Vente Maison Poisy (74330)

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

A Nonglard, maison 6 pièces, 195m2 au sol dont 188m² habitable, avec piscine. Maison située au calme, à 4km de Sillingy, 6 km de Poisy, 14 km d'Annecy et 45 km de Genève. Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande. Il y a longtemps que vous n'avez pas eu un coup de foudre ? Ca pourrait bien vous arriver à nouveau en visitant cette maison. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Derrière chaque porte vous irez de surprise en surprise et les espaces extérieurs sont une invitation à la détente et la convivialité. Description : -cuisine équipée ouverte sur salon /séjour, le tout sur 46m² -4 chambres, dont une suite parentale avec immense dressing , -une 2ème douche, -2 WC, -une salle de sport, -une cave à vin, - une buanderie, -une véranda ouverte sur l'intérieur qui apporte une grande luminosité, -un espace extérieur composé d'un coin détente, d'un coin repas et d'une piscine 8mx4m. -chauffage/eau chaude par chaudière à granules. PRIX DE VENTE : 710000 euros- honoraires à la charge du vendeur . Pour plus de détails, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Coût réel du chauffage + eau chaude d'après factures : 1700 euros dont 1400 euros environ de granulés. . Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

A Nonglard, maison 6 pièces, 195m2 au sol dont 188m² habitable, avec piscine.Maison située au calme, à 4km de Sillingy, 6 km de Poisy, 14 km d'Annecy et 45 km de Genève.Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande.Il y a longtemps que vous n'avez pas eu un coup de foudre ? Ca pourrait bien vous arriver à nouveau en visitant cette maison. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité.Dès l'entrée, le ton est donné. Derrière chaque porte vous irez de surprise en surprise et les espaces extérieurs sont une invitation à la détente et la convivialité.Description :-cuisine équipée ouverte sur salon /séjour, le tout sur 46m²-4 chambres, dont une suite parentale avec immense dressing ,-une 2ème douche,-2 WC,-une salle de sport,-une cave à vin,- une buanderie,-une véranda ouverte sur l'intérieur qui apporte une grande luminosité,-un espace extérieur composé d'un coin détente, d'un coin repas et d'une piscine 8mx4m.-chauffage/eau chaude par chaudière à granules.PRIX DE VENTE : 710000 euros- honoraires à la charge du vendeur .Pour plus de détails, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).Coût réel du chauffage + eau chaude d'après factures : 1700 euros dont 1400 euros environ de granulés. . Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

POISY. Cette villa traditionnelle de 124 m² sur deux niveaux vous propose, dans un cadre bucolique sans aucun vis à vis, une vue sur le lac et les montagnes environnantes. Elle comprend à l'étage deux grandes chambres plus une imposante mezzanine pouvant servir de troisième chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un accès direct au garage et à la cave, de toilettes séparés, d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur un salon avec cheminée (insert) et d'une magnifique véranda (Leymarie) avec de grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse avec vue et au jardin de presque 1400 m². Le terrain est clos avec portail électrique, arboré, piscinable, une cuisine extérieure se trouve sur le côté de la maison et vous pourrez jouir également d'un abri jardin de presque 20 m², chauffé et isolé dans lequel votre imagination vous permettra à loisir soit la création d'un endroit où recevoir la famille, soit d'une salle de sports ou de musique, bref un endroit à découvrir très rapidement. A 5 minutes en voiture du village de Poisy et ses commerces ainsi que le centre commercial d'Epagny et dix minutes pour l'accès de l' A41. Cette maison sur POISY vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Thierry JOHNER au 06 89 47 56 18, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - Annecy.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Fiche Id-PTN165506 : Lovagny à seulement 15 min d'Annecy venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes : 250 m2 utiles, 145m2 carrez. Implantée sur 1353m2 de terrain arboré, vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier.. et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux elle se compose: en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles. Au sous sol: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable et arboré. Afin de redonner toute la beauté à cette maison, une rénovation est nécessaire au niveau des performances énergétiques. Contactez nous pour la découvrir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Fiche Id-UBW165506 : Poisy, Maison vue sur les montagnes d'environ 145 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Vue montagnes - Construction 1964 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Fiche Id-UBW165506 : Poisy, Maison vue sur les montagnes d'environ 145 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Vue montagnes - Construction 1964 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Fiche Id-ACH165506 : Lovagny à seulement 15 min d'Annecy venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes : 250 m2 utiles, 145m2 carrez. Implantée sur 1353m2 de terrain arboré, vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier.. et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux elle se compose: en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles. Au sous sol: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable et arboré. Afin de redonner toute la beauté à cette maison, une rénovation est nécessaire au niveau des performances énergétiques. Contactez nous pour la découvrir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

679 900 € ou 4 767,54 € / mois

A l'entrée du Grand Annecy et à 5 km des accès à l'A41 reliant Annecy à Chambéry et Annecy à Genève, découvrez une maison neuve dans une petite ville de charme pourvu de toutes les commodités de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spatieuse de 40 m2 qui s'accompagne d'une cuisine ouverte, prolongée par la terasse et le jardin. Une suite parentale complète également le rez-de-chaussée. L'étage comporte 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un cellier.

1 175 000 € ou 8 239,24 € / mois

EXCLUSIVITE !! Jolie vue sur le lac et les montagnes depuis cette vaste maison située sur les hauteurs de POISY ! De conception fonctionnelle, elle propose cuisine équipée , séjour sur terrasse, 4 chambres, 2 bains et sous-sol complet avec garage double. L'ensemble est soigneusement entretenu et jouit d'une grande clarté, parcelle de 1700 m², site paisible et résidentiel.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

C'est au coeur de la commune de POISY, avec une vue imprenable sur les montagnes, que se situe cette charmante maison construite en 2017. Sa surface de 173 m² utiles dont 106 m2 habitables est liée par trois niveaux sur un terrain de 600 m². Les grands espaces commencent dès le sous-sol avec la cave et le garage dont l'accès se fait aussi bien par l'intérieur que de l'extérieur. Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine moderne équipée ouverte. Vous aurez un accès direct sur une terrasse de 23m2. Elle offre une belle convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. A ce même niveau, vous disposerez également d'un espace buanderie/cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Cette maison est située dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (Les écoles, les collèges, la crèche, les commerces et les bus à proximités immédiates). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier annécien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 614,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 115.66 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 837.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Fiche Id-PTN165506 : Lovagny à seulement 15 min d'Annecy venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes : 250 m2 utiles, 145m2 carrez. Implantée sur 1353m2 de terrain arboré, vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier.. et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux elle se compose: en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles. Au sous sol: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable et arboré. Afin de redonner toute la beauté à cette maison, une rénovation est nécessaire au niveau des performances énergétiques. Contactez nous pour la découvrir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune de Poisy dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 offrant 91,91 m2 habitables dont 81,08 m2 loi Carrez.Construite en 2017, elle est bâtie sur un terrain de 493 m2 entièrement clos, au sein d’une copropriété de seulement 6 habitations.Elle possède de nombreux avantages, dont celui d’avoir un coin nuit séparé du coin vie et le jardin exposé Sud-Ouest.C’est un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est lumineuse et fonctionnelle grâce à son agencement intérieur et ses nombreux rangements.Vous aurez aussi l’avantage de profiter d’un chauffage individuel gaz avec plancher chauffant.Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, l’entrée menant à la pièce de vie principale de 30 m2 où vous retrouverez la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon – salle à manger avec l’accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau se trouvent une buanderie avec la chaudière gaz, un cellier, un WC indépendant et enfin l’accès direct au garage de 15 m2 avec de nombreux rangements.Au niveau supérieur, se trouvent 2 chambres avec rangements, une troisième chambre actuellement aménagée en salle de yoga ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places extérieures privatives devant l’entrée de la maison.Côté pratique, vous rejoindrez facilement les grands axes routiers en 3 minutes en voiture, les commerces à 1km (boulangerie, superette, restaurants, pharmacie, centre médical,...), et les arrêts de bus en direction du centre-ville (ligne n°1 à 800 mètres et ligne n°22 à 380 mètres).Les enfants se rendront à l’école en seulement 4 minutes à pied.Les travailleurs frontaliers pourront quant à eux accéder à l’autoroute en 10 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Fiche Id-ACH165506 : Lovagny à seulement 15 min d'Annecy venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes : 250 m2 utiles, 145m2 carrez. Implantée sur 1353m2 de terrain arboré, vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier.. et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux elle se compose: en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles. Au sous sol: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable et arboré. Afin de redonner toute la beauté à cette maison, une rénovation est nécessaire au niveau des performances énergétiques. Contactez nous pour la découvrir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)