Vente Maison Noyon (60400) 4 pièces

140 000 € ou 981,70 € / mois

Cristina CASALINHO vous propose de visiter ce coup de coeur assuré,une très jolie maison, parfaitement entretenu bien située.Elle est édifiée sur un sous-sol total. Un couloir dessert :- 1 cuisine aménagée et équipée.- 1 Salon/séjour avec cheminée avec insert.- 2 belles chambres et rangement.- 1 Salle d'eau.- 1 WC indépendant et son lave mains. Le sous-sol : Vous offre :- 1 pièce supplémentaire de plain pied, carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire /salle de sport ou bureau.- 1 chaufferie.- 1 buanderie.- 1 garage fermé. LES PLUS +++- Menuiseries en PVC double vitrage.- Volet roulant électrique et sangle.- Un splendide jardin paysagé, arboré et fleurie entièrement clos dans un secteur très calme.- Proche de la forêt pour des baladesElle est située à NOYON.A 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.A 17 min de Compiègne.A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Pour accès au centre commerciales et autres : les bus sont gratuit.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ...................... = F (408kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = F (76kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1640 euros et 2260 euros par an. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente 140.000 euros honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE -44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 372242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 4 pièces, située dans un quartier résidentiel calme et paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, sans vis à vis, ni mitoyenneté. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par sa décoration soignée et ses finitions impeccables, aucun travaux à prévoir ! Vous pourrez profiter aussi de son jardin paysager et de sa grande terrasse. Elle se compose ; d'une entrée avec un w-c séparé, une grande pièce de vie de 32 m² avec 2 portes fenetres donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte et spacieuse, un garage qu'il est possible de transformer ainsi que les combles aménageables. Coup de coeur garantie pour cette maison pleine de charme, soyez les premiers à la visiter en me contactant aux 06 88 72 30 06 Flora Lemaitre, mandataire immobilier LFimmo. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : JOLIE MAISON FAMILIALE EN BRIQUES CREUSES COMPRENANT : Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, véranda en alu de 20 m² environ donnant sur le jardin très calme, wc. A l'étage : Palier desservant trois belles chambres, dressing, salle de bains avec wc et grenier de 5.43 m² avec accès au toit. Chauffage central au gaz de Ville (Chaudière DE DIETRICH avec production d'eau chaude intégrée). Un garage de 19 m² environ avec porte motorisée s'offre à vous. L'ensemble sur un très beau terrain sans vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

NOYON, située dans une copropriété, maison mitoyenne de 2014 louée 800e, elle comprend un espace de vie de 47m² (salon, séjour, cuisine meublée et équipée), un cellier, wc, à l'étage vous disposez de 3 chambres (de 11 à 14m²) et une salle de bain avec son WC. Une terrasse et un jardinet complètent le charme de cette maison. Une belle opportunité s'offre à vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 238023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

NOYON 15, allée de la Grimpette Maison de type 4 de 96 m² environ sur parcelle de 247 m². Comprenant au rez de chaussée : Entrée, garage, cave rez de Jardin : palier, cuisine, séjour, une chambre, wc à l'étage : deux chambres, penderie, salle de bains, CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.391€ et 1.881 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Vous pouvez bénéficier d'une subvention de 8.000 € pour l'achat de ce bien ! * * selon les conditions d'attribution votées par le Conseil Départemental de l'Oise Pour effectuer une visite, ou obtenir plus de renseignements , vous pouvez contacter au service commercial : Madame AMOURETTE Catherine au 07.86.18.31.57 ** Dispositif de prêt sans intérêt, destiné à acquérir sa résidence principale, soumis aux Conditions d'éligibilité définies dans la Loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 et le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024. D'autres informations sont également disponibles sur notre site internet www.opacoise.fr Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

MAISON NEUVE AVEC GARANTIE DECENNALE QUI SERA FINIE POUR LA VENTE (cuisine meublée et équipée, pompe à chaleur, terrasse en béton, terrain clôturé) AXE ROYE/NOYON, AVRICOURT, maison de 2024 comprenant un espace de 38m², une buanderie, WC, à l'étage desservi par palier, vous disposez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau. Sur un terrain de 369m², une terrasse complètent le charme de cette maison. Cette annonce référence 251760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

NOYON 3, allée de la Grimpette Maison de type 4 de 97 m² environ sur parcelle de 401 m². Comprenant au rez de chaussée : Entrée, garage, cave, rez de jardin : palier, cuisine, séjour , une chambre, wc, étage : palier, deux chambres, salle de bains, penderie CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.454 € et 1.968 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Vous pouvez bénéficier d'une subvention de 8.000 € pour l'achat de ce bien ! * * selon les conditions d'attribution votées par le Conseil Départemental de l'Oise Pour effectuer une visite, ou obtenir plus de renseignements, vous pouvez contacter au service commercial : Madame AMOURETTE Catherine au 07.86.18.31.57 ** Dispositif de prêt sans intérêt, destiné à acquérir sa résidence principale, soumis aux Conditions d'éligibilité définies dans la Loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 et le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024. D'autres informations sont également disponibles sur notre site internet www.opacoise.fr Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

60400 NOYON - 3 chambres - 85m² habitables. Construction récente de 2019 au calme dans un environnement boisé. La maison se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de plus de 45m² avec accès dans le jardin par deux belles portes fenêtres. Salle de douche, wc et laverie complètent ce rez de chaussée. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres. Jardin clos LES PLUS ++++ Poêle à pellets, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets électrique, électricité récente DPE : B - GES : A A finir le sol à l'étage selon votre gout Pompe à chaleur à installer ACCÈS : 5min de NOYON, 5min de la gare (Paris Nord) 10min de GUISCARD, 20min de COMPIEGNE Commerces, écoles, lycée, médecin, hôpital à 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 165000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 370372 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

106 000 € ou 743,28 € / mois

60400 NOYON - 3 chambres - 90m² habitables INVESTISSEUR MAISON VENDUE LOUÉE Maison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège.. 10min de NOYON ( gare) Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin. Locataire en place depuis octobre 2006. Revenu locatif annuel de 7540 euros Bonne rentabilité Proposée au prix de 106000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro353656 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de 4 pièces située dans la charmante ville de Noyon. Cette maison de 73m2 s'implante sur un terrain de 401m2, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès que vous entrerez dans cette maison, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 30m2, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres en PVC et double vitrage vous offriront un confort thermique optimal. La cuisine aménagée et équipée indépendante sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos bouteilles de vin et autres produits frais. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, offrant un espace de vie idéal pour les membres de votre famille. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur de la maison dispose d'une magnifique terrasse de 40m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un cabanon de 10m2 est également présent sur le terrain, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage et autres équipements. La maison est également dotée d'une piscine autoportée de 18m2, idéale pour les journées chaudes d'été. Située à Noyon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et serein. La ville offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que des commerces et des restaurants. En résumé, cette belle maison est un véritable bijou, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété et de répondre à toutes vos questions.

169 990 € ou 1 191,99 € / mois

Programme de 7 maisons de 90m2 repartis sur 2 niveaux pretes a vivre, specialement concues pour des personnes qui souhaitent un terrain sans entretien mais tout le confort d'une maison moderne., Situees en plein cur de Noyon vous avez tout a proximite a moins de 1km autour de chez vous, (Commerces, ecoles, banques, docteurs, mairie, marche etc...), Prix: 169 990 et euro, incluant les prestations suivantes: Normes pour les personnes a mobilite reduite., Domotique vocale pour les volets roulants, les luminaires et tout autres appareils electriques possibles, Chaque maison dispose au RDC d'une cuisine amenagee, d'une salle de bain toute equipee et d'une chambre. Deux chambres a l'etage., Toutes les maisons seront construites avec la norme des maisons a tres basse consommation. Soit environ 15 et euro,/mois pour le chauffage, Mode de chauffage : Plancher chauffant., Production d'eau chaude thermodynamique., Isolation par l'exterieur., Toutes les maisons sont personnalisables selon vos beso...

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Cristina CASALINHO, vous propose cette magnifique maisonVIVABLE DE PLAIN PIED :avec son très beau jardin arboré et très agréable. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert : - 1 salon/séjour avec son poêle à granule ouvert, sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur la terrasse et son agréable jardin sans vis à vis. -1 belle chambre. - 1 WC indépendant. - 1 magnifique salle d'eau à l'italienne.Une porte donnant accès au garage et son coin buanderie. A L'ETAGE : Vous trouverez la partie nuit.- 2 Belles chambres.- 1 WC. LES PLUS +++- Pas de vis à vis.- Garage avec grenier pour stockage.- des places de parkings.- Un carport.- Chauffage central.- Tout à l'égout.- Petite taxe foncière.- Très belle menuiseries en double vitrages.- Terrasse ( carrelage en stock).- Périscolaire + regroupement scolaire. Celle-ci est située dans un village calme et agréable :- 50 minutes de Charles De Gaulles.- 10 minutes de l'AUTOROUTESitué à 12 minutes de NOYON.DPE : Energie : D et Gaz : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1290 euros et 1810 euros par an.Prix de vente 209.000 euros Honoraires 9000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honorairesMandat réf : 364826- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE -44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité : Cette jolie maison entièrement rénovée, proche du centre ville, VIVABLE DE PLAIN PIEDS, avec un garage fermé communiquant avec le jardin. Celle-ci vous propose : AU-REZ-DE-CHAUSSEE : - Un espace de vie salon/séjour d'une surface de 35m2. - Un petit espace bureau. - Une cuisine aménagée récente. - WC indépendant. - Rangements. - Petite véranda. - Un garage de 23 m2. ET !!! UNE SUITE PARENTALE : Comprenant : Une chambre de 16m2, petits dressing, salle d'eau et WC avec un accès sur terrasse et jardin. A L'ETAGE : Vous trouverez un palier desservant : - 2 chambres. - Une salle d'eau. - Une terrasse. Celle-ci est située à NOYON - A seulement 17 minutes de Compiègne. - A 50 minutes de aéroport de Roissy Charles de Gaulle. - A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure. Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées . Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuit pour accès au centre commerciales et autres. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE : - DPE énergétique ...................... = D (232kWh/m2/an) - Emissions de Gaz à effet de Serre = B (7kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820 euros et 2510 euros par an. Prix de vente 169.000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Cristina CASALINHO, vous propose cette magnifique maison VIVABLE DE PLAIN PIED : avec son très beau jardin arboré et très agréable. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert : - 1 salon/séjour avec son poêle à granule ouvert, sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur la terrasse et son agréable jardin sans vis à vis. -1 belle chambre. - 1 WC indépendant. - 1 magnifique salle d'eau à l'italienne. Une porte donnant accès au garage et son coin buanderie. A L'ETAGE : Vous trouverez la partie nuit. - 2 Belles chambres. - 1 WC. LES PLUS +++ - Pas de vis à vis. - Garage avec grenier pour stockage. - des places de parkings. - Un carport. - Chauffage central. - Tout à l'égout. - Petite taxe foncière. - Très belle menuiseries en double vitrages. - Terrasse ( carrelage en stock). - Périscolaire + regroupement scolaire. Celle-ci est située dans un village calme et agréable : - 50 minutes de Charles De Gaulles. - 10 minutes de l'AUTOROUTE Situé à 12 minutes de NOYON. DPE : Energie : D et Gaz : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1810 euros par an. Prix de vente 209.000 euros Honoraires 9000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires Mandat réf : 364826 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

140 000 € ou 981,70 € / mois

Cristina CASALINHO vous propose de visiter ce coup de coeur assuré,une très jolie maison, parfaitement entretenu bien située.Elle est édifiée sur un sous-sol total. Un couloir dessert :- 1 cuisine aménagée et équipée.- 1 Salon/séjour avec cheminée avec insert.- 2 belles chambres et rangement.- 1 Salle d'eau.- 1 WC indépendant et son lave mains. Le sous-sol : Vous offre :- 1 pièce supplémentaire de plain pied, carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire /salle de sport ou bureau.- 1 chaufferie.- 1 buanderie.- 1 garage fermé. LES PLUS +++- Menuiseries en PVC double vitrage.- Volet roulant électrique et sangle.- Un splendide jardin paysagé, arboré et fleurie entièrement clos dans un secteur très calme.- Proche de la forêt pour des baladesElle est située à NOYON.A 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.A 17 min de Compiègne.A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Pour accès au centre commerciales et autres : les bus sont gratuit.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ...................... = F (408kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = F (76kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1640 euros et 2260 euros par an. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente 140.000 euros honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE -44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 372242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

140 000 € ou 981,70 € / mois

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