Vente Maison Oradour-sur-Glane (87520)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Agréable maison du début du siècle (1925) entièrement rénové avec goût située à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Limoges, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, d'une surface totale de 165m² dont 135m² habitables, implantée sur un parc arboré de 3464 m2 entièrement clos, avec son abri de jardin, boulodrome, bassin à poissons, poulailler, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie (6 m3) Au rez-de-chaussée un bureau-buanderie de 17m²( ou chambre) avec accès à la terrasse Sud, WC indépendant, un agréable salon lumineux, une terrasse de 28m² en gazon synthétique bordée de murs en pierre, une cuisine-salle à manger spacieuse (environ 30m²) entièrement équipée et lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse bois de 46m² côté ouest avec vue sur parc. A l'étage, une chambre de 17m² avec un double dressing, une seconde chambre de 17m² avec dressing et une salle d'eau de 3m². Quant au deuxième étage, il est réservé à la chambre parentale d'une surface avoisinant les 30m² avec un grand dressing, salle d'eau et petit salon. En sus sur cette bâtisse, une cave de 17m² entièrement isolée, double vitrage intégral de la maison, un atelier idéal pour les bricoleurs attenant à la maison d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine d'été sous la terrasse couverte, un parking privé jouxtant la maison; chauffage électrique et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques de 9kW flambant neuf (2021) et encore garanti 20 ans par EDF énergies, autoconsommation de près de 2200 kWh, revente de 5800 kWh. Assainissement individuel aux normes Un bien technologique et écologique aux portes d'Oradour-sur-Glane et à portée de flèche de Limoges et de Saint Junien. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires alors n'attendez plus pour visiter.... Cette annonce référence 260985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RESTOUEIX (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 81205798200025. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 900 € ou 1 170,32 € / mois

"LA VERDOYANTE" Découvrez le charme rustique et le confort moderne d'une maison de campagne idéalement située à Oradour-sur-Glanes. Au rez-de chaussée, vous retrouverez un spacieux salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée équipée et un WC. Au premier étage, se trouve 3 grandes chambres, ainsi qu'une jolie salle de bain. Elle vous offrira l'espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Entourée par une nature verdoyante, cette maison est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Sur l'extérieur vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain de plus de 700 m² ainsi que d'un grand garage. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)