Vente Maison Pont-du-Château (63430)

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, cette maison de ville, d'environ 135 m2 habitables, au coeur de PONT DU CHATEAU, et à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de la façon suivante : salon, cuisine avec accès à la terrasse, 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 WC, une cuisine d'été / salle de jeux, garage et cave en sous-sol. Des travaux ont été réalisés dans les dernières années : chaudière au gaz, double vitrage PVC, isolation extérieure. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

140 000 € ou 981,70 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Maison de 97m2 à PONT-DU-CHATEAU à proximité du centre-ville. La maison comprend: au Rdc - entrée, cuisine, salon, buanderie. A l'étage, 3 chambres, wc. SDB + SDE, . Garage, grande Cave, Cour, Petite dépendance sur 2 niveaux. Prix: 140.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Bertrand TORRES 06.29.76.02.47.

288 100 € ou 2 020,19 € / mois

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Pont du Chateau, sur une parcelle de 806 m2 plate, dans un quartier très recherché, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie.       Caractéristiques Principales :  Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande)Surface Habitable :86m2Garage :SimpleCoût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiquéProximité des commodités / Vue dégagée / quartier calme      Description Succincte :   Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains, un cellier, et un garage simple ...       Options de Personnalisation :   Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet.   Ce projet est chiffré dans la finition suivante :   - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures.        Caractéristiques Supplémentaires :  Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité.Volets roulants électriques programmables.Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande)Ballon d'eau chaude thermodynamique.Placard intégrés dans les chambres.Branchement extérieur et remise en place des terres ....    Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).     * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration»  Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Découvrez votre nouveau havre de paix à Pont-du-Château Nichée au coeur de Pont-du-Château, cette magnifique maison plain-pied de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 101.71 m², elle se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Le séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il invite à la convivialité et au partage en famille ou entre amis. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 443 m² est piscinable, vous offrant la possibilité de réaliser votre rêve de piscine. La maison bénéficie d'une isolation RT2020, assurant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Le standing de cette maison se reflète dans son état intérieur neuf, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant une agréable diversité culinaire. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, profitant de chaque instant dans un environnement paisible et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous pour une visite au O6.61.98.98.59 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle)

79 900 € ou 560,27 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DU CHATEAU, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), cette maison de bourg, d'envrion 72 m2 habitable. Elle se compose de la façon suivante : pièce de vie, salle d'eau avec WC, 2 chambres et cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

107 000 € ou 750,30 € / mois

Idéal investisseur ou primo accédent, votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DU CHATEAU, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), cette maison de bourg, d'envrion 53 m2 habitables, avec garage. Elle se compose de la façon suivante : pièce de vie, chambre, bureau, salle de bains avec WC, cellier. Vous disposerez en plus d'un garage, d'environ 20 m2, et d'une pièce au-dessus. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

235 300 € ou 1 649,95 € / mois

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Pont du Chateau, sur une parcelle de 670 m2 plate, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie.       Caractéristiques Principales :  Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande)Surface Habitable :88 m2Garage :En optionCoût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiquéProximité des commodités / Vue dégagée / quartier résidentiel      Description Succincte :   Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains, un cellier, ...       Options de Personnalisation :   Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet.   Ce projet est chiffré dans la finition suivante :   - Finition intermédiaire (hors poses du second oeuvre, et des sols, mais fourniture incluse) Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... )       Caractéristiques Supplémentaires :  Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité.Volets roulants électriques programmables.Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande)Ballon d'eau chaude thermodynamique.Placard intégrés dans les chambres.Branchement extérieur et remise en place des terres ....    Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).     * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration»  Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr

356 500 € ou 2 499,82 € / mois

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à pont du chateau sur l'une des toutes dernières grandes parcelles disponibles de ce quatier, sur la rive sud de l'allier, coté centre ville. Un emplacement de tout premier ordre. Très rare. Qui cumule de nombreux avantages: - Un terrain parfaitement plat, de plus de 800m2, hors de tout lotissement, dans un quatier déjà construit. - La parcelle se situe à 5mn à pied de l'arret de bus de la ligne 36 de la T2C qui dessert: Pont du chateau centre, Lempdes, L'AIA, Crouel, Le brezet, L'avenue anatole France à clermont ferrand, le gare SNCF et jusqu'à la place dellile: Vos collégiens et lycéen seront donc parfaitement autonomes pour rejoindre le lycée de secteur: Le lycée Blaise pascal qui est de loin le meilleur lycée public de clermont ferrand, ou au choix le collège et lycée Massillon (lycée internationnal Michelin) qui est également le meilleur établissement privé de clermont ferrand. Quand à vos touts petits, de la maternelle à l'école élémentaire, ils n'auront qu'à traverser la rue pour rejoindre leur établissement! Vous l'aurez compris, c'est un emplacement exceptionnel que nous vous proposons. Mais passons à la visite de la villa: En RDC, un hall d'entrée vous accueil avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Face à vous, votre pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m2 avec ses ouvertures SUD et Ouest. Une buanderie attenante à la cuisine et un double garage complète ce premier niveau. Prenons l'escalier: à l'étage, un openspace s'ouvrant sur un 'vide sur séjour' sépare les parties nuits parent / enfants: - vous trouverez d'une part : l'espace parental composé d'une suite de plus de 23m2 avec dressing et salle d'eau ainsi que sa propre terrasse privative. D'autre part: Une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau - repassons par l'openspace - De l'autre côté, l'espace enfant avec deux belles chambres de plus de 12m2 et leur propre salle de bain. La maison vous sera livrée en finition 'prète à décorer': - La peinture de tout les plafonds de la partie habitable est inclus Il ne vous reste à réaliser que la peinture des murs et la pose des parquets dans les chambres. Une vie au calme de la campagne avec tous les services d'une ville et la grande ville à portée de bus. Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Renaud Malsert au O6.6O.72.49.77

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de Pont-du-Château, ce charmant plain-pied de 100m2 environ. Située en limite de Pont-du-Château, vous aurez accès rapidement, sur Chignat et Vertaizon d'un côté, mais aussi, sur Dallet et Lempdes de l'autre. Cette construction récente de 2022 est composée d'un séjour/cuisine de 40m2 environ, d'un cellier donnant accès au garage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 3 chambres, dont une, comprenant une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez 3 terrasses qui n'attendent que vous pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

218 707 € ou 1 533,60 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre vous propose sur la commune de Pont du Chateau, ce projet de construction d'une maison de 90 m2 habitable sur un terrain de 406m2 cloturé comprenant :   - 3 chambres avec placard integré - 1 salle de bain avec baignoire et douche  - 2 WC - Piece de vie de plus de 40m2  - Cellier    Vous saurez apprécier la commune de Pont Du Chateau par son cadre de vie et les services tels son ecole maternelle et primaire en centre ville et ses 2 colleges ,un dentiste, un medecin, un cabinet d'infirmier sont egalement dans la commune Sans Oublier la ligne 36 de la T2C vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité tel qu'un supermarché,une boucherie et une boulangerie Finition Access incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD , etude de sol et beton et coût de la maison ,hormis peinture/cuisine Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

CET IMMOBILIER agence Immobilière, vous propose à la vente à Pont du Château dans un secteur calme et proche des commodités (collège, école, pharmacie,...) une maison familiale sur un terrain clos de 276 m2 . La maison d'une surface de 90 m2 est composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet comprenant garage, cellier et cave. Terrasses Sud et Ouest. La maison a été refaite à neuf, pas de travaux à prévoir. Chauffage par clim réversible. Le prix de vente 250 000 EUR frais d'agence inclus charge vendeur. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand). Référence annonce : 1436. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Cet Immobiler agence Immobilière , vous propose à la vente une villa à Pont du Château  (63430), d'une surface habitable de 112m2 comprenant  rez de jardin , une chambre de 20m2, wc, cellier , buanderie et un garage pour deux vehicules. En demi niveau une véranda ,terrasse,,séjour, cheminée avec insert, cuisine équipée, deux chambres ,une salle de bain wc.Au premier étage grande mezzanine, deux chambres,une salle d'eau wc. Chauffage électrique, 6KW de panneau photovoltaique contrat de vente à EDF;Cave en sous-sol. Terrain de 750m2 clos et  arboré avec vue dégagé sur la Chaine des Dômes . Le prix de vente 363500 euros Commission d'agence inclus charge vendeur. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand) Référence annonce : 1363. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème d'honoraire complet disponible sur simple demande par mail n'entraînant aucune démarche commerciale. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Votre agence Vulcain Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, sur la charmante commune de Pont-du-Chateau, une maison d'environ 110m2, située sur une parcelle plate, d'environ 503m2, dans une impasse au calme, proche des écoles. Vous trouverez en rez de chaussée : - Un salon/séjour d'environ 30m2, lumineux grâce à ses 3 belles et grandes portes fenêtres - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC indépendant - Ainsi qu'une belle chambre - Le garage de 22m2 vient compléter le tout A l'étage, elle est composée de: - Trois chambres - D'une salle d'eau - Et d'un WC indépendant. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

699 500 € ou 4 904,98 € / mois

Superbe Villa Familiale avec Piscine Chauffée et Grand Terrain à Pont-du-Château Découvrez cette somptueuse villa de 322 m2, située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Château, offrant confort, élégance et modernité. Idéale pour une grande famille, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et ses vastes espaces, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Caractéristiques principales :Superficie : 322 m2, optimisée pour le confort familial et la détente.Pièces de vie : Un vaste séjour de plus de 100 m2 baigné de lumière, avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.Cuisine : Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, pensée pour les amoureux de la gastronomie.Chambres : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace privatif unique.Bureau : Un bureau avec balcon, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.Salles d'eau : Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour le confort de tous les membres de la famille.Annexes : Salle de sport, buanderie et un garage d'environ 45 m2 pour une praticité optimale. Extérieur et Cadre de Vie : La villa est implantée sur un terrain généreux de 2000 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La façade a été refaite à neuf cette année, assurant un aspect moderne et soigné. Confort et Performances :Chauffage au gaz au sol et climatisation pour un confort thermique en toute saison.Piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade.Quelques aménagements extérieurs à prévoir pour sublimer cet espace de vie déjà exceptionnel. Localisation : Nichée dans un secteur paisible et résidentiel de Pont-du-Château, cette villa vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des principales infrastructures. Cette villa unique attend ses nouveaux propriétaires pour y créer des moments inoubliables. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Gimmi Shelter Immobilier ! Prix: 699 500EUR dont 29 500EUR à la charge de l'acquéreur DPE D établi le 14/11/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500EUR et 2000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226 700 € ou 1 589,65 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, ce joli plain-pied, d'environ 110 m2 habitables, en plein centre de PONT DU CHATEAU, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison, située dans une impasse, se compose : d'une entrée sur le salon - salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un WC, d'un garage et d'un sous-sol. Le terrain est plat et clos, d'une surface de 414 m2. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

PONT-DU-CHATEAU // Vos agents vous proposent...une magnifique maison entièrement rénovée avec de belles prestations, dans une impasse paisible avec une vue dégagée ! Idéal pour les amateurs de nature qui souhaitent être proche de la ville, cette maison possède tout le confort dont vous avez besoin ! Découvrez cette magnifique maison qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 50m2 accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Le coin nuit est séparé par une porte avec un couloir distribuant la salle de bains, le dressing de 12m2 et les quatres chambres allant de 9.5 à 12.5m2. La pièce de vie possède 3 baies vitrées donnant sur la terrasse qui surplombe le terrain et la magnifique piscine chauffée.Un garage de 30m2 avec étage et un atelier de stockage de 16m2 complètent le bien. Belle rénovation, écrin de verdure, tranquillité, à visiter absolument ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 370 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre Agent : Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553 www.vosagents.fr

308 900 € ou 2 166,04 € / mois

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à pont du chateau sur l'une des toutes dernières grandes parcelles disponibles de ce quatier, sur la rive sud de l'allier, coté centre ville. Un emplacement de tout premier ordre. Très rare. Qui cumule de nombreux avantages: - Un terrain parfaitement plat, de plus de 800m2, hors de tout lotissement, dans un quatier déjà construit. - La parcelle se situe à 5mn à pied de l'arret de bus de la ligne 36 de la T2C qui dessert: Pont du chateau centre, Lempdes, L'AIA, Crouel, Le brezet, L'avenue anatole France à clermont ferrand, le gare SNCF et jusqu'à la place dellile: Vos collégiens et lycéen seront donc parfaitement autonomes pour rejoindre le lycée de secteur: Le lycée Blaise pascal qui est de loin le meilleur lycée public de clermont ferrand, ou au choix le collège et lycée Massillon (lycée internationnal Michelin) qui est également le meilleur établissement privé de clermont ferrand. Quand à vos touts petits, de la maternelle à l'école élémentaire, ils n'auront qu'à traverser la rue pour rejoindre leur établissement! Vous l'aurez compris, c'est un emplacement exceptionnel que nous vous proposons. Mais passons à la visite de la maison: L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 48m2. Le séjour traversant vous permet de profiter d'une double exposition. Coté salon, une grande terrasse de 20m2 prolonge l'espace de vie lors des beaux jours pour vous permettre de profiter pleinement du calme et de votre grand terrain. Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée complète cet espace de vie. L'espace nuit quand à lui comprend 4 chambres. La plus grande de plus de 13m2 pour les parents donne également directement sur la terrasse par une porte fenêtre. Elle possède aussi un accès direct à la salle de bain. 3 autres chambres de même tailles pourrons accueillir enfants, amis ou bureau à votre choix. Un grand garage pour 2 voitures et une belle buanderie complète ce projet. La maison vous sera livrée en finition 'prète à décorer': L'ensemble des plafonds de la partie habitable seront peint. Il ne vous restera à réaliser que la peinture des murs et la pose des parquets dans les chambres. Le calme de la campagne, avec tous les services de la ville à proximités et la grande ville à portée de bus. Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

235 425 € ou 1 650,83 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- Chiffrage Prenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville de Pont du Chateau Ce projet de 80m2 + un garage de 17m2 comprendUn espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB,Autour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 406m2. Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaitsFinition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complete des plafonds / cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture des murs, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

Pont-du-Château - Villa Neuve T5 Pont-du-Château, au sein du quartier Rive Droite, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa neuve RE2020 de 145m² habitables au prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain arboré de 773m2. Cette villa, prêt à vivre, se compose : au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC. Un garage de 35m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. DPE : A