Vente Maison Oudon (44521)

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Bâtiment situé dans un village proche OUDON. Il comprend aujourd'hui : une grange, 2 caves, un garage, un débarras, un grand préau et un appentis. Le tout sur un terrain de 560m². Un permis de construire pour transformer l'ensemble en une maison de 127m² habitable avec 54m² de garage et un local de 11m² est accordé. Plan sur demande. Le bien est vendu non viabilisé. Il y a toutefois l'accord du Spanc pour un assainissement non collectif, pour ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien ANIZON, Tél. : 0651886461, E-mail : julien.anizon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

529 890 € ou 3 715,65 € / mois

(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bains donnant sur terrasse, pièce dressing, bureau ou chambre complémentaire avec réagencement. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 382845 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Vous révez de vivre dans un environement paisible et dynamique ? Lydie, votre conseilliere sublimons Immobilier a trouvé la maison idéale pour vous , à renover selon vos goûts et vos rêves. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50m de toutes les commodités.Les écoles primaires se trouvent à 350m,de plus la gare SNCF est accessible à pied en seulement 800m ! En voiture, vous pourrez rejoindre le périphérique nantais en 25 minutes. Cette maison en pierre de 8 pièces réparties sur 2 niveaux vous propose un espace de 190m² habitables sur un terrain de 770 m² arboré. Pour compléter le tout cette maison vous offre un garage, un parking privé et un cellier de plus de 30m². Idéal pour grande Famille et Investisseur. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez vous sur le site Sublimons.com, cliquez sur l'icône bleue ' Recercher ' et inscrivez '414575 ' dans l'onglet 'Réference.' Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

359 500 € ou 2 520,86 € / mois

Sur la commune d'Oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie. Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain L'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Sur un terrain de 800m2 sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et WC. Gare de Oudon à proximité, accès direct à la D723. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 359 500 euros HAI, dont 2,7 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Seulement chez Côté Immobilier OUDON. Produit rare pour cette maison et son ensemble de dépendances, exposés sud et offrant une vue imprenable sur la Loire et les communes environnantes. Maison rénovée avec gout et qualité, offrant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour, un hall d'entrée, un wc, deux chambres une salle d'eau, et une grande pièce avec cheminée, buanderie et chaufferie d'environ 62 m². A l'étage, deux chambres, un wc, et une grande pièce d'environ 31 m² restant à aménagée. Cette maison est entourée de nombreuses annexes et bâtiment représentant une superficie d'environs 465 m², offrant un potentiel énorme pour une réhabilitation de logements ou la création d'un commerce (restaurant). (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

L'agence Hommi vous propose en EXCLUSIVITE, une maison de plain pied sur la commune d'Oudon. Située dans un quartier calme d'Oudon, cette maison vous offre une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un espace nuit avec une chambre parentale (salle d'eau- dressing), 2 chambres, une salle de bains, WC. Espace bureau ou chambre, WC, lingerie, abri de jardin. La pièce de vie donne sur une terrasse en bois donnant sur un jardin de 689 m2. A seulment 5 mijnutes en voture de la gare.

359 500 € ou 2 520,86 € / mois

Sur la commune d'Oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008.En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie.Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bainL'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille.A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc.Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.Sur un terrain de 800m2 sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et WC.Gare de Oudon à proximité, accès direct à la D723.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.comPrix: 359 500 euros HAI, dont 2,7 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Proche des commodités sur les hauteurs offrant une vue sur la vallée de la Loire, Prestations de confort pour cette Ancienne bâtisse de charme du 19e siècle entièrement rénovée par un architecte dans un esprit contemporain comprenant hall d'entrée avec vestiaire, un bel espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, WC) donnant sur terrasse, deux chambres, deux salles d'eau, WC, espace bureau, lingerie. Au niveau supérieur : deux chambres. Terrain clos arboré avec son puits d'une contenance 915 m² constructible et piscinable. Garage, dépendance 70 m². Prix: 550 K euros HAI, dont 3,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 530 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).. DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1 530 à 2150 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 373308 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

244 900 € ou 1 717,27 € / mois

En bord de Loire et à deux pas d'Oudon, FILUMENA vous propose cette charmante maison en pierre située sur la commune de Champtoceaux. Elle vous offre une pièce de vie séjour/salon de 32 m2 avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée, un coin repas donnant sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, placards, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un bel espace clos de mur en pierre donnant accès aux caves, avec une grande terrasse en bois sur piltotis exposée plein sud. Aucun vis-à-vis et magnifique environnement ! A visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/