Vente Maison Niedermorschwihr (68230)

1 680 000 € ou 11 780,36 € / mois

carole fusser vous propose sur les hauteurs de niedermorschwihr lieu dit le hunabuhl un ensemble immobilier rare et atypique de 485 m2 au sol environ (354.20 m2 habitables) exposé plein sud sur environ 16.5 ares de terrain en flanc de colline avec une vue panoramique sur le vignoble alsacien. ce bien d'exception sur plusieurs niveaux comprend une partie habitation de 8 pièces, une partie bureau de 3 pièces et une partie détente avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam. au rez de chaussée: pour la partie habitation: un dégagement, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon séjour avec cheminée et une véranda donnant tous sur une terrasse panoramique. pour la partie détente , un spa, un hammam, un wc, une douche, une piscine chauffée intérieure avec système de déshumidification centralisée par air pulsé, une grande salle. en demi-palier rez-de-chaussée: un double garage, un espace rangement, une pièce, un wc, un cellier au 1er étage: pour la partie habitation un dégagement, une suite parentale avec salle bain wc dressing et véranda, une pièce avec salle d'eau et wc. pour la partie professionnelle, une entrée indépendante, un espace accueil, deux bureaux dont un en mezzanine au rez de jardin: un palier avec rangement, une chaufferie, un wc, une salle d'eau, deux pièces avec accès extérieur indépendant, des vides sanitaires il est possible de réaménager la partie professionnelle facilement en habitation ou en chambres d'hôte car entrée séparée. de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables grâce à différentes entrées donc possibilités d'appartements indépendants. prestations: constructions traditionnelles avec briques alvéolaires de 40 cm, toiture tuiles biberschwänz cheminée avec récupérateur d'air, chauffage au sol, aspiration centralisée, volets motorisés, porte de garage sectionnelle de 4 mètres, larges baies vitrées et différentes vérandas, terrasse panoramique, grandes hauteurs sous plafond, colmar se situe à une vingtaine de minutes du hunabuhl. taxe foncière 3019eur pour plus de renseignements et de photos merci de me contacter au ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: proposée par carole fusser - ei - norsac: 534048137, enregistré au greffe du tribunal de commerce de mulhouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

En exclusivité au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente: 625000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 372522BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

A Niedermorschwihr à proximité immédiate de Colmar, Maison Alsacienne de 66m2 habitable, située entre Turckheim et Ingersheim proche vignoble. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand espace de 40m2 avec une hauteur sous-plafond de 4 mètres et une chaufferie. Au premier étage: une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une grande salle d'eau avec WC. A l'étage: une mezzanine, deux chambres, un WC avec un lave-mains. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Vendu avec tout le mobilier ! La maison est vendue avec une annexe de 56 m2 au sol sur deux niveaux potentiellement aménagable en habitation. Idéal pour un investissement ou en faire votre résidence. Contactez-nous pour plus d'information !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr