Vente Maison Pontivy (56300)

473 000 € ou 3 316,73 € / mois

Je vous propose de découvrir cette belle villa contemporaine de 2017 située à pontivy dans cadre privillégié, offrant des prestations haut de gamme. elle se développe sur 156 m2 habitable et est édifiée sur un terrain clos d'environ 670m2. laissez vous séduire par ses vastes volumes et ses pièces de vie lumineuse et agréable à vivre. au rez de chaussée un grand espace salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée avec un ilot central, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre et wc séparé. a l'étage le pallier dessert trois grandes chambres dont deux donnan accès sur le toit terrasse, une mezzanine , une salle bains et wc indépendant. pour votre confort vous profiterez d'un garage équipé avec une porte sectionnelle automatisée, d'un portail coulissant automatisé et équipé d'un visiophone, de plus un carport attenant au garage. la maison est raccordée à l'assainissment collectif. la maison est sous garantie décénales jusque en 2027. information et visites : jérome beuzet - - ville du greffe : agent commercial rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier honoraires charge vendeur réf. 19204 information et visites : jérome beuzet - - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21878 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419   par an. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

57 000 € ou 399,69 € / mois

Les terrains constructibles de notre lotissement "Le Carré Pontivyen" vous offrent l'opportunité de vous installer à moins de 45 minutes de Vannes et Lorient. Vente de terrains à bâtir à Pontivy : - 9 parcelles de 400 m² à 729 m² - à partir de 40 000 Euros - Terrains livrés viabilisés en libre choix du constructeur Livraison des terrains 2ème semestre 2025. Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux, car cela permet de profiter de la croissance de la valeur de l'immobilier tout en ayant la possibilité de construire sa propre maison ou de la louer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une de ces belles parcelles à la Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Nous sommes impatients de vous aider à trouver le terrain parfait pour votre futur chez-vous.

176 780 € ou 1 239,60 € / mois

Découvrez cette maison d'architecte des années 1970 située dans un secteur recherché de pontivy, au calme d'une petite rue du centre-ville de pontivy avec tous les services, commerces et écoles à pieds.elle se compose au premier niveau : d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon avec lumière traversante, offrant une jolie vue dégagée à l'ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle d'eau. a l'étage, une mezzanine dessert un débarras et deux autres chambres dont une avec grenier (pouvant être aménagé en dressing) et la 2e avec salle d'eau privative.au sous-sol, un garage double, une chaufferie, un atelier complète ce bien.un cabanon de jardin ou atelier a également été construit dans un coin du jardin.son prix : 176780 euros honoraires d'agence inclus (soit 170000 euros net vendeur et 6780 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).dpe g et dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 et 4260 euros.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 369494 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

176 783 € ou 1 239,62 € / mois

56300 PONTIVY centre ville, commerces et bus accessibles, de la maternelle au lycée à pieds, cette grande maison familiale vous offre la possibilité d'une vie plain pied, avec ses 2 chambres rdc , jardin et grand garage de 50 m². Sa surface habitable de 168 m2 est idéale pour une maison familiale avec ses 6 chambres et/ou sa possibilité d'espaces indépendants ou projet de location de chambre d'hôtes à domicile . Sa configuration : En rdc vous entrez sur une grande pièce salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse exposée sud et son jardin, 2 chambres dont 1 avec sdeau privative, wc séparés, accès garage. A l'étage 3 chambres dont une pouvant être transformée en une pièce principale sur balcon avec possibilité de création cuisine, sdb, wc séparés, 2 autres chambres Au dernier étage (combles aménagés) : 1 grande chambre et son espace bureau/chambre attenant. Prévoir un budget travaux pour l'acquisition de ce bien, pour : rénovation pièces, sdb, électricité. Dpe classé D réalisé en juillet 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2623 euros et 3549 euros établi selon tarif de l'énergie de janvier 2021. Prix 176 783 euros HAI , honoraires de 6783 euros charge acquéreur , soit 3,99% du prix net vendeur de 170 000 euros. Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n°349 647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

110 570 € ou 775,33 € / mois

Au centre ville de PONTIVY, maison d'environ 60 m2 en triplex entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue dans la pièce de vie qui dispose d'un espace kitchenette. Au 1er étage : une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc. Au 2è étage : une chambre. La maison est actuellement louée 527 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

45 000 € ou 315,55 € / mois

Les terrains constructibles de notre lotissement "Le Carré Pontivyen" vous offrent l'opportunité de vous installer à moins de 45 minutes de Vannes et Lorient. Vente de terrains à bâtir à Pontivy : - 9 parcelles de 400 m² à 729 m² - à partir de 40 000 Euros - Terrains livrés viabilisés en libre choix du constructeur Livraison des terrains 2ème semestre 2025. Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux, car cela permet de profiter de la croissance de la valeur de l'immobilier tout en ayant la possibilité de construire sa propre maison ou de la louer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une de ces belles parcelles à la Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Nous sommes impatients de vous aider à trouver le terrain parfait pour votre futur chez-vous.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Au cœur du bourg de SILFIAC, 15 minutes de Pontivy, commune calme et reposante ou il fait bon vivre, épicerie/bar multiservice, école, 15 minutes du Mythique Lac de Guerlédan. Pôle médical, pharmacie à 5 minutes( commune de Cléguérec). Maison en pierre des années 1900, elle vous accueille: Entrée, cuisine ouverte toute équipée sur une salle de séjour de 35m², salon de 10m², salle d'eau, wc, cellier. A létage, palier, couloir qui dessert trois chambres dont deux chambres de 10m² et une de 15 m² avec dressing, bureau, salle de bains, wc, combles aménageable sur plancher bois de 60m². Tout l'égout, double vitrage pvc, tableau électrique avec disjoncteurs, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2022), aucun terrain avec le bien, possibilité d'un terrain partagé avec la Mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

Très rare sur le marché !découvrez cette jolie longère typique de la région avec ses différentes dépendances située aux portes de pontivy, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes à pieds des premiers commerces pontivyens.la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour-salon (agrémenté de deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau.a l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager.quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme.son prix ? 299 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 288480 euros net vendeur et 11510 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99%).dpe : e et b. coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3600 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366 122lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

199 207 € ou 1 396,86 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir- A quelques minutes du centre ville de PONTIVY, en campagne au calme d'un petit village, maison construite en 2011 d'une surface de 115m². Elle vous accueille pour une vie de plain pied , entrée, salle de séjour/salon d'une surface de 54 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour. Une première chambre de 13m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie, douche italienne, double vasque, un wc séparé, quelques marches pour accéder aux deux autres chambres d'une surface de 15 et 16m², accès de plain pied par l'extérieur. Accès directement par la salle a l'immense garage d'une surface de 200m². Il se compose d'une partie de stationnement pour véhicules, cellier, atelier, une grande mezzanine qui surplombe le garage de 30m². Terrain clos et arboré de 1300m² avec une cour, jardin et poulailler. Menuiseries Alu double virage, radiateurs électriques, tout à l'egout, électricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

206 014 € ou 1 444,59 € / mois

Maison neuve à construire BUIS_4CH_93_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 93 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

175 070 € ou 1 227,61 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_5CH_94_V1 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

94 000 € ou 659,14 € / mois

A seulement 4 km du centre-ville de PONTIVY, maison en pierre de 71m², elle vous accueille: salle de séjour de 22m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 12m², une chambre de 12m², salle de bains de 17m², wc.. A l'étage, palier de 11m², deux pièces mansardées. Chalet en bois, terrain borné de 500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 € Honoraires : 8,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

187 180 € ou 1 312,53 € / mois

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison en pierre de 1880 située à Pontivy entre ville et campagne, agrémentée d'un studio indépendant en très bon état et de dépendances.La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un point d'eau et d'un accès direct à une grande pièce de 25 m² (possibilité d'y créer une belle suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou autre). A l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, le chauffage est au fuel. A noter que cette maison principale est à rénover intérieurement.Le studio attenant à la maison est en très bon état et habitable de suite. Il se compose d'une véranda, d'une belle pièce de vie de près de 20 m² chauffée par un poêle à bois (et convecteur électrique) et d'une salle d'eau avec wc.Un beau jardin agrémenté d'un puits, d'un garage et atelier complètent ce bien au fort potentiel.Son prix ? 187180 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros net vendeur et 7180 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%)DPE : D et D (coût estimé des dépenses d'énergie entre 1799 et 2433 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385395 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Dans un quartier agréable et résidentiel à 3 minutes du centre de Pontivy, venez découvrir cette charmante maison familiale sur deux niveaux offrant notamment un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée, une vie de plain pied, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, plusieurs pièces d'eau, un garage et au coeur du jardin fleuri et clos sans vis-à-vis, un atelier. Possibilité d'aménager facilement à l'étage une cinquième chambre ou un très grand espace avec beaucoup de caractère. La maison est accessible aux personnes à mobilités réduites et se trouve dans une impasse particulièrement calme. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

309 455 € ou 2 169,93 € / mois

Grande maison de plain-pied, au calme d'une impasse, proche du centre-ville et des commodités, écoles, collège, avec 4 chambres. La maison comprend, une entrée avec grande penderie, un séjour-salon très lumineux de plus de 45 m2 donnant sur la terrasse exposée ouest, Une mezzanine avec grande bibliothèque surplombe le séjour et offre un espace conviviale pour se détendre ou un bureau. La cuisine séparée est aménagée et équipée donnant directement sur l'espace séjour. Proche de l'entrée vous trouverez un wc indépendant. Le couloir distribut 3 chambres spacieuses dont une avec penderie, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Au bout du couloir, une quatrième chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc suspendu complète l'espace nuit. Un sas avec escalier vous conduit à l'étage vers un espace loisirs/ salle de jeux de 28 m2 au sol, qui peut devenir un lieu d'acceuil des amis.  Une buanderie termine la présentation de la partie habitable du bien. Vous trouverez également, à suivre, un grand garage et une pièce attenante qui peut être un atelier ou un espace professionnel avec son entrée indépendante. L'ensemble est sur un jardin arboré, clos et sans vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1986, nichée au cœur de la paisible ville de Pontivy. Avec une surface généreuse de 150m2, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte et d'un séjour convivial où trône une belle cheminée. Un bureau est également à votre disposition pour vos moments de travail à domicile. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un parking. Avantages et atouts: Cette maison se distingue par son charme indéniable. Son espace intérieur bien agencé et son extérieur agréable offrent un cadre de vie serein. De plus, elle dispose d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires et des toilettes séparées. Enfin, sa localisation dans un quartier calme et résidentiel est un atout majeur. Environnement du bien: - Établissements scolaires : École élémentaire Marcel Collet (environ 5 minutes à pied), Lycée Jeanne d'Arc Saint Ivy (environ 15 minutes à pied), École Diwan Bro Pondi (environ 20 minutes à pied) - Parcs publics : HappyPark (environ 10 minutes à pied), Jardin du Kerduchat (environ 15 minutes à pied) Détails supplémentaires: La maison est classée E au DPE. La taxe foncière s'élève à 1709 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

126 200 € ou 884,93 € / mois

Belle situation pour cette maison du centre ville de Pontivy, elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une véranda, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, - A l'étage : une grande chambre, deux greniers. Garage et cellier. Jardin attenant avec un abri de jardin. L'ensemble est situé sur une parcelle de 717 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

156 250 € ou 1 095,64 € / mois

De l'espace et au calme secteur Stival, dans un bon environnement, cette maison confortable de 123m2 présente au rez-chaussée surélevé, cuisine, salle de séjour - salon, quatre chambres, salle d'eau, wc, grenier au-dessus et sous-sol complet - garage chaufferie - avec un appartement pouvant servir de complément familial ou bureau ou autre ayant son entrée indépendante. Acheter, vendre, estimer. Bénéficier de plus de 40 ans d'expérience et de notre dynamisme. PREFERENCE IMMOBILIER votre référence. Pour visiter 06 89 87 06 15 preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 540 € ou 1 679,68 € / mois

Un bien rare sur le marché! Située dans un quartier confortable de Pontivy, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison sans mitoyenneté d'environ 118m² s'implante sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 872m². Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. **Description des lieux :** La maison, répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : - **Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine américaine meublée et équipée d'environ 30m². Ce niveau comprend également une chambre d'environ 12m² avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. - **À l'étage**, l'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres d'environ 9,50m² et une plus grande d'environ 14m² sous pente. Deux des chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire, une fenêtre ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. Le palier offre également un coin lecture ou télévision ouvert, avec placard intégré. - **Le sous-sol total**abrite un garage, une buanderie/dégagement ainsi qu'une cave dont les conditions d'hygrométrie sont idéales pour conserver vos grands crus. L'ensemble est sain, bénéficiant d'un système d'assainissement collectif. La production d'eau chaude est assurée par un ballon récent (300 litres) , et le chauffage est produit grâce à une pompe à chaleur. La conception paysagère de son jardin permet de profiter d'une ombre agréable en été tout en maximisant l'ensoleillement en hiver. Une seconde place de parking vient parfaire cette propriété. **L'avis du conseiller :** Cette maison est un choix idéal pour une famille ou un projet locatif (avis de valeur locatif réalisé de minimum 11760€/an brut). Récente, bien entretenue et classée en catégorie énergétique C, elle offre une solution de logement économique. Toutes les factures d'entretien récentes seront fournies. Ce bien immobilier résilient est conçu en pans de bois érigés sur dalle béton-briques. Rare sur le marché, il saura vous intéresser pour ses faibles coûts d'entretien et énergétiques. Un emplacement est prévu en cas de modification de mode de chauffage par un projet de poêle (bois ou granulés). Un point à noter : le balcon en bois nécessitera des travaux de rénovation ou pourra être remplacé par un garde-corps. Cette annonce référence 249362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83850809100033. Prix du bien : 239 540,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr