Vente Maison Pas-de-Calais 5 pièces

171 720 € ou 1 204,12 € / mois

EXCLUSIVITE SUR RECQUES SUR HEM !! 171 720 FAI !! L'agence ERA vous propose, sur la commune de Recques-Sur-Hem, cette jolie maison individuelle cosy, nichée dans un environnement calme, boisé, au charme fou ! Elle se compose d'un salon séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine AE, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Autre atout majeur de cette pépite : un gite indépendant avec jardin et terrasse privative, qui vous permettra une rentabilité locative non négligeable En ce qui concerne les extérieurs, vous serez séduit par le magnifique jardin de plus 1000m2, ensoleillé, sans vis à vis, arboré, le tout donnant sur un joli court d'eau, avec accès privatif idéal pour les amoureux de la pêche !! Des travaux sont à prévoir. Chauffage Bois + électrique, assainissement non conforme Pour toutes questions ou pour programmer une visite contactez directement LOUANNE au 06 66 00 12 38 ou votre négociateur ERA préféré (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Berck-sur-Mer, à 1500 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de 81m² , qui possède 2 places de stationnement privatives. Cette maison vous permettra de vivre en semi plain-pied grâce à sa chambre, sa salle de douche et son toilette se trouvant en rez-de-chaussée. Mais également avec un salon /séjour/salle à manger et une belle cuisine équipée qui vous permettront d'accéder à la terrasse et au jardin clos et sans vis à vis. Deux chambres à l'étage complètent ce bien. A voir absolument ! Contacter Catherine CARPENTIER au 07.66.05.45.03 Agent commercial pour SLDI Immobilier RSAC 951149814 Surface : 81 m² Prix du bien : 234000 euros Honoraires à la charge du vendeur CATHERINE CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

PULP IMMOBILIER vous présente ce superbe plain pied individuel de presque 125m2 dans un quartier prisé de Oignies. Cette maison lumineuse de 2019 avec façade briques se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 62m2 avec une belle cuisine équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 grandes chambres dont une avec dressing de plus de 7m2, ainsi q'une salle de bain spacieuse avec baignoire douche et double vasque et un wc séparé. Ce bien vous offre du stationnement privatif, possibilité de car port ou de garage. Vous apprécierez aussi son jardin d'environ 500m2 sans vis à vis ainsi que son cadre calme et bucolique. Cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, n'attend plus que vous !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Votre conseillère Xin CAI de l'agence Pulp Immobilier, Vous présente sur la belle commune de Beuvry, cette belle maison de ville individuelle de 120m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour ouvert sur la cuisine tout équipée, une buanderie/WC, et l'accès à une cave. Le premier étage contient 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, Et au second 1 bureau, ainsi qu'une grande chambre. Côté extérieur, un joli extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès direct sur le côté. Il existe un parking à côté pour un stationnement facile. Aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

122 960 € ou 862,21 € / mois

En exclusivité chez Abithea, on vous propose cette maison lumineuse type bel étage de 125 m2 Proche des écoles commerces et transports en commun cette maison sera idéale pour votre famille ou votre profession libérale. Au RDC; un wc, une salle d'attente et cabinet pour excercer votre activité en tranquillité. Ce niveau peut etre modifé en hall d'entrée et garage. Au premier étage, une cuisine séparée à rafraichir, un séjour lumineux et agréable grâce à sa cheminée. Le deuxieme étage vous propose salle de douche, WC, et 3 chambres. Idéal pour les premiers accédants. La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie de la climatisation réversible. En retrait de rue et avec les menuiseries en double vitrage, vous profiterez du calme. Coté stationnement, deux à trois véhicules peuvent se positionner sur la parcelle. Le jardin totalement cloturé permettra aux enfants de profiter du soleil. La taxe foncière est d'un montant de 1680 EUR par an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr » Cette maison est proposée au prix de euros; dont 122 960EUR soit 6 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 laforce-fiorella@abithea.fr Agent CommercialeRSAC ARRAS No 919 344 945

62 000 € ou 434,75 € / mois

Pulp Immobilier vous présente sur la commune de Sailly-Labourse cette longère de 140m2 (combles non aménagés compris) à terminer sur une parcelle de 241m2. Idéal investisseurs ou première acquisition. Le rez-de-chaussée déjà aménagé en partie sera à conforter. Il est composé d'un séjour de 39m2, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain avec baignoire et vasque, un wc indépendant, une chambre de 9m2 et une buanderie. Les combles une fois aménagés pourront vous offrir 2 belles chambres de 21 et 11m2. Vous trouverez également une cave et une cour sur la face avant. Tout à l'égout. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

182 500 € ou 1 279,71 € / mois

Nouveauté Investimmo sur le secteur de St Martin Boulogne proche des berges de la Liane, charmante maison sans travaux et à la décoration soignée : entrée, beau séjour/salon (30m2) avec CFDB, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, 2 grandes chambres, 1 bureau ou petite chambre d'enfant, grenier aménageable (3éme chambre), terrasse ensoleillée avec petite dépendance, garage (19m2), CC Gaz... Une visite s'impoe pour apprécier le potentiel ! Plus d'informations GENEAU jérome 06.61.25.49.73 ou Investimmo O3.21.101.999.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

WIMEREUX Mandat Unique réf: 13891mb Maison mitoyenne très soignée offrant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon séjour, une cuisine aménagée, un WC. A l'étage on retrouve sur dalle béton 3 chambres et une salle de bains. Les + : - grand garage carrelé avec mezzanine de stockage - stationnement privatif - terrasse et jardin bien exposés DPE : D PRIX: 210 000 euros FAI Infos et visites au 06 72 13 20 47 ou marine.bouloy@eraimmo.fr Marine BOULOY CUVILLIER RSAC: 808618250

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

Charmante maison de 1922 sur axe passant, à deux pas du Golf du Touquet et des plages Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1922, idéalement située à Cucq, sur un axe passant qui vous assure une excellente accessibilité vers Le Touquet et Stella Plage. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des plages, du Golf du Touquet et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vous détendre Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usage Une chambre confortable Une salle de bains avec baignoire et douche pour votre confort À l'étage : Quatre chambres douillettes, dont deux avec lavabo, idéales pour accueillir famille et invités Une salle d'eau avec WC Extérieur : Un jardin clos et fleuri, un véritable havre de paix Une terrasse conviviale pour vos moments en plein air Un carport, une cave et un abri de jardin pour encore plus de rangement Le cachet d'origine est conservé avec de beaux éléments d'époque comme le carrelage, le parquet et une cheminée à foyer ouvert qui apporte une ambiance chaleureuse. Située sur un axe passant, cette propriété offre une accessibilité optimale tout en restant à proximité des principaux points d'intérêt de la région. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Eric Lechevin Immobilier.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cette maison individuelle neuve de quatre chambres, implantée sur une parcelle de 475 m2, au sein d'un emplacement calme et verdoyant de la commune de Condette. D'une surface habitable totale de 98,15 m2 pour 131,06 m2 de surface utile, elle se compose :  Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage A l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain Livraison : 3ème trimestre 2025 D'autres modèles de maisons peuvent être proposés sur cette parcelle, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les différentes possibilités.   Le Courtil de Condette est un programme de 14 maisons personnalisables, 8 maisons individuelles et 6 maisons jumelées, réalisé par le Groupe LOGINOR. Les constructions respectent la règlementation environnementale 2020 (RE2020) et assurent un confort optimal tant en hiver qu'en été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement sur cette opération.  

298 700 € ou 2 094,52 € / mois

Avec 3% IMMOBILIER ... bénéficiez des HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!! 3% : qui fait mieux ? A Wailly-Beaucamp, commune sise à 9 mn de Montreuil-sur mer; 15 mn de Berck-sur-mer et Merlimont et 25 de LeTouquet, cette maison de 132 m2 bénéficie d'une grande proximité avec toutes les commodités de Wailly-Beaucamp : pharmacie, alimentation, restaurant etc.. et la boulangerie-patisserie tellement proche que le pain sorti du four arrive encore chaud sur la table ! La propriété offre indépendamment de la maison un grand garage / atelier et un bureau; idéaux pour tous les professionnels cherchant à installer leur activité à proximité de leur domicile ...ou autre projet d'aménagement personnel le tout sur environ 2800 m2. Les futurs propriétaires peuvent envisager de construire sur une parcelle du terrain à bâtir et/ou la vendre ( voir COS et PLU )... A l'intérieur de la maison, un grand et lumineux ensemble salon / salle à manger avec son grand insert bois installé dans le mur en briques d'origine, satisferont tous besoins d'espace comme de caractère. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée coulissante, tout comme le salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre et une SDE attenante permettent d'y vivre en PLAIN-PIED, ce qui lui confère une PLUS-VALUE. A l'étage la bâtisse présente 2 chambres et une salle de douche avec le 2ème WC, reliés par un grand couloir en S avec possibilité d'y créer un espace bureau ou dressing supplémentaire . Dans la chaufferie accueillant la chaudière gaz neuve, tout est prévu pour y installer lave linge et sèche linge et ainsi en délester la salle d'eau ou la cuisine. Ce bien est dans le haut du panier techniquement, voyez plutôt : - DPE C 148.. - Plomberie neuve - Insert bois et tubage neufs. - Toiture neuve - Chaudière neuve - Toutes fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques alimentés par énergie solaire neufs. Tous ces atouts en font un bien immobilier INCONTOURNABLE ! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 298 700 EUR. Prix net vendeur : 290 000 EUR. Honoraires de l'agence : 8 700 EUR TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à appeler Thomas BARABINO : 06 44 14 77 72 ou Marie-Hélène HUMEZ : 07 82 14 79 80 qui se feront une joie de répondre à toutes vos questions ! ( RSAC Boulogne sur mer 327 590 758 ) 3% IMMOBILIER - Réseau national d'agences aux honoraires les plus bas du marché !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

A vendre en Exclusivité chez ERA SIX Immobilier! Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI) ,disponible au O6 I4 I3 8O I2 vous propose à l'achat ce joli bien indépendant avec vue dégagée sur la nature! Située dans un cadre paisible, cette traditionnelle longère rénovée récemment allie le charme de l'ancien au confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. **Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez : - Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle - Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Une buanderie pratique A l'étage , la maison dispose de : - 1 belle chambre parentale - 3 chambres en enfilade, parfaites pour une famille Les plus de ce bien : - Une dépendance attenante, offrant de multiples possibilités (atelier, extension, stockage) - Un parking privatif - Un poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie - Une belle parcelle de terrain avec une vue dégagée sur la campagne environnante Cette longère pleine de charme est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité tout en profitant d'un intérieur lumineux et confortable. Ne tardez pas à visiter cette propriété rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez plus à contacter votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER au O6 I4 I3 8O I2 ! ou l'agence ERA SIX Immobilier au 03.91.17.90.10 Romain GUYOT-DEPECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890768609 - .

209 605 € ou 1 469,77 € / mois

EN EXCLUSIVITE, 3%.COM VOUS PROPOSE CETTE MAISON IRREPROCHABLE SANS TRAVAUX A 2 PAS DE LA PLACE D'OUTREAU ET DE LA MAIRIE COMMERCES ET ÉCOLES... Après l'entrée vous découvrez une pièce de vie ( 32,5 m2 ) avec CFB semi-ouverte sur la vaste cuisine ( 16,77 m2 ) aménagée et équipée et un cellier. Elle dispose d'un jardin arboré avec une terrasse carrelée de 33,5 m2; sans vis a vis-à-vis entièrement clos et d'une dépendance idéale pour bricoler et stocker. Elle présente une SALLE DE BAINS au RDC.Les quatre chambres très lumineuses de plus de 20; 19; 15 et 15 m2 au sol ) présentent comme le reste de ce bien, une belle hauteur sous plafond. Un autre avantage : sa TOITURE REFAITE + ISOLATION ET VELUX en Avril 2021 SOUS GARANTIE DECENNALE .La chaudière à condensation GDV et de nombreux travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés FENETRES ET VOLETS ROULANTS SERONT REMPLACÉS SUR L'ARRIERE DE LA MAISON AVANT LA VENTE. taxe foncière : 1127 EUR faible consommation de gaz . Pour plus ample information et visites, contactez au 07 81 93 97 52 GUILAINE BONVALET( RSAC 450 644 836 Boulogne sur mer ). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 990 € ou 1 928,26 € / mois

Superbe maison à vendre sur oye plage 120m2 habitable. 3 chambres dont une avec salle d'eau Grande pièces à vivre ouverte de 44m2 avec cuisine équipée et aménagée. En sus, Garage de 17m2 Mais aussi un portail avec vidéo surveillance Cette maison ensoleillée avec une exposition sud ouest offre un très beau jardin . Bien à visiter très rapidement. N'hésitez pas à partager et me contacter pour plus d'informations. Classe énergie B Cette annonce référence 250636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 97938457500010. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover entièrement ? les gros travaux ne vous font pas peur ? cette maison individuelle des années 1960 saura vous satisfaire ! construite sur une parcelle de 1146 m2, ce bien dispose de 3 chambres et des combles aménageables sur un deuxième niveau. en plus de son énorme potentiel, vous serez séduits par son jardin de 1053 m2, son garage spacieux, sa véranda ! pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey drouart honoraires ttc charge vendeur prix de vente 188 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey drouart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 188 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680   et 3 690   par an. prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris). dpe : g ges : f

154 425 € ou 1 082,85 € / mois

Un petit coin de paradis dans le quartier du Petit-Courgain à Calais Venez découvrir seulement dans votre agence ERA CALAIS ROYALE, cette super maison décorée avec goûts! Maison mitoyenne représentant 100 m² de surface habitables comprenant un vaste salon/ séjour, une cuisine aménagée/ équipée, une très grande salle de bain incluant baignoire et douche (+ coin laverie) A l'étage, un palier et deux chambres. A cela s'ajoute une terrasse en bois et un coin cosy pour se détendre et recevoir. Laury LECOCQ par sms ou appels au 06.59.28.04.44 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

HESDIN L'ABBE Ref: 13582mb COUP DE COEUR !! pour ce plain pied situé dans un secteur calme et recherché d'Hesdin L'abbé. On y retrouve une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée récente, 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains. Maison très soignée avec terrasse et jardin bien exposés. Les +: - Un garage et un carport facilite le stationnement - l'exposition - secteur paisible - pas de travaux DPE: D Prix: 359 000 euros FAI Infos et visites: Marine Bouloy Cuvillier o672132047 ou marine.bouloy@eraimmo.fr

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Magnifique pavillon situé dans la paisible commune proche de Hesdin, sur un terrain de plus de 6 900 m² Ce pavillon de construction traditionnelle, , s'étend sur 141 m². Niché au coeur d'un vaste terrain de 6 933m², il offre une atmosphère unique, mariant l'authenticité à un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine spacieuse et lumineuse Un grand séjour avec salon attenant, idéal pour recevoir, une chambre confortable en rez de chaussée. Une salle de bain parfaitement agencée. A l'étage, un grand palier dessert : Trois chambres spacieuses et lumineuses Une seconde salle de bain . Situé à proximité des principales voies de communication, ce bien offre également une belle proximité avec la nature, notamment la forêt domaniale de Hesdin ainsi que la Côte d'Opale a environ 35 minutes, un véritable joyau naturel. Dans cet Eden de tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété est également idéale pour ceux ayant besoin de stationnement. A l'extérieur, vous pourrez garer plusieurs véhicules facilement, avec en complément un carport pour abriter votre voiture. Au fond du jardin, un chalet vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel aménagement selon vos envies. Ne tardez pas à découvrir cette propriété d'exception, alliant authenticité et qualité.Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2023Consommation énergie primaireC Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 29 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 eurosPrix 362 000 euros HAI honoraire charge acquéreur 12000 euros soit 350000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GERON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou 0685494835 par courriel à r.geron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GERON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383142 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GERON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

349 875 € ou 2 453,36 € / mois

Notre négociateur Patrick Degardin n°rsac 849 897 798 au O6/58/31/42/O2 vous propose à l'achat cette jolie maison de vie de plain pied située à quelques minutes de Hesdin et à seulement 30 minutes des plages. Cette belle maison de 147 M2 est implantée sur un grand terrain de 3000 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou ceux à la recherche d'espace et de tranquillité. A cela s'ajoute un sous sol complet isolé + un bâtiments de 100 m2 Pour tout autre renseignements contactez notre négociateur Patrick Degardin au O6/58/31/42/O2 Degardin PATRICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849897798 - .

207 800 € ou 1 457,12 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 1981, sur un terrain de 800 m². Dotée d'excellentes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie confortable et économe. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, trois chambres spacieuses, et un sous-sol complet avec porte motorisée. Ce sous-sol comprend un garage, un cellier, une pièce dédiée à la pompe à chaleur Air/Eau, et une cave. Les panneaux solaires installés sur la maison génèrent jusqu'à 1700 euros par an jusqu'en 2031, offrant une source de revenu supplémentaire. Les fenêtres à triple vitrage, la motorisation du portail d'entrée, un poêle à pellets récent, des volets motorisés et une VMC garantissent un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne motorisé, d'un barbecue, d'une petite piscine et d'un chalet de 11 m², isolé et chauffé, idéal pour accueillir vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez nous pour programmer une visite PRIX 207800 EUROS HAI SOIT 200 000 EUROS NET VENDEUR Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2024 Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379614. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr