Vente Maison à Nivillac 6 pièces - 142 m²

Vente Maison à Nivillac 6 pièces - 142 m²

Fiche Id-PTN156956 : Idéalement située en centre-ville, cette maison de 142 m² sur trois niveaux place ses occupants à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux propose entrée, séjour-salon spacieux et cuisine équipée, complété par un dégagement et un WC. Le premier étage offre quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une cinquième chambre, un bureau et une salle d’eau ajoutent de la polyvalence. Côté équipements, un poêle à bois et des capteurs photovoltaïques (600 € de revenus/an) apportent confort et économie. En extérieur, un jardin privatif de 340 m² offre un espace de détente. Diagnostic réalisé le 26/03/2024 : classe énergie D Dépenses annuelles estimées entre 1580 € et 2200 € (indexé sur 2022, abonnements compris). Honoraires inclus : 3,40% TTC à charge acquéreur (235 000 € hors honoraires). Visite virtuelle sur demande Infos risques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1886 et 1886 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)