Vente Maison Pont-sur-Yonne (89140)

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Située 2 minutes de pont sur Yonne cette maison se distingue par son cadre paisible et ses environs verdoyants. À proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété perchée sur une petite colline sur un terrain de 1580m2 qui séduit par son joli jardin paysagé avec une vue magnifique et sans aucun vis-à-vis. Deux grandes terrasses coté cuisine et coté séjour salon exposition sud permettent de profiter de ce joli paysage. À l'intérieur, cette jolie maison traditionnelle de type F5 de1974 rénovée en 1990 offre 140 m² de surface habitable. L'entrée donne accès d'une part à un séjour salon très spacieux de 49m2 avec un plafond ' cathédrale' et équipée d'une cheminée ouverte et d'autre part à une grande cuisine séparée et totalement aménagée. Un couloir permet l'accès à une grande chambre (13m2), une salle de bain et un WC séparé. Un escalier accessible par le séjour donne accès à l'étage sur une mezzanine, à 2 chambres de 11 et 13m3, une salle de douche et un WC séparé. Un sous sol total de 90m2 complète ce bien avec une grand partie garage permettant de rentrer deux voitures. Chauffage central au fuel (transformable en pompe à chaleur) . Portail motorisé et volets roulants électriques, fenêtres et porte fenêtres double vitrage PVC (récentes). Maison en très bonne état de construction traditionnelle - toiture en tuiles plates révisée il y a 2 ans. DPE E : 217 et GES 68 Les PLUS : maison traditionnelle de grande qualité au calme avec une vue magnifique aucun travaux majeurs à prévoir idéal pour une famille. transport : accès autoroute A5 (10mn) et gare de pont sur yonne TER accès gare de lyon Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge acquéreur. A visiter sans tarder 7/7 contact gilles LADEGAILLERIE E.I BSK immobilier 06 84 75 58 37 Visite virtuelle disponible (voir ci-dessous) https://envisite.net/vtour/fr/vppx7o/frame Cette annonce référence 237949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 827,43 € / mois

Fiche Id-PTN165190 : Pont sur Yonne, cette maison en parfait état composée de deux chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 wc. Cette dernière bénéficie d'une très bonne isolation (isolation extérieure et chauffage central). Un atelier indépendant et une remise en fond de jardin. A deux pas du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 707 et 941 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

228 980 € ou 1 605,63 € / mois

Exclusivité ! Pont sur Yonne - Grande maison rénovée avec 5 chambres, jardin et dépendances. La maison, d'une surface de 177 m2, rénovée avec goût, fonctionnelle de plain-pied, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée avec ilot central ouverte sur salon avec poêle à bois récent (grande pièce de 34 m2), suite parentale avec chambre de 18,5 m2, dressing de 7,4 m2 et salle d'eau (douche à l'italienne) de 5 m2, wc suspendus indépendants avec lave-mains, placard ; un bel escalier dessert l'étage avec deux pièces palières (15 m2), quatre chambres (20 - 19,5, 12,6 et 11,8 m2), salle de bains de 7,5 m2, wc suspendus indépendants et local technique. Grand grenier aménageable isolé (environ 110 m2). Chauffage électrique (plafond chauffant), clim air/air, poêle à bois. VMC double flux. Double vitrage PVC. Volets roulants. Excellente isolation (DPE classe C) ! Fibre internet. Electricité aux normes. Tout à l'égout. Terrasse de 39 m2 à l'arrière. Dépendances (à rénover). Bucher. Belle cave voutée de 42 m2. Puits. Jardin plat et clos. Emplacement pour garer plusieurs voitures. Sur un terrain d'environ 800 m2. Dans un village avec toutes commodités à pieds (gare pour Paris, écoles, collège, commerces...). Taxe foncière : 1025 euros.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Votre Agence PATRIMOINE IMMO Sens vous propose, à Pont-sur-Yonne, commune munie de tous commerces, écoles et à 5 mns de sa gare, édifiée sur un vaste terrain de 3000m2 piscinable, clôturé et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée et panoramique, cette charmante maison F6 de caractère de 165m2 construite en 2002 et édifiée sur un sous-sol de 110m2 - Elle est munie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Elle est composée d'une entrée indépendante avec placard - A gauche, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 dotée d'un poêle à bois insert donnant sur une terrasse de 25m2 exposée sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle de 16m2 offrant de nombreux rangements - couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche de 12m2 avec lavabo double vasques, sèche-serviettes à inertie - wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 spacieuses chambres avec parquet flottant, une salle de bains de 10m2 avec baignoire d'angle balnéo et wc. Coup de coeur assuré pour ce produit exceptionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous vite pour une visite.Cette annonce vous est proposée par BLEY Oilivier - EI - NoRSAC: 984073437, Enregistré à de Sens Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

Passez la porte de cette ravissante maison de maître et laissez vous charmer par ses volumes et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, les 3.50m de hauteur sous plafond donnent le ton. Continuez vers le séjour avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Le vaste salon est complété par un jardin d'hiver donnant vue sur le jardin. Un couloir vous mènera vers la cuisine, la buanderie, les dépendances (atelier et garage ), le WC indépendant et le vaste sous-sol : cave, bûcher, chaufferie... L'escalier monumental vous conduira vers un vaste palier qui dessert 4 chambres, chacune disposant soit d'un accès à la salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse. Un WC complète ce premier étage. Au deuxième, deux chambres ont été créées sous les combles ainsi qu'une salle d'eau. Enfin il reste deux greniers pour stocker ou alors aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur agréable pour profiter des beaux jours est aussi bien entretenu que l'intérieur alors n'attendez pas pour profiter des différentes terrasses! Chauffage central fioul et par pompes à chaleur réversibles offrant ainsi la climatisation l'été. 5min de la gare à pied. Ville avec les principaux commerces ainsi que les écoles jusqu'au collège. 1h de PARIS, 10min de Sens, 20min de Montereau.

123 000 € ou 862,49 € / mois

Pont-sur-Yonne, proche toutes commodités, école et collège, gare SNCF Paris gare de Lyon, maison élevée sur sous-sol total compartimenté comprenant : pièce, atelier, cabinet de toilette et WC, double garage de 70 m². Au premier étage vous trouverez une belle terrasse abritée, une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec accès au deux balcons, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau récente, un WC. Double vitrage. Jardin clos avec abris. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

A Pont sur Yonne (89) - Grande maison bourgeoise de 143 m2 avec 3 chambres, de beaux volumes, un garage et un magnifique jardin. La maison comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée récente de 20 m2, salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau et wc ; au 1er étage : palier, trois grandes chambres (20 - 18 - 18 m2), bureau / dressing, salle d'eau et wc (à terminer) ; au 2ème étage : grand grenier aménageable de 60 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente). Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Garage attenant de 23 m2. Trois caves. Cuisine d'été. Deux puits. Magnifique jardin arboré, plat, entièrement clos, d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis. Ecoles, commerces et gare à pieds. A 12 km de Sens et 16 km de Bray sur Seine. Taxe foncière : 933 EUR.

87 500 € ou 613,56 € / mois

Fiche Id-PTN165185 : Proche de Pont sur Yonne  , dans un village agréable , maison à rénover pouvant être habitée de plain pied . Elle est composée  en rez de chaussée d'une entrée , d'un  grand salon / séjour de 32m2 environ, d'une cuisine, de 2 chambres , d'une salle d'eau récente et de WC . A l'étage , 2 chambr es .  Une cour et un garage complètent le bien . A visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Fiche Id-UBW165697 : Pont sur yonne, Maison d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 12332 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : électrique rad - Classe-Energie G : 532 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 532 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

Magnifique propriété sur Pont sur Yonne ( commune avec gare , écoles et tous commerces ). Vous profiterez d'un salon/sejour spacieux ouvrant sur une veranda avec vue sur le jardin et donnant accès à la terrrasse , une cuisine aménagée et équipée , WC , 3 chambres et une salle de bains. En rez de jardin: un espace habitable a été aménagé en appartement : cuisine , chambre avec jacuzzi , douche et WC indépendant , buanderie/ cellier, atelier . A l'exterieur , un magnifique parc arboré , et une cour pavée avec garage 3 voitures . Chauffage par pompe à chaleur / gaz / bois , panneaux solaires, fenêtres double vitrage.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Maison sur terrain clos de 802m2 environ. Elle se compose d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, 2 belles chambres avec placards et un accès au sous sol. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une petite pièce pour rangements. Double vitrage avec volet roulant électrique, et volet aluminium, tout à l'égout, sous sol total avec cave, cuisine d'été accès jardin, chaufferie buanderie, chaudière récente gaz de ville, garage. A proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

Propriété sur sous sol aménagé en habitation; Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, un salon avec baie vitrée sur jardin et terrasse une pièce et un atelier, un couloir avec coin douche, un WC une chaufferie buanderie, cellier. En Rez de chaussée surélevé une entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec cheminée insert prolongée d'une véranda avec vue sur le jardin, un WC. A L'étage, couloir desservant; une salle de bains, un WC, une grande chambre avec placards, ainsi que 2 autres chambres. Double vitrage, poêle à granulés, Chauffage central gaz, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants, jacuzzi, préau 3 véhicules, cour toute pavée, parc arboré de 4523m2 , clos avec arbres fruitiers et d'ornement, chambres en parquet, cheminée avec insert, grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Brice POUHEIR vous propose ce bien : Emplacement privilégié à Pont-Sur-Yonne (89140) pour cette magnifique demeure d'exception. Prestigieux bien immobilier d'habitation, caractérisée par des attributs haut de gamme, elle offre tout ce qu'une famille moderne recherche. Se déployant sur 9 pièces, la maison offre un somptueux espace de vie parfaitement réparti entre 5 chambres confortables et 2 salles de bain, conçu pour un confort optimal. Notamment, les pièces possèdent un cachet unique, grâce au parquet massif qui offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans ce domicile fonctionnel, chaque détail a été pensé pour votre confort, avec notamment un espace de travail privé, parfait pour le télétravail ou l'étude. La résidence dispose également d'un séjour accueillant et lumineux, idéal pour recevoir des amis ou passer d'agréables moments en famille. De plus, la climatisation garantie un confort thermique parfait en toutes saisons. La propriété est nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est entourée d'un superbe jardin privatif avec piscine creusé et courant d'eau où il fait bon se détendre. Côté sécurité, l'immobilier est muni d'une alarme high-tech offrant une sécurité optimale et est équipé pour la lutte contre les incendies. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage en plus des espaces réservés pour les visiteurs. Concernant la situation géographique, ce bien immobilier est idéalement situé. Proche de toutes commodités : aéroport, centre hospitalier, arrêt de bus, commerces, écoles de tous les niveaux, crèche, sortie d'autoroute et centre commercial. De plus elle se trouve à proximité de la foret pour vos sorties et balades. Cette opportunité rare sur le marché s'adresse aux acheteurs les plus exigeants recherchant une qualité de vie incomparable. Hâtez-vous, cette pépite n'attendra pas ! Venez vivre une expérience unique dans la charmante ville de Pont-sur-Yonne, célèbre pour ses magnifiques paysages et sa qualité de vie. Une vie de rêve vous attend ! Ne manquez pas cette occasion !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

A pont sur Yonne, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare pour Paris), cette grande maison rénovée de 181 m2 comprend : au rez-de-jardin : vaste entrée de 22 m2, chambre de 17 m2, buanderie avec wc ; au RDC sur-élevé : grand salon - séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine aménagée ouverte de 11 m2, deux chambres (13,5 et 10,5 m2), salle d'eau, wc séparés avec lave-mains ; à l'étage : palier desservant trois chambres, deux dressings, salle d'eau et wc séparés. Garage de 35 m2, isolé, avec porte automatique. Deux portails. Très bonne isolation (DPE classe C). Double et triple vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par poêle à granulés et électrique. Aspiration centralisée. Adoucisseur. Puits canadien avec VMC double flux (pour le chauffage en hivers et la climatisation en été). Tout à l'égout. Sur un terrain plat, clos, d'environ 680 m2, avec arbres fruitiers. A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 23 km de Montereau-Faut-Yonne.A 1H15 de Paris. Proche A5 et A6.

46 000 € ou 322,56 € / mois

Maison de ville avec une pièce de vie avec point d'eau ( Evier), à l'étage une chambre , une salle d'eau , un WC . Possibilité avec un escalier en colimaçon de faire une pièce au dessus. Petit bâtiment ancien de 30m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Parfait pour les amoureux du calme et de la nature , maison atypique trés charmante de 77 m2 bâtie autour d'un ancien wagon de train ( une partie du salon et les chambres ) : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert , 2 petites chambres , une cuisine , une salle d'eau , une mezzanine , un salon/séjour. A l'exterieur : 2 terrasses , un espace barbecue , 2 caves , un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée .

68 000 € ou 476,82 € / mois

Elle se compose d'une cuisine, un cellier, une salle de bains WC, un séjour, 2 chambres . Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Fiche Id-PTN165697 : Parfait pour les amoureux du calme et de la nature , maison atypique trés charmante de 77 m2 bâtie autour d'un ancien wagon de train ( une partie du salon et les chambres ) : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert , 2 petites chambres , une cuisine , une salle d'eau , une mezzanine , un salon/séjour. A l'exterieur : 2 terrasses , un espace barbecue , 2 caves , un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée . - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 532 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Le bâtiment principal, d'environ 143 m2, qui peut être utilisé comme boutique ou bureaux, ou être transformé en maison d'habitation, comprend : au RDC : cinq pièces (dont une donnant sur l'entrée avec vitrine), wc, dégagement ; au premier étage, par un bel escalier en bois : palier desservant trois pièces ; au deuxième étage : grenier aménagé avec deux pièces. Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Accessible depuis la rue par une grande porte cochère, une jolie cour intérieure donne accès au fond à une grande grange d'environ 92 m2 (chappe béton sur la moitié de la surface au sol), ainsi qu'à plusieurs dépendances (une de 21 m2 et une seconde de 18 m2 avec étage de 10 m2, ainsi qu'une chaufferie) et à une grande cave voutée. Enfin un petit appartement d'environ 20 m2 avec une kitchenette donnant sur un salon, une salle d'eau avec wc et à l'étage un coin chambre. Terrain d'environ 440 m2. En plein centre-ville, tous commerces à pied, gare pour Paris, écoles... Idéal pour une profession libérale, un artisan ou un commerçant, pour une grande famille... Etant ici précisé que seuls les murs sont à vendre.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Au coeur de Pont sur Yonne, commodités et gare à pied (gare de Lyon en 1h). Ville avec écoles jusqu'au collège. Le bien se décompose en deux espaces distincts : Un premier espace, se composant, d'une véranda/cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre de 19m² , enfin, au second, un grenier à aménager comportant déjà une petite pièce (bureau, débarras...) Dans la cour, un second espace se compose d'une pièce avec douche, WC et d'un grenier. Une cave vient compléter l'ensemble. Le bien est à rénover dans l'ensemble mais, les fenêtres sont récentes, ainsi que l'électricité. Investisseurs, venez pousser la porte sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2088euros et 2824euros au 01.01.2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 9.09% du prix de vente.