avec wc. très belle maison lumineuse de 1974 en parfait état , menuisierie et isolation étage refaites ainsi que la plomberie et l'électricté. idéalement située à seulement 15 km d'avranches et à 10 minutes du mont saint-michel, à proximité immédiate des commerces et écoles. les informations sur les risques auquelce bien est exposé sont dispoinibles sur le site géorisques :

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIES VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE. BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUD UNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPAS UNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITE UNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garage A L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC. SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE; POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie Selon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G) n:CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRE Compte séquestre 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230 Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G) Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405 Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projet PRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEUR DPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges B MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROS les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Situé dans un village calme et paisible à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, cet ancien corps de ferme rénové en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (33 m²), vaste séjour-salon de 40 m², une chambre (15 m²), salle d'eau, dressing, WC, buanderie. À l'étage : Deux chambres, dégagement/bureau, ouverture donnant accès à un grenier aménageable de 96 m², offrant un potentiel d'extension ou de création de gîte.Dépendance attenante de 72 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Maisonnette de 45 m² au sol en cours de rénovation, idéale pour un projet de gîte. Grange ouverte pouvant accueillir voitures et camping-car.Terrain généreux de 20386 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.Idéal pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. Assainissement individuel conforme et maison fibrée, assurant un confort optimal. Proximité du Mont-Saint-Michel, offrant un accès facile aux sites touristiques et aux activités de plein air. Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte. Vous connaissez quelqu'un qui vend un bien, mettez-moi en relation avec le vendeur et soyez rémunéré lors de la vente ! (10 % HT des honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

71 000 € ou 497,86 € / mois

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison mitoyenne en pierres située à MACEY, à 6 kilomètres de Pontorson et à 15 minutes du Mont Saint-Michel. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière de la maison idéal pour un coin repas. Travaux à prévoir (remise aux normes de la fosse, installation d'un système de chauffage, traitement antiparasitaire) Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

492 560 € ou 3 453,89 € / mois

Maison rouge vous présente un ensemble qui séduira sans aucun doute les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La propriété de plus de 2 hectares dispose d'un étang privé entouré d'une partie boisée. On y trouve un terrain de tennis, des prairies avec biquettes, brebis, ânes. etc.... L'ensemble est clos. Cadre idyllique pour faire des chambres d'hôtes. La détente est la bienvenue en plongeant dans la piscine. Au rez de chaussée : grande entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, véranda chauffée d'environ 28 m2 donnant sur la piscine, wc, 3 chambres, pièce. A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau et une autre dressing, salle de bains avec douche et wc. Local technique pour la piscine, sous-sol complet. Un vrai petit paradis. Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Ensemble de deux maisons à usage d'habitation construites en pierre et couvertes en ardoises naturelles composées de la même manière, à savoir : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, buanderie avec chauffe-eau et WC. - Au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains (baignoire pour l'une et douche pour l'autre avec WC). - A l'extérieur : cour commune, un garage pour l'une et une petite dépendance en bois pour l'autre. Le tout sur une parcelle de 618m2. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

552 600 € ou 3 874,90 € / mois

Megagence vous propose en exclusivité cette maison en pierre dans le centre ville de Pontorson . Au rez de chaussée un sas d entrée donne accès à une cuisine qui s étend sur une véranda permettant de profiter de l extérieur quand bon nous semble, une salle à manger avec foyer fermé ainsi qu une salle de bains avec douche et wc. Une pergola avec volets électriques pour accéder au jardin. A l étage on trouve deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque et wc. La maison est équipée de double vitrage sur l ensemble des ouvertures ainsi que volets éléctrique, et de plus des volets manuels sont présents sur les fenetres donnant sur la rue. Pompe à chaleur de 2023 Maison entièrement rénové en 2021/2022 par des artisans Une dépendance à l extérieur accueille la buanderie . Un atelier refait à neuf ainsi qu un double garage avec une seule porte de 5 mètres de large pour plus de dégagement donnant accès sur une autre rue permettant de rentrer du bois ou autres gros volumes sans traverser la maison ce bien qui s étend sur plus de 300 m2 entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers. Tout à l égout Logement équipé d un monte escalier Au pied de tous les commerces alimentation, restaurants, pharmacie... Marché le mercredi matin Ce logement tel qu il est agencé peut etre habité en haut et en bas par différentes personnes. A 500 mètres du carrefour et de tous les commerces A15 minutes du centre ville d Avranches Ville très touristiques, logement pouvant également convenir à de la location de vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

PONTORSON - CENTRE-VILLE Venez visiter cette superbe maison en plein centre de Pontorson ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage : trois grandes chambres et un wc séparé. Les plus ++++ : Grand garage, Double vitrage PVC, Chauffage au gaz, Ardoises naturelles, Jardin de 63 m²,Centre-ville, Proximité du Mont-Saint-Michel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1306€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Maison pierres prox ville, écoles et commerces, gare, 10 min Mont Saint Michel, comprenant une cuisine aménagée, séjour-salon chem, chambre, sdb. A l'étage: quatre chambres, lingerie, sde. Garage en sous-sol, arrière cuisine avec chem.. Jardin autour, cour. Le tout sur terrain de 1500 m².

223 500 € ou 1 567,21 € / mois

Une maison en pierres, centre ville, de plain-pied, indépendante, 10 min Mont Saint Michel, prox commerces et écoles, entrée, cuisine, séjour-salon, 4 chambres, sdb. Grenier isolé. Au sous-sol, double garage, buanderie... Cour et jardin. Le tout sur terrain de 2312 m².

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Une maison en centre ville de Pontorson comprenant: une entrée, une cuisine , un séjour-salon. Au premier étage: un bureau, chambre, sde. Au deuxième étage: deux chambres, bureau. Petite dépendance et courette sur l'arrière.

1 012 340 € ou 7 098,65 € / mois

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure. Découvrez cette splendide propriété situé dans un cadre bucolique idéale pour les passionnés d'équitation et de nature. Nichée sur un terrain de plus de 6 hectares, amoureux des chevaux, vous y trouverez un manège de 200m2 couvert fermé, 6 box, deux grandes dépendances, prairies. La maison en parfait état (300m2 environ) très lumineuse avec de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 90m2 environ,cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine buanderie, au rez-de-chaussée une suite parentale (38m2) dressing, salle d'eau. un bureau pouvant devenir une chambre. A l'étage une grande mezzanine (aménageable en espace nuit), deux grandes chambres avec salle d'eau privative. Venez découvrir ce havre de paix. Chauffage : Géothermie. Confidentialité demandée : Photos et visite virtuelle sur demande!!! Gare SNCF et centre ville à 10mn, environnement Baie du Mont St Michel.

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIESVENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE.BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUDUNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPASUNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITEUNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garageA L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC.SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE;POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.comcette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois NathalieSelon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langloisagissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040RCS NantesCarte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G)n:CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRECompte séquestre 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G)Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projetPRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEURDPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges BMONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROSles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

NORMANDIE, Manche. Grande maison de campagne, 1,6 ha, 5 chambres avec salles de bains et wc. Dépendances. Un puits. Dans la baie du Mont Saint Michel. La belle Normandie avec ses collines vallonnées, ses pommiers et ses pâturages verdoyants. Située gracieusement à la frontière de la Bretagne et de la Normandie, cette propriété est à deux pas du fabuleux Mont Saint Michel. Située dans une campagne magnifique entourée de beaux jardins bien établis et dans son propre terrain s'étendant sur près de 1,6 ha. Elle possède son propre puits bouché et un four à pain. Fosse septique toute neuve conforme à la réglementation. Les 5 chambres ont leur propre salle de bain. La ville la plus proche est Pontorson avec commerces, restaurants, bars, écoles, à 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 à 12 minutes, Saint-Malo à 43 minutes, Rennes à 45 minutes. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Veuillez regarder la vidéo qui devrait vous aider à vous guider à travers cette vaste propriété. La vidéo montre la propriété depuis les airs, le sol et l'intérieur. Autrefois un restaurant avec des chambres à louer, autrefois propriété de l'arrière-petite-fille de la « Mère Poulard » (oui, la dame célèbre pour ses omelettes sur le Mont). M. Gustave Letertre, chef de cuisine au Mont Saint Michel, a fait construire cette belle maison. En empruntant la route de campagne tranquille, vous arrivez à l'allée gravillonnée, devant l'ancien four à pain et le puits bouché, jusqu'à la propriété et le garage attenant. La maison elle-même est légèrement courbée, de par sa conception, on a presque l'impression qu'elle vous accueille dans ses bras. Nous sortons, contemplant les jardins de devant avec des arbres et des arbustes d'ornement, nous atteignons la porte d'entrée dans une salle de réception (16 m2). Au large de la salle de réception à droite se trouve la vaste salle à manger, salon, séjour de 73 m2 avec une fabuleuse cheminée en granit, de longues fenêtres laissant entrer la lumière. La cuisine, 15 m2, entièrement équipée avec plans de travail en granit, four et plaque de cuisson intégrés. Beaucoup d'espace de travail et de rangement. Derrière la cuisine se trouve une autre (21 m2). Une porte nous mène dans les pièces à l'arrière du hall d'entrée actuellement utilisées pour la buanderie, ainsi que les toilettes au rez-de-chaussée. A partir du hall d'entrée principal, nous entrons dans un couloir intérieur desservant 3 chambres de très bonne taille au rez-de-chaussée. Le couloir intérieur (7,8 m²) comprend un escalier menant à l'étage suivant avec une belle rampe en fer forgé. Le 1er étage comprend 2 autres chambres, des toilettes séparées, 2 bureaux confortables et à chaque extrémité de cet étage encore plus d'espace (une pièce de 28 m² et l'autre de 40 m²) qui pourrait être converti en pièces supplémentaires. DESCRIPTION TERRAIN Près de 4 acres (15 223 m²) de bon terrain entoure cette propriété, la majorité à l'arrière. Absolument idéal pour les chevaux et le bétail. Il y a déjà quelques abris. Un potager avec serre et remise à rempotage. CONCLUSION Pour réserver une visite : alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33. Vous pouvez me suivre sur Facebook et voir les propriétés avant même qu'elles ne soient à vendre https://www.facebook.com/AlisonAgenceNewton et aussi regarder les vidéos de propriétés que je produis sur YouTube : https://youtube.com/playlist?list=PLE0UnwXbJGi0ryqNBE6DHnhuQclBFVdJRetsi=SHIixns8-XJpdJCL L'Agence Newton est une agence immobilière internationale basée en Bretagne, en France. Bilingue anglais et français. Si vous avez un bien à vendre, veuillez me contacter : alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

363 000 € ou 2 545,40 € / mois

Au cœur de la pittoresque Baie du Mont Saint Michel, à quelques minutes du Mont Saint Michel, de Saint Malo et d'Avranches, facilitant l'accès à de nombreux sites touristiques et activités, découvrez cette magnifique maison en pierre de 165 m² à PONTORSON. Rez-de-Chaussée : Cuisine Aménagée et Équipée, Salon Séjour Lumineux : Agrémenté d'une cheminée, Deux Chambres : Spacieuses et confortables, parfaites pour une détente optimale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort. Étage : Trois Chambres, Salle d'Eau avec WC, grenier. Sous-Sol : Grand Sous-Sol de 140 m² : Capable d'accueillir plusieurs véhicules et offrant de vastes espaces de rangement. Extérieur : Terrain Clos et Arboré de 1650 m² : Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Assainissement Collectif : Pour un quotidien sans souci. Construction de 1974 en Excellent État : Menuiseries et isolation de l'étage récemment refaites, électricité modernisées. A visiter sans tarder ... Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671