Vente Maison Petit-Landau (68490)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Cette maison contemporaine construite en 2023, offrant une superficie habitable d'environ 173 m2 est érigée sur une parcelle paysagée de 7,30 ares. Bénéficiant d'un cadre de vie unique, elle allie harmonieusement calme, modernité et confort. Au niveau principal, une vaste entrée, un généreux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur la terrasse de plus de 40 m2 parfaitement exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre est équipée d'électroménager haut de gamme et répond aux exigences modernes, tandis que la chambre avec sa salle de bain attenante, offre un confort de plain-pied très recherché. Un toilette indépendant ainsi une grande buanderie et cellier complètent cet étage, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La maison dispose d'un garage de 31m2 avec des places de stationnement offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, trois grandes chambres bénéficient d'une belle luminosité. Une 4ème chambre dispose d'une salle de bain et d'un dressing privée. Une 3ème salle de bain, ainsi qu'un 3ème toilette complète cet étage. L'extérieur de la maison se distingue par son jardin parfaitement entretenu. Le terrain, bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le DPE de la propriété, classé A, témoigne de ses performances énergétiques remarquables, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'installation de plancher chauffant garantit un chauffage doux et homogène, tandis que les volets roulants motorisés assurent sécurité et praticité. Ce bien se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales, offrant ainsi une qualité de vie idéale. Une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une maison moderne aux belles prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier : achat, vente, estimations, conseils...

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Située dans l'angle d'une rue calme, cette maison alsacienne de 172, 45 m² se dresse à côté d'une dépendance à petit landau.l'entrée nous dirige vers une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois. on peut y admirer les poutres apparentes qui font le charme de ces maisons traditionnelles. a proximité se dévoile un salon carrelé avec tomettes agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse.on dispose d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec wc et profitant d'un accès direct vers la buanderie donnant également sur l'extérieur.un passage nous dévoile la dépendance utilisée comme atelier. on s'enthousiasme devant cet espace à disposition avec étage que l'on pourra transformer selon les besoins.en allant vers l'étage, le demi-niveau dessert un wc. on découvre 4 chambres de superficies largement confortables ainsi qu'un bureau, le tout avec parquet véritable.le sous-sol propose un espace de stockage en terre battue.l'extérieur nous livre un havre de paix avec son espace vert arboré et un bassin pour une superficie de 7.99 ares.après quelques travaux, on pourra pleinement profiter de ce potentiel indéniable et apprécier cette maison à l'ambiance chaleureuse. coup de coeur garanti pour les adeptes du style alsacien !venez découvrir dans un premier temps ce bien à travers notre visite virtuelle.honoraires inclus de3%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 240 777  .classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00  . nos honoraires : cliquez ici les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :