Vente Maison Pipriac (35550)

42 990 € ou 306,70 € / mois

Sut la commune de st just, à 2km du centre bourg, découvrez ce grand terrain avec une maison mitoyenne entièrement à rénover.actuellement elle se décompose de la manière suivante :1 grande pièce de 35m², avec conduit de cheminée, exposée sud.1 pièce au nord, de 25m².a l'est, les fondations prévues pour un garage de 27m².a l'arrière, un terrain de presque 10.000m², tout en longueur.un beau projet de réhabilitation de 87m² au sol.assainissement et raccordement aux réseaux à prévoir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 42.990 eurosprix du bien hors honoraires : 38.000 euroshonoraires ttc : 13.13% soit 4990 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 347331- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .(13.13% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (13.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

44 000 € ou 313,90 € / mois

En campagne de Bruc-sur-Aff, à 5 kilomètre des commodité de Pipriac, cette bâtisse en pierre est entièrement à rénover. Un beau potentiel sur une parcelle de près de 900m² avec une surface engazonnée et un verger. Une opportunité proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine à découvrir rapidement. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE Sur la commune de Sixt sur aff A 5 mn de la Gacilly, à moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées ( 350 m ) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend : une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter : D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le + : Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier : Une jolie maison , décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 344 834. Prix : 149 990 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

384 900 € ou 2 745,92 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose et ce EN EXCLUSIVITE !! En campagne de Pipriac, à seulement 1.5 km des accès 4 voies RENNES/REDON, 5 km du centre bourg et des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Longère d'un peu plus de 300 m² sur son terrain d'environ 4500 m² alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité. Elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie de 99 M² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour-salle à manger et une cuisine aménagée équipée . A la suite vous découvrirez trois chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau de 8 m² environ , WC. Ensuite vous découvrirez une aile de la maison desservant , une pièce aménagée en cuisine /salle à manger /salon, une salle d'eau et une pièce de rangement qui peut-être une chambre. Cette partie est desservie également par une entrée indépendante à celle de la maison. A l'étage vous découvrirez un palier d'un peu plus de 15 m², desservant une pièce de 30 m² ( 40 m² au sol )pouvant être divisée en 2 chambres ( déjà 2 portes existantes) une autre chambre de 15 m² ( 25 m² au sol) avec dressing de 6 m². Une salle de bains d'un peu moins de 13 m². Enfin , un grenier de 30 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie : - de la présence d'une belle terrasse - de la présence de dépendances : 1 garage bois de 51 m² avec doubles portes motorisées. - 1 puits - 1 jardin clos entretenu et arboré de 4500 m² ( présence d'arbres fruitiers) - 1 bassin Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par des convecteurs programmables de qualité et couplé avec un poêle à granulés programmable ce qui permet de faibles dépenses énergétiques , construction pierre avec isolation laine de roche, menuiseries alu double vitrage 4.16.4, menuiseries à rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, ardoises naturelles. A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans reconnus du secteur. A l'étage la partie aménagement et décoration a été réalisée qualitativement par les propriétaires. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseiller en immobilier : Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité ! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 353144 Prix : 384 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

384 900 € ou 2 745,92 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose et ce EN EXCLUSIVITE !! En campagne de Pipriac, à seulement 1.5 km des accès 4 voies RENNES/REDON, 5 km du centre bourg et des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Longère d'un peu plus de 300 m² sur son terrain d'environ 4500 m² alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité. Elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie de 99 M² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour-salle à manger et une cuisine aménagée équipée . A la suite vous découvrirez trois chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau de 8 m² environ , WC. Ensuite vous découvrirez une aile de la maison desservant , une pièce aménagée en cuisine /salle à manger /salon, une salle d'eau et une pièce de rangement qui peut-être une chambre. Cette partie est desservie également par une entrée indépendante à celle de la maison. A l'étage vous découvrirez un palier d'un peu plus de 15 m², desservant une pièce de 30 m² ( 40 m² au sol )pouvant être divisée en 2 chambres ( déjà 2 portes existantes) une autre chambre de 15 m² ( 25 m² au sol) avec dressing de 6 m². Une salle de bains d'un peu moins de 13 m². Enfin , un grenier de 30 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie : - de la présence d'une belle terrasse - de la présence de dépendances : 1 garage bois de 51 m² avec doubles portes motorisées. - 1 puits - 1 jardin clos entretenu et arboré de 4500 m² ( présence d'arbres fruitiers) - 1 bassin Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par des convecteurs programmables de qualité et couplé avec un poêle à granulés programmable ce qui permet de faibles dépenses énergétiques , construction pierre avec isolation laine de roche, menuiseries alu double vitrage 4.16.4, menuiseries à rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, ardoises naturelles. A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans reconnus du secteur. A l'étage la partie aménagement et décoration a été réalisée qualitativement par les propriétaires. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseiller en immobilier : Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité ! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 353144 Prix : 384 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

Claude JAN vous propose ce bien : JAN CLAUDE MEILLEURS BIENS vous propose cette belle longère de plain pied avec un potentiel de 160 m² avec son grenier aménageable. Elle se compose d'une très belle pièce de vie (34m²) avec sa cheminée-insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (13m²), ses deux grandes chambres (15 et 19m²), sa sde (4m²), et wc. Cellier à l'arrière menant à un terrain privatif clos à l'abri des regards avec possibilité de créer un espace potager. Grenier de 75m² totalement aménageable pour créer trois à quatre autre pièces... Cour devant la maison avec muret. Le tout sur un terrain de 861m². Rénovation récente de la maison : Chauffage électrique (bon classement énergétique de la maison), ouvertures double vitrage bois, tableau électrique récent, tout comme la cuisine. Assainissement autonome fonctionnel (non conforme). Cette longère n'attend plus que vous, et vous pourrez profiter de sa proximité du centre bourg de Pipriac à quelques minutes (les écoles, collège à 3 min, et de tous ses commerces) mais aussi l'accès à l'axe Rennes-Redon à 5 min. PROXIMITE, SPACIEUSE ET POTENTIEL Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 990 € ou 713,34 € / mois

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS JAN Claude Pipriac vous propose cette maison située à deux pas de toutes les commodités sans prendre la voiture : école primaire à 2 min à pieds, collège, les boulangeries, supérette,.... Dès l'entrée une cour de stationnement mène directement à un garage clos de 30m² et une dépendance de 12m² à l'arrière de la maison. La maison se compose d'une cuisine (10,60m²), de deux chambres (12.50 et 13.10m²) (dont l'une pouvant s'ouvrir pour créer une plus grande pièce de vie avec un escalier pour accèder au grenier (18m²) afin d'aménager une autre chambre mansardée), un wc, sde. Une véranda (5.60m²) côté ouest prolonge l'ouverture de la cuisine. Cave, chaufferie en sous sol. Terrain clos de 300 m². Toiture en ardoises naturelles, maison reliée au tout à l'égout, possiblité d'installation poêle par conduit existant.. Possiblité d'acquérir (en sus) garage, et terrain constructible en continuité de la maison de 1 300m², à voir sur place. Maison bénéficiant d'un audit énergétique pour vous aider à améliorer son confort. A noter la maison est raccordée directement à un puits. Date de réalisation du diagnostic DPE : 15 / 12 / 2022 Date de réalisation du diagnostic audit : 20 / 04 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : G 602 kWh/m²/an. Ges G 161 Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42 990 € ou 306,70 € / mois

Sut la commune de St Just, à 2km du centre bourg, découvrez ce grand terrain avec une maison mitoyenne entièrement à rénover. Actuellement elle se décompose de la manière suivante : 1 grande pièce de 35m², avec conduit de cheminée, exposée Sud. 1 pièce au Nord, de 25m². A l'Est, les fondations prévues pour un garage de 27m². A l'arrière, un terrain de presque 10.000m², tout en longueur. Un beau projet de réhabilitation de 87m² au sol. Assainissement et raccordement aux réseaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Prix du bien : 42.990 euros Prix du bien hors honoraires : 38.000 euros Honoraires TTC : 13.13% soit 4990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (13.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (13.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

238 500 € ou 1 701,48 € / mois

Nouveaurare sur le marche !vanessa ventroux vous propose :a moins de 4 mn de l'axe rennes/redon, 15 mn de redon et 25 mn de l'entrée de rennes. 10 mn de la gare de guipry messac.dans le centre ville de pipriacau calme et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité .on peut oublier la voiture et tout faire à pieds !!idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.maison de 155 m² sur son terrain d'un peu moins de 400 m²elle comprend au rdc une belle entrée de 6m² desservant un salon séjour d'environ 40 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois . a suivre, une cuisine ouverte de 12 m² soit une pièce de vie d'environ 50 m².puis, une chambre ou bureau , salle de jeu ou bibliothèque deun sas dessert une grande buanderie et coin réserve ou atelier de moins de 13 m² avec fenêtre, et un espace bureau ou chambre d'un peu moins de 14 m², a l'étage, vous découvrirez une jolie passerelle desservant sur votre gauche un sas ouvrant vers 2 chambres et une salle de bains . a noter les deux chambres possèdent un espace mezzanine. tout pour ravir les enfants !!sur la droite un espace comprenant chambre, coin dressing et salle d'eau avec wc d'environ 21 m².l'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :- de deux belles terrasses- un jardin clos- plusieurs abris de jardin donc beaucoup de rangementspoint de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, , chauffage: électrique - ce couplé au chauffage bois avec le poêle bois menuiseries pvc double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . toiture en ardoises naturelles assainissement : tout à l'égoût.le dpe nous indique que la maison est bien isolée. très bon classement en d avec des dépenses comprises entre 1000 et 1200 euros à l'année . nouveau dpe en cours .un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche !!vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf : 336 594prix : 238 500 euros honoraires inclus charge vendeur. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

56 500 € ou 403,08 € / mois

Pipriac 35 550, dans un écrin de verdure, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose une longère en pierre d'environ 140M2 habitables possible, totalement à renover.. La toiture en ardoises naturelles est très récente.A l'exterieur, un jardin de plus de 500M2. Excellent rapport qualité / prix, faites vite. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe PAYAN au 06 16 70 16 80. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire No 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat no2249 - 66 500 EUR honoraires de négociation à la charge du vendeur. Non soumis au DPE- Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.payan@lekyp.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 500 € ou 1 701,48 € / mois

NOUVEAU RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose : A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac. Dans le CENTRE VILLE de Pipriac Au calme et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité . On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants. Maison de 155 m² sur son terrain d'un peu moins de 400 m² Elle comprend au rdc une belle entrée de 6m² desservant un salon séjour d'environ 40 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois . A suivre, une cuisine ouverte de 12 m² soit une pièce de vie d'environ 50 m². Puis, une chambre ou bureau , salle de jeu ou bibliothèque de Un sas dessert une grande buanderie et coin réserve ou atelier de moins de 13 m² avec fenêtre, et un espace bureau ou chambre d'un peu moins de 14 m², A l'étage, vous découvrirez une jolie passerelle desservant sur votre gauche un sas ouvrant vers 2 chambres et une salle de bains . A noter les deux chambres possèdent un espace mezzanine. Tout pour ravir les enfants !! Sur la droite un espace comprenant chambre, coin dressing et salle d'eau avec WC d'environ 21 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - De deux belles terrasses - Un jardin clos - Plusieurs abris de jardin donc beaucoup de rangements Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, , chauffage: électrique - ce couplé au chauffage bois avec le poêle bois Menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . Toiture en ardoises naturelles Assainissement : Tout à l'égoût. Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en D avec des dépenses comprises entre 1000 et 1200 euros à l'année . NOUVEAU DPE EN COURS . un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 336 594 Prix : 238 500 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

138 000 € ou 984,51 € / mois

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE PIPRIAC vous propose cette longère et une bâtisse indépendante située à seulement 5 min du centre bourg de Pipriac et de toutes ses commodités pour un potentiel de plus de 120m². La longère se compose de deux parties distinctes. Première partie : maison entièrement rénovée comprenant au rdc une pièce de vie avec un espace cuisine (aménagée et équipée), une chambre très lumineuse (avec 3 fenêtres), une autre chambre avec sde privative, un dégagement, sdb, wc. Grenier au dessus. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage avec volets roulants, assainissement fonctionnel mais non conforme. Deuxième partie : en continuité de la première partie une maison à terminer de rénover avec pierres apparentes et charme à l'étage également de l'espace mezzanine-couchage à l'étage et sde (à terminer). Pour complèter ce bien une bâtisse indépendante à rénover et/ou pour atelier, etc... Le tout sur environ 1300 m² de terrain (non clos). Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 500 € ou 1 701,48 € / mois

NOUVEAU RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose : A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac. Dans le CENTRE VILLE de Pipriac Au calme et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité . On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants. Maison de 155 m² sur son terrain d'un peu moins de 400 m² Elle comprend au rdc une belle entrée de 6m² desservant un salon séjour d'environ 40 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois . A suivre, une cuisine ouverte de 12 m² soit une pièce de vie d'environ 50 m². Puis, une chambre ou bureau , salle de jeu ou bibliothèque de Un sas dessert une grande buanderie et coin réserve ou atelier de moins de 13 m² avec fenêtre, et un espace bureau ou chambre d'un peu moins de 14 m², A l'étage, vous découvrirez une jolie passerelle desservant sur votre gauche un sas ouvrant vers 2 chambres et une salle de bains . A noter les deux chambres possèdent un espace mezzanine. Tout pour ravir les enfants !! Sur la droite un espace comprenant chambre, coin dressing et salle d'eau avec WC d'environ 21 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - De deux belles terrasses - Un jardin clos - Plusieurs abris de jardin donc beaucoup de rangements Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, , chauffage: électrique - ce couplé au chauffage bois avec le poêle bois Menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . Toiture en ardoises naturelles Assainissement : Tout à l'égoût. Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en D avec des dépenses comprises entre 1000 et 1200 euros à l'année . NOUVEAU DPE EN COURS . un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 336 594 Prix : 238 500 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

384 900 € ou 2 745,92 € / mois

Nouveau et rare sur le marche !vanessa ventroux vous propose et ce en exclusivite !!en campagne de pipriac, à seulement 1.5 km des accès 4 voies rennes/redon, 5 km du centre bourg et des commerces et écoles. attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat !!longère d'un peu plus de 300 m² sur son terrain d'environ 4500 m² alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie de 99 m² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour-salle à manger et une cuisine aménagée équipée . a la suite vous découvrirez trois chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau de 8 m² environ , wc.ensuite vous découvrirez une aile de la maison desservant , une pièce aménagée en cuisine /salle à manger /salon, une salle d'eau et une pièce de rangement qui peut-être une chambre. cette partie est desservie également par une entrée indépendante à celle de la maison.a l'étage vous découvrirez un palier d'un peu plus de 15 m², desservant une pièce de 30 m² ( 40 m² au sol )pouvant être divisée en 2 chambres ( déjà 2 portes existantes) une autre chambre de 15 m² ( 25 m² au sol) avec dressing de 6 m². une salle de bains d'un peu moins de 13 m².enfin , un grenier de 30 m².l'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :- de la présence d'une belle terrasse- de la présence de dépendances : 1 garage bois de 51 m² avec doubles portes motorisées.- 1 puits- 1 jardin clos entretenu et arboré de 4500 m² ( présence d'arbres fruitiers)- 1 bassinpoint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par des convecteurs programmables de qualité et couplé avec un poêle à granulés programmable ce qui permet de faibles dépenses énergétiques , construction pierre avec isolation laine de roche, menuiseries alu double vitrage 4.16.4, menuiseries à rupture deponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, ardoises naturelles.a noter : les travaux ont été réalisés par des artisans reconnus du secteur. a l'étage la partie aménagement et décoration a été réalisée qualitativement par les propriétaires.un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche !!l'avis de votre conseiller en immobilier :une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !vous souhaitez habiter la commune de pipriac , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf : 353144prix : 384 900 euros honoraires inclus charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes . vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

139 216 € ou 993,18 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_72_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 99 57 35 27.

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE Sur la commune de Sixt sur aff A 5 mn de la Gacilly, à moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées ( 350 m ) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend : une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter : D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le + : Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier : Une jolie maison , décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 344 834. Prix : 149 990 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

44 000 € ou 313,90 € / mois

En campagne de bruc-sur-aff, à 5 kilomètre des commodité de pipriac, cette bâtisse en pierre est entièrement à rénover. un beau potentiel sur une parcelle de près de 900m² avec une surface engazonnée et un verger.une opportunité proposée en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine à découvrir rapidement.honoraires inclus de10%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 40 000  .non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf votre conseiller man-immo.pro : frédéric ruelland - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac - rennes rcp allianz

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE : Longère en pierre couverte en ardoises bénéficiant de sérieux atouts tant par son côté atypique que par ses volumes.... Située dans un hameau de Pipriac à 5 min du bourg, des écoles et de toutes les commodités, vous serez charmés par son authenticité. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie (avec cheminée-insert) et sa cuisine aménagée ouverte, salon indépendant avec cheminée-insert, une chambre, une pièce (pouvant être aménagée en sde facilement), une sdb, chaufferie; à l'étage quatre autres chambres, sde, wcs, grenier, petit coin bureau. Une terrasse extérieure surelevée. Grand garage clos devant la maison, et un autre à l'arrière , carport. Le tout sur 539 m² clos, cour bitumée et espace pelouse devant la maison. Actuellement la maison est quotidiennement chauffée par chauffage bois avec appoint fuel (pouvant basculer à terme en aérothermie air-eau) Les atouts : ouvertures double vitrage, assainissement autonome conforme récent (3 ans), terrasse intimiste avec vue dégagée sur la vallée à l'arrière, et l'atout confort : maison reliée à la FIBRE ! Idéal surtout pour télétravail ou tout simplement pour votre quotidien ... ESPACES, AUTHENTIQUE, CHARME. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Nouveau et rare sur le marche actuel !vanessa ventroux vous propose en exclusiviteun conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche !!en centre bourg de saint - just, à 2 mn à pieds du bourg, et de l'école, au calme et à moins de 3 mn de l'accès 2*2 voies rennes/redon. moins de 30 mn de l'entrée de rennes et 15 mn de l'entrée de redon .maison de 2011, d'environ 110 m² et son garage de 45 m² + un abri de jardin. le tout édifié sur un terrain d'un peu moins de 700 m².elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 45 m² idéalement exposée donc baignée de lumière et composée d' une cuisine aménagée/équipée puis un salon séjour en lumière traversante avec présence d'un conduit de fumée de marque poujoulat. empruntons un couloir et découvrons une chambre de 11 m² puis une salle d'eau et des wc.a l'étage vous découvrirez sur votre gauche : un dégagement desservant, 2 chambres de 12 à 13 m² . sur votre droite : vous découvrirez une mezzanine de 14 m² facilement transformable en chambre et qui sert aujourd'hui de dressing. enfin, une salle de bains avec wc .l'extérieur bénéficie :- d'un jardin- d'un double garage de 45 m²- terrassea noter : de nombreuses possibilités d' aggrandissement sont envisageable ( grenier, transformation garage en tout ou partie en pièce de vie ou chambre ...)point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , construction parpaings, isolation briques platrières, menuiseries pvc double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . toiture ardoises fibre-ciment kergoat sans amiante. toiture isolée. vmc.important : les consommations énergétiques sont assez faibles( environ 1000 euros par an ) et le dpe nouvelle génération nous annonce une très bonne isolation. la présence d'un poêle à bois ou pellets permettrait de diminuer encore les dépenses énergétiques.vous souhaitez habiter la commune de saint just, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité.alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf : 349 504prix : 219 000 euros honoraires inclus charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes . vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

399 900 € ou 2 852,93 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose et ce EN EXCLUSIVITE !! En campagne de Pipriac, à seulement 1.5 km des accès 4 voies RENNES/REDON, 5 km du centre bourg et des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Longère d'un peu plus de 300 m² sur son terrain d'environ 4500 m² alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité. Elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie de 99 M² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour-salle à manger et une cuisine aménagée équipée . A la suite vous découvrirez trois chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau de 8 m² environ , WC. Ensuite vous découvrirez une aile de la maison desservant , une pièce aménagée en cuisine /salle à manger /salon, une salle d'eau et une pièce de rangement qui peut-être une chambre. Cette partie est desservie également par une entrée indépendante à celle de la maison. A l'étage vous découvrirez un palier d'un peu plus de 15 m², desservant une pièce de 30 m² ( 40 m² au sol )pouvant être divisée en 2 chambres ( déjà 2 portes existantes) une autre chambre de 15 m² ( 25 m² au sol) avec dressing de 6 m². Une salle de bains d'un peu moins de 13 m². Enfin , un grenier de 30 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie : - de la présence d'une belle terrasse - de la présence de dépendances : 1 garage bois de 51 m² avec doubles portes motorisées. - 1 puits - 1 jardin clos entretenu et arboré de 4500 m² ( présence d'arbres fruitiers) - 1 bassin Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par des convecteurs programmables de qualité et couplé avec un poêle à granulés programmable ce qui permet de faibles dépenses énergétiques , construction pierre avec isolation laine de roche, menuiseries alu double vitrage 4.16.4, menuiseries à rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, ardoises naturelles. A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans reconnus du secteur. A l'étage la partie aménagement et décoration a été réalisée qualitativement par les propriétaires. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseiller en immobilier : Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité ! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 353144 Prix : 399 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .