Vente Maison Nort-sur-Erdre (44390) 5 pièces

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Nichée au coeur de son hameau, à seulement 5min de la gare de Nort sur Erdre, des écoles et des commerces, venez vite découvrir cette maison récente de plain-pied qui propose des prestations de qualités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central, d'un cellier, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires chacunes disposant de placards, d'une salle de bains, et de deux WC indépendants. Pour votre confort, chauffage au sol par aérothermie. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, avec sa piscine chauffée et sa terrasse exposée plein Sud, sur une parcelle de plus de 1000m2 clos et sans vis à vis. Un garage attenant carrelé et isolé complète le bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous présente : cette Maison LUMINEUSE de 134 m2 en PLEIN BOURG de Nort-sur-Erdre LIBRE DE SUITE. Elle offre une VIE DE PLAIN-PIED idéalement située en plein coeur de Nort-sur-Erdre. Construite en 1970, elle a été récemment modernisée dans un style épuré, préservant son caractère d'origine. Ses ouvertures en PVC et volets électriques ajoutent une touche contemporaine sans compromettre son charme traditionnel. D'ailleurs sa belle hauteur sous plafond lui donne un certain cachet. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par la LUMINOSITÉ qui se dégage de la belle pièce de vie de près de 38 m2 ainsi que par la CUISINE MODERNE AMÉNAGÉE en 2022, d'environ 15 m2. Un long couloir dessert 3 GRANDES CHAMBRES de plus de 15 m2 chacune, dont une avec un accès direct au jardin, des toilettes séparées et une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE aussi en 2022, équipée en plus d'une douche. Un escalier fermé vous mène auSOUS-SOL TOTAL d'environ 130 m2 comprenant une lingerie ou arrière-cuisine de près de 18 m2, selon vos besoin, une chaufferie, deux grandes pièces annexes pouvant servir de réserve, de bureau et/ou de salle de sport, ainsi qu'un VASTE GARAGE d'environ 33 m2 avec portail électrique. En second rideau d'une division, cette charmante maison est implantée sur une parcelle de près de 780 m2, piscinable, avec une grande terrasse de dalles en ardoise de 60 m2 exposée plein sud, agrémentée d'une grande banne pour des moments ombragés en été. Son espace jardin à l'ouest vous offre un espace vert à inventer en plein centre-bourg. En plein coeur de Nort-sur-Erdre, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et de la gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités. À VISITER RAPIDEMENT ! Les Plus : -En second rideau, vous profiterez de la tranquillité sans vis-à-vis. -Son sous-sol total, idéal pour artisan ou profession libérale. À Noter : -Son chauffage est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au fuel datant de 2007, nécessitant éventuellement son remplacement. DPE F(288) GES F(86) Visite virtuelle possible! Honoraires : 3,78 % TTC de 370 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 384 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017364 . Contactez Nathalie CASSARD au 06 98 07 75 68 ou ncassard@noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 660 € ou 1 897,90 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En PLEIN COEUR du bourg de NORT-SUR-ERDRE, à deux pas du Port de Plaisance et des rives de l'Erdre, cette maison de PLAIN-PIED de 114,50 m2, à RÉNOVER TOTALEMENT selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets personnalisés. Composée actuellement de 3 CHAMBRES spacieuses de 13 m2, 16 m2 et 17 m2 , d'un SALON, une SALLE À MANGER, une CUISINE aménagée rustique, une salle d'eau , 2 Toilettes, et une petite véranda, elle est entièrement ré-agençable pour répondre à vos besoins et à vos désirs. Ses PLUS : Grenier Aménageable : 100 m2 au sol, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires. Grand Hangar : 90 m2 en fond de parcelle, parfait pour le stockage ou un atelier. Terrain clos: Parcelle de 1133 m2 offrant un jardin verdoyant avec arbres fruitiers en plein centre-ville, avec une cour arrière orientée Sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Les coqs et poules s'y sentent déjà très bien. Opportunité unique : Située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier à leur goût, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville et de la proximité avec les écoles, les services de proximité, le port de plaisance et l'Erdre. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre ! Pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE ! DPE E (266) GES B (8) Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE en 360o après échange. Honoraires : 4.10 % TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Soit 270 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0019087. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Nouveauté dans votre Agence HP Immo Conseils ! Venez découvrir cette maison 4 chambres de plain-pied avec séjour pouvant donner sur la cuisine et arrière cuisine, l'ensemble sur une belle parcelle de plus de 660 m2 dans un secteur recherché de Nort sur Erdre. Beaucoup de travaux déjà effectués, comme les ouvertures double vitrage, radiateurs, VMC, volets roulants électriques, isolation des combles et isolation extérieur avec finition en bardage (travaux effectués par des professionnels, factures et garanties). Vous pourrez cependant remettre à votre goût la décoration intérieur ainsi que la cuisine. Une véranda et une cave en sous sol d'environ 23 M2 complètent ce bien. A découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 500 € ou 1 539,16 € / mois

Nouvelle exclusivité proche de l'Erdre au calme en campagne au sud de Nort sur Erdre maison de plain pied en pierres à rénover non mitoyenne de 148 m² comprenant entrée, 2 séjours cheminées, 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles d'eau, véranda, dépendance attenante de 25 m², grenier aménageable, puits, tout à l'égout. Parcelle d'une contenance de 1888 m². Pour plus de renseignements contactez l'agence. www.ferchau-immobilier.fr (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Venez découvrir cette maison idéalement située à 5 minutes de Nort-sur-Erdre et à pied de toute commodité. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un W.C indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC. Le tout sur un terrain de 450m² avec un garage et une pièce annexe au-dessus de celui-ci. Le jardin est complètement clôturé et bénéficie d'une terrasse et un abri de jardin. Les plus de la maison : Panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 800 euros à l'année, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie raccorder aux sanitaires, adoucisseur d'eau... Et encore plein d'autres surprises à découvrir sur place ! A propos du secteur : - Vous accéderez facilement à pied aux : écoles primaires, boulangerie, magasin de producteur locaux, bar-tabac, coiffeur, salon de bien-être, pharmacie, résidence retraite... Et une multitude d'autre artisans et commerçants ! - La maison est située à moins de 15 minutes de Carquefou.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Au calme de son village près du CANAL, cette MAISON de PLAIN-PIED de 2006 à NORT-SUR-ERDRE! Elle vous propose presque 122 m2 de surface habitable en vous accueillant dans une BELLE PIECE DE VIE d'environ 55 m2 avec sa CUISINE OUVERTE A/E jouxtée par une buanderie d'environ 7 m2. En plus, la Terrasse d'environ 40 m2 couverte d'un Préau vous invite à la farniente vers le Jardin. La partie NUIT, isolée par un couloir, dessert 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et un WC. Le PLUS est la chambre parentale de près de 16 m2 avec une baie à l'Ouest pour profiter de la Terrasse. Un Double Garage avec une partie grenier vous permettra de garer votre véhicule et aussi de stocker. Au calme d'un village proche du canal de Nantes à Brest, sur une parcelle cloturée d'environ 1791 m2 doté d'un puits, offrant un grand espace de parking, vous serez à 5 km de la GARE de Nort-sur-Erdre et des services, écoles et commerces. Dotée d'un poêle à pelet et chauffée au sol en Basse Tension, favorise son DPE est en C (177) et son GES en A (5). Vous recherchez LA TRANQUILITÉ dans un CADRE BUCOLIQUE? Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements et VISITER RAPIDEMENT! Honoraires :4 % TTC de 375 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 390 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017802.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Charmante Maison de Plain-Pied de 1967, entièrement isolée en 2021 ! Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, offrant 94 m2 à relooker! Elle a bénéficié d'une isolation extérieure totale en 2021, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les améliorations incluent des ouvertures en PVC équipées de volets électriques, des radiateurs nouvelle génération de 2021, et une projection de ouate de cellulose sous le toit datant de 2013. Caractéristiques principales : 4 chambres sur parquet massif d'origine Cuisine non-aménagée ni équipée, prête pour votre touche personnelle Salon et séjour pouvant être réunis en une superbe pièce de vie d'environ 35 m2 Buanderie et véranda à rafraîchir Cave de près de 23 m2 pour bricoler ou stocker Jardin spacieux sur une parcelle de 669 m2 Raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal Points forts : Idéal pour une première acquisition DPE D (200) / GES B (7) Visite virtuelle possible Cette maison est une toile blanche qui n'attend que votre vision créative pour la transformer en un chez-vous unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est possible. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires : 4,09 % TTC de 220 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017689 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 250 € ou 1 824,90 € / mois

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : au CALME de son village, cette MAISON de PLAIN-PIED à NORT-SUR-ERDRE! De 2001, elle vous propose 91 m2 de surface habitable en vous accueillant dans une BELLE PIECE DE VIE d'environ 46 m2 avec sa CUISINE OUVERTE à AMÉNAGER. En plus, la VÉRANDA RT 2012 de 2020 d'environ 20 m2 vous invite à la farniente vers le Jardin qui vous propose un terrain de pétanque pour les amateurs au calme de la CAMPAGNE!. La partie NUIT, isolée par un couloir, dessert 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et un WC. Un CELLIER de 10 m2 fait le lien avec l'extérieur proche d'un Carport et d'un petit atelier en bois. AU CALME d'un village, sur une parcelle cloturée d'environ 1000 m2, offrant un grand espace de parking, vous serez à 6 km de la GARE de Nort-sur-Erdre et des services, écoles et commerces. Au Nord de la commune, elle se situe à 9 minutes de Saffré et 15 minutes de Nozay. Dotée d'un poêle à bois et complétée par des radiateurs électriques, son DPE est en D (244) et son GES en B (7). L'assainissement autonome est CONFORME. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE en 360o Honoraires : 4.10 % TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017622.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -