Vente Maison à le Pont-de-Beauvoisin 8 pièces - 232 m²

Vente Maison à Le Pont-De-Beauvoisin 8 pièces - 232 m²

Atelier de tissage rénové, avec 6 chambres, sur 5000m² avec VUE ! -Mandat 2242- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° (et prochainement le CLIP VIDEO) accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence). CHARME DE L'AUTHENTIQUE pour AMOUREUX DE LA NATURE. Dominant un domaine de plus de 5000m², et profitant d'une vue panoramique imprenable, cet ancien atelier de tissage de 232m² habitables a bénéficié d'une réhabilitation totale. Désormais équipé de double vitrage et d'un chauffage central par Géothermie, il a su garder son âme et son charme d'antan. De plain-pied, la pièce de vie lumineuse est prolongée d'une vaste terrasse avec store motorisé. Au 1er étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains + douche. Au 2ème étage, 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains. SES ATOUTS : - Cadre campagne avec VUE IMPRENABLE. - Aucun vis-à-vis. - Pièce de Vie lumineuse de 51m² avec sa cuisine équipée rénovée en 2022, et une cheminée foyer fermé. - 6 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon privatifs. - 2 Salles de bains, et 3 Toilettes indépendants (1 par niveau). - Buanderie. - Cave enterrée. - Double-Garage de 48m². - 3 Terrasses, dont une en moquette de pierre avec son store banne motorisé, et une avec sa pergola recouverte de verdure. - Source qui se déverse dans un ancien lavoir. - Piscine hors-sol et son chalet bois. - Parcelle close et arborée de plus de 5000m², avec une mare abritant grenouilles et nénuphars. - Dépendance de 40m². - Portail et portes de Garage sont motorisés. - Menuiseries bois avec double vitrage. - Chauffage central par Géothermie. - Electricité rénovée. - De multiples Espaces de détente n'attendent plus que Vous. - Propriété très bien entretenue ! A PREVOIR : - Remise aux normes de l'assainissement individuel. - Une façade à réfraîchir sur le côté de la maison. Cette propriété est située en campagne, à 10 minutes de la zone commerciale de la Baronnie (Pont-de-Beauvoisin), à 20 minutes du Lac de Paladru et de l'accès A43, et à 25 minutes de l'A48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 430.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2242-