Vente Maison Pontault-Combault (77340) 6 pièces

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Pontault Combault Produit rare sur le Secteur! Ce pavillon vous offre de beaux volumes, luminosité, et de nombreuses prestations!!! Edifié sur plus de 1200 m² de terrain, d'une surface habitable de 173m², il se compose d'un rez de chaussée comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour double avec triple exposition, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, garage double avec salle de jeux au dessus, chaufferie/buanderie puis d'un étage, avec 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc. Libre prochainement! Loyer: 2200 ¤ - dépot de garantie: 2200 ¤ - frais d'agences: 2249 ¤ dont 519 ¤ de frais d'état des lieux! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1668 ¤ et 2256 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

PRIX EN BAISSE : 359 000 E Nadia Aramis - Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 133 m² habitables (119 m² loi Carrez) dans le quartier du idéale pour une famille recherchant 5 chambres, située dans un quartier très calme au sein du PARC SAINT CLAUDE. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger disposant d'un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un couloir, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage et d'une terrasse exposée Est-Ouest, terrain de 430m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. POINTS POSITIFS : +MAISON INDIVIDUELLE +CHANGEMENT DES FENÊTRES ET VOLETS MOTORISÉS +IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME +PROCHE DES COMMODITÉS Nombres de lots dans la copropriété : 122 LOTS Cette maison offre une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège. Je suis ouverte au partage, inter agence alors à vos agendas. RDV AU : 06 67 00 76 74 Cette annonce référence 239804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

Idéalement située à Pontault-Combault (Village Anglais) dans un quartier calme et recherché.Maison avec étage de 130 m2 habitable comprenant :- Au RDC : Entrée - cuisine - double séjour avec cheminée - chambre - salle d'eau - WC séparé - garage.-Au 1er étage : grand palier - 3 chambres - salle de bain avec WC.Coté extérieur, terrain de 500 m2 entierement clos - garage - terrasse - atelier - jardin sans vis à vis.Maison de 1970 qui demande un rafraichissement intérieur afin de lui redonner un coup de jeune. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Gael BERNARDET au 06 10 55 00 99. N° RSAC : 2016AC00139 MEAUX

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Venez découvrir cette belle maison située dans le quartier du Bosquet, proche des écoles, des commerces et à moins de 8 minutes à pied de la gare de Pontault-Combault/Emerainville. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée donnant sur un vaste séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante pouvant être ouverte et permettre d'agrandir la pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un palier vous mène à 4 grandes chambres de 12 à 17 m² (loi Carrez), une salle de bain et un WC indépendant. Sur une parcelle de 438 m², vous avez un jardin faisant le tour de la propriété, avec des arbres fruitiers, un cabanon et un abri pour vos stères de bois. Concernant le stationnement, nous pouvons garer plusieurs véhicules, et nous avons un double garages de 28m². Une visite s'impose !!! Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 250879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante au charme indéniable qui offre un espace de vie généreux de près de 140 m², parfaitement adapté pour accueillir votre famille tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage carrelé offrant un espace pratique pour vos véhicules et vos rangements, d'une grande buanderie, d'une chambre et d'une cuisine d'été spacieuse donnant sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 45 m² très lumineux, avec accès à un balcon, est idéal pour vos moments de partage. La cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, et un WC complètent cet espace, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Un étage dédié aux enfants abritant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un bureau, parfait pour les devoirs et les jeux, garantissant ainsi à chacun son espace. Profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant, exposé à l'ouest. Que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis, chaque recoin invite à la sérénité. Points fort de cette propriété : Un studio totalement indépendant : Idéal pour un proche, un bureau ou même un revenu locatif, ce studio dispose de sa propre salle d'eau, d'une cuisine dinatoire et d'une terrasse privée, garantissant une autonomie totale. Superficie Loi Carrez totale : 137,94 m² Surface au sol totale : 240,79 m² Cette annonce référence 257008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Située à Pontault-Combault, secteur pavillonnaire calme et recherché, à 10 minutes à pied de la gare. Mitoyenne, sa superficie est de 115 m ² habitable (100 m ² loi carrez), les combles ont été aménagé, idéal grande famille. Elle se compose: -Au RDC: une belle entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon LUMINEUX, accès jardin par 2 portes fenêtres. -A l'étage: palier, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. - Les combles ont été aménagés: palier, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. -Un jardin exposition Sud-Ouest avec terrasse, et petite dépendance pour rangements. *Un garage de 14m ² complète ce bien. Possibilité de garé une autre voiture dans la cour, portail sécurisé. Les atouts: - 5 chambres, - Joli jardin avec bel exposition (sur-Ouest) - Secteur recherché, - DPE C, - Quartier très calme, Découvrez sans attendre cette maison, idéale pour une famille. Cette annonce référence 218174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Située dans une rue calme proche des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette maison parfaitement entretenue vous séduira grâce à ses prestations de qualités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour avec accès a une belle véranda ce qui permet de bénéficier d'une pièce de vie de 60 m² et d'un grand garage. À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert une salle de bain et trois chambres dont une de plus de 17 m², accessible depuis le garage, une quatrième chambre vient compléter ce niveau (idéal pour un adolescent, chambre d'amis ou espace de télétravail). Le jardin parfaitement arboré et sans vis-à-vis vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, à l'avant de la maison une allée carrossable vous permettra de stationner vos véhicules en toutes sérénités. Ce bien n'attend plus que vous, alors contactez-moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 251108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Maison familiale située au fond d'une impasse dans le quartier du VIEUX PONTAULT, proche des écoles, commerces et axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. À l'étage: une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé. Pour le stationnement, possibilité de se garer devant le bien et vous disposez d'un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 0 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 364 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2860 ¤ et 3870 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Immo de France vous propose :Cette maison indépendante de 6 pièces au charme authentique, située au Village Anglais,secteur très recherché de Pontault-Combault, de 176 m2 au sol ( 133 m2 carrez) sur une parcelle de 740 m2.Dans un quartier paisible, en fond d'impasse, avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts, des transports Bus 209 et RER E, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.Cette belle résidence sur terrain clos pourvue d'un généreux espace verdoyant offre un confort de vie unique, une exposition Est/Ouest et l'absence de vis-à-vis pour en profiter pleinement.L'habitation de 146m2 est reliée par une petite véranda à une extension de 30m2 (grande buanderie, garage et grenier). Une allée dallée offre un second stationnement. Au Rez-de-chaussée, l'entrée en L dessert une salle d'eau, un WC et un espace de rangement, une cuisine séparée, une chambre, un séjour/salle à manger très spacieux, belle pièce de vie de 40 m2 agencée en L à la luminosité surprenante, offrant un accès de plepied à son jardin arboré.A l'étage, un grand palier avec de nombreux placards, trois chambres dont 2 dépassant 15m2, une salle de bains avec WC.ON AIME :- Son emplacement au calme et très recherché- Son beau jardin à ciel ouvert- Ses volumes généreux et belles hauteurs de plafond- Sa sympathique pièce de vie- Son intérieur lumineuxNe tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale! Des travaux à prévoir mais beaucoup de charme et de potentiel! Taxe Foncière : 2045 EUR Honoraires inclus de 4,05% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 450 000EUR Bien en copropriété de sol Performance énergétique : DPE 317 E / GES 69 E 'Logement à consommation énergétique excessive.' Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2630 euros et 3540 euros. Année de référence : 2021 fait le 29/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

PAVILLON à PONTAULT COMBAULT Ce pavillon vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis ainsi qu'un garage pour une voiture. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec wc. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement, complète cet étage. Le jardin agrémenté d'une terrasse, agréable et facile d'entretien, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées. Avantages : - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Accès rapide aux grands axes routiers

380 208 € ou 2 666,06 € / mois

Découvrez ce pavillon d'excellence, à l'esprit vintage, idéalement situé de par sa proximité avec les commerces et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER. Dès le RDC, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant de 2 belles pièces à aménager selon vos besoins et une salle d'eau avec WC. Un garage double de plus de 25 m² et une véranda viennent compléter ce niveau. Poursuivez votre visite en accédant à l'étage par un escalier contemporain desservant un séjour double avec accès direct à la terrasse, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, 2 chambres confortables, pour des nuits reposantes, une salle de bains et un WC. Cette charmante maison aux nombreuses possibiltés et aux grands volumes a tous les atouts pour vous satisfaire, elle ne nécessite que quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour et écrire un nouveau chapitre de votre vie. Notre équipe vous accompagne dans votre projet au 01.60.02.40.44!!! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3700 ¤ et 5060 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

Idéalement située à Pontault-Combault (Village Anglais) dans un quartier calme et recherché.Maison avec étage de 130 m2 habitable comprenant :- Au RDC : Entrée - cuisine - double séjour avec cheminée - chambre - salle d'eau - WC séparé - garage.-Au 1er étage : grand palier - 3 chambres - salle de bain avec WC.Coté extérieur, terrain de 500 m2 entierement clos - garage - terrasse - atelier - jardin sans vis à vis.Maison de 1970 qui demande un rafraichissement intérieur afin de lui redonner un coup de jeune. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Gael BERNARDET au 06 10 55 00 99. N° RSAC : 2016AC00139 MEAUX

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Superbe environnement verdoyant et calme pour cette belle maison traditionnelle construite en 2012. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine très spacieuse ouverte sur un séjour de 40 m² traversant et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse exposée SUD, buanderie/cellier, wc, à l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Garage double, stores électriques, porte et portail motorisés, elle ne saura que vous plaire. A visiter sans tarder!! Surface habitable de 140 m² et surface au sol de 160 m² avec un garage de 21 m² en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2160 ¤ et 2980 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

343 915 € ou 2 411,57 € / mois

Pontault Combault Venez découvrir cette maison de 6 pièces aux beaux volumes située dans un quartier calme. Elle comprend: cuisine, séjour double, 4 chambres, 2 salles de bains dont 1 avec douche, 2 wc, grand garage avec porte motorisée... Et des combles que vous pourrez aménager! Le tout implanté sur un terrain d'environ 300m2. Gros potentiel pour ce pavillon de caractère qui n'attend plus que vous!! Photos à venir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2963 ¤ et 4009 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

469 500 € ou 3 292,19 € / mois

Idéalement situé à quelques pas seulement du coeur vibrant de la ville, des boutiques, des établissements scolaires, et de la gare, offrant le cadre parfait pour élever votre famille et tisser ensemble des souvenirs inoubliables. C'est exactement ce que propose cette magnifique demeure ! Votre exploration commence par un élégant hall d'entrée, qui ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée conviviale. Ce lieu de vie s'ouvre sur une cuisine où concocter de délicieux repas, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin spacieux , promesse de moments chaleureux en compagnie de vos proches. Au rez-de-chaussée, découvrez également une chambre confortable avec salle d'eau attenante et toilettes séparées, idéale pour accueillir parents ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'escalier majestueux vous conduit ensuite vers l'étage, où se trouve une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi que deux vastes chambres destinées aux enfants, accompagnées d'une seconde salle d'eau dédiée. La visite se termine par un sous-sol semi-enterré aux possibilités multiples : un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie/chaufferie et un grand espace modulable, parfait comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau pour profession libérale. Les options sont infinies et n'attendent que votre vision pour prendre vie. Cette propriété, solide et pleine de caractère, ne demande qu'à être revigorée par vos soins et votre vision. Elle vous offre l'opportunité unique de réinventer un espace de vie en harmonie avec vos rêves, tout en insufflant une nouvelle vie à ce bien exceptionnel. C'est l'occasion parfaite de créer un foyer chaleureux, empreint de votre personnalité, où chaque coin racontera une partie de votre histoire familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3890 ¤ et 5330 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon de type 6 pièces d'environ 135 m2 habitable sur 503 m2 de terrain clos, offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et jardin, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage : Trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un garage avec un coin buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Accès au bois Saint Martin en moins de 5 min à pied, RER E à 20 minutes à pied ainsi que les commerces et écoles entre 10 et 15 minutes à pied. Rare sur le secteur, à voir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Découvrez cette maison familiale à Pontault-Combault ! Dans un quartier résidentiel prisé, au calme d'une rue en impasse, se trouve cette belle maison individuelle de 128 m² (loi Carrez) offrant des espaces généreux et des atouts incomparables pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux suites parentales - l'une située au rez-de-chaussée - un bureau, et un garage de 17 m², elle se révèle idéale pour une famille active souhaitant aménager un espace de vie qui lui ressemble. Points forts de cette maison Surface au sol de 162 m² pour un confort spacieux 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée Garage de 17 m² + appentis de 10 m² Jardin arboré avec une belle exposition pour des moments de détente en extérieur Les futurs propriétaires profiteront également de l'accès privatif au château de Bois-la-Croix avec ses 11 000 m² de jardins paysagers pour des promenades et activités en famille, en exclusivité pour les résidents. À proximité immédiate de toutes commodités Commerces Supermarché Monoprix : à 700 m Boulangerie artisanale : à 650 m Pharmacie : à 500 m Santé Centre médical et pharmacie : à 500 m Cabinet dentaire : à 750 m Éducation École maternelle et élémentaire Les Aulnettes : à 800 m Collège Pierre de Ronsard : à 950 m Lycée René Cassin : à 1 km Transports Gare de Pontault-Combault (RER E) : à 1 km Arrêt de bus (lignes principales vers centre-ville) : à 400 m Maison parfaite pour les familles recherchant un cocon à aménager à leur goût , ce bien demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez l'âme d'un bricoleur, ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal dans un cadre unique. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce lieu de vie hors du commun ! Cette annonce référence 259818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 814 Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

*** Perle Rare *** Maison INDIVIDUELLE et SANS TRAVAUX, proche de toutes les commodités de la ville ( écoles, commerces, RER) avec de nombreuses prestations +++ Prestations hauts de gamme pour cette maison impeccable de trois chambres: Ravalement récent en résine / CLim Réversible / Double vitrage Alu et pvc / volets solaires Bubendorf / Terrasse autour de la maison / portail électrique / Gazebo / ... Au Rez-de-chaussée vous trouverez une Grande entrée donnant sur le salon-séjour de 39m2, la cuisine (Arthur Bonnet) de 15m2, ainsi qu'un Wc et une Buanderie (18m2)+ grenier. De grandes ouvertures vous permettent de rejoindre le jardin avec la terrasse, le Gazebo pour des moments conviviaux entre amis et en famille, ainsi qu'un grand garage / atelier de 20m2 sur sa dalle béton. Un jacuzzi est aujourd'hui présent. ***Aucun vis à vis*** Jardin +++ et plusieurs points d'eau et électriques y sont présents. A l'étage: 3 chambres de belles superficies avec placards, une salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne et un wc séparé. Les combles ont été isolées +++ Cette maison n'attend que vous! Il suffit de venir la visiter, coup de coeur assuré!! Cette annonce référence 248392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr