Vente Maison Oraison (04700) 6 pièces

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Située au cœur du charmant village d'Oraison, à proximité des commodités, nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette magnifique maison de village t6, d'une surface habitable de 122 m² entièrement rénovée. Les pierres apparentes pleines de caractère confèrent à cette maison un charme unique, tandis que ses espaces de vie chaleureux sont prêts à accueillir vos meubles. Répartie sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace salle à manger. Une superbe salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre actuellement aménagée en dressing complètent cet étage. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct au garage, doté d'un espace buanderie, ainsi qu'à une cave saine pour vos besoins de stockage. À l'étage, un magnifique espace de vie lumineux met en valeur les pierres d'origine. Deux belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC viennent compléter harmonieusement cet espace. Enfin, le dernier étage récemment construit a travers une extension, constitue un véritable atout pour cette maison, tant par son espace de vie lumineux pret à recevoir vos amis, famille ou à etre utilisé en espace bureau, que par sa vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Deux terrasses, dont une avec une vue imprenable, vous permettront de profiter pleinement de cet environnement enchanteur. Les atouts de cette maison: - magnifiques pierres d'origines misent en valeur - Pas de travaux à prévoir - Facade et toiture en parfait état (neuves) - Menuiseries et volets neufs - Radiateurs à inertie et pompe à chaleur  A seulement 20 minutes du sites cadarache et Iter, 45 minutes d'Aix en Provence.   A visiter rapidement.   Prix: 247 000 euros FAI (honoraires à charges vendeurs)   Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409      

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Voici une MAISON de CARACTERE, au CHARME d'AUTREFOIS mais résolument MODERNE, FONCTIONNELLE, SPACIEUSE et ECONOMIQUE ! Cette MAISON TRAVERSANTE de 122 m² habitables environ, sur 3 niveaux, a été ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux de qualité : elle offre DEUX TERRASSES orientées l'une au nord et l'autre au sud. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas puis une chambre actuellement utilisée en dressing, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes, et un accès au garage/buanderie. Un escalier ancien rénové avec goût, conduit au niveau supérieur comprenant deux CHAMBRES, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes et une PIECE de VIE vaste et lumineuse aux murs en pierres apparentes. Pour accéder au dernier étage, nous empruntons un superbe escalier moderne, fait sur mesure qui dévoile une grande CHAMBRE avec MEZZANINE s ouvrant sur les TERRASSES. L'une d'entre elles de 24 m² environ, couverte, est exposée EST-SUD, à l'abri des regards. La deuxième, exposée nord-ouest s'étale sur 36m², domine les toits du village et offre ainsi un joli panorama sur la montagne de Lure pour des soirées intimes à la belle étoile, en toute sécurité ! Les +++ BELLE RENOVATION, ESPACE, CALME, EXTERIEURS, BONNE EXPOSITION, CLIMATISATION au 2ème étage, ADOUCISSEUR, VOLETS ROULANTS au Nord, FAIBLE CONSOMMATION d 'ENERGIE, CLASSE C, PROXIMITE ECOLES, COLLEGE, COMMERCES, TRANSPORTS COMMUNS Cette annonce référence 247173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr