Vente Maison Nièvre 14 pièces

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Région Bourgogne, dans la Nièvre, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris, 5 minutes de l'autoroute et au pied de la gare. L'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour investisseur, comprenant 2 maisons divisées en 4 logements.Logement 1, d'environ 80 m², comprenant: séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC.Logement 2, d'environ 82 m², comprenant à l'étage: séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC.Logement 3, d'environ 52 m², comprenant: cuisine/salle à manger, salon/séjour, chambre, buanderie, salle d'eau avec WC.Logement 4, d'environ 88 m², comprenant: séjour/salle à manger/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec WC, débarras.Les plus : Les 4 logements sont vendus avec des locataires sérieux, une cour fermée, une cave et un hangar d'environ 160 m² loué lui aussi.Fenêtre double vitrage,  chauffage central chaudière gaz de ville dans chaque logement, les compteurs eau, électricité et gaz sont indépendant et toiture en bon état viennent compléter le confort de ce bien.N'hésitez plus, contactez-moi!!!Immo LERE, PETITPERE Luc - 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Grande maison de 270m2 située à 2mn des commerces,dans une rue adjacente, parfaitement calme.A 2 heures de Paris,cette demeure vous offrira confort et prestations de qualitéLors de la visite,vous pourrez découvrir:Au rez de chaussée: une salle à manger/salon très lumineuse avec cheminée ouverte,une cuisine amémagée donnant sur une cour intérieure atypique,un très beau salon avec baie vitrée donnant sur le jardin,véritable havre de paix,cheminée avec insert. Buanderie,bureau,wc.Le premier étage est accueillant avec 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau/bain wc privatif, une magnifique suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau wc,dressing,bureau.parquet massif sur tout l'étage.Au deuxieme étage: une chambre avec salle de bain wc, grand grenier aménageable. Possibilité de créer plusieurs chambres dont une avec balcon.le confort de la maison est assuré par une rénovation complète de qualité.Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 500m2, un grand garage ainsi que le calme du quartier.Vous trouverez à Pouilly sur Loire divers commerces,école primaire et collège. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

193 550 € ou 1 357,20 € / mois

 Vente d'un lot de 2 maisons à Saint Honoré les Bains Idéal investisseur ! Situé au cœur de la ville thermale de Saint Honoré les Bains, ce lot de 2 maisons offre un potentiel locatif exceptionnel, parfait pour accueillir les curistes en quête de détente. Maison 1 : Potentiel locatif assuré Cette première maison est divisée en 5 logements :  Rez-de-chaussée : Un studio de 18m² avec un balcon fermé, parfait pour une personne ou un couple. Un appartement de 44m², comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, offrant un espace confortable pour une famille.Ces deux biens sont classés sur Atout France et Gîtes.fr, assurant ainsi une bonne visibilité pour vos locations.  À l'étage :  Deux studios de 26m² chacun, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre.  Rez-de-chaussée (à rénover) : Un logement de 40m² à rénover, comprenant cuisine, salle d'eau et WC. Une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts.  Extérieur : Profitez de la tranquillité du lieu avec un agréable jardin, idéal pour se détendre en pleine nature. Maison 2 : Opportunité d'aménagement La deuxième maison comprend :  À l'étage : Un séjour/salle à manger, une salle de bain, une chambre et une cuisine donnant sur une grande véranda, offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial. Rez-de-chaussée (à rénover) : Une grande pièce à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un spacieux salon/salle à manger. Ces deux maisons réunies offrent un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une exploitation locative ou pour créer votre propre espace de vie dans un cadre de vie paisible, en plein cœur de cette station thermale réputée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Vanessa Petit  06.76.77.67.49vanessa.petit@remax.fr Votre agent EI RSAC : 987482668    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

80 000 € ou 560,97 € / mois

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI)Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI) RCS Nevers : 42077312900036 :  Centre Imphy , proximité de tous commerces, école, gare SNCF,  immeuble de rapport composé de : 3 appartements à louer (59 / 54.50 / 45,50 m2), dont un à rénover, et en RDC : un local commercial (67  m2) pouvant être aussi aménagé en appartement. Dans l'arrière cours, un garage  (+ de 150 m2) pouvant être réhabilité en boxes locatifs ou appartement(s).  

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

La situation est absolument idéale et privilégiée en plein centre-ville de Corbigny à côté de tous commerces, services, maison de santé, supermarchés et gare SNCF à quelques pas. L'entrée de la maison se fait par un porche accédant à la cour intérieure ou par chemin privé. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres, une petite chambre, dressing, salle de bains avec wc. Au second étage : appartement à aménager comprenant ancienne cuisine, une grande pièce et une chambre. Nombreuses autres pièces aménageables à la suite de la maison offrant de grandes possibilités d'aménagements complémentaires. Cour intérieure avec petites dépendances, cave et double écurie permettant d'accéder à une autre cour desservant une grande dépendance composée d'un garage, d'une grange et d'une grande écurie. Joli jardin à la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble sur 2123 m2 de terrain

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Superbe propriété composée de trois maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une porcherie située sur plus de 16 Hectares. La maison principale se compose d'un rez de chaussée (quelques travaux), et d'un loft entièrement neuf situé au premier étage et complètement indépendant, d'une superficie d'environ 124 m2. Les deux autres maisons sont entièrement refaites, avec beaucoup de goût, et peuvent être louées en gîte (2000 euros la semaine) : Le Petit Gîte a une superficie d'environ 90 m2 et Le Grand Gîte d'environ 110 m2. La dépendance se compose d'un atelier et d'un très belle grange les deux d'environ 64 m2. Le domaine possède une très belle piscine 11x4, chauffée et sécurisé et d'un petit étang. 12 Hectares sont actuellement en fermage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standars établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1670 euros. Prix : 400000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 381000 euros hors honoraires Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372755NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Exceptionnel sur le secteur : ancienne ferme rénovée (par un professionnel du bâtiment) Surface 315 m2 avec de belles prestations et encore de grandes possibilités.Elle est actuellement exploitée en gite 4* pour 15 personnes et très prisée. Située aux abords de Luzy, village dynamique de la Nièvre.La maison se compose au Rdc : d'une salle de 31 m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 17 m2, d'un salon de 51 m2 avec cheminée insert et bar, puis un couloir dessert une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative, WC séparé et un accès à une buanderie qui mène à un espace détente exceptionnel de 40 m2 avec un jacuzzi 9 places, un sauna et une grande douche, tout cela avec une vue directe sur la campagne.Dans le salon, un bel escalier conduit à l'étage sur une superbe salle de jeu de 53 m2 (billard et baby-foot), un palier dortoir avec 4 lits simples et un couloir qui dessert 4 chambres de 12 m2 chacune environ ainsi qu'une salle d'eau.Le reste de la bâtisse est aménageable avec une surface de 300 m2 sur 2 niveaux (l'équivalent de la partie habitable) possibilité de salle de réception, appartements...La maison est vendue équipée et meublée.Double vitrage, chauffage clim réversible, insert bois, assainissement individuel.A l'extérieur, une piscine sécurisée avec vue imprenable sur la campagne et la rivière qui se situe au bout de la parcelle de 20 000 m2 après redécoupage dont 9 367 m2 sont constructibles 'loisirs'. Taxe foncière : 1 109 EUR Diagnostic en date du 16/03/2020 référence annonce :33865 honoraires charge vendeurAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire du groupement immobilier: Botté David 0683019158 d.botte@groupementimmo.net inscrit au rsac de nevers 979417384 Cette annonce vous est proposée par BOTTE David - EI - NoRSAC: 879 417 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -