Vente Maison Nièvre 12 pièces

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de caractère du XIX ème siècle entièrement rénovée avec goût, respect de la construction initiale et matériaux de qualité.Située dans un village au coeur de la campagne Nivernaise, à 5 minutes de Decize où vous trouverez tous les commerces, écoles et gare SNCF .Composée de deux batisses d'environ 220 m2 chacune avec leurs terrasses pour profiter de l'extérieur, terrain d'environ 8800 m2 avec petite dépendance, poulailler , potager et deux box à chevaux, constructible et piscinable.La première est une maison familiale comprenant sur deux niveaux :Une cuisine aménagée ouverte sur le grand salon / séjour avec cheminée, un bureau, cinq chambres spacieuses avec rangements, un palier bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave voutée en pierre.La seconde est une grange aménagée en gîte classé Trois épis aux Gîtes de France et recommandé par le guide du Routard , comprenant sur deux niveaux également :Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la grande pièce de vie avec cheminée, cinq chambres dont une accéssible aux personnes à mobilité réduites chacune avec leur salle d'eau et WC indépendant.Vous disposerez également de la partie buanderie et lingerie ainsi qu'une partie de la grange maintenue en espace garage, atelier et stockage de vélos pour les hôtes.Le gite étant toujours en activité et de bon rapport en sachant que vous pouvez faire évoluer votre chiffre d'affaire car vous pouvez mettre en place plusieurs aménagements supplémentaires ( yourtes, hébergements insolites...) . Il est cédé avec ses meubles, literie, linge de maison, vaisselle, décoration pour en assurer la continuité.L'attractivité est dûe à son emplacement propice au tourisme vert à deux pas des bords de Loire, sur le GR 6 et non loin de la Vélo route qui longe le canal du Nivernais.Pour tous renseignements complémentaires et visites, vous pouvez contacter ERIC JENNY 06.80.74.07.51 www.immobiliernivernais.com

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Région Premery Maison de plain pied d'une surface de 285m2, construite sur une parcelle arborée de plus de 10 000 m2, le tout bordée par jolie rivière vous offrant calme & tranquilité. Aucun vis à vis dans un rayon de 400m. Cette maison comprend également deux autres parcelles de terrain attenantes à la parcelle principale d'une surface de 1430m2 & 1120m2 idéal pour des chevaux etc, vous offrant une superfie total de 15 269m2. Maison comprenant entrée, grand séjour avec cheminée de 45m2 avec accés direct à la terrasse, grande cuisine, espace buanderie, salon TV + bureau (pouvant être amenagés en chambre), 3 chambres, salle d'eau + salle de bain, wc indépendant. A l'étage, grand grenier aménagable, 5 chambres, salle d'eau + wc indépendant. Le sous-sol est composé d'un très grand garage de 85m2 avec cuve à fioul et nouveau ballon Thermodynamique assurant des économies sur votre consommation d'énergie. 2ème garage de 48m2, buanderie de 23m2 + une cave de 22m2. Cette maison dispose également d'un grand hangar de 67m2 non mitoyen à la maison. À seulement 2 minutes de Prémery où vous retrouverez commerces de proximité, transport en commun, écoles, médecins, banque etc.Contact : M.VOYE (EI) 06.58.85.32.89

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Située proche du centre-ville de Nevers, cette magnifique demeure baptisée "La Roseraie" allie le charme intemporel de l'ancien avec le confort des matériaux modernes et de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'authenticité de cette propriété d'exception. Caractéristiques : Surface : 240 m² Parc : Un jardin privé luxuriant, idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions en famille ou entre amis. Intérieur : Parquet massif dans toutes les pièces principales, apportant une touche chaleureuse et élégante. Charme de l'ancien conservé avec des éléments architecturaux originaux tels que des moulures, cheminées en marbre, et hauts plafonds. Rénovations récentes utilisant des matériaux modernes de haute qualité pour assurer un confort optimal tout en respectant l'authenticité de la demeure. Pièces à vivre : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Une salle à manger élégante pour des repas en famille ou des dîners raffinés. Chambres : Plusieurs chambres confortables avec des rangements intégrés, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Salles de bain : Luxueuses, avec des finitions modernes et des équipements de haute qualité. Dépendances : Espaces supplémentaires pour des bureaux, ateliers, ou chambres d'amis selon vos besoins. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de cette propriété unique, veuillez contacter notre agence : ERA Immobilier Nevers Téléphone : 03.86.70.92.10 Email : mantoueimmobilier@erafrance.com Site web : https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-nevers-136 Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une demeure d'exception alliant caractère, confort moderne, et emplacement privilégié. "La Roseraie" vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire. Vidéo : https://youtu.be/BdV-I0eRdXk

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Située proche du centre-ville de Nevers, cette magnifique demeure baptisée "La Roseraie" allie le charme intemporel de l'ancien avec le confort des matériaux modernes et de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'authenticité de cette propriété d'exception. Caractéristiques : Surface : 240 m² Parc : Un jardin privé luxuriant, idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions en famille ou entre amis. Intérieur : Parquet massif dans toutes les pièces principales, apportant une touche chaleureuse et élégante. Charme de l'ancien conservé avec des éléments architecturaux originaux tels que des moulures, cheminées en marbre, et hauts plafonds. Rénovations récentes utilisant des matériaux modernes de haute qualité pour assurer un confort optimal tout en respectant l'authenticité de la demeure. Pièces à vivre : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Une salle à manger élégante pour des repas en famille ou des dîners raffinés. Chambres : Plusieurs chambres confortables avec des rangements intégrés, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Salles de bain : Luxueuses, avec des finitions modernes et des équipements de haute qualité. Dépendances : Espaces supplémentaires pour des bureaux, ateliers, ou chambres d'amis selon vos besoins. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de cette propriété unique, veuillez contacter notre agence : ERA Immobilier Nevers Téléphone : 03.86.70.92.10 Email : mantoueimmobilier@erafrance.com Site web : https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-nevers-136 Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une demeure d'exception alliant caractère, confort moderne, et emplacement privilégié. "La Roseraie" vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire. Vidéo : https://youtu.be/BdV-I0eRdXk

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Maison 6 chambre(s) à vendre - 590 000 €Maison de campagne style longère avec terrain, jardin, piscine et dépendances, proche des commerces, des commodités et de la gare, secteur calme.Ancienne ferme rénovée de 315 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc : cuisine équipée et intégrée ouverte sur grande salle à manger, vaste salon avec cheminée/poêle à bois, chambre et salle d'eau attenante, wc séparé, buanderie, espace détente et relaxation avec sauna et spa.A l'étage : immense salle de jeu avec espace télé, dortoir de quatre couchages, quatre chambres, salle d'eau/wc.Dépendance attenante comprenant deux étables de 50 et 90 m² à usage de remise avec grenier au dessus.Parking pour plusieurs véhicules, terrain de pétanque, piscine entérrée et chauffée, terrasse couverte, terrain en partie constructible, vue dégagée campagne.Toiture bon état en petites tuiles de bourgogne, double vitrage total, isolation et électricité récente, chauffage par pompes à chaleur réversibles et chauffage au bois.Cette maison, aux matériaux typiques tel que la pierre apparente, les poutres en chêne, les tomettes au sol, sera vous séduire par sa surface habitable et son caractère. Maison habitable de suite sans travaux, vendue avec ses meubles. Le tout sur un terrain de 20432 m² à la campagne dans un secteur calme et tranquille, proche des commerces et de la gare de Luzy 58170Gîte possible tout l'année avec gros rapport.Votre agent RE/MAX à Luzy 58 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960Visite sur rendez vous, appelez moi.TEL : 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Amoureux des Vignobles, nous avons à la vente un ensemble de deux maisons de caractères à vous présenter! L'une d'entre elle fait plus de 100 m² est actuellement louée et génère un loyer annuel de 7920€! Dans la seconde maison, vous pourrez imaginer au gré de vos envies, un intérieur composé de beaux de volumes, de beaux parquets, de mosaïque d'origine.... elle pourra devenir la maison de vos rêves ou tout simplement vous permettre d'acquérir un rapport locatif très intéressant! Sur 3 niveaux, avec plus de 8 pièces, elle vous séduira c'est certain! Enfin, elle dispose d'une grande et belle cave, d'un jardin arboré, et d'un immense garage... Nous avons les clefs à l'agence, n'attendez plus, contactez nous!   Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les huisseries sur mesure ont toutes été changées.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Réf. 2879 Bourgogne Nord, dans charmante localité, à deux pas de tous commerces et de la gare, Ancien relais de Poste, nombreuses dépendances, accès par porche côté rue ou, à l'abri des regards, par chemin privé. Maison d'habitation (127 m2), grande hauteur sous plafond, parquets, intérieur lumineux : belle entrée 6 m2, carrelée, escalier bois pour accès à l'étage, cuisine 16 m2, tomettes, cheminée, ancien four à pain, salle à manger 29 m2, sol en carreaux ciment peint, cheminée, salon 11 m2, bar, parquet, WC. A premier étage : grand palier, placard, une chambre 19 m2 avec balcon, parquet, salle de bains-WC (sanibroyeur), dressing, dégagement avec placard, une chambre 18 m2, accès balcon, bureau, parquet, sortie sur véranda donnant accès à une autre partie d'habitation (68 m2) à rénover : une pièce avec lavabo 13 m2, tomettes, placards, cheminée, dégagement et trois pièces 18 m2, 7 m2 et 8 m2, tomettes, placards, cheminée. Deux autres pièces 10 m2 et 7 m2, parquet ; Autre accès possible par la cour, escalier pierre. Deuxième étage, avec entrée indépendante, APPARTEMENT 66 m2, intérieur lumineux, grande hauteur sous plafond (à rénover) : entrée carrelée, placards, cuisine carrelée, séjour en L, parquet, une chambre 13 m2, parquet, placards, salle d'eau-WC 7 m2. Chauffage central fuel, double vitrage, tout à l'égout. Nombreuses dépendances : remises, cave voûtée, bâtiment composé d'une pièce de 18 m2, sol tomettes, cheminée avec petites remises à la suite et grenier au-dessus. Ancienne étable 57 m2 avec fenil au-dessus et appentis. Deux granges de 47 m2 chacune, écurie pavée 44 m2, boxe, ancienne porcherie 16 m2, grenier. Cour, jardin arboré, l'ensemble sur 2 123 m2 clos. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Située en plein centre d'un bourg dynamique F2 + F5 avec toutes les commodités, écoles, collège puis la gare. Maison pleine de charme de 185 m2 adossée au rempart avec 2 terrasses, comprenant un appartement de 63 m2 La maison est composée au rez de chaussée d'un grand atelier de 62 m2 et 1 wc. L'entrée de la maison se fait par l'atelier et elle est composée d'un très lumineux séjour cuisine de 34 m2 avec balcon et accès à une superbe terrasse de 50 m2, un salon de 17,40 m2, d'une petite salle d'eau et wc séparé et une chambre de 12,30 m2. Au 2éme étage un couloir dessert une salle de bain de 7,70 m2 avec vasque, baignoire et wc, puis 2 chambres de 13,50 m2 et 11,30 m2, un balcon puis une terrasse de 20 m2. Un escalier mène au grenier qui est composé d'une pièce aménagée dans laquelle il ne reste qu'à installer un mode de chauffage, puis une partie grenier aménageable. Un appartement indépendant de plein pied de 63 m2 (chauffage électrique et double vitrage avec volets électrique) comprenant une entrée, séjour cuisine de 36 m2, chambre de 13.70 m2 et une salle d'eau de 7 m2, wc séparé. Idéal à la location avec rapport de 4 000 EUR / an Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation de 2008 Double vitrage partout tout-à-l'égout, ravalement à neuf, étanchéité de la grande terrasse neuve cave sous l' atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 692 EUR Pour tout renseignement Botté David 06 83 01 91 58 Plus d'information ainsi que le dossier photos sur demande Référence de l'annonce : 35152 Annonce rédigée et publiée par un mandataire du Groupement Immobilier : Botté David 0683019158 d.botte@groupementimmo.net - EI David BOTTE RSAC de Nevers 979 417 384 - Cette annonce vous est proposée par BOTTE David - EI - NoRSAC: 879 417 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

45 000 € ou 315,55 € / mois

Réf. 2814 Bourgogne nord Proche Clamecy, idéal pour investissement locatif, ensemble immobilier avec travaux de rénovation à prévoir comprenant : Premier logement (118 m2 habitables) comprenant : entrée, carrelage, cuisine 21 m2, carrelage, cheminée, salle à manger 13 m2, carrelage, salon 17 m2, cheminée, placards. Au 1er étage, palier, WC, salle de bains, carrelage, chambre 20 m2, parquet, chambre 9,10 m2, parquet, chambre 14 m2, parquet, une pièce 16 m2. Grenier au-dessus. Caves voûtées 32 m2 et 35 m2. Deuxième logement (74 m2 habitables) comprenant : entrée sur cuisine-salle à manger 26 m2, carrelage, cheminée, placards, salon 18 m2 parquet, placards, une chambre 17 m2 carrelage, WC, salle d'eau, une pièce. Grenier au-dessus. Troisième logement (68 m2 habitables) comprenant : entrée, WC, cuisine-salle à manger 15 m2, carrelage, placards, salon 14 m2, carrelage, salle d'eau, chambre avec lavabo et placards 23 m2, carrelage. Grenier au-dessus. Dépendances : Garages. Taxe foncière : 1 159EUR L'ensemble sur 1 050 m2 de terrain clos. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr