Vente Maison Noailles (19600)

1 299 000 € ou 9 108,74 € / mois

A deux pas de Brive, exclusive propriété avec demeure, gite, dépendances et espace équestre au coeur de 25 hectares clos, 800m2 batis , avec maison de propriétaires, maison d'amis et ses dépendances équestres au coeur de 25 hectares clos avec une écurie professionnelle de grand standing, Entre Corrèze , Lot et Dordogne , à cinq minutes de l'a20 , cette propriété dispose d'une grande maison principale avec cuisine indépendante, séjour, salon , bureau , 4 chambres , plusieurs salle d'eau , buanderie garages , Une vaste terrasse ouvre vers la piscine , ses plages , et son pull house avec cuisine , barbecue et sanitaire. La seconde maison en brasier, dans la pure tradition locale, dispose d'un cuisine , séjour salon , 2/3 chambres et sanitaires. Un ensemble de batiments de près de 600m2 ideal pour l'élevage et le dressage et/ou la pension. Au vue de la situation de la propriété toutes les conditions sont également réunies pour l'organisation d'événementiel vous offrant ainsi la réalisation de vos plus grands projets. Les maisons d'habitation necessitent un rafraichissement général . Les Installations Équestres sont comme neuves : Un batiment avec 14 Boxes , un bâtiment fermé pour recevoir 10 boxes supplémentaires , un manège d'entrainement , un hangar pour le stockage et le fourrage . un hangar , un local technique avec récupérateurs d'eaux pluviales ainsi que captage des sources. sellerie privée. sellerie public. local sanitaire. douche à chevaux. plusieurs dépendances. Un club House avec espaces privatifs et sanitaires Un manège 30 x 16. Une carrière 100 x 50. (possibilités de profiter du rachat des parts de GFA) Un étang complète le tableau de cette splendide propriété . Consommations énergétiques non exploitables - IMOCONSEIL Stéphane 0607282822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

234 300 € ou 1 642,94 € / mois

Vous recherchez une maison aux portes de BRIVE LA GAILLARDE (10 min en voiture) ? Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Nespouls, à seulement 200m de la limite avec la commune de NOAILLES. Cette batisse traditionnelle construite en 2000 dispose de tous les atouts d'une maison familiale. Implantée en impasse, nous decouvrons au rez de chaussé, un hall d'entrée acceuillant, un vaste salon-séjour d'environ 45 m2, une grande cuisine, un WC, une salle d'eau et 3 belles chambres. Au sous-sol, nous retrouvons une cave (41m2), idéale pour les amateurs de vin et un grand garage (114 m2) avec un espace buanderie. Coté jardin, la maison profite d'une parcelle de terrain de 1570 m2 agrémentée d'une piscine enterrée agréable pour les journées ensoleillées. N'hésitez plus et venez visiter!

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison de caractère entièrement rénovée avec soins comprenant trois chambres avec salle de bain privative, dressing, mezzanine pouvant être utilisée pour une quatrième chambre, salon-séjour, bureau, entrée, grande cuisine, buanderie, pièce annexe prévue pour recevoir un spa, terrasse et cave voutée indépendante le tout sur un terrain plat piscinable d'environ 1140 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - accueil@faureimmo.fr /

228 975 € ou 1 605,60 € / mois

Nous vous presentons cette maison traditionelle construite en 1989, couverte en tuile en terre cuite ayant été completement remise au gout du jours très recemment. Située dans un lotissement proche du bourg de NOAILLES et de l'accès autoroutier, cette maison possede de beaux volumes pouvant satisfaire les famillles nombreuses! Dès l'entrée, acceuillante, nous decouvrons une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse composée d'un salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De cette piece, vous pourrez communiquer avec l'exterieur et sa grande terrasse de plus de 50m2 accessible de plain pied avec le jardin. Sur ce meme niveau, nous decouvrons deux chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. A l'etage supérieur, nous trouvons un espace mezzanine permetant d'y disposer un bureau ou une piece de jeux. La maison dispose egalement de deux chambres supplémentaire sur ce niveau dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc. De nombreux rangements rendent cette maison très fonctionnelle. De plus la maison est construite sur un sous sol integral avec un grand garage, porte sectionelle motorisée, une grande buanderie et une cave. Son implantation, en impasse et sans vis à vis direct, permet donc de profiter de la piscine enterrée et des exterieurs. De plus, le jardin est entièrement cloturé. Coté équipement, les menuiseries sont entierements en PVC double vitrages. L'electricité a entierement été refaite aux normes en vigeurs, la climatisation reversibla a été installé à l'étage et de nombreux autres travaux d'isolation et d'amenagement ont été réalisé par des entreprises ( factures et garanties en cours) Une maison familiale par excellence aux portes de brive et à seulement 5 minutes du lac du causse, endroit idéal pour les balades du week-end!

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant 1 studio indépendant, 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, terrasse, garage, buanderie, le totu sur un terrain entièrement clos d'environ 2410 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - accueil@faureimmo.fr /

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

Dans un petit village, maison en pierre de 170m2 entièrement rénovée sur 3 niveaux. Située à seulement 10 min de Brive la Gaillarde, elle comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie traversante de 50m2 et une cuisine équipée ; -A l'étage : mezzanine, deux chambres en suite et un WC ; -Au sous-sol : dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC ; Il existe également une dépendance avec un four à pain à restaurer de 50m2 et un garage. Chauffage au sol sur le 3 niveaux avec pompe à chaleur air/eau. A l'étage, pompe chaleur air/air pour la climatisation. Assainissement individuel Couverture en ardoise de Travassac et terrasse en travertin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A vendre à quelques kilomètres de Brive, très belle propriété composée de maison d'habitation de Maître du XIXe siècle et dépendances sur plus de 3 HA de terrain. La maison comprend quatre niveaux. Cave au sous-sol. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, chaufferie, cuisine, bureau, salon salle à manger, réserve et WC. L'étage est occupé par 4 chambres dont une suite parentale, un dortoir, salle de bain, WC. Double vitrage pour rez de chaussée et 1er étage. Le troisième niveau est réservé à des combles aménageables. Une terrasse complète la maison. La propriété est également composée de dépendances dont garage et four à restaurer, piscine 5x10 le tout au milieu d'un parc arboré. Pourrait convenir pour projet touristique. Position géographique aux confins de Corrèze, Dordogne et Lot. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F 273 (Deux cent soixante-treize) kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : F 78 (soixante-dix-huit) kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 euros et 4780 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix de vente 199000.00 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité éditoriale de EI Jean-Claude BEAUVAIS, Tel: 06 42 44 49 53. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds),Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilirer pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A vendre à quelques kilomètres de Brive, très belle propriété composée de maison d'habitation de Maître du XIXe siècle et dépendances sur plus de 3 HA de terrain. La maison comprend quatre niveaux. Cave au sous-sol. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, chaufferie, cuisine, bureau, salon salle à manger, réserve et WC. L'étage est occupé par 4 chambres dont une suite parentale, un dortoir, salle de bain, WC. Double vitrage pour rez de chaussée et 1er étage. Le troisième niveau est réservé à des combles aménageables. Une terrasse complète la maison. La propriété est également composée de dépendances dont garage et four à restaurer, piscine 5x10 le tout au milieu d'un parc arboré. Pourrait convenir pour projet touristique. Position géographique aux confins de Corrèze, Dordogne et Lot. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F 273 (Deux cent soixante-treize) kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : F 78 (soixante-dix-huit) kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 euros et 4780 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix de vente 199000.00 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité éditoriale de EI Jean-Claude BEAUVAIS, Tel: 06 42 44 49 53. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds),Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilirer pour le compte de la SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergeracLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Ces charmantes maisons construites en 2000, situées à Noailles, sont idéales pour une grande famille ou un investissement locatif partiel. Sur un terrain plat de 2500 m2, ces 2 maisons ( mitoyennes par les garages) , de 93 m2 et 208 m2 offrent de vastes espaces. Au rez-de-chaussée du 1er pavillon de 93 m2, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un WC, et deux chambres confortables. À l'étage, une chambre supplémentaire et un vaste espace de 52 m2 avec deux velux et une fenêtre qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est isolé. Au rez-de-chaussée du 2 ème pavillon de 208 m2, un bureau, deux chambres, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle de bain et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux ( ou autre usage), une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique au sol, avec des ouvertures en bois et double vitrage. Le sous-sol intégral de 310 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement, garage, atelier ou autre activité professionnelle Profitez d'une très belle vue et de la proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie exceptionnel. Prix du bien FAI : 315 000 EUR/ Net vendeur :300 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur :5 % soit 15 000 EUR TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot