Vente Maison Pérols (34470)

672 000 € ou 4 686,09 € / mois

PEROLS centre, dans quartier calme proche des écoles, des commerces, du tramway et de toutes les commodités superbe maison T5 de 176m2 sur beau terrain arboré et piscinable de 601m2. Au rez de chaussée, spacieuse entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une grande buanderie, bureau et wc séparé. Un bel escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Double vitrage avec volets roulants centralisés, forage, terrasse avec barbecue, cellier....Contact sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460 000 € ou 3 207,74 € / mois

PEROLS, dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités maison traversante récente 4 pièces de 106 m2 avec garage. Au RDC: entrée, lumineux salon séjour cuisine américaine équipée de 45m2, WC séparé et dégagement avec accès direct au garage isolé de 20,5m2 avec porte sectionnelle. À l'étage: 3 chambres spacieuses de 14,9m2, 14,7m2 et 13,8m2 et 1 salle de bain, WC séparés. À l'extérieur : Côté pièce de vie une terrasse/jardin de 50 m2 plein sud et un jardin avec une place de parking privative côté rue. Chauffage au gaz de ville, double vitrage avec volets persienne coulissants, pergola...Consommation Gaz en 2022 : 4587 kwh soit 703 EUR Consommation Electricité en 2022 : 4979 kwh soit 878 EUR Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

743 000 € ou 5 181,20 € / mois

Bienvenue dans cette somptueuse villa de 160 m², située sur un terrain de 660 m² où sérénité et calme s'entrelacent. Vous serez captivé par le volume du vaste séjour-salle à manger de 58m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine équipée y est spacieuse , bien agencée et dispose d'un cellier; la cuisine donne accés a deux terrasses, une exposée à l'est et une exposée au sud ou s'y rejoignent le séjour et la salle à manger. En rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un espace de repos avec sa salle d'eau privative, alliant confort et intimité. À l'étage, trois grandes chambres, toutes dotées de généreux rangements, accueillent famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable écrin de verdure où règne une atmosphère paisible. La piscine de 8.5 m /4.5m récemment rénovée et son espace au calme vous invite à la détente, entourée d'un cadre verdoyant , privé et sans vis à vis. Le terrain est équipé d'un forage et d'un coin cuisine d'été. cette villa dispose d'une allée permettant de garer au moins 2 véhicules et d'un large abri voiture avec atelier . Située à proximité, des commerces et des écoles directement accessibles à pieds et a 5 minutes a pieds du tramway. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel ou d'autres surprises vous attendent !!! Contactez Remy CICERO, votre conseiller LGM immobilier partenaire de vos projets immobiliers, au 07 82 61 75 48 , disponible 7 jours /7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cicero Remy , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676) Référence agence : 11755

799 900 € ou 5 577,98 € / mois

EXCLUSIVITE PEROLS Villa T8 individuelle de 170 m2 sur 830m2 de terrain PISCINABLE ! POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE 2EME MAISON DERRIERE! RDC : grande pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres de 13m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. ETAGE : 5 chambres avec placards dont l'une de 24m2 donnant sur une terrasse, une grande salle de bain, un wc séparé. POSSIBILITE D'AGENCE EN 2 APPARTEMENTS ! PRESTATIONS : entierement CLIMATISEE menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, placards de rangements, ... entièrement repeinte en blanc. EXTERIEUR : grand jardin piscinable avec plusieurs places de stationnements COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME, à proximité des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

379 000 € ou 2 642,90 € / mois

EXCLUSIVITE PEROLS Jolie maison T4 RECENTE (2021) avec JARDIN ! RDC : un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre TRAVERSANTE et LUMINEUSE de 35m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses deux grande baies s'ouvrent sur le jardin exposée SUD-OUEST ; un grand cellier/buanderie de 4m2, un wc séparé avec fenêtre. ETAGE : 3 belles chambres avec placards aménagés de 10m2 11m2 12m2, une grande salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : construction RECENTE 2021, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, nombreux placards de rangements, ... EXTERIEUR : joli jardin avec sa terrasse dallée exposée SUD-OUEST offrant une vue arborée ; 2 place de stationnements privatives. COMMODITES : Dans un lotissement SECURISE CALME, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

670 000 € ou 4 672,14 € / mois

PEROLS, dans une impasse au calme proche des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités, belle maison parfaitement entretenue avec au rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec sdd, un wc indépendant et à l'étage, 3 chambres dont une de 20 m2, un dressing, une sdb et wc indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec centralisaion, climatisation réversible. Forage, barbecue, terrasse, piscine plein sud et grand garage de 22 m2 + 15 m2 d'atelier. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

765 000 € ou 5 334,61 € / mois

PEROLS maison individuelle de 159m2 avec un sous sol de 120m2 avec forage proche du centre, des écoles, des commeres, du tramway et de toutes les commodités. Spacieuse pièce de vie avec cuisine us équipée et de belles hauteurs sous plafond. 2 chambres parentales, mezzanine, cellier. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin piscinable avec un forage, une belle terrasse avec barbecue. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1950m2 constructibles. Le domicile s'accompagne d'une aire de parking et d'un abri voiture. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 25 038Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675 000 € ou 4 707,01 € / mois

A Pérols, dans un cadre unique l'agence Century 21 vous propose cette maison rénovée de 150 m2 au calme avec vue exceptionnelle sur la nature. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec vestiaire et WC, d'un séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine de standing semi-ouverte, de 4 chambres dont une en RDC avec sa salle de bain et dressing, d'une agréable mezzanine pour travailler ou se détendre. La pièce de vie ouvre sur la terrasse carrelée et son élégante piscine sans aucun vis à vis. Grand garage avec mezzanine, buanderie, nombreux rangements, climatisation réversible, poêle à bois. Ce bien possède tous les atouts recherchés par les acheteurs, il ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-nous vite! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

519 000 € ou 3 619,17 € / mois

Sur la commune de Pérols, acheter cette maison de village s'accompagnant de 3 chambres. . Dans 140m2, l'espace intérieur comporte un espace cuisine à équiper, un coin salon de 50m2 et 3 chambres. Aspect très appréciable, l'existence de sa douche séparée vous offre un confort supplémentaire. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la maison de village vous offre un jardin terrasse . Le terrain de 120m2 est agréable au printemps. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking. Le prix de vente s'élève à environ 3 707 EUR par mètre carré (519 000 EUR). Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 2 100 EUR annuels. N'hésitez pas à contacter votre agence D.TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille.

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Pérols, centre ville, Lexa vous propose cette maison batie dans les années 70, qui offre un très beau potentiel de rénovation et avec la possibilité de construire une piscine. Construite sur 2 niveaux, le rez de chaussée avec une entrée avec bureau, salle d'eau et garage de près de 73 m2 . L'étage d'environ 97 m2, composé d'un salon avec véranda et cuisine attenante de près de 50 m2, 3 chambres, salle de bains. Terrasse avec barbecue avec local fermé. De beaux volumes et de belles bases pour la rénover. Située à quelques minutes de la plage, la proximitié des .commodités, facilité d'aller à Montpellier, tram, bus sont des atouts supplémentaires de cette maison. On visite ?

670 000 € ou 4 672,14 € / mois

PEROLS : Venez découvrir cette agréable maison de 144m2 en R+1 sur un terrain de 650m2 située dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon - séjour très lumineux avec de nombreuses ouvertures, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et accès sur la terrasse et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune des placards intégrés, une seconde salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un GARAGE, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces. Le JARDIN est arboré et très bien entretenu et la PISCINE au sel a été construite en 2020. A visiter sans tarder ! Vous pouvez me joindre au 06.31.29.69.88 pour plus de renseignements.

730 000 € ou 5 090,54 € / mois

PEROLS CENTRE Villa T6/7 de 170m2 sur 765m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : un hall d'entrée de 10m2 avec placards de rangement, un beau salon LUMINEUX de 37m2 avec son poêle à bois, une salle à manger de 13m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 15m2 (possibilité de créer une grande pièce à vivre de 65m2 en triple exposition), une chambre de 10m2 avec placards, une buanderie de 10m2, un garage. ETAGE : 1 suite parentale de 17m2 avec placards de rangement et sa salle d'eau privative avec wc, 1 dressing aménagé de 6m2, 3 grandes chambres avec placards, une mezzanine de 12m2 avec placards, une grande salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : climatisation réversible, poêle à bois, certaines menuiseries en pvc double vitrage, nombreux placards de rangement, forage, arrosage automatique, panneaux solaire (2 500EUR de rendement annuel). EXTERIEUR : plusieurs places de stationnement, un grand abri de rangement de 20m2, plusieurs espaces de terrasses tout autour de la maison, une grande piscine traditionnelle au chlore. COMMODITES : dans une IMPASSE au CALME, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER.

1 085 000 € ou 7 566,08 € / mois

PEROLS CENTRE - Belle parcelle de 1200m2 de TERRAIN CONSTRUCTIBLE - maison à rénover T4 Plain Pied de 90m2 + 1 Garage de 35m2. POSSIBILITE D'EXTENSION, Beaucoup de possibilités : (emprise au sol de 35% soit 420m2 au sol, Hauteur 6,5m en toit terrasse, A proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY! Contact : Mr Gonzalez André au 06 12 48 83 71. AXE IMMOBILIER.

505 000 € ou 3 521,54 € / mois

Entre vignes et villages, découvrez cette maison pleine de cachet, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Sous de belles poutres apparentes, le séjour lumineux de 38m² s'étend avec générosité, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 grandes chambres , dont une de 22m² , sont distribuées par un espace ouvert de plus de 30m² . Cet espace offre de nombreuses possibilités d'évolution : une 4ème chambre , un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. cette maison bénéficie d'un garage a vélo communiquant directement avec l'habitation. Avec ses touches naturelles, ses espaces optimisés et son ambiance apaisante, cette maison est une véritable invitation à se sentir bien chez soi. Un lieu unique qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour visiter : Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Remy Cicero - LGM-immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy Cicero agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676) Référence agence : 12204

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

porte d'or de la Camargue entre mer et Montpellier, Pérols village de moins de 10000 habitants saura vous séduire par son emplacement privilégié cette maison de ville est à réhabiliter aux standards contemporains !elle est disposée sur une parcelle d'environ 82 m2 avec un étage et ses 3 grandes chambres dans un impasse du centre ville, au Rez de chaussée se trouve une grande pièce traversante de la rue à la cour privative ainsi qu'un garage transformé en bureau, il pourrait en étant ouvert à nouveau donner directement sur l'espace public pour une profession libérale, ce logement dispose de grandes capacités d'évolutions...ce bien est de construction classique des années 1970 il est d'une base saine pour un renouvellement des prestations au gout du jour, idéal famille ou investissement locatifil est orienté plein sud ouest dans le salon- salle à manger - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 290000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.57% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

699 000 € ou 4 874,37 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer cette villa à Perols de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable de 147 m² environ.Egalement un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable et habitable, ainsi qu'un garage.Située dans un quartier calme, proche des transports ( tram et bus ) écoles et collège.A l'extérieur, une piscine de 7 X 3m ( avec abri coulissant ) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis.La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage.La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ.Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme.Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards.Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un WC indépendant.Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire.La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre.Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz.Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.DPE : Classe C GES C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros.699 000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

789 600 € ou 5 506,16 € / mois

PEROLS Grande villa T10 de 235m2 sur 830m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE de 80m2 ! La maison est actuellement agencée en 3 appartements : 1 Appartement T4 de 110m2 donnant sur le jardin + 1 Appartement t4 de 100m2 avec sa grande terrasse + 1 Studio de 20m2 + 1 Garage de 80m2. Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! La grande parcelle de terrain offre de multiples places de stationnement, une piscine ensoleillée sans vis-à-vis avec sa cuisine d'été et son pool house, un espace arboré, plusieurs terrasses, ... Ce bien offres de multiples possibilités : idéale pour une famille nombreuse, bi-famille, professions libérales, investissements locatifs, ... CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER.

1 380 000 € ou 9 623,22 € / mois

PEROLS, sublime maison contemporaine T5 avec piscine dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités. Superbe pièce de vie avec cheminée suspendue Focus, cuisine américaine équipée avec ilot central et électro ménager haut de gamme Nef, cave à vin, buanderie, 3 suites parentales avec sdd et dressing dont 1 au rdc et 1 chambre avec sa sdd. Superbes prestations, menuiseries alu avec volets roulants électriques centralisés, BSO, galandage, portes intérieures toute hauteur, portail en IP automatique, alarme, domotique avec pilotage par application sur smart phone, adoucisseur, 10 panneaux solaires en auto consommation pour l'eau chaude et le plancher chauffant, isolation par l'exterieur, construction en brique, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible gainable, terrasses et bardages en IP, jardin clos et paysagé, piscine au sel carrelée et chauffée, cuisine d'été avec douche et wc et jacuzzi, terrain de pétanque.... une pépite ! Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

À Pérols dans quartier calme proche de toutes les commodités nous vous proposons l'achat d'une villa agréable parfaitement entretenue et bien exposée de132m2 habitables. L'espace intérieur mesurant 132m2 compte une entrée, un lumineux salon de 34m2, un espace cuisine dinatoire équipée et 5 chambres dont une au rdc. Pour votre bien-être, la propriété compte une salle de bain, une salle de douche et 2 wc séparés. Construction de maçon de 1984 sur vide sanitaire avec 2 conduits de cheminée existants et un forage. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin piscinable et 2 terrasses totalisant 16.5m2. Le terrain de 400m2 nécessite peu d'entretien. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking, un second accès permettant de stationner un bateau ou un camping car et d'un grand garage de 32m2. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

585 000 € ou 4 079,41 € / mois

Fiche Id-ACH164718 : Superbe potentiel, proche plage de Carnon à Pérols,villa plain pied de 104m2,3 chambres,2 salles d'eau, dépendance,double garage,sur une parcelle de 708m2.Située dans une quartier résidentiel. Proche commodité, centre de santé, et accès route, tramway.Vous serez charmés par cette construction robuste et élégante, offrant un hall d'entrée desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30m2 environ,la cuisine fonctionnelle équipée et séparée,3 belles chambres de 11m2,12m2 et 14m2 avec placards, 2 salles d'eau avec 2 wc. Un double garage avec portes motorisées, transformable en studio,une dépendance à aménager pour le stokage, une verrière, un cabanon,et forage complètent la villa. Extérieur : Terrain piscinable, terrasse de 40 m2 environ. Les prestations sont nombreuses, isolation optimisée, double vitrage PVC, portail automatisé,climatisation dans certaine pièce et cheminée. Possibilité de faire un étage supplémentaire, et de construire un autre bâti sur le terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 565000 Euros) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)