Vente Maison Olonzac (34210) 7 pièces

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Découvrez cette somptueuse maison de maître située au coeur d'Olonzac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, un bureau et sa grande pièce à vivre, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de division en plusieurs appartements. La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, assurant confort et praticité pour tous les occupants. L'extérieur de 58m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquilité. La maison est équipée de double vitrage et de volets en PVC, assurant confort et économie d'énergie. Pour votre confort thermique, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'une chaudière au fioul. Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété génèrent un revenu de 2500EUR/an, un atout économique non négligeable. Le grand escalier central ajoute une touche d'élégance et de prestige à cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduite par le charme de cette maison de maître.

273 000 € ou 1 903,72 € / mois

Fiche Id-PTN168995 : RARE ! Dans un quartier calme et prisé d'Olonzac, proche commerces, écoles, collège, cabinet médical, découvrez cette belle bâtisse familiale entourée d'un jardin d'environ 600m2 , avec piscine, terrasse, à l'abri des regards. Le ton est donné dès l'entrée avec un hall distribuant le séjour, salon salle à manger chaleureux, éclairés par 2 larges baies vitrées. La cuisine et son ilôt central est très fonctionnelle, très bien équipée, et complétée par une buanderie , cellier de 15m2 . Un escalier central dessert 4 chambres , une salle de bain, un grand dressing avec salle d'eau, un 2èeme wc séparé. Décorée avec goût, chauffée par climatisation réversible et gainable à l'étage, elle dispose de bonnes prestations. La piscine est chauffée et vous promet de bons moments de détente avec ses plages aménagées.. Une visite s'impose!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 000 € ou 1 903,72 € / mois

Fiche Id-UBW168995 : Olonzac, secteur Calme proche commerces, Villa 4 faces - piscine d'environ 137 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 611 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375 000 € ou 2 615,01 € / mois

Vous cherchez une Villa confortable dans un quartier résidentiel, avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées ? Ne cherchez plus ! Estelle Giraud, vous présente le pavillon de vos rêves. Les caractéristiques : * Séjour Exposé Sud : Profitez de la lumière naturelle toute la journée dans le spacieux séjour exposé plein sud. Large baie vitrée offre une vue sur votre jardin. * Cuisine : Une grande cuisine aménagée et équipée. * Salle d'eau : 3 salles d'eau avec WC, dont une au RDC. * Suite parentale : une chambre Spacieuse avec balcon accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC, une vasque et double douche. * Trois chambres bien agencées, dont une en RDC. * Annexes : Deux garages, possibilité de stationner deux camping-cars. *Parcelle de 1660 m² Arborée accompagnée d'une piscine : profitez des moments de détente. * Une serre : Un espace supplémentaire pour vos projets et passions. * Un appartement de plain-pied : composée d'une chambre, d'une cuisine avec séjour, une salle d'eau avec WC, agrémentée d'un espace de jardin avec une piscine sans vis à vis, pouvant accueillir amis, familles, Air be and be. * Emplacement Idéal : Située à proximité des commodités accessibles à pied, le village propose une école maternelle, médecins, commerces... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa. Date établissement Diagnostic Energétique : 28/02/2024 Diagnostic performance numérique : B Valeur consommation énergie primaire : 96 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1060 euros Prix : 375 000 euros HAI, dont 15 000 euros TTC (4.17%) inclus charge Acquéreur ; soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr