Vente Maison à Noyon 6 pièces - 155 m²

Vente Maison à Noyon 6 pièces - 155 m²

Cristina CASALINHO vous propose : CE COUP DE COEUR ASSURE : proche du centre ville de NOYON. A 10 minutes à pied de la Gare : direction Paris Gare du Nord (1 heure) Cette jolie maison de maître : agencée et décorée avec goût, à de beaux volumes et une très belle luminosité, elle donne sur un jardin très agréable et arboré et sa terrasse. Celle-ci est composée : D'une entrée : desservant une grande pièce de vie : Salon / Séjour / Cuisine totalement équipée et ouverte sur une terrasse. 4 spacieuses chambres avec rangements. 1 Dressing. 1 salle de bains. 1 grande salle d'eau, double vasques. 1 Une agréable buanderie 2 WC. LES PLUS ++++ - Chaudière gaz à haute performance énergétique de marque CHAPPEE : Vient d'être changée. (neuve) - Une grande terrasse de 33 m2. - Une dépendance. - Une arrière cuisine. - Une cave voutée. - Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée - Rénové avec gout. - Petite Taxe foncière : Celle-ci est située à 5min de la Gare de NOYON direction (Paris - Gare du Nord 1heure environ) 5min de la voie express. 15 min de Compiègne et 35 mn Roissy CDG. Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement. Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux. Diagnostic : DPE : E (253kWh/m2) GES : E (55kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 se situe entre 2320 et 3190 Euros par an. PRIX DE VENTE: 259.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat N° 342734 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .