Vente Maison Parcoul (24410)

1 245 000 € ou 8 730,08 € / mois

Manoir extrêmement romantique aux allures de château, bordant 75 mètres à la rivière La Dronne, au sein d'un magnifique parc arboré de 2,6 hectares avec son propre golf 9 trous !! Bien que l'original date du début des années 1700 et qu'une rénovation complète ait été effectuée au cours de ce siècle, en 2022, il reste encore une abondance d'éléments authentiques du passé, tels que l'escalier en colimaçon en pierre blanche, de nombreux éléments en chêne, des cheminées majestueuses, des sols en vieilles carrelage terre cuits, etc. Le manoir, avec sa tour typique au toit de schiste, 700 m2 habitables, est divisé en trois espaces de vie, tous trois entièrement équipés pour fonctionner séparément. Trois cuisines magnifiquement équipées, 3 beaux espaces de vie et salon, 7 chambres spacieuses (1, 2 et 4), chacune avec sa propre salle de bain en suite. Toujours dans le même degré de qualité et de finition de bon goût !! Belles vues de chaque fenêtre sur le jardin du parc bien entretenu et la large rivière, où une terrasse vous invite à faire une excursion en bateau ou à vous baigner dans l'eau rafraîchissante. Une petite cascade un peu plus loin offre le son relaxant du clapotis de l'eau.... Dans une grange adjacente, qui sert de garage et d'atelier, il y a aussi une petite maison d'une chambre, avec son propre jardin et sa terrasse, parfaitement adaptée comme chambre d'amis, concierge. Les deux tours supplémentaires non attenantes et un puits authentique contribuent pleinement au caractère romantique et authentique de cette sublime propriété. Situé au milieu d'une région de villages charmants, de grandes villes à 1h, de culture riche et entouré de beaux paysages agricoles, bref, vivre comme un seigneur !

955 000 € ou 6 696,57 € / mois

Exceptionnel - a proximité d'aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1, 3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée.la maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. en extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et gare sncf. bordeaux et angoulême à 1 heure.dpe = e (ges (67)le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 euros, honoraires à charge du vendeur.l'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

Venez découvrir cette maison de type F4 d'une surface d'environ 114 m2 située sur la commune de PARCOUL (24410) avec garage. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée + ilôt central de 43 m2 environ, de deux chambres avec placard intégré et dressing, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'une salle de bain (baignoire + douche), d'un séjour avec accès à la mezzanine. Pour votre confort, deux modes de chauffage s'offre à vous : un poêle à bois et une chaudière avec production d'eau chaude au fioul. Vous pourrez profiter de l'extérieur entièrement clos d'environ 1900 m2 agrémenté d'un garage non attenant. Commerces à 5 minutes sur les communes de La Roche-Chalais / de St-Aigulin. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

151 200 € ou 1 060,23 € / mois

Entre la Roche Chalais à 7 minutes et de Chalais à 12 minutes secteur de Parcoul Chenaud en limite de 2 dépatements Charente et la Dordogne se trouve dans un hameau paisible et tranquille et au calme, charmante maison champêtre de 131 m2 avec un étage + un garage sur un très beau terrain fleuri et arboré de 1340 m2 clôs de tout le tour avec piscine. Se trouve dans ce charmant village une boucherie charcuterie, la poste, une supérette, maison de vacances etc. La Dordogne trop beau département à découvrir par ses très beaux et nombreux villages qui vous emmèront à la découverte de nombreux sites comme les châteaux, les grottes, les sites préhistoriques et voir beaucoup d'autres. Ce bien vous propose : une entrée avec un point d'eau, une salle à manger avec une cheminée ouverte avec une chaudière au fioul + coin cuisine semie-équipée, un salon avec cheminée ouverte également avec un poêle en fonte + climatisation réversible, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, A l'étage : un palier avec placard de rangement desservant un wc avec point d'eau et 3 chambres (23, 12, 22 m2), Pour les dépendances : un garage 50 m2 env avec un atelier d'env 40 m2 toiture refaite (neuve) en tuile romane, une piscine privative au chlore 7*4 avec son local avec pompe non chauffée, Pour le côté technique : ouvertures en double vitrage PVC et simple vitrage en bois, chauffage au fioul et climatisation (pompe à chaleur installé en 2021), fibre installé, assainissement individuelle par fosse toutes eaux aux normes installée en 2022, la taxe foncière 1030EUR. Très charmante maison pour une tranquilité recherché et paisible. DPE (E) 294, GES (53) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2445 EUR et 3309 EUR/an Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 - A très vite pour une visite.Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

Entre la Roche Chalais à 7 minutes et de Chalais à 12 minutes secteur de Parcoul Chenaud en limite de 2 dépatements Charente et la Dordogne se trouve dans un hameau paisible et tranquille et au calme, charmante maison champêtre de 131 m2 avec un étage + un garage sur un très beau terrain fleuri et arboré de 1340 m2 clôs de tout le tour avec piscine. Se trouve dans ce charmant village une boucherie charcuterie, la poste, une supérette, maison de vacances etc. La Dordogne trop beau département à découvrir par ses très beaux et nombreux villages qui vous emmèront à la découverte de nombreux sites comme les châteaux, les grottes, les sites préhistoriques et voir beaucoup d'autres. Ce bien vous propose : une entrée avec un point d'eau, une salle à manger avec une cheminée ouverte avec une chaudière au fioul + coin cuisine semie-équipée, un salon avec cheminée ouverte également avec un poêle en fonte + climatisation réversible, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, A l'étage : un

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

Dans un emplacement fabuleux en bord de rivière, situé sur sa propre île privée, accessible par son pont privé bordé par 4 piliers en pierre, une magnifique propriété raffinée du XVIIième siècle sur 1,3 HA avec une superbe piscine avec poolhouse extra ordinaire. Accoudée par un ancien moulin, cette grandiose maison de famille de 500 m2 habitable, avec des prestations et finitions haut de gamme, offre à ses habitants plusieurs salles de réceptions (dont une de 90 m2 à l'étage), une belle cuisine bien équipée, 2 salles à manger, 7 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bains, 2 bureaux. De chaque pièce il y a des belles vues sur la rivière et sa cascade. Autour de la piscine on se croît dans un hôtel de luxe ! De la grande terrasse autour de la piscine de 12/6 m, au sel et chauffée, on voit naviguer les carpes et les truites dans la rivière en bas. Un ancien hangar a été transformé en poolhouse/salle de jeux/salle de détente spectaculaire qui voisine directement la terrasse de la piscine. Prendre le petit déjeuner ou inviter des amis pour un diner autour d'une table au long de la rivière, des multiples coins bien cachés et ombragés par la nature riche et mature autour de la propriété y offrent plein la possibilité. Une vie de luxe dans un endroit de rêve !!