Vente Maison Pontonx-sur-l'Adour (40465)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Construite en 2001,comprenant : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc, dégagement.Garage, abri voiture.Parfait état d'entretienTerrain clos de 624 m².Le bien est actuellement loué.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Superbe maison landaise de plain-pied de 114 m² habitables avec 4 chambres située à Pontonx-sur-l'Adour, à 10 min de DAX. Construite en 1984 sur un terrain arborée de 3300 m² partiellement constructible, elle offre une belle terrasse exposée sud. Profitez de sa cuisine équipée ouverte sur le salon cosy, de son jardin piscinable et de son garage aménageable en T2. Idéal pour une famille, ne manquez pas cette opportunité unique ! Réf M03503 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

A 15 minutes de DAX, volumes et luminosité pour cette belle maison contemporaine de 140m2 offrant un séjour spacieux et une cuisine ultra fonctionnelle avec cellier attenant. L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle de bain et une 4ème chambre parentale avec dressing. Une piscine à l'abri des regards avec poolhouse comblera famille et amis. Ses trois garages sur un terrain de plus de 1000m2 finiront de vous convaincre ! Une visite... et vous poserez vos valises ! Ref MO3395

303 180 € ou 2 125,93 € / mois

A vendre entre Pontonx et Tartas, maison ossature bois de 135 m2 comprenant au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale,un cellier,un wc, une terrasse couverte, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc . Le tout sur une parcelle de 3,2 hectares et d'un hangar neuf de 600 m2. Réf M03093

116 000 € ou 813,41 € / mois

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425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Venez découvrir sur la commune de Pontonx-sur-l'adour (40465) à 10 minutes de DAX très belle maison d'architecte de 2009 de plus de 160 m² sur deux niveaux, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m2, à deux pas de toutes les commodités offrant des prestations et des matériaux de qualité. vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 avec son plafond cathédrale, sa cheminée bois avec insert , donnant sur une cuisine entièrement équipée avec son îlot central. Pour la partie nuit vous trouverez une chambre avec dressing de 18 m2, une chambre de 11 m2, une chambre ou bureau de 9 m2.Une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. et un wc séparé suspendu. Un garage attenant à la maison de 36 m2 A l'étage vous trouverez une mezzanine ouverte sur le salon de 34 m2 comprenant une chambre, un dressing pouvant facilement être transformé en salle d'eau au gré de ses envies. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Air /Eau et le ballon d'eau chaude thermodynamique. A l'extérieur le beau jardin arboré et entièrement clôturé, sa grande terrasse en bois avec sa piscine hors sol et son portail électrique finiront de vous convaincre ! Prix : 447 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,95% ( 430 000 euros Hors honoraires) Mandat ref : 373 296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : B - GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Pontonx centre.Pavillon sur deux niveaux parfait état d'entretien comprenant en rez de chaussée : séjour, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, salle d'eau, wc, dégagement.A l'étage : séjour, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont une avec dressing et point d'eau (douche et lavabo), wc, salle d'eau avec wc, dégagement.Dépendances : 65 m² et 33 m².Terrain clos 1099 m².Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

GRANDE BAISSE DE PRIX Sur la commune de POYANNE à 12 minutes de PONTONX. Village avec école et épicerie. VENEZ POSER VOS VALISES Au calme maison contemporaine de 188 m2 sur un terrain clos et arboré de 1690 m2. De plein pied elle se compose d'une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon salle à manger, l'ensemble d'une surface de 63m2. Une superbe véranda chauffée de 24m2 est attenante à la cuisine et au salon. Elle vous permettra de manger toute l'année avec la vue sur votre jardin et votre piscine. Le coin nuit se compose de 4 chambres allant de 9.50 à 12.50m2, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne , double vasque et fenêtre, wc séparé avec lave mains et fenêtre, un dressing. A l'étage un espace de 33m2 composé d'un espace bureau, une chambre avec douche et wc privatif. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine , un abri de 15m2 et un garage de 22 m2 complète cet ensemble. Une piscine bois semi enterrée 7 x 4 vous permettra de profiter des chaleurs de l'été. Pompe à chaleur, climatisation, visio et portail électrique, stores électriques,fenêtres alu et pvc, Prix: 379 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1230 à 1720 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

399 200 € ou 2 799,24 € / mois

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir au centre ville de la commune de Pontonx sur l'adour, maison de 205 m2 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1090 m2Le premier appartement un T5 de 102,5 m2 avec quatre chambres. il est composé d'une pièce de vie, d'une belle cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier.Le deuxième un T4 de 102,5 m2 Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de qualité, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle d'eau et deux wc.A l'extérieur vous trouverez un grand jardin piscinable, un garage et des dépendances faisant 100 m2.Vous avez aussi un forage pour l'arrosage.La climatisation réversible est dans les deux logements.Prix : 399 300 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99 %( 384 000 euros Hors honoraires)Mandat ref : 386 008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C - GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

399 200 € ou 2 799,24 € / mois

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir au centre ville de la commune de Pontonx sur l'adour, maison de 205 m2 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1090 m2 Le premier appartement un T5 de 102,5 m2 avec quatre chambres. il est composé d'une pièce de vie, d'une belle cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier. Le deuxième un T4 de 102,5 m2 Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de qualité, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle d'eau et deux wc. A l'extérieur vous trouverez un grand jardin piscinable, un garage et des dépendances faisant 100 m2. Vous avez aussi un forage pour l'arrosage. La climatisation réversible est dans les deux logements. Prix : 399 300 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99 % ( 384 000 euros Hors honoraires) Mandat ref : 386 008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C - GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

À Vendre - Maison neuve contemporaine de plain-pied à Pontonx-sur-l'Adour (79 m2) Découvrez cette magnifique maison neuve, jamais habitée, alliant modernité et confort. Avec une surface de 79 m2, elle est idéalement conçue pour accueillir une famille. Caractéristiques : Salon / séjour, baigné de lumière naturelle Cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson et hotte intégrée 3 chambres Salle d'eau moderne avec douche et vasque WC séparé pour plus de praticité Cellier pour un espace de rangement supplémentaire Maison entièrement clôturée pour garantir votre intimité Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Trottoirs autour de la maison réalisés Stationnement privé pour votre véhicule Cette maison contemporaine vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités ! N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière ! 0649318944 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Sur Axe Dax/Mont de Marsan, vaste bâtisse de 429 m² rénovée en partie dans les années 80 et 90 sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée : salle à manger/salon de 125 m² avec cheminée, sanitaires, bureau, cuisine.A l'étage : dégagement : 6 chambres, douche, wc.Un appartement de type T4 de 92 m².Dépendance, abri voiture, terrasse.les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frTerrain 1645 m²

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Nichée au fond d'un chemin venez découvrir cette maison ancienne entierement rénovée offrant un charme irrésistible; D'une surface de 300m² elle vous offre sur deux niveaux, une cuisine ouverte sur un séjour avec ses murs en briquette d'époque, l'espace ainsi créer obtient une surface de plus de 70m², sur ce premier niveau vous trouverez également un T2 avec entrée indépendante (travaux à prévoir pour le terminer et l'équipé). A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une pièce de 50m² laissant cours à votre imagination. Le plus maison autonome grâce à ses panneaux solaires. Le charme de l'ancien avec le confort moderne. Contact: jean François 0612256213 jf.escource@espritatypique.com Commercial (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 2006, d'environ 140 m2, située à Pontonx-sur-l'Adour (40465), offrant un cadre paisible et agréable, implantée sur une jolie parcelle de 1561 m2. Elle bénéficie d'une exposition sud, est dotée d'une grande terrasse de 130 m2 avec un espace détente avec spa. Tout en profitant de son environnement naturel et verdoyant, vous disposez des commodités telles que les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, idéal pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est complété d' un double carport et d' une terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. L'intérieur est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, de trois chambres confortables dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un cellier pratique et d'un bureau. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 192 m² située à PONTONX SUR L'ADOUR offrant 4 chambres, une grande bibliothèque, un salon séjour lumineux de 57 m² et un charme authentique. De plus cette propriété comprend une seconde maison de 62 m². Tout cela niché sur un terrain de plus de 3 hectares. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature. Avantages patrimoniaux de l'investissement en nue-propriété : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 400 000 euros, ainsi que des droits de mutation réduits. Développer son patrimoine sans risque et bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, vous offrant le choix de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Une opportunité à ne pas manquer pour allier patrimoine et qualité de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Maison 4 pièces à Pontonx sur l'Adour Découvrez cette charmante maison située à Pontonx-sur-l'Adour, à seulement 2 km du centre-ville, au fond d'une impasse menant aux sentiers forestiers. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse et d'un salon pouvant faire une 3e chambre, suivant vos besoins. Deux autres chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. La maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale, de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain entièrement clos d'environ 1300m² avec garage et dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.